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23 annonces
Karine MAMANE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 10/11/2024
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Maison, 125 m²

235 000 € 1 880 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 087 m²

Pannes (45700)

45700 PANNES - Limite VILLEMANDEUR, secteur résidentiel au calme, Karine MAMANE vous invite à découvrir sur une parcelle arborée de 2087 m2, cette charmante maison de 110 m2 + Véranda de 15 m2 environ, comprenant 4 CHAMBRES - Le bien dispose d'une entrée par une 1ère véranda, dégagement, salon/séjour de 29 m2 environ, agrémenté d'une cheminée/insert, vous serez séduits par la seconde véranda attenante, baignée de lumière, véritable jardin d'hiver, ouvrant largement sur le jardin et ses essences variées à l'abris des regards, une cuisine (séparée) aménagée et équipée de 12 m2, cellier , quatre chambres (dont 3 avec placards), une salle de bains avec douche, WC. Une cave, un abris jardin et un double garage de 30 m2 environ complètent ce bien. Une partie de terrain est divisible et constructible. Prestations : Maison élevée sur vide sanitaire, fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique et insert. Secteur CALME et résidentiel, située à 5 mn des commerces, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires et pour les amoureux de la nature et de la pêche, 5 mn du canal d'Orléans, promenade à pied ou à vélo... 12 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide vers RD2060/ RN7, 8 mn autoroute A77 et A19. Vous recherchez CALME et TRANQUILITE, sans être isolé, une visite s'impose ! Contactez Karine MAMANE au 0620413436. Budget : 235 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 273 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1240 euros et 1 750 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

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Christophe Nidriche - iad
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Christophe Nidriche - iad 14/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
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Maison, 100 m²

189 000 € 1 890 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 560 m²

Pannes (45700)

iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : Maison de Charme au Bord du Canal à Pannes Exclusivité ! Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée et meublée de 100 m² idéalement située au bord du canal, dans un environnement exceptionnellement calme et paisible. Nichée sur un terrain de 560 m², cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme authentique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² Terrain : 560 m² Séjour/Cuisine : Spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne, pour une superficie totale de plus de 40 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Chambres : Deux grandes chambres de 25 m² chacune, équipées de douches à l’italienne, lavabos et toilettes privatifs. Un confort absolu pour des nuits paisibles. Extérieurs : Un cabanon dans le jardin, deux terrasses (l'une orientée à l’est, l'autre à l’ouest), vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue imprenable sur le canal. Confort et Équipements : Chauffage : Poêle à granules performant, complété par des convecteurs électriques pour une chaleur douce et homogène. Isolation : Isolation renforcée avec chanvre et laine de roche pour une efficacité énergétique optimale, double vitrage intégral. Maison équipée de la fibre optique pour une connexion Internet ultra-rapide. Système de ventilation (VMC) installé pour un air toujours sain et agréable. Entièrement rénovée et meublée : Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et est proposée meublée. Les équipements de la cuisine, du séjour et des chambres sont inclus, vous permettant de vous installer immédiatement sans tracas. Emplacement : Cette maison traversante bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel, avec des terrasses donnant directement sur le canal, offrant un cadre de vie rare et recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder. Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme, le confort, et l'emplacement unique de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Solenne TOUBLANC - iad
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Solenne TOUBLANC - iad 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 164 m²

329 000 € 2 006 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 865 m²

Pannes (45700)

iad France - Solenne Toublanc (06 64 66 28 68) vous propose : Découvrez cette maison familiale sur vide sanitaire de 164 m² environ qui ne manquera pas de vous séduire, à 10 minutes du centre-ville de Montargis et à seulement 1h10 des portes de Paris. Implantée dans la commune de Pannes (45700), cette propriété bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités, se trouvant à moins de 3 km du bourg de Villemandeur et de l'accès à l'autoroute A77. Nichée sur un terrain de 1865 m² magnifiquement arboré et équipé d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'une cuve de récupération des eaux pluviales. La maison propose une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon tous deux tournés vers la terrasse et la piscine, agrémentée d'un poêle à granulés programmable. La cuisine, de marque Schmit, est aménagée et équipée dans un style provençal, avec un espace repas. Vous trouverez également une chambre avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin, offrant une belle vue extérieure, une salle d'eau avec une cabine de douche hydromassante, un cellier et des toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage, un palier lumineux dessert un bureau, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que quatre chambres, dont l'une dispose d'un espace dressing aménagé, offrant un espace idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. Cette maison présente de nombreux atouts, notamment une construction avec des matériaux de qualité, des fenêtres à double vitrage, une connexion à la fibre, un interphone et un système d'alarme. Elle ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un véritable confort immédiat. De plus, une cave climatisée, un garage de 38 m² environ pouvant accueillir deux voitures avec une prise pour voiture électrique ainsi qu'un vaste atelier de 30 m² environ complètent cet ensemble. À l'extérieur, une terrasse orientée plein sud, équipée d'un store banne électrique, un préau couvert d'environ 35 m² environ avec vitres coulissantes, lampes chauffantes et spa rigide, une piscine couverte de 8 x 4 mètres équipée d'un système coulissant, ainsi qu’un vaste jardin, créant ainsi un cadre idyllique. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solenne Toublanc EI (ID 19948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 821988417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS 03/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Maison, 101 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 871 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 662 m²

Pannes (45700)

Confortable Maison édifiée sur la commune de Pannes (Sainte Catherine) 45700. Maison parfaitement entretenue et se composant de : Entrée avec placards, bureau (ou petite chambre), salon-séjour avec cheminée-insert à granules et accès à une terrasse avec store banne motorisé, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une seconde terrasse, dégagement sur 3 chambres, salle d'eau -douche à l'Italienne- et WC indépendant. Sous-sol total comprenant, garage, atelier, cellier sous terrasse, buanderie-lingerie- WC et une grande pièce avec lavabo pouvant convenir de chambre supplémentaire. Ensemble parfaitement entretenu : huisseries double vitrage remplacées en 2013 (sauf pignons et salle d'eau), isolation des combles refaite en 2024, tableau électrique neuf.... Abri de jardin maçonné 2 volumes en partie Nord-Est et second abri sur la partie Sud-Ouest du terrain. Terrain clos et paysagé de 662 m2. Porche d'entrée avec portail motorisé et visiophone. Localisation idéale : bus et ramassage scolaire à quelques mètres, écoles, collège, lycée, stade et gymnase à proximités, grandes surfaces commerciales à moins de 5 minutes, Gare SNCF (ligne R Paris/Nevers) à 10 minutes, accès Autoroute A77 à 3 kms.... Cette superbe habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002114195) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

RESIDE Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par RESIDE Immobilier 07/11/2024
9
Maison, 156 m²

249 900 € 1 602 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Pannes (45700)

Située sur la petite commune de Mignerette, à 3 minutes de Pannes et 20 minutes de Montargis, cette maison ancienne offre charme et cachet. Elle propose 156m2 habitables et se compose: - au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de WC - à l'étage, de 3 chambres dont une avec rangements et salle de bain avec douche et baignoire, de WC indépendants. A l'extérieur, vous découvrirez un espace piscine soigneusement aménagé (douche, terrasse en bois...). A l'arrière de la maison, une autre parcelle de jardin avec terrasse et accès direct par la cuisine. Une petite dépendance vous permettra de stocker votre matériel de jardin et autre. Un appenti abritera un véhicule. Les +++: -portail électrique - interphone - fosse septique CONFORME - poêle à granulés Le tout est édifié sur une parcelle close de 500m2 environ Lisa GAILLET, à votre écoute au 06 69 13 87 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884017633

C-L'IMMO
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par C-L'IMMO 20/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Maison, 114 m²

220 000 € 1 930 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 801 m²

Pannes (45700)

Envie de poser vos valises dans une maison chaleureuse et acceuillante ? Cette maison de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel paisible, est idéale pour ceux qui cherche confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par son salon-salle à manger lumineux, où la lumière traverse généreusement chaque recoin. Parfait pour des soirées cocooning ou des repas en famille dans une atmosphère douce et chaleureuse. Avec ses 4 chambres, chacun trouvera son espace, que ce soit pour se reposer ou travailler en toute tranquillité. La salle de bain combine astucieusement une baignoire et une douche, pour satisfaire tous les membres de la famille. Côté cuisine, vous apprécierez un espace fonctionnel prêt à acceuillir vos meilleurs recettes. À l'exterieur, profitez d'un jardin clos et arboré, agréable et spacieux, offrant un cadre idéal pour se détendre ou passer de bons moments en famille. Enfin, la maison est idéalement située à proximité des écoles, de la maternelle au collège, pour faliciter votre quotidien. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un vrai coup de coeur à découvrir sans tarder ! N'atendez pas pour venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou une visite, contactez Elisabeth Bruaux au 06 67 20 48 32 ou par mail : . Elisabeth Bruaux agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 818114506. (gedeon_17421_29840139)

EMMANUEL COLLET
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par EMMANUEL COLLET 28/06/2024 - mise à jour 02/10/2024
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Maison, 236 m²

Prix en baisse 209 900 € 889 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 341 m²

Pannes (45700)

A 1h30 de Paris Sud via A6, sur la commune de PANNES avec ses commerces de proximités (bar, boulangerie, fleuriste..) venez découvrir cette longère d'environ 236 m², et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée (15 m²), couloir, W.C, salle de bains avec douche (5.87 m²), cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger (50.3 m²), 1 chambre (20.5 m²), séjour avec cheminée (58 m²), 1 chambre (18.75 m²), cellier, chaufferie, atelier et garage. A l'étage : 3 chambres (16.86 m², 11.17 m² et 12 m²), salle d'eau avec W.C (5.13 m²). Jardin de 1.341 m² avec piscine (liner à remplacer). Dépendances à usage de garage et local chaufferie (38.7 m²). Possibilité d'ajouter un terrain en sus de 708 m² - en vente à bâtir pour 49.000 €. Prestations : chauffage central fuel, double vitrage PVC/bois avec volets roulants/électriques et battants bois, tout à l'égout. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr /

Bruno JOSEPH - Winkey
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Bruno JOSEPH - Winkey 19/10/2024
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Maison, 251 m²

210 000 € 837 €/m²
Maison • 251 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 874 m²

Pannes (45700)

À seulement 1h30 de Paris Sud via l'A6, située sur la commune de Pannes, charmante bourgade offrant commerces de proximité (bar, boulangerie, fleuriste...), venez découvrir cette belle longère de 251 m2 habitables. Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée Couloir desservant W.C et salle de bains avec douche Cuisine aménagée ouverte sur une vaste salle à manger de 50,3 m2 Grand séjour avec cheminée de 58 m2 2 chambres confortables (20,5 m2 et 18,75 m2) Cellier, chaufferie, atelier et garage Étage : 3 chambres (16,86 m2, 11,17 m2 et 12 m2) Salle d'eau avec W.C (5,13 m2) À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 341 m2 avec une piscine (liner à remplacer). Dépendances à usage de garage et local chaufferie (38,7 m2). Prestations : Chauffage central au fuel Fenêtres en double vitrage PVC/bois avec volets roulants électriques et battants bois Tout à l'égout Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne à proximité de Paris, dans un cadre paisible et verdoyant ! Prix : 210 000EUR (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe F (279 kWh/m2/an) Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : Classe F (74 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5070 EUR et 6910 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Taxe Foncière : 1828EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez votre conseiller WINKEY 06.09.39.52.71 Expert Immobilier Agréé Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 537 898 025, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de RENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Square Habitat Villemandeur
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Square Habitat Villemandeur 02/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 148 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 142 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 556 m²

Pannes (45700)

Pannes, maison atypique avec de très beaux volumes. Ce pavillon familial avec ses 5 chambres saura vous séduire. Construit années 1999/2000 il comprend au RDC entrée salon-séjour, cuisine indépendante avec coin repas, 1 chambre,1 une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Double vitrage PVC, volets roulants. Garage indépendant de 26m². Quelques travaux sont à prévoir. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ARBOGAST - iad
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par Patricia ARBOGAST - iad 10/06/2024 - mise à jour 06/10/2024
15
Maison, 88 m²

120 000 € 1 364 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 237 m²

Pannes (45700)

iad France - Patricia Arbogast (06 11 77 54 63) vous propose : Maison d'habitation jumelée, idéale première acquisition ou locatif, édifiée sur sous-sol total avec garage. Secteur Sainte Catherine quartier très apprécié et calme. Au RDC : un hall d'entrée, cuisine, séjour-salon, possibilité de faire une chambre, un WC. A l'étage: dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec sanibroyeur et une pièce pouvant faire office de bureau. Terrain de 237 m2 environ. Proche de tout commerces, super U, pharmacie, boulangerie... Proche des écoles et des lycées DURZY et Chateau-blanc. A 77 à moins de 10 minutes. Fenêtres en double vitrage, chauffage au gaz de ville. Ravalement pignon entièrement refait à neuf. À saisir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast EI (ID 41681), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EMMANUEL COLLET
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par EMMANUEL COLLET 23/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
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Maison, 73,7 m²

137 200 € 1 862 €/m²
Maison • 73,7 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 909 m²

Pannes (45700)

PANNES, limite Villemandeur, proche à pieds de l'école Braibant, une maison de plain-pied de 73,7 m² habitables, élevée sur vide sanitaire, type 'phénix' et comprenant : petite véranda, entrée/couloir (8.3 m²), cuisine (7.70 m²), séjour (28.3 m²), W.C, salle de bains, 2 chambres (10.4 m² et 13.16 m²). Garage non attenant (14.23 m²) avec petite dépendance. Jardin de 912 m². Prestations : double-vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage convecteurs électriques, tout à l'égout, tableau électrique récent, isolation des combles (env. 20 cm). Amélioration de la performance énergétique à prévoir / Logement à consommation énergétique excessive / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 295,5 m²

454 000 € 1 536 €/m²
Maison • 295,5 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 685 m²

Pannes (45700)

Votre Agence immobilière IDIMMO vous propose aux portes de MONTARGIS cette propriété située à 10 MINUTES de PANNES Découvrez cette charmante propriété située à Treilles-en-Gâtinais, à seulement 1h10 de Paris porte d'Orléans. Idéalement située à proximité de Montargis et de Château-Landon, cette ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'une maison d'amis offre un potentiel exceptionnel pour un projet de gîtes ou une résidence principale avec un espace d'accueil. Profitez du calme de la campagne tout en bénéficiant d'une accessibilité rapide aux commodités. Maison principale de 213 m2 composée de 6 pièces dont 3 suites parentales et 1 chambre Rez de chaussée : entrée de 5 m2, salle à manger avec cuisine de 50 m2, salon et bar de 40 m2, pièce de rangement de 9 m2, toilette avec rangement de 7 m2. 1er Etage (2 accès) : Pièce palière de 17 m2, seconde pièce palière de 19 m2, suite parentale de 12.50 m2 avec salle d'eau et WC de 4 m2, suite parentale de 11 m2 avec salle d'eau et WC de 5.50 m2, suite parentale de 11 m2 avec salle de bains et WC de 5 m2, chambre de 17 m2 avec nombreux rangements. Aspects techniques : Huisseries double vitrage - Pompe à chaleur AIR/EAU - Cheminée double foyer. Assainissement individuel. Maison d'amis de 82.50 m2 composée de 3 pièces dont 2 chambres Rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine de 48 m2. 1er Etage : palier, deux chambres de 13.50 m2 chacune, salle d'eau avec WC de 4 m2. Aspects techniques : Huisseries double vitrage - Climatisation réversible - Poêle à pellets. Assainissement individuel. Dépendances : Grange de 65 m2 attenante à la maison d'amis - Cave voûtée. WC extérieur. Terrain clos de 8685 m2 avec puits et bassin artificiel. 3 accès sur le terrain avec portails. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 21/02/2023. DPE maison d'amis réalisé le 21/02/2023 : Classe énergie : D 237 / GES : B 7 / Energie finale : 192 Estimation coûts annuels d'énergie maison d'amis : entre 1100 EUR et 1540 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Contactez Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS 14/02/2024 - mise à jour 10/09/2024
18
Maison, 125,65 m²

140 000 € 1 114 €/m²
Maison • 125,65 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Pannes (45700)

Elégante MAISON 4 chambres à VENDRE sur la commune de GONDREVILLE à quelques minutes de PANNES, CEPOY et MONTARGIS. Maison offrant une surface utile de + de 200 m2 et composée de: Au rez de chaussée entrée sur salon-séjour, dégagement sur cuisine aménagée, salle de bains et WC indépendant. A l'étage palier distribuant sur 4 chambres et un espace rangement/dressing. Grenier de 63 m2 au sol avec accès intérieur pouvant être aménagé. Ensemble édifié sur sous-sol total comprenant 3 volumes dont chaufferie et atelier. Chauffage par pompe à chaleur et ballon eau chaude sanitaire thermodynamique installés en mars 2021 (21000 €), volets roulants motorisés, assainissement tout à l'égout, plancher rdc isolé... Peintures et rafraîchissement de l'ensemble à prévoir. Grande dépendance comprenant garage et atelier/rangement avec grenier au dessus. Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis de 490 m2. Localisation: école, services de la commune à pieds,10/15 minutes des centres commerciaux et sortie Autoroute A77, gare de Montargis (ligne R Paris/Nevers) à 20 minutes. Centre nautique de Cepoy et Châlette, canal d'Orléans et son vélo-route à proximité .... A voir absolument ! Cette maison vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez Jean-Charles MILLON au 06 50 77 95 00, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002110733) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

C-L'IMMO
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par C-L'IMMO 18/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Maison, 84 m²

110 000 € 1 310 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 517 m²

Pannes (45700)

Idéalement située, dans un secteur calme proche de toutes commodités : école, collège, lycée, commerces. À 2 km du centre-ville de Villemandeur, 5 minutes en voiture de l'A77 et 10 minutes de la gare de Montargis. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied comprenant : une entrée par véranda, un salon-séjour, une cuisine séparée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage et un atelier non attenant à la maison complètent le bien. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Le tout sur un terrain clos d'une surface d'environ 517 m². Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : . Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29826474)

Audrey Viratelle - iad
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Audrey Viratelle - iad 03/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 103 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 835 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 662 m²

Pannes (45700)

iad France - Audrey Viratelle (06 63 80 22 63) vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible ville de Pannes. Construite en 1978 et parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de quiétude. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par le charme authentique de cette maison composée d'une entrée, un bureau, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une terrasse couverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol total comprenant un espace permettant de stationner un véhicule, un espace atelier, un espace buanderie et une grande pièce actuellement aménagée en chambre. A l'extérieur se trouvent trois dépendances. Les +++ : huisseries PVC double vitrage, cheminée équipée d'un insert à pellets, isolation des combles réalisée en début d'année 2024. La maison ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à vous installer et profiter pleinement de ce havre de paix. N'hésitez pas à venir visiter cette perle rare à Pannes, un véritable coup de cOEur pour une vie de famille épanouie. Je vous attend pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Viratelle EI (ID 66419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.