Ventes immobilières à rénover dans le Loiret (45)

Vicky PAUL - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par Vicky PAUL - iad 17/04/2025 - mise à jour 18/04/2025

(14 avis)

Nouveau 15

160 000 € 1 333 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 266 m²

Courcy-aux-Loges (45300)

iad France - Vicky Paul vous propose: ** Charmante longère à rénover avec un grand terrain à Courcy-aux-Loges ** Cette maison de caractère à quelques pas de la forêt, vous accueille au cOEur de Courcy-aux-Loges, dans un cadre paisible et propice à la sérénité. Avec une surface au sol de 143 m² et un terrain de plus de 3200 m², cette propriété à rénover propose de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Elle se compose d'un bel espace à vivre de 50 m² environ avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour cathédrale. Une chambre, une salle de bain et un WC vient compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres dont une mezzanine de 35 m² pouvant offrir une multitude d'aménagement. Une terrasse conviviale de 32m² pour profiter des beaux jours en extérieur ainsi qu'un garage attenant. La réfection de la couverture ainsi que le changement de velux sera effectué pour la vente. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette longère pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO 11/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

299 900 € 2 189 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Olivet (45160)

En exclusivité, Olivet sud, magnifique longère vigneronne du XIXème siècle à rénover. Vous recherchez une maison avec le charme de l'ancien pour la restaurer avec élégance et authenticité ? Cette charmante longère située à proximité du tram et de l'autoroute A71, à 80 m d'une ligne de bus et à proximité de toutes les commodités vous offre un très beau potentiel. Passez le portail, vous découvrez une belle cour arborée avec plusieurs place de stationnements, une dépendance de 45 m2 au sol avec eau, électricité, plancher sous partie et une grande porte de grange permettant de rentrer un véhicule imposant. La longère est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée traversant distribuant l'ensemble des pièces : cuisine, salon-séjour avec cheminée et poutres, salle de bain, toilette et l'accès à la cave voûtée. A l'étage : un double palier avec rangements dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec toilette. Côté extérieur, vous profitez d'un beau terrain de 850 m2 au calme et sans vis à vis permettant de nombreux aménagements. Prix : 299 900 euros honoraires d'agence charge acquéreurs de 3,75 % inclus ! Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 12/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

(23 avis)

220 000 € 2 529 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 637 m²

Orléans (45000)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !!!! Maison 5 pièces d’architecte de 1934 à rénover, située proche du centre d’Orléans. Avec une surface de 87.4 m² sur un terrain de 637 m², elle comprend: entrée, salon, cuisine et WC. A l'étage: pallier, 3 chambres, une salle d’eau, et WC. La maison dispose aussi d’une véranda, garage, atelier, d’un jardin, d’une terrasse, cave. Chauffage individuel au gaz, fibre optique. Proche des commerces, écoles et transports, c’est une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre authentique et recherché. Afficher plus

Amélie LACOMBE - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Amélie LACOMBE - iad 17/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

(18 avis)

120 000 € 2 069 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Amélie Lacombe vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover à Orléans Vous recherchez un appartement à Orléans offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité des bords de Loire? Ne cherchez plus, cet appartement de type F2 de 58m², avec balcon situé dans un immeuble de 10 étages construit en 1974 est l'opportunité qu'il vous faut. Au premier étage, au sein d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien, vous pourrez profiter de la tranquillité d'un environnement calme et proche de toutes les commodités. Ce bien est idéalement situé, à quelques pas de l'école Saint-Charles, de la patinoire d'Orléans et des bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Les points forts de ce bien : - Appartement à rénover selon vos envies - Résidence sécurisée - Proximité des écoles, des équipements sportifs et des bords de Loire - Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol Cette opportunité est parfaite pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un bien à potentiel. Ne tardez pas à visiter cet appartement et à laisser libre cours à votre imagination. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

(104 avis)

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 19/04/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 13/04/2025 - mise à jour 19/04/2025

(104 avis)

87 200 € 1 384 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 404 m²

Amilly (45200)

AMILLY Viroy, maison de 63 m² à rénover comprenant entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, et, WC. Une cave. Une grange attenante. Double vitrage bois. Pas de chauffage. Travaux de rénovation intérieur, et, toiture à revoir. Terrain clos de 404 m².

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/04/2025

Proposée par ID IMMOBILIER 09/04/2025

241 000 € 1 461 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 005 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, emplacement unique au coeur de Gien avec vue Château/Eglise et vue panoramique à 180o en surplomb sur les quais ligériens, toutes commodités à proximité. Cette charmante maison de maître au cachet de l'ancien à rénover comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée, vaste séjour/salle à manger parquetée avec 2 cheminées en marbre donnant sur un balcon/terrasse, une chambre sol tomettes avec cheminée, pièce attenante en parquet, salle d'eau/WC, WC. - A l'étage, disposant d'un parquet intégral authentique : palier, salle d'eau, deux chambres avec cheminée décorative dont une avec rangements, chambre avec cabinet de toilette, pièce aménageable. - Grenier. - Deux caves voutées. - Balcon/terrasse. - Cour. - Dépendances : garage indépendant, cabane de jardin, maisonnette de jardin à rénover. - Escalier en pierre donnant accès à grand trois jardins en espalier. L'ensemble sur un terrain de 2005 m2 en hyper-centre de Gien. Les avantages de ce bien : - Emplacement unique dans un cadre historique avec vue exceptionnelle sur la Loire. - Cachet de l'ancien à moderniser à votre goût. - Trois beaux jardins en espalier à personnaliser dont un avec terrasse au soleil. - Grande cour intérieure bien exposée au soleil et isolée de la rue par un haut mur en pierre. - Possibilité de suite parentale avec dressing en rez-de-chaussée. Le conseil de l’expert : 'Idéal grande famille cherchant un bien d'exception à rénover pour résidence principale ou secondaire '. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800 € et 7880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance

(212 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 19/04/2025

(212 avis)

Nouveau 16

449 000 € 2 023 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 429 m²

Orléans (45100)

ORLEANS SUD, proche Olivet, à proximité du Bras des Montées et des bords du Loiret, jolie Maison de 1930, agrandie en 1970 par un architecte avec les codes des années 1970: un design fonctionnel, volumes ouverts et spacieux pour capter un maximum de lumière. Idéalement située, un environnement calme, résidentiel et très verdoyant. Un très beau potentiel, des Travaux de rénovation à prévoir. Cette maison familiale et conviviale est distribuée sur 2 niveaux : Au rdc : Belle entrée spacieuse avec plafond cathédrale, salon- séjour- salle à manger traversants, baigné de lumière avec des portes fenêtres donnant sur terrasse, le jardin, et la piscine. Un bureau, 2 chambres avec portes- fenêtres sur la terrasse, une buanderie qui pourrait se transformer en salle d'eau. Chaufferie. Au 1er : grande mezzanine ouverte sur l entrée, chambre parentale avec portes fenêtres sur balcon et le jardin, salle de bains privative. Un espace nuit avec 2 chambres et salle d'eau. En sous-sol, une cave et cave à vin. Jardin clos sans vis-à-vis, arboré et paysagé, piscine de 9,5 sur 4,5, local technique et vestiaire. Un grand garage 3 voitures, Un atelier- abri de jardin à rénover. Une ambiance champêtre, l'accès bord du bras du Loiret à pied. Proche des commerces- tramway- bus- zénith. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.901983 Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(128 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 19/04/2025

(128 avis)

Nouveau 7

220 000 € 2 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 631 m²

Olivet (45160)

Venez découvrir cette petite maison ancienne comprenant entrée sur cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée, une chambre avec placard, salle d'eau et wc, à l'étage deux chambres en enfilades. Dépendances comprenant un garage aménagé en type 1 bis, un atelier de jardin et une maisonnette type 2. Le tout est à rénover ou à rafraîchir, sur un terrain clos sans vis à vis de 630m3. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(132 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 06/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 02/04/2025 - mise à jour 06/04/2025

(132 avis)

198 000 € 2 152 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Olivet (45160)

L'agence FONCIA vous propose cette maison de 92 m2 à rénover sur une parcelle de 449m2. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, trois chambres et un sous sol complet. Travaux de rénovation à prévoir. Contactez l'agence pour toutes informations complémentaires et organiser une visite. Afficher plus

AEI Gien

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par AEI Gien 17/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

Nouveau 16

188 000 € 1 022 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 731 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À 6 mn du centre de Gien cette grande maison avec dépendances, piscine et terrain arboré Idéale famille ou projet d’investissement Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison vous séduira par son fort potentiel et ses nombreux atouts. Édifiée sur un terrain avec arbres fruitiers et surface cultivable, elle convient parfaitement à une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif. Agencement du bien Rez-de-chaussée :Entrée salon/séjour lumineux avec cheminée et insert, second salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec WC À l’étage :Palier avec coin toilette (lavabo), 4 grandes chambres, Une pièce servant actuellement de cuisine attenante à une chambre avec grand placard mural (idéal pour créer un appartement indépendant) , WC, Prestations supplémentaires :Isolation extérieure récente (réalisée il y a 3 ans) , grenier de 150 m2 aménageable, buanderie, cellier, atelier ,3 garages, abri bois et abri de jardin Dépendances : Grange et appentis pour environ 220 m2 Extérieurs : Terrasse, cave, piscine à rénover, puits, terrain arboré avec arbres fruitiers et espace cultivable Un bien rare à fort potentiel, combinant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

Franck KERBEL - SAFTI

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Franck KERBEL - SAFTI 18/03/2025

70 000 € 467 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 840 m²

Mignerette (45490)

Du début du 20ème siècle, cette masure sise à Mignerette mérite toute votre attention. Les photos parlent d'elles mêmes, elle est entièrement à rénover, un certain budget financier est donc à prévoir pour lui "faire une beauté" ! Proposant 150m² de surface habitable, 3 foyers de cheminée, un four à pain en bon état, dépendances d'environ 100m² au sol avec toiture de bonne disposition, ce bien témoigne de nombreux atouts. De plus, sa localisation n'est pas des moindres, située à 20 minutes de Montargis ou de Château-Landon sur un terrain avoisinant les 2000m² constructible et non ABF. Vous l'aurez compris, cette pierre brute ne demande qu'à être polie pour devenir le petit bijou que vous avez toujours rêvez ! Véritable projet de vie ou d'investissement, qu'importe votre objectif, je reste à votre disposition pour vous renseigner et vous aider dans vos investigations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792 864 621 - SAFTI – KERBEL Franck, Conseiller indépendant Afficher plus

Julien FERREIRA - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025

Proposée par Julien FERREIRA - Optimhome 15/04/2025

(25 avis)

Nouveau 16

115 000 € 1 337 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 680 m²

Gien (45500)

Julien Ferreira vous propose cette belle maison de maçon d une surface habitable de 86 M2 à rénover. Elle nous propose au rez-de-chaussée un très beau séjour de 36 M2 donnant accès direct a la terrasse et au jardin, une cuisine dinatoire de 11 M2 aménagée, 1 chambre , 1 salle d eau avec wc . A l étage le palier dessert une deuxième chambre de 12,5 M2 et une pièce de rangement en sous comble. Possibilité de faire une ouverture pour regagner de la surface habitable au grenier ( velux existant) . Cette habitation propose également un vaste sous sol ( buanderie, atelier, chaufferie) et un grand garage de 35 M2. Menuiseries double vitrage pour l' ensemble de l habitation et chaudière gaz. A l extérieur vous serez charmé par un beau terrain de 680 M2 plat et entièrement clos . Ce bien se situe à Gien proche de toutes commodités ( commerces , écoles , hôpital, gare ) à 70 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A77. Maison offrant de nombreux atouts de parts son architecture et sa localisation, n attend plus que votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 582556 ) Afficher plus

Blain & Cochet Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par Blain & Cochet Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 23/02/2025

50 000 € 769 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 213 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

Fontenay sur loing Fermette à rénover entièrement sur un terrain de 2200 m², comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC. Attenante à la maison, une grange de 23 m² avec grenier et un garage de 30 m² offrent des possibilités d'agrandissement. Idéalement située à seulement 2,5 km du péage A19 de Fontenay et à 10 minutes du péage A6 de Dordives, cette propriété est parfaite pour un professionnel du bâtiment. Afficher plus

Marie BUTET - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 16/04/2025

Proposée par Marie BUTET - AgentMandataire.fr 16/04/2025

Nouveau 28

320 000 € 1 461 €/m²
Maison • 219 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 395 m²

Gien (45500)

MAISON D'ARCHITECTE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET DEPENDANCE MAISON D'ARCHITECTE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE Très belle propriété composée d'une maison familiale et d'une dépendance (ancien atelier de faïencerie d'environ 50 m²) pouvant être totalement indépendante. La maison d'architecte d'environ 219 m² presque entièrement rénovée comprend une magnifique pièce de vie d'environ 80 m² avec bibliothèque, cheminée et baies vitrées vous permettant d'accéder à la piscine par la terrasse, une cuisine aménagée et meublée neuve. Exceptionnelle puisqu'en rez-de-chaussée, vous bénéficiez de 3 chambres, dont deux avec salle de bains et la troisième avec un lavabo. La salle de bains et le deuxième WC ont été rénovés récemment. L'étage est un plus à rafraîchir avec une pièce comprenant beaucoup de possibilités de rangement et une chambre avec sa salle d'eau et WC. La dépendance de 52 m² est à rénover totalement, elle se compose de quatre parties principales entre 9,5 et 20 m² avec cave. Le terrain clos de 2 395 m² comprend deux portails électriques, des carports, deux chalets de rangement, garages, un kiosque et un chalet servant de local technique pour la piscine chauffée par pompe à chaleur. De belles prestations à découvrir. À seulement 3 km de la gare (Paris Bercy 1 h 30), du centre hospitalier, des zones d'activité, 2 km du centre-ville de Gien, du cinéma et de toutes les commodités. Gien est une ville connue pour sa faïencerie et se trouve en bordure de Loire. Écoles élémentaires, collèges, Lycées, enseignement supérieur, médiathèque, en bref une ville riche culturellement ! Pour vous situer 40 km au sud de Montargis. À VOIR ABSOLUMENT ! Afficher plus

Lamy Montargis

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par Lamy Montargis 07/09/2024 - mise à jour 18/04/2025

50 000 € 817 €/m²
Appartement • 61,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Montargis, proche commerce et école à pied, dans résidence sécurisée avec ascenseur, Appartement à rénover comprenant, une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon (possibilité d'abattre la cloison pour ouvrir sur le séjour, dégagement, salle de bain, wc, deux chambres, un dressing. L'appartement dispose d'une cave. Afficher plus