Vente maison 70 000 €

66,86 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cepoy (45120)

Votre agence vous présente une maison située à Cepoy près du canal, à rénover.
Cette maison mitoyenne offre : un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que 2 chambres en enfilade à l'étage.
A l'extérieur terrai de 163m² vu avec accès sur le canal, comportant aussi 2 dépendances ainsi qu'une cave et une terrasse.
Ce bien de 66m², se situe proche des commodités et du canal de Cepoy, idéal pour les balades !
Gros travaux à prévoir, idéal pour de l'investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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