Ventes immobilières à rénover à La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Nous vous proposons de découvrir ce pavillon de 65 m² de plain-pied, situé dans un secteur calme de La Ferté Saint Aubin. Cette maison à rénover entièrement est une excellente opportunité pour une première acquisition ou un projet locatif avec déficit foncier. Visite Virtuelle disponible sur demande. Le pavillon comprend : Une entrée Une cuisine avec coin repas Un séjour-salon avec véranda, offrant un espace de vie lumineux Deux chambres, parfaites pour accueillir une petite famille ou des locataires Le tout est situé sur une parcelle de 413 m², offrant un beau potentiel pour aménagement extérieur. Points Forts : Emplacement au calme Potentiel de déficit foncier attractif Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation ( budget environ 50 000 euros), offre un cadre idéal pour créer un cocon à votre image ou pour générer des revenus locatifs intéressants. Côté technique : Menuiseries, chauffage, électricité, isolation à revoir Toiture à inspecter Salle de bains, Cuisine à revoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez votre agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LA FERTE SAINT AUBIN - AGENCE IMMOBILIERE VAL D'ORLEANS ET SOLOGNE VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption