Ventes immobilières à rénover dans le Loiret (45)

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Arche Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 17/04/2025
Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 17/04/2025
9
Maison, 230 m²

320 000 € 1 391 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 421 m²

Gien (45500)

GIEN Maison de 230 m² environ comprenant: Rdc: Entrée, Salon/séjour cheminée (80 m²), cuisine équipée, deux chambres avec salle de bains avec douche et WC, une chambre, buanderie 1er étage: salle de jeux, une chambre avec salle de douche et WC Maison d'amis à rénover: Garage, deux pièces avec eau et électricité, serre, cave Piscine chauffée couverte - Forage + Arrosage automatique Terrain clos sans vis à vis de 2 421 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2211.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Marc Foujols Paris Rive Gauche
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 04/04/2025
Proposée par Marc Foujols Paris Rive Gauche 02/04/2025 - mise à jour 04/04/2025
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Maison, 248 m²

220 000 € 887 €/m²
Maison • 248 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 953 m²

Gaubertin (45340)

Une Ferme à rénover Une ferme du XIXe siècle à réinventer, au fort potentiel d’aménagement Située dans un village de charme de la région parisienne, cette authentique propriété rurale du XIXe siècle s’étend sur un superbe terrain arboré de 5 953 m², propice à la quiétude comme à la création. La maison principale développe une surface de 125 m² de plain-pied. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de cinq chambres, de deux salles d’eau, d’une chambre de service ainsi que de plusieurs espaces de circulation et de rangement. Une base saine et agréable, à rénover selon vos goûts. A l’étage, un vaste grenier d’environ 100 m² vient compléter la maison. Actuellement non aménagé, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et offre un fort potentiel d’extension de la surface habitable. Sa rénovation permettrait d’ajouter une ou plusieurs pièces de vie, chambres ou suites, valorisant significativement la propriété dans le cadre d’un projet résidentiel ou touristique. Une opportunité rare d’optimiser le bâti existant tout en respectant le charme de l’ancien. À cela s’ajoute un ensemble de dépendances remarquables : quatre granges aux volumes généreux, deux greniers exploitables, un atelier, et une belle cave voûtée. L’ensemble offre près de 275 m² supplémentaires de surface brute à repenser, idéale pour un investisseur ou porteur de projet. Le site se prête parfaitement à la création de gîtes de charme, d’ateliers d’artistes, d’espaces événementiels ou de résidences touristiques sur un ensemble de 500m². Cerise sur le gâteau : la configuration du terrain permet, sous réserve des autorisations d’urbanisme, la construction d’une seconde habitation indépendante. Chauffage central au fioul, eau chaude par ballon électrique, raccordement au tout-à-l’égout. Une propriété authentique et pleine de potentiel, proposée à un prix très attractif de 220 000 € - 1h12 seulement de la capitale - pour les amoureux de nature, les passionnés de rénovation ou les esprits entrepreneurs en quête d’un lieu unique à faire renaître. Afficher plus

Alix BAUDRY - iad
Annonce publiée le 09/04/2025
Proposée par Alix BAUDRY - iad 09/04/2025
9
Maison, 82 m²

126 000 € 1 537 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 518 m²

Bray-Saint-Aignan (45460)

iad France - Alix Baudry vous propose: Charmante maison traditionnelle à rénover à Bray-Saint-Aignan Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon de 28m², une cuisine de 11m² séparée, deux chambres de 11m² et 14m² , une salle d'eau de 6m² et un WC. Elle dispose également d'un grenier aménageable et d'un sous-sol total. Sur le terrain arboré de 6500 m² vous trouverez une grande mare. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de la ville. Les amoureux de la nature pourront profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 356 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831746086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marc DEVISME - Capifrance
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 11/04/2025
Proposée par Marc DEVISME - Capifrance 10/04/2025 - mise à jour 11/04/2025
23
Maison, 187 m²

498 000 € 2 663 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • Ter. 9 500 m²

Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)

Belle Longère nichée, au calme et sans vis à vis, sur une parcelle de près d'un hectare clos et arboré. Au rez-de-chaussée, Entrée, grand Séjour avec cheminée, Cuisine et espace repas ouverts sur la terrasse, 2 charmantes Chambres avec ouverture directe sur le parc ; Étage : Paliers, Chambres, Salles d'eau. Terrasse ; Garage ; Studio indépendant ; Piscine ; Tennis à rénover. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.899877 Afficher plus

Carole SUREAU - iad
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Carole SUREAU - iad 30/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
6
Maison, 72 m²

78 500 € 1 090 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 601 m²

Saint-Gondon (45500)

iad France - Carole Sureau vous propose: à SAINT GONDON dans village avec épicerie, boulangerie, boucher, école primaire, une belle longère à rénover de 72 m 2, en centre bourg avec jardin de 600 m2 environ dont 419 m 2 non attenant, non constructible. Elle se compose de 2 chambres en enfilade, d'un salon et d'une cuisine spacieuse tous deux dotés d'une cheminée à foyer ouvert. A l'extérieur, un débarras et une salle d'eau avec WC. Grenier aménageable. 2 caves. Tout à l'égout. Chauffage électrique et bois A visiter rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Antony BROCHET - iad
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 15/04/2025
Proposée par Antony BROCHET - iad 03/03/2025 - mise à jour 15/04/2025
12
Maison, 250 m²

Prix en baisse 215 000 € 860 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • Ter. 24 000 m²

Marcilly-en-Villette (45240)

iad France - Antony Brochet vous propose: Propriété idéalement situé à proximité du nouvel axe menant au nouveau pont de Jargeau à cheval entre la commune de Marcilly en Villette et Sandillon d'une surface d'environ 24 000M², elle dispose d'une habitation principale de 100M² environ sur sous sol complet à rénover, d'un studio de 50M² environ déjà rénové, un local de 50M² à rénover, plusieurs garages et dépendances et 42 chenils. Prévoir un budget travaux conséquent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Brochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 19/04/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 19/04/2025
11
Maison, 128 m²

168 000 € 1 313 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 12 473 m²

Sully-sur-Loire (45600)

SULLY-SUR-LOIRE, située au calme, Maison 128M2 à rénover, comprenant au rdc : entrée, séjour 30M2 avec cheminée, grande cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes, à l'étage 2 chambres, cabinet de toilettes, grenier aménageable 30M2. De plus garage, cellier, buanderie. Terrain de 12473M2 non clos. Bonne construction avec du potentiel, prévoir Travaux.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 522, soit G, GES: 17, soit C. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82587 Afficher plus

EXPERT IMMO
Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par EXPERT IMMO 30/06/2023 - mise à jour 21/03/2024
18
Maison, 200 m²

231 000 € 1 155 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 166 m²

Amilly (45200)

Amilly, Quartier VIROY, à 1KM de l'hôpital, 600 mètres du collège, 400 mètres des commerces, Maison de type fermette de 200 m2 environ, à rénover en partie. Elle offre, au rez-de-chaussée , un salon de 21 m2 environ avec une cheminée à foyer ouvert, un séjour de 26 m2, une grande cuisine récente aménagée-équipée dont un véritable four à pain, trois chambres, une grande salle d'eau d'environ 12 m2 avec douche et baignoire, buanderie et WC, chaufferie et cellier. L'étage comprend trois grandes chambres dont deux en enfilade, une grande salle de jeux, greniers. Chauffage au gaz de ville Tout à l'égout Hangar séparé d'environ 50 m2, un abri à bois, une cave Double vitrage bois Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 2166 m2 dont un verger. Travaux à prévoir : - changement des menuiseries - plancher - isolation - revêtements sols et murs Les + : - l'emplacement - terrain de 2166 m2 - hangar Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence immobilière de la Fontaine
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Agence immobilière de la Fontaine 07/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
8
Maison, 101 m²

114 000 € 1 129 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 998 m²

Boynes (45300)

Ensemble immobilier avec 2 habitations comprenant entrée séjour cuisine 2 chambres 2 salles de bains wc Grenier au dessus cour intérieure et une autre maison indépendante à rénover grange cellier et grenier 2 caves Terrain clos de 998 m2

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 21/04/2025
Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 21/04/2025
15
Maison, 58,9 m²

37 000 € 628 €/m²
Maison • 58,9 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 488 m²

Dammarie-sur-Loing (45230)

DAMMARIE SUR LOING! Maison de village à rénover d'environ 59m2 comprenant salle à manger avec cheminée, salon, cuisine avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Remises attenantes. Grenier aménageable sur la totalité. Le tout sur un terrain partiellement clos de 488 m2 relié au tout à l'égout. Beau potentiel! N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 21/04/2025
Proposée par SAVI IMMOBILIER 26/01/2024 - mise à jour 21/04/2025
9
Maison, 146 m²

Prix en baisse 133 750 € 916 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

MAISON ANCIENNE en pierre rénovée avec poutres et tomettes. Comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine nue, un séjour spacieux avec poutres, tomettes et cheminée insert. deux chambres avec poutres et parquet, une salle de bains avec douche et baignoire à rénover, une chaufferie, un wc. A l'étage : un dégagement avec placard, trois chambres, un WC, une salle d'eau à finir. A l'extérieur : un double préau, un abris bois, une cave troglodyte, une véranda ouverte accès cuisine. Prestations : assainissement individuel conforme, huisseries PVC double vitrage, tableau électrique neuf, chauffage central fioul, isolation dans les combles. Cette maison bien entretenue avec son petit jardin et un grand terrain qui surplombe la maison. Possibilité de garer plusieurs véhicules. A 7 minutes de la gare de FERRIERES-FONTENAY A 4 minutes du bourg de CEPOY. A 8 minutes de FERRIRES-EN-GATINAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2600.00 et 3600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628 Afficher plus

Casarèse
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Casarèse 09/01/2025 - mise à jour 13/03/2025
5
Maison, 79 m²

315 000 € 3 987 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 192 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Pavilon de maçon individuel, proche commerces, écoles sur terrain clos de 1200 m² environ avec dépendances, divisible constructible, quartier résidentiel et calme, sans vis à vis. Comprenant : - RDC : Grand garage, chaufferie, pièce avec lavabo, celliers, avec des fenêtres de 79 m² de surface totale, - 1er Etage entrée, Séjour / Salon, Cuisine fermé à rénover, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé de 79 m² de surface totale, - Comble accés par escalier, possibilité d'aménagement avec 2 fenêtres existantes, surface de 79 m² au sol, Très agréable à vivre. Double vitrage, Chauffage avec possibilité de mettre une pompe à chaleur, Stationnement intérieur et extérieur possible,Foncier 900 €/ an A rafraîchir, Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5298. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Afficher plus

Bryam Richard - iad
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Bryam Richard - iad 01/11/2024 - mise à jour 22/03/2025
20
Maison, 90 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 906 m²

La Chapelle-sur-Aveyron (45230)

iad France - Bryam Richard vous propose: Bienvenue à La Chapelle sur Aveyron, au cOEur de ce charmant petit village typique de la région. Au porte de l'histoire du Coligny, offrant calme et sérénité, se trouve cette belle maison de village à rénover. Si les travaux ne vous effraient pas, cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. En entrant, vous découvrirez un espace séjour de plus de 18 m2 qui dessert, une cuisine, deux chambres et un couloir. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un lieu de vie chaleureux et confortable. Vous découvrirez également trois chambres de 17 m2, 14 m2 et 10 m2 pour accueillir votre famille. Une salle de bain et des toilettes complètent cette maison pour un confort optimal. L'atout de cette maison est son extérieur agrémenté d'un charmant jardin clos et arboré. Un espace détente située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie authentique, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. En outre un grand garage pour les amateurs de mécanique, un gigantesque grenier aménageable, des dépendances, une cave et un puits viennent compléter cet ensemble. Ce foyer recèle bien des secrets d’aménagements. Les travaux de rénovation à prévoir vous permettront de personnaliser ce bien et de le transformer selon vos goûts et besoins. Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de restauration. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves. Alors à vos appels, une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryam Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 930919055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 24/03/2025
12
Maison, 111,41 m²

69 500 € 624 €/m²
Maison • 111,41 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Dammarie-sur-Loing (45230)

Charmante maison en centre-ville de Dammarie-sur-Loing Charmante maison à rénover au cœur de Dammarie-sur-Loing. Elle offre une entrée, une cuisine, un séjour et un salon. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec toilettes et une chambre avec salle de bains et toilettes. À l'étage, une chambre mène à une salle d'eau avec toilettes, suivie d'une seconde chambre en enfilade. Les combles, actuellement perdus, constituent un espace supplémentaire. Afficher plus

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