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Nadine BERHAULT - Capifrance
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Nadine BERHAULT - Capifrance 14/05/2025
Nouveau 13
Maison, 116 m²

174 800 € 1 507 €/m²
Maison • 116 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 156 m²

Pannes (45700)

À seulement quelques minutes de l'entrée de l'A77 vers Paris, cette maison familiale située à Pannes combine accessibilité, volume et potentiel. Le cadre est vivant en journée, tout en restant paisible le soir venu. Les voisins, offrent une présence discrète et respectueuse. Dès l'entrée, vous serez surpris par la belle hauteur sous plafond et la circulation fluide entre les pièces. En rez-de-chaussée, la suite parentale vous accueille avec sa propre salle d'eau et baignoire, un vrai plus pour votre confort au quotidien. un garage avec de grandes portes vitrées, sert de buanderie, local technique et rangement. La cuisine fonctionnelle (à rafraichir) est très lumineuse avec une vue sur l'entrée de la propriété, 1 passe plats vers le séjour sera bien pratique, l'on peut également faire tomber ce mur pour ouvrir totalement l'espace ! Le salon offre de beaux volumes et agrémentée de sa cheminée insert, elle garantie de belles soirées au coin du feu. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le salon apporte du volume et une belle luminosité. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC (à rafraîchir,) une pièce traversante aujourd'hui utilisée comme chambre avec son bureau, ainsi qu'une chambre indépendante, idéale pour un adolescent ou des invités. À l'extérieur, le terrain clos de murs offre un espace sécurisé pour les enfants, les animaux ou tout simplement pour profiter des beaux jours. Un garage double reste à terminer, parfait pour abriter deux véhicules, créer un atelier ou du stockage, ou être transformé en studio. Une maison à la fois fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir rapidement si vous recherchez un cadre familial aux portes de Montargis, avec un accès direct à Paris. La visite 3 D sur appel téléphonique, prenons rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf.905638 Afficher plus

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RESIDE Immobilier
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par RESIDE Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
9
Maison, 137 m²

Prix en baisse 232 000 € 1 693 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 173 m²

Pannes (45700)

Située sur la commune de Pannes, tout de suite à la sortie de Chalette sur Loing (secteur Ste Catherine), cette maison en pierres meulières a été entièrement rénovée. Idéale et fonctionnelle pour la vie de famille, elle offre 137m2 habitables et se compose: - au rez-de-chaussée: d'une entrée spacieuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès sur la terrasse, d'un salon avec parquet bois et cheminée décorative, d'un bureau, de WC indépendants, d'un dégagement desservant une suite parentale avec chambre, dressing, et salle d'eau avec WC - à l'étage: trois chambres dont une avec petit dressing et nombreux rangements, une salle de bain avec WC Vous trouverez également un garage non attenant, un atelier et une cave. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels Le tout est édifié sur une parcelle close de 1173m2 avec portail électrique et mur de clôture, sans vis à vis. Chauffage électrique avec radiateurs récents et poêle à granulés installé en 2023. Tout à l'égout, interphone. Lisa GAILLET, à votre écoute au 06 69 13 87 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884017633 Afficher plus

Nadine BERHAULT - Capifrance
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Nadine BERHAULT - Capifrance 23/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
12
Maison, 214 m²

297 000 € 1 388 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 270 m²

Pannes (45700)

Laissez-vous séduire par cette grande maison lumineuse, parfaite pour une vie de famille ou pour accueillir vos projets. Elle dispose de 5 chambres confortables de 12 à 15 m², dont une charmante chambre avec balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, s'ouvre sur un magnifique jardin sans vis-à-vis grâce à deux grandes baies vitrées, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Le vaste séjour-salon de plus de 37 m² vous invite à la convivialité et à la détente, baigné de lumière naturelle. Le jardin, spacieux et paisible, constitue un véritable atout : son découpage soigné et son potentiel vous permettent d'imaginer de nouveaux projets, tels qu'un espace détente, une piscine ou même une extension selon vos envies. Située à seulement 2 minutes des écoles et du centre-ville de Pannes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant praticité et cadre de vie agréable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Elle ne restera pas longtemps à la vente, appelez moi pour un rdv sur place ou visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf.888478 Afficher plus

Patricia Lengrand - iad
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Patricia Lengrand - iad 03/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
12
Maison, 80 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 863 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 723 m²

Pannes (45700)

iad France - Patricia Lengrand vous propose: Maison Traditionnelle de 80m² sur sous sol total avec Jardin à Pannes Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée par véranda menant à une une cuisine équipée et fermée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres dont l'une dispose d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en salle de bain, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le jardin clos et arboré de 720m² est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage en sous sol. Une dépendance de 90 m² polyvalente, pour divers aménagements selon vos projets. Huisseries en double vitrage PVC, volets roulants, chauffage gaz de ville. Cette maison bénéficie d'une bonne exposition et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une rue à sens unique, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison. (Avis de valeur de votre bien offert) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS 24/03/2025 - mise à jour 06/05/2025
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Maison, 161,3 m²

249 000 € 1 544 €/m²
Maison • 161,3 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 770 m²

Pannes (45700)

PANNES, limite MONTARGIS et VILLEMANDEUR, Maison 6 pièces édifiée sur sous-sol total offrant une surface utile de + de 330 m2 ! Proche écoles, collège, lycée et toutes commodités, cette vaste maison de construction traditionnelle se compose de: Au rez de chaussée: entrée-dégagement sur salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 12.70 et 14 m2, salle de bains + douche, lingerie ou bureau et WC indépendants. A l'étage: grand palier distribuant sur 2 chambres, dressing et salle d'eau - WC. Sous-sol de + de 150 m2 avec buanderie - chaufferie avec coin douche et WC, garage de 57.50 m2, atelier de 40 m2 et un cellier comprenant une ancienne chambre froide. Terrasse carrelée couverte par un store banne motorisé avec accès par la cuisine et le salon-séjour. Double vitrage sur l'ensemble (baie vitrée séjour et porte-fenêtre cuisine récentes avec volets roulants motorisés). Porte de garage et portail motorisés. Assainissement tout à l'égout, gaz de ville et fibre optique dans la rue. Terrain de 1770 m2 comprenant un forage et un garage indépendant avec ouvrant également motorisé. Localisation idéale, bus de ville et toutes commodités à proximités. Bien rare, + de 160 m2 habitables et sous-sol immense.... A voir rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002117271). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 15/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
17
Maison, 260 m²

349 000 € 1 342 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 890 m²

Pannes (45700)

45700 PANNES - Située à seulement 5 minutes des commerces, sans être isolée, cette magnifique longère de 260 m² habitables vous séduira par son authenticité et son charme préservé. Elle se compose de 8 pièces principales, dont 5 chambres, et offre de superbes volumes avec poutres apparentes, mezzanines, cheminée en pierre, et pièce cathédrale. Un ancien four à pain conservé, ajoute une touche unique à cette propriété pleine de cachet. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par son entrée sur une vaste et chaleureuse pièce de vie de 90 m2 environ, séjour cathédrale et cheminée en pierre, poutres et tomettes, orientée plein sud, à la suite, une grande cuisine aménagée et équipée, une élégante galerie dessert une salle d'eau, WC, deux belles chambres dont une avec placards, la seconde, agrémentée d'un ancien four à pains, bénéficie d'une accès sur le jardin, superbe salle de bains avec émaux de Briare et un dressing, A l'étage, mezzanine, actuelle salle de billard, dégagement avec placards, trois chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, WC. Cave voutée. Le bien dispose d'une agréable terrasse couverte avec barbecue, garage attenant, ainsi que d'un double garage indépendant. Le tout est niché au coeur d'un parc clos et arboré de 2890 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et de la nature à 5mn du canal d'Orléans et de sa toute récente véloroute. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, portail motorisé, maison sécurisée, tout à l'égout Les atouts : - Emplacement tranquille, parfait pour se ressourcer - Proximité immédiate des commerces pour un quotidien pratique - Accès facile aux chemins de randonnée et pistes cyclables le long du canal d'Orléans - Terrain piscinable Un bien rare, au fort potentiel, pour les amoureux de l'authentique. 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées, 5 km GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RD2007, 5 mn autoroute (A6) et A19. Opportunité rare, réservez votre visite rapidement ! Contactez Karine MAMANE : 0620413436 Budget : 349 000 euros charge vendeur Consommation énergétique : E 297 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3 910 euros et 5 330 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHALETTE SUR LOING - PAUCOURT - CEPOY - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 397055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . Afficher plus

Valrim Montargis
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Valrim Montargis 09/05/2025 - mise à jour 15/05/2025
Nouveau 28
Maison, 113 m²

238 500 € 2 111 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 795 m²

Pannes (45700)

Découvrez cette charmante maison à vendre à PANNES, idéalement située à proximité d'une école . Construite en 2009, cette propriété de 113 m² est en bon état et propose 3 chambres confortables et un salon spacieux. Profitez de son jardin verdoyant , de sa terrasse ensoleillée , et de ses parkings intérieur et extérieur. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne . Tout cela pour 238 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 14830 Afficher plus

Patricia Lengrand - iad
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Patricia Lengrand - iad 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
15
Maison, 173 m²

289 500 € 1 673 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Pannes (45700)

iad France - Patricia Lengrand vous propose: Maison de plain-pied 173 m² – Pannes Dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 2005, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal. Son salon spacieux et lumineux, agrémenté de baies vitrées, s’ouvre sur une cuisine aménagée équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau et une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Une véranda de 32 m² climatisée prolonge agréablement l’espace de vie, offrant une belle vue sur le jardin. Le terrain clos et arboré de 1400 m² assure tranquillité et intimité. Un double garage carrelé avec fosse ravira les amateurs de bricolage, tandis qu'une partie des combles aménagés offrent un espace supplémentaire pièce palière ou bureau, chambre, WC et point d’eau. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d’une cheminée insert et d’une VMC. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 13/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Nouveau 13
Maison, 160 m²

Prix en baisse 154 000 € 963 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Pannes (45700)

Pannes à 1km du bourg, proche des commodités, à 8min de l'A77, 13min de la gare de Montargis dans un environnement calme, Venez découvrir cette agréable fermette lumineuse avec un double séjour de plus de 41m² avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un coin chaufferie. A l'étage, un palier, trois grandes chambres, une bibliothèque, un dressing, une salle de bain et un wc séparé. Edifiée sur un terrain de 545m² entièrement clos avec un carport. Les +++ Poêle à bois de 2020, fenêtre en double vitrage PVC de 2020, chaudière au gaz à condensation et à ventouse de 2020, deux récupérateurs d'eau de 300L, tout à l'égout. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS Afficher plus

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 14/05/2025
9
Maison, 92 m²

Prix en baisse 126 700 € 1 377 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 773 m²

Pannes (45700)

Pavillon charmant à Pannes avec jardin spacieux Découvrez ce pavillon de 92 m² situé à Pannes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Composé de 6 pièces dont 4 chambres, il combine confort et fonctionnalité. Le séjour spacieux est idéal pour recevoir des invités ou passer des moments en famille. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos et arboré, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Afficher plus

Carine NICOLAS - iad
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par Carine NICOLAS - iad 02/12/2024 - mise à jour 11/05/2025
9
Maison, 70 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 286 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • Ter. 236 m²

Pannes (45700)

iad France - Carine Nicolas vous propose: Possibilité d’en acquérir une ou le lot NOUVEAU - Charmante Maison Neuve de 73m² à Pannes Découvrez cette ravissante maison jumelée par le garage neuve idéalement située dans la charmante commune de Pannes. Construite en 2024, cette maison de 73m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour aménager un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine, à équiper selon vos goûts, offre un potentiel d'aménagement infini. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous aurez la possibilité d'aménager deux chambres confortables. Cette maison neuve présente des finitions de qualité et des prestations soignées qui vous permettront de vous installer rapidement et de profiter d'un cadre de vie agréable. Située à proximité des principaux points d'intérêt de la commune, des commerces et des services, vous bénéficierez d'un environnement calme et résidentiel, propice à la détente et à la sérénité. Cette maison est une opportunité idéale pour investir dans un bien neuf, fonctionnel et confortable, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison neuve à Pannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910380740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Emilie LOTH - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Emilie LOTH - BL Agents immobiliers 20/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
17
Maison, 104 m²

152 000 € 1 462 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pannes (45700)

PANNES Bourg Dans un lotissement communal, aux pieds des écoles maternelles et primaires et proche des petits commerces, dans un cadre calme et verdoyant. Une maison familiale de 104 m² environ, comprenant une entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d' eau et un WC. A l' étage, 3 chambres avec rangement, un bureau et une salle de bain avec son toilette. Profitez de son sous-sol total avec son espace buanderie. En extérieur, une grande terrasse couverte, un chalet de rangement et son carport pour véhicule. Le tout sur un terrain clos et arboré de 378 m² environ. TAE ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Emilie LOTH au 06 18 60 47 05. N° RSAC : 803 370 030 ORLEANS Afficher plus

Christophe Nidriche - iad
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Christophe Nidriche - iad 14/09/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 185 000 € 1 850 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 560 m²

Pannes (45700)

iad France - Christophe Nidriche vous propose: Maison de Charme au Bord du Canal à Pannes Exclusivité ! Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée et meublée de 100 m² idéalement située au bord du canal, dans un environnement exceptionnellement calme et paisible. Nichée sur un terrain de 560 m², cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme authentique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² Terrain : 560 m² Séjour/Cuisine : Spacieux séjour ouvert sur une cuisine moderne, pour une superficie totale de plus de 40 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Chambres : Deux grandes chambres de 25 m² chacune, équipées de douches à l’italienne, lavabos et toilettes privatifs. Un confort absolu pour des nuits paisibles. Buanderie. Wc invité. Extérieurs : Un cabanon dans le jardin, deux terrasses (l'une orientée à l’est, l'autre à l’ouest), vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée et une vue imprenable sur le canal. Confort et Équipements : Chauffage : Poêle à granules performant, complété par des convecteurs électriques pour une chaleur douce et homogène. Isolation : Isolation renforcée avec chanvre et laine de roche pour une efficacité énergétique optimale, double vitrage intégral. Maison équipée de la fibre optique pour une connexion Internet ultra-rapide. Système de ventilation (VMC) installé pour un air toujours sain et agréable. Entièrement rénovée et meublée : Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et est proposée meublée. Les équipements de la cuisine, du séjour et des chambres sont inclus, vous permettant de vous installer immédiatement sans tracas. Emplacement : Cette maison traversante bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel, avec des terrasses donnant directement sur le canal, offrant un cadre de vie rare et recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder. Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme, le confort, et l'emplacement unique de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RESIDE Immobilier
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par RESIDE Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 145 m²

232 000 € 1 600 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • Ter. 700 m²

Pannes (45700)

Située sur la commune de Pannes venez découvrir cette maison familiale dans un état irréprochable, entrée sur une pièce de vie de 55m2 lumineuse, cuisine semi ouverte, chambre avec dressing, salle d'eau, WC. A l'étage : palier, 2 chambres, dressing, possible de crée une 4 ème chambre. Sous sol avec coin buanderie, garage, cave, pièce. Menuiserie 2020 avec portail et portillon alu. Peinture 2020. Chauffage gaz et cheminée insert avec répartir de chaleur. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 838690691 AC ADC 4502 2022 000 000 006 Afficher plus

Immobilier 35
Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Immobilier 35 26/03/2025 - mise à jour 15/05/2025
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Maison, 251 m²

Prix en baisse 198 000 € 789 €/m²
Maison • 251 m² • 7 pièces • 5 chambres

Pannes (45700)

Venez découvrir cette belle longère de 251 m2 habitables À seulement 1h30 de Paris Sud via l'A6, située sur la commune de Pannes, charmante bourgade offrant commerces de proximité (bar, boulangerie, fleuriste...) cette maison nécessitera des travaux d'amélioration / Modernisation. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Entrée Spacieuse - Couloir desservant W.C et salle de bains avec douche - Cuisine aménagée ouverte sur une vaste salle à manger de 50,3 m2 - Grand séjour avec cheminée de 58 m2 - 2 chambres confortables (20,5 m2 et 18,75 m2) - Cellier, chaufferie, atelier et garage Étage : - 3 chambres (16,86 m2, 11,17 m2 et 12 m2) - Salle d'eau avec W.C (5,13 m2) À l’extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1 341 m2 avec une piscine (liner à remplacer). Dépendances à usage de garage et local chaufferie (38,7 m2). Prestations : - Chauffage central au fuel - Fenêtres en double vitrage PVC/bois avec volets roulants électriques et battants bois - Tout à l'égout Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne à proximité de Paris, dans un cadre paisible et verdoyant ! Prix : 198 000€ (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe F (279 kWh/m2/an) Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : Classe F (74 kg CO₂/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5070 € et 6910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Taxe Foncière : 1828€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez votre conseiller 06.09.39.52.71 Expert Immobilier Agréé Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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