Achat maison à Cepoy (45120)

Anthony CROIZÉ - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Anthony CROIZÉ - BL Agents immobiliers 28/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

20

299 000 € 2 328 €/m²
Maison • 128,43 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 034 m²

Cepoy (45120)

Girolles à 5min de Cepoy, 15min de la gare de Montargis, 1h30 de Paris en voiture, moins d'une heure en train. Magnifique maison de 128m² à Girolles, nichée dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose d'un double séjour lumineux, de deux chambres dont une avec douche à l'italienne, d'une cuisine aménagée et équipée Schmidt, ainsi que de WC séparés. À l'étage, découvrez une vaste suite parentale comprenant une douche à l'italienne, des doubles vasques et des WC suspendus, accompagnée d'un bureau et de deux dressings. La maison est érigée sur un sous-sol total, abritant une buanderie, un économat et un garage. Le terrain de 4 000m² ravira les amateurs de nature avec sa partie boisée et ses nombreux arbres fruitiers : pêcher, cerisier, 14 pommiers, 14 poiriers, prunier, figuiers, mirabellier, olivier, citronnier, et 60 pieds de vigne, sans oublier les herbes aromatiques. Dotée de prestations de qualité telles que le chauffage électrique, le double vitrage ALU, les volets roulants électriques, une électricité remise à neuf, un ballon thermodynamique de 300L, un adoucisseur d'eau, un portail et une clôture en alu, ainsi qu'un conduit avec insert pour un chauffage au bois. La maison est raccordée à la fibre afin d'assurer un confort optimal pour les adeptes du télétravail. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS Afficher plus

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par C-L'IMMO SENS 20/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

9

200 000 € 1 370 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Cepoy (45120)

Venez découvrir Cepoy ! Entre Souppes (15mn) et Montargis (5mn), à moins de 10 minutes de l'autoroute A6, à moins de 5 minutes de l'autoroute A19, à moins de 10 minutes de la gare de Montargis, dans un village parfaitement calme et dynamique : parc de loisir, base nautique avec son école de voile, camping, bibliothèque, terrain de pétanque, on y trouve également des commerces tel que boulangerie, bar-tabac, superette, coiffeur, restaurant. Proche de toutes commodités (micro-crèche, école maternelle et primaire, médecins, pharmacie, poste. )Avec son style bien à elle cette maison vous attend ! Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un celier, d'un double salon-séjour très lumineux, d'une chambre spatieuce avec rangement, d'une salle de bains et WC independant. L'étage est actuellement composé d'un palier avec rangements, de trois chambres dont une avec balcon, d'une pièce de rangement donnant accès à un grenier et aux combles aménageables, d'une salle d'eau avec WC.Le tout raccordé a l'assainissement collectif. Bâti sur un terrain clos et arboré d'environ 540 m² avec garage et dépendances.Les + aucun travaux. Style hors du commun. Systeme de chauffage très économique. Double vitrage. Volets PVC, portail electrique, Toiture et ravalement récent. Tout à l'égout.Une visite s'impose ! N'hesitez pas à prendre contact au 06 52 27 26 37.Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN agent commercial immatriculé au rsac d'ORLEANS sous le numéro 831405709Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Montant éstimé des dépences annueles pour un usage standard entre 980 et 1370 euros, année de reference 2021. (gedeon_57167_30744800) Afficher plus

Cimm immobilier

(311 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par Cimm immobilier 02/05/2024 - mise à jour 31/03/2025

(311 avis)

9

306 000 € 1 578 €/m²
Maison • 193,9 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 160 m²

Cepoy (45120)

A Vendre ! Maison de 193 M² située sur la jolie commune de Cepoy 45120. Maison de 2006 offrant un bel espace de vie de 70 M² avec salon, séjour et cuisine aménagée ouverte, dégagement, 4 chambres, salle de bain avec WC Au Sous-sol vous pourrez y garer trois véhicules, salle de billard plus 1 pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Un terrain de 1160 M². Aucun travaux n'est à prévoir pour cette maison familiale. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre interlocutrice privilégiée Nathalie DEMARET, Gérante, est à votre disposition pour tous renseignements au 0238981322. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 22/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

(11 avis)

13

165 000 € 1 833 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Cepoy (45120)

CEPOY (45120) à deux pas de l'arrêt de bus pour la ligne 2 menant à la Gare de Montargis, dans un environnement calme et résidentiel, noous vous présentons ce charmant pavillon de plain pied bâti en 1975 sur vide sanitaire et edifié sur une parcelle de terrain close de 1100m2. Il offre environ 90m² habitables et se compose d'une entrée, d'un salon/séjour d'environ 35m² chauffé par poêle à granulés et ouvrant sur la terrasse orientée à l'ouest, cuisine séparée (à rafraîchir), salle d'eau récente avec douche à l'italienne, w.c séparé et trois chambres de 9m², 13,50m² et 13,90m². Garage attenant d'environ 35m² avec porte motorisée comprenant un cellier. Chauffage par radiateurs électriques programmables, huisseries en pvc double vitrage, volets roulants connectés, fibre optique, poêle à granulés de 2022, électricité refaite + toute l'isolation de la maison, assainissement collectif à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin verdoyant, entièrement clos. NE TARDEZ PAS À VENIR VISITER CE BIEN ! Contactez votre Agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114935) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Anthony CROIZÉ - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Anthony CROIZÉ - BL Agents immobiliers 07/02/2025

12

110 000 € 2 115 €/m²
Maison • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 769 m²

Cepoy (45120)

Cepoy, située dans une rue très calme, à deux pas du bourg et de ses commerces, cette maison n'attend que vous. Elle offre un double séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Son sous-sol total comprend un garage ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Le tout est édifié sur un terrain clos de 769 m² avec un abri de jardin. Les +++ double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière au gaz de ville récente, le calme, tout à l'égout... ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS Afficher plus

Catherine BOUR - iad

(115 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Catherine BOUR - iad 22/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

(115 avis)

17

209 000 € 1 866 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Cepoy (45120)

iad France - Catherine Bour vous propose: Sous Offre et en attente de signature. Charmante maison traditionnelle de 112m² environ située à Cepoy. Rénovée avec soin pour les gros postes mais prévoir un peu de décoration, cette maison offre 2 chambres au rez de chaussée ainsi qu'une salle de douches et un wc pour un confort de vie, un salon lumineux par une large baie sur une grande terrasse et une cuisine aménagée. L'étage offre un cadre de vie confortable avec deux chambres et un bureau ainsi qu'un dressing et une salle de bains avec baignoire, douches + wc. Orientée est-ouest, la luminosité y est optimale. Le sous sol complet, isolé par son plafond, permet de garer une voiture avec un atelier, une pièce de rangement et une buanderie avec ballon thermodynamique et adoucisseur. Aucun gros travaux à prévoir. Le terrain, plutôt le parc est clos et d'une surface de 2700 m² environ ou sont construits une première dépendance (1 pièce)+ petit bâtiment, ainsi qu'une seconde ou il est possible d'y garer plusieurs véhicules comme remorques, motos, etc.....arrosage automatique, eau et électricité jusqu'au fond du jardin. Ne tardez pas à visiter ! Cepoy, ville sympathique avec commerces, proche de Montargis. La gare SNCF de Montargis est à 5 minutes de Cepoy. Elle est desservie par la ligne R du Transilien reliant Paris-Gare de Lyon + ligne de bus . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

C-L'IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par C-L'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

9

200 000 € 1 370 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Cepoy (45120)

Venez découvrir Cepoy ! Entre Souppes (15mn) et Montargis (5mn), à moins de 10 minutes de l'autoroute A6, à moins de 5 minutes de l'autoroute A19, à moins de 10 minutes de la gare de Montargis, dans un village parfaitement calme et dynamique : parc de loisir, base nautique avec son école de voile, camping, bibliothèque, terrain de pétanque, on y trouve également des commerces tel que boulangerie, bar-tabac, superette, coiffeur, restaurant. Proche de toutes commodités (micro-crèche, école maternelle et primaire, médecins, pharmacie, poste. )Avec son style bien à elle cette maison vous attend ! Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un celier, d'un double salon-séjour très lumineux, d'une chambre spatieuce avec rangement, d'une salle de bains et WC independant. L'étage est actuellement composé d'un palier avec rangements, de trois chambres dont une avec balcon, d'une pièce de rangement donnant accès à un grenier et aux combles aménageables, d'une salle d'eau avec WC.Le tout raccordé a l'assainissement collectif. Bâti sur un terrain clos et arboré d'environ 540 m² avec garage et dépendances.Les + aucun travaux. Style hors du commun. Systeme de chauffage très économique. Double vitrage. Volets PVC, portail electrique, Toiture et ravalement récent. Tout à l'égout.Une visite s'impose ! N'hesitez pas à prendre contact au 06 52 27 26 37.Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN agent commercial immatriculé au rsac d'ORLEANS sous le numéro 831405709Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (gedeon_17421_30219511) Afficher plus

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 15/08/2024 - mise à jour 12/03/2025

(11 avis)

9

163 200 € 1 457 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 80 m²

Cepoy (45120)

Dans le charmant village de CEPOY (45120) à deux pas de toutes commodités à pieds (commerces, lac, école, bus, médécin), nous vous présentons cette jolie maison en pierres alliant authenticité et confort. Elle offre environ 112m² habitables répartis sur deux niveaux et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour traversant d'environ 32m² équipé de la climatisation, d'une cuisine aménagée donnant sur la cour, d'une buanderie avec w.c et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne. À l'étage, un palier dessert une chambre de 12,80m², une seconde chambre de 13,80m² avec sa mezzanine de 6m² et une dernière chambre de près de 20m². Grenier accessible par le palier avec escalier escamotable. Chauffage électrique, huisseries en bois double vitrage, assainissement collectif au tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour commune intimiste et bucolique, et pour les amateurs de balades, de course ou encore de vélo, la scandibérique se trouve à quelques mètres ... Aucun travaux à prévoir sur cette maison parfaitement entretenue, le gros oeuvre est en très bon état de conservation. NE TARDEZ PAS À VENIR LA VISITER !! (Visite virtuelle sur demande) Gare de Montargis (ligne Paris/Nevers) à 7 min Gare de Souppes s/Loing (Pass' Navigo) à 20 min Autoroute A77 --> A6 à 15 min Contactez votre agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002113949) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Ruben GIMENO - 3G IMMO

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Ruben GIMENO - 3G IMMO 05/03/2025 - mise à jour 14/03/2025

15

149 900 € 1 499 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 071 m²

Cepoy (45120)

Située dans un secteur calme, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1 071 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour prolongé par une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le sous-sol total offre de beaux volumes avec un espace buanderie, un grand atelier, une partie garage et une cave à vin. Le jardin, clos et arboré, permet de profiter d'un cadre agréable tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes routiers. A visiter rapidement, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR code de la dernière photo. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ruben GIMENO Inscrit au RSAC de MELUN 948 285 283, Tel : 0670 455 877 ou 06 28 29 05 92, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201499RG-1462417073 Afficher plus

Nys Catherine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Nys Catherine - Dr HOUSE-IMMO 11/01/2025 - mise à jour 08/03/2025

20

548 000 € 1 768 €/m²
Maison • 310 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 2 994 m²

Cepoy (45120)

Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo, est à votre écoute au 06 30 15 13 11 pour vous présenter cette propriété de 310 m² bâtie sur un terrain de 2994 m² et nichée dans le charmant village de Cepoy-45120, en région Centre-Val de Loire. Un cadre privilégié et une accessibilité optimale, elle est Située à seulement 5 km de la gare la plus proche et à proximité immédiate des grands axes routiers (A6, A19, A77), ce lieu vous permet de rejoindre Paris ou Orléans en toute simplicité. Les commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Avec ses 15 pièces réparties sur trois niveaux, cette maison offre 6 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une grande famille ou un projet d’accueil. Les espaces de vie sont généreusement proportionnés, combinant confort et élégance avec des matériaux nobles. Profitez d'un extérieur d’exception avec une terrasse conviviale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine et un espace spa pour des moments de détente. Confort et modernité: 2 pompes à chaleur air-eau (installées fin 2024) pour un confort thermique optimal, forage privé alimentant toute la maison et la piscine, deux ballons d’eau chaude (185 L chacun) pour une autonomie idéale, sol des combles isolé, garantissant une meilleure performance énergétique, hauteur sous plafond de 2,95 m, offrant une sensation d’espace et de volume. À seulement 5 km d’un parcours de golf 18 trous et ancienne résidence du conservateur des canaux, cette propriété possède une véritable histoire et une âme qui séduiront les amateurs de lieux authentiques. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison alliant cachet, confort et accessibilité. Contactez-moi au 06.30.15.13.11 dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Valérie SYMPHON - PBH IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Valérie SYMPHON - PBH IMMO 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

11

170 000 € 2 083 €/m²
Maison • 81,61 m² • 3 chambres

Cepoy (45120)

Maison plain- pied CEPOY Située dans le village paisible de CEPOY, venez découvrir cette charmante maison de 81 m² nichée dans une impasse qui se compose comme suit : Entrée, salon pièce à vivre lumineuse, cuisine ouverte avec un cellier, dégagement avec placards, salle d'eau, WC séparé, 3 chambres dont deux parquetées. Double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif au tout à l'égout. Le tout est édifié sur un terrain clos de 511 m² avec un jardinet avec potager, une terrasse, une cour et un abri de jardin. Les +++ : très bon état général, aucun travail à prévoir, environnement calme et résidentiel, combles aménageables pour pouvoir disposer de deux chambres supplémentaires et de sanitaires. Idéal Investisseur. A deux pas du bourg (commerces, bus, médecins, écoles) et proche de ses commodités de transports (gare de Montargis à 7 min, A6 à 15 min), cette maison n'attend que vous. Ce bien vous est proposé au prix de 170 000 euros FAI (dont forfait de 4953 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire). Tous les diagnostics obligatoires ont été effectués et sont disponibles sur simple demande. Vous pouvez nous contacter dès maintenant pour organiser une visite au 06 98 67 56 71, votre conseillère immobilier Valérie SYMPHON (EI) inscrite au RSAC ORLEANS sous le No 978094811. Afficher plus

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 18/03/2025

(11 avis)

19

122 500 € 2 227 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 478 m²

Cepoy (45120)

CEPOY (45120) à seulement 400 mètres de l'école primaire, à quelques minutes de marche d'une ligne de bus régulière ainsi que du bourg et de ses commerces, nous vous présentons cette charmante maison de plain-pied bâtie en 1989 sur un terrain de 478m² entièrement clos. Elle offre environ 55m² habitables et 10m² supplémentaires de véranda et se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur le garage, d'un salon/séjour d'environ 17m² ouvrant sur la véranda et pourvu d'une cheminée avec insert, de deux chambres d'environ 9m² et 10m², d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un w.c séparé. Garage attenant d'environ 25m² avec porte motorisée donnant accès aux combles (isolés et non aménageables). Chauffage par radiateurs électriques, huisseries en aluminium double vitrage, production d'eau chaude par ballon électrique (2025), tableau électrique conforme, assainissement collectif à l'égout, fibre optique. Le gros oeuvre est en bon état de conservation. HOME STAGING virtuel offert par votre agence AXO immobilier CEPOY ! Ne tardez pas à organiser une visite ! Contactez votre agence AXO immobilier CEPOY au 02 34 49 20 70 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67 (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002117164). Honoraires : 6,52 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

IMMO MONTARGIS

Annonce publiée le 11/12/2024

Proposée par IMMO MONTARGIS 11/12/2024

20

49 990 € 909 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Cepoy (45120)

Proche Cepoy - commune de Puy La Laude 45120 maison ancienne à restaurer , avec dépendances sur terrain de 1100 m² environ L'habitation se compose de 3 pièces, salle d'eau/wc dépendances à usage de greniers, 2 caves, 1 ancienne étable attenante, divers toits , 1 garage A titre informatif (non contractuel) : surface habitable totale : environ 55 m² surface au sol totale : 191 m² Immeuble desservi par réseau d'assainissement collectif mais sans assainissement à ce jour (raccordement au réseau charge acquéreur) Absence d'installation de chauffage : DPE non requis Afficher plus

Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS

(18 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS 15/08/2024 - mise à jour 12/03/2025

(18 avis)

20

259 000 € 1 439 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 272 m²

Cepoy (45120)

Belle et vaste habitation type LONGERE à VENDRE au bourg de CORQUILLEROY à quelques minutes de PANNES, CEPOY et MONTARGIS. Cette longère récemment rénovée dans le respect des matériaux originels se compose de: Entrée sur un lumineux salon-séjour au plafond cathédrale -pierres apparentes, superbe cheminée et tomettes en parfait état-, cuisine très fonctionnelle aménagée et équipée, dégagement sur 3 chambres dont une pouvant faire office de bureau si télétravail (fibre optique), dressing de qualité, salle de bains, WC indépendant. Garage et atelier à la suite. Belle cave de 21 m2 sous partie. A l'étage, belle mezzanine avec espace détente et accès à une suite parentale récemment crée comprenant bureau /dressing, salle d'eau-WC et chambre. La grange attenante vous offre un espace supplémentaire de + de 70 m2 composé d'un garage et d'un atelier avec grenier au dessus. La surface utile de cette habitation est de 250 m2 dont env. 180 m2 habitables de suite. Ensemble en très bel état, portes et fenêtres en PVC double vitrage, tableau électrique refait, chauffage gaz de ville, ballon d'eau chaude solaire, assainissement tout à l'égout. Terrain arboré de 1272 m2 avec abri bois pour le matériel de jardinage ou de loisir. Localisation: école, médecin, pharmacie, professionnels de santé, service de la commune à pieds, 10 minutes des centres commerciaux et sortie Autoroute A77, gare de Montargis (ligne R Paris/Nevers) à 15 minutes. Centre nautique de Cepoy et base de loisir de Châlette, canal d'Orléans et son vélo-route à proximité .... Cette superbe longère vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez Jean-Charles MILLON au 06 50 77 95 00, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002110848) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 19/05/2024 - mise à jour 12/03/2025

(11 avis)

22

172 000 € 2 567 €/m²
Maison • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 480 m²

Cepoy (45120)

CEPOY (45120), à quelques minutes de marche du bourg et de ses commerces, de l'école et du Lac. Nous vous proposons cette maison à finir de rénover, bâtie sur un agréable terrain en bordure de la base nautique de Cepoy. Elle offre actuellement 67m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'un accès par véranda, d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse d'envrion 40m² composée d'une cuisine moderne entièrement équipée, vaste salle d'eau avec w.c suspensu et douche à l'italienne, une grande chambre avec emplacement pour placards coulissants. Ensemble neuf ! L'étage offre un potentiel supplémentaire de 36m² habitables et se compose de 2 pièces permettant l'aménagement de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et w.c. État BRUT, dalle béton, toiture isolée. Cloisonnement-aménagement à réaliser ! Sous-sol offrant cellier, chaufferie, buanderie et pièce. Isolation extérieure et intérieure, chaudière gaz de ville de 2017, toiture révisée, tableau électrique récent, huisseries PVC double vitrage neuves, volets roulants motorisés sur chambre et salle d'eau, adoucisseur d'eau, assainissement tout à l'égout, puit avec pompe. Dépendance maçonnée pouvant faire office de cuisine d'été ou pièce de loisirs ainsi qu'une vaste grange ouverte. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1480m2 en bordure du chemin de halage de l'étang de Cepoy. Contactez votre agence AXO immobilier CEPOY au 06 50 77 95 00 ou Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002112511) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

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