Acheter une maison plain pied à Pannes (45700)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison traditionnelles située dans un quartier résidentiel calme et apprécié de PANNES, à moins de 20 minutes à pied de la zone commerciale de Chalette-sur-Loing, à proximité de l'entrée de l'autoroute et à environ 1h15 de PARIS. Ecole élémentaire, collège et Lycées sont accessibles à pied ! Ensemble sain et habitable en l'état de 200m² de surface au sol, pour 165m² habitables, comprenant une maison principale avec 3 chambres de 150m² au sol (mansardes exploitables), et un espace de vie supplémentaire de 50m² permettant une activité de gîte, l'exercice d'une profession libérale, ou l'aménagement d'une belle suite parentale de plain-pied par exemple ! DE PLAIN-PIED : - Entrée avec rangements, - Pièce de vie de + de 50m² comprenant un séjour équipé d'une cheminée à foyer ouvert et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, tous deux desservant une véranda de 20m², - Une chambre de 14,5m² environ avec penderie, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une seconde pièce de vie de 50m² environ, communicante avec la maison et bénéficiant d'un accès indépendant, avec cuisine aménagée ouverte. A L'ÉTAGE : - Une pièce palière / bureau avec rangements, -Deux chambres, - Une salle d'eau / WC. Maison chauffée à l'électricité et au bois, équipée de menuiseries double vitrage PVC, de volets roulants, et d'une VMC. Raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Toiture refaite à neuf il y a moins de 5 ans ! A L'EXTÉRIEUR : - Une piscine creusée équipée d'un rideau de sécurité motorisé, - Une terrasse carrelée, - Un grand carport, - Une spacieuse cour de stationnement en béton désactivé et chaînettes pavés, - Un abris de jardin. Le tout sur une parcelle plate, clôturée et arborée de 2700m² environ, accessible par un portail motorisé ( visiophone ). Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus