Ventes immobilières à La Selle-sur-le-Bied (45210)

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SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par SAVI IMMOBILIER 26/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
Nouveau 9
Maison, 82 m²

149 000 € 1 817 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 996 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

Maison du 18ème siècle avec tout le charme d'une fermette d'environ 82m². Située à la Selle sur le bied sur un terrain de 1000m² avec puits. Comprenant Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC, une salle de bains, un salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre. A l'étage : un bureau, une chambre, et en enfilade un 3ème chambre, un wc avec lave mains. Un cellier attenant Un garage avec grenier. Une cave. Un cabanon. Un puits. Le chauffage de cette maison est électrique, équipée de radiateur en coeur de fonte. Les ouvertures ont en bois double vitrage. Les volets sont en bois battants. La porte d'entrée récente est en bois alu renforcée et isolée. Assainissement individuel non conforme. Couverture en tuiles de pays nettoyée et révisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Patricia 06 68 51 84 76 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2066.00 € et 2796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628 Afficher plus

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Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com 06/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
10
Maison, 146 m²

240 000 € 1 644 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 779 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

Romuald Theysgeur vous présente une maison de 146 m² avec son beau jardin arboré et clôturé de 2779 m². Située sur la commune de la SELLE SUR LE BIED, proche des commodités (école primaire/maternelle, crèche, boulangerie, boucherie, maison médical, vétérinaire) et à 10min de Ferrières en Gâtinais, 20min de la gare Montargis. Elle se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée (accès au garage), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage : un palier desservant 4 grandes chambres et un wc. Vous trouverez également une terrasse, un garage accolé de 27 m² et une dépendance de 15 m² . Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne située au bout d'une impasse, doubles vitrages bois. Cette belle maison n'attend que vous. DPE E - GES B Budget : 240 000 euros Honoraires inclus 4,35 % TTC charge acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 euros et 4610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410458 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - . Afficher plus

AGENCE NAT-IMMO
Annonce publiée le 24/06/2025
Proposée par AGENCE NAT-IMMO 24/06/2025
Nouveau 9
Maison, 253 m²

231 000 € 913 €/m²
Maison • 253 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 331 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

EN EXCLUSIVITE, AU CALME, MAISON 6 CHAMBRES, 2 SALLES DE JEUX DE 253M2 AVEC SOUS-SOL COMPRENANT ENTREE, SALON/SEJOUR 56m2 AVEC CHEMINEE OUVERTE, CUISINE AMENAGEE, 3 CHAMBRES 14, 14 ET 12M2, SALLES DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE, WC; A L'ETAGE GRANDE SALLE DE JEUX PALIERE 25M2, 3 CHAMBRES 19, 14 et 10M2, SALLE DE BAINS/WC; EN SOUS-SOL SALLE DE JEUX 31M2, BUANDERIE, GARAGE. TRAVAUX RECENTS : FENETRES ET VOLETS PVC IMITATION BOIS, RAMBARDE TERRASSE, BALLON EAU CHAUDE, TOIT SUR SALON. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 2331M2, 2 TERASSES, ALLEE GOUDRONNEE, PORTAIL ET PORTE DE GARAGE EN PVC ELECTRIQUE, GARAGE EN SOUS-SOL, PARKINGS, 2 CABANONS. A 8KM DE FERRIERES, 14KM D'EGREVILLE, 14KM DE COURTENAY (A6, A19), 17KM DE DORDIVES (A77), MONTARGIS (GARE, A19, A77), 35KM DE NEMOURS (GARE, A6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Piot Chrystelle - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Piot Chrystelle - Dr HOUSE-IMMO 23/05/2025 - mise à jour 25/06/2025
16
Maison, 245 m²

Prix en baisse 297 000 € 1 212 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 4 576 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

Charmant pavillon composé de 2 habitations, dans un cadre bucolique et calme, avec une très belle terrasse et deux bassins, à moins de 20 mn de Courtenay avec ses accès autoroutes A6 et A19 et à seulement 30 mn environ de Montargis. Le premier logement situé au rez de chaussée s’ouvre sur une entrée avec placards donnant sur une cuisine aménagée équipée, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle d’eau avec wc. A l’étage vous arriverez sur le second logement composé d’une belle et lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, salle à manger, 1 cuisine aménagée équipée, 1 chambre, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, toilettes. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres, wc avec lave-mains. La maison bénéficie de double vitrage, système de chauffage bois, poêle à granulés et fuel. N’hésitez pas à me contacter pour plus amples informations ! Ce bien vous est présenté par Chrystelle Piot, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Romuald THEYSGEUR - Propriétés-privées.com 15/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
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Maison, 131 m²

170 000 € 1 298 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 496 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

Romuald Theysgeur vous présente une maison sans vis à vis de 131 m² avec son beau jardin arboré et clôturé de 2496 m². Située sur la commune de la SELLE SUR LE BIED, proche des commodités (école primaire/maternelle, crèche, boulangerie, boucherie, maison médical, vétérinaire) et à 10min de Ferrières en Gâtinais, 20min de la gare Montargis. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée (accès au garage et à la terrasse), d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage vous trouverez : un palier desservant 2 grandes chambres, un wc et une partie grenier aménageable ( possibilité d'agrandissement de la surface habitable). Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne située à 2 mn du village, doubles vitrages pvc, grenier aménageable. Cette belle maison n'attend que vous. DPE F - GES F Budget : 170 000 euros Honoraires inclus 5,5% TTC charge acquéreur soit 161 100 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440 euros et 6060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - . Afficher plus

AGENCE NAT-IMMO
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par AGENCE NAT-IMMO 24/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Nouveau 9
Maison, 124 m²

173 500 € 1 399 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 861 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

EN CAMPAGNE, SUR TERRAIN AU CALME, LONGERE RENOVEE AVEC GRANGE POUVANT ÊTRE AMENAGEE COMPRENANT 2 SAS D'ENTREE, SALON/SEJOUR AVEC POELE A BOIS OUVERT SUR LA CUISINE POUVANT ETRE AGRANDI DE LA GRANGE ATTENANTE DE 63M2, BUANDERIE, CHAMBRE 16M2, 2 SALLES D'EAU dont une avec WC; A L'ETAGE 2 CHAMBRES 12 ET 14M2, WC. TRAVAUX RECENTS : AMENAGEMENT DE LA PIECE DE VIE DANS UNE PARTIE DE LA GRANGE, CUISINE, CHAMBRE RDC, AMENAGEMENT ETAGE, POMPE A CHALEUR, POELE A BOIS, ISOLATION COMBLES ET MURS, ELECTRICITE, 1 FENETRE PVC AVEC VOLET ROULANT. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 1861M2, GRANGE 63M2, CAVE, SERRE, PARKINGS. A 8KM DE FERRIERES, 14KM D'EGREVILLE, 14KM DE COURTENAY (A6, A19), 17KM DE DORDIVES (A77), MONTARGIS (GARE, A19, A77), 35KM DE NEMOURS (GARE, A6). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Dalila HELLOU - iad
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par Dalila HELLOU - iad 13/05/2025
12
Maison, 103 m²

134 000 € 1 301 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

iad France - Dalila Hellou vous propose: Découvrez cette maison individuelle de 1788 moderne au charme de l'ancien rénové en partie, située au centre ville de La Selle-sur-le-Bied, mitoyenne d'un côté, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à pied des commodités. Avec ses 5 pièces dont 2 chambres, un bureau et un espace de vie chaleureux, cette maison dispose d'un potentiel d'aménagement et de personnalisation qui saura séduire les investisseurs et les amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée est entièrement rénové, vous trouverez une vaste entrée donnant sur un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. L'étage est rénové en partie, il se compose d'une entrée séparée, deux chambres, une salle de bain, un WC, possibilité d'aménager un séjour pour un futur logement supplémentaire ou une troisième chambre complétant le rez-de-chaussée. Côté extérieur, le terrain de 240m² offre un abri de jardin, une terrasse couverte et un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. L'exposition est optimale au sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée et donnant une vue dégagée et exceptionnelle. Cette maison représente un projet de rénovation qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination, créer un deuxième logement pour un éventuel investissement locatif ou finaliser le projet de rénovation pour obtenir un espace de vie spacieux pour accueillir une grande famille. La maison est équipée du double vitrage, de volets roulants électriques et un poêle à bois, la maison est raccordée au tout à l' égout. Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à La Selle-sur-le-Bied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par SAVI IMMOBILIER 18/06/2025 - mise à jour 29/06/2025
9
Maison, 190 m²

416 800 € 2 194 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 899 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

A la selle-sur-le-bied (45210) Venez découvrir cette fermette clés en main sans vis à vis avec sa grange accolée. Comprenant : Au rez de chaussée : entrée spacieuse avec placard ouverte sur un vaste salon/séjour,sol tommette, poutres, cheminée insert, cuisine aménagée équipée moderne avec four à pain, arrière cuisine aménagée accès direct extérieur. WC, lingerie/chaufferie. Chambre parentale avec sa salle de bains et WC et son dressing à la suite. A l'étage (sur chape béton) Pièce palière avec parquet, poutre, Une chambre avec vélux. Dégagement, salle d'eau avec fenêtre, wc, une 3ème chambre spacieuse lumineuse, en enfilade une 4ème chambre/bureau avec fenêtre. A l'extérieur : grange accolée à la maison, une cave avec rangement au dessus. Portail en fer. Terrasse pavés plein sud. Prestations : matériaux authentiques et de qualité : poutres, tommettes, pierres apparentes, parquet, chauffage central gaz citerne. Ballon électrique (200li) Couverture en tuiles de pays, Ouvertures : deux fenêtres PVC triple vitrage, deux portes/fenêtre PVC triple vitrage. Autres ouvertures en bois et PVC double vitrage, Assainissement individuel. Cuve à eau. Le tout sur un terrain clos de 2000m². A 3 minutes du bourg de la Selle-sur-le-bied et à 10 minutes de Ferrières-en-gatinais. N'hésitez pas à me contacter : Patricia : 06 68 51 84 76. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628 Afficher plus

BLB Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par BLB Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 29/06/2025
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Maison, 270 m²

349 000 € 1 293 €/m²
Maison • 270 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 5 000 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

BLB immobilier à le plaisir de vous présenter une belle propriété pleine de charme de 270 m2 habitables sur un terrain d'environ 5000 m2. Située en pleine nature et à l'abris des regards, son environnement verdoyant et paisible, sa piscine chauffée ainsi que le confort de l'habitation ne vous laisseront pas indifférents. L'habitation se compose de : - 11 pièces - 7 chambres avec placards et dressing - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne; 1 salle de bain; 3 wc - 2 cuisines semi-équipée - 2 salons / salles a manger Concernant l'extérieur vous profiterez d'un vaste espace entièrement clos et arboré comprenant : - Une très jolie terrasse couverte - Une volière - Deux bassins - Une piscine semi enterrée chauffée et sa terrasse bois Les points essentiels : * Terrain d'environ 5000 m2 comprenant plusieurs arbres fruitiers et deux bassins * Habitation d'environ 270 m2 * Chauffage central poêle à granulé et chaudière fioul * Double vitrage dans toute la maison (lapeyre) * Fibre * Taxe foncière : 1300 euros N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB via WhatsApp au 07.18.98.41.63 pour effectuer une visite ou pour tout renseignement complémentaire, disponible pour vous 7J/7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef, RSAC Nanterre No 849 738 307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Valrim Montargis
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Valrim Montargis 19/06/2025 - mise à jour 27/06/2025
17
Maison, 74 m²

129 600 € 1 751 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 823 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

A vendre : Opportunité à saisir à La Selle-sur-le-Bied ! Vous rêvez de votre premier chez-vous dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce pavillon de plain-pied de 74 m², situé au cœur d'un village plein de charme, n'attend plus que vous ! Construite en 2005, cette maison à rafraîchir selon vos goûts offre de belles possibilités : 2 chambres avec possibilité d'une troisième Un séjour lumineux et convivial Un grenier aménageable pour agrandir votre espace de vie Stationnement intérieur pratique Raccordement tout à l'égout Le tout sur un terrain agréable d'environ 800 m 2 avec plusieurs arbres fruitiers, à un prix attractif de 129 600 €. Un bien parfait pour une première acquisition ou un projet de vie à façonner. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison ! Référence agence : 14911 Afficher plus

Crosasso Jean-Paul - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Crosasso Jean-Paul - Dr HOUSE-IMMO 06/03/2025 - mise à jour 19/05/2025
19
Maison, 159 m²

248 400 € 1 562 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 780 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

DR HOUSE IMMO Jean-paul Crosasso vous présente Venez visiter et découvrir cette fermette d'environ 159 m2 avec sa piscine et ses dépendances La maison se compose: au rdc: d'une entrée, d'un espace salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, une salle d'eau avec wc. a l'étage: un palier desservant quatre grandes chambres, une salle d'eau dont quatre spacieuses chambres Toutes les pièces sont quasiment équipées d'un système de chauffage relié à la pompe à chaleur. L’un des points forts de cette propriété, ce sont les dépendances avec un double accès directement sur l'espace extérieur. Vous découvrirez une grande pièces avec son étage pouvant servir de salle de réception, salle de détente: une ancienne étable avec son grand grenier: une ancienne écurie et une cave A l'extérieur: une piscine couverte et chauffée Les plus: pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents, volets électriques solaires, isolation complète réalisée en 2023 Idéal: résidence principale ou secondaire, projet de gîte N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Crosasso Jean-Paul - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Crosasso Jean-Paul - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025 - mise à jour 19/05/2025
11
Maison, 82 m²

100 000 € 1 220 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 692 m²

La Selle-sur-le-Bied (45210)

Dr House Immo - Jean-Paul Crosasso vous présente Sur la commune de la Selle sur le Bied, à10mn de Ferrières en Gatinais, petit village du Loiret avec ses commodités Dans un environnement très paisible, cette maison de campagne, d'environ 82m2, exposée plein sud. Vous entrez sur un salon séjour d'environ 33m2 avec sa cheminée: suivi d'une cuisine indépendante desservant un petit jardin clos avec son barbecue. A l'étage, vous découvrez deux chambres, une salle d'eau avec wc, un espace bureau avec son coin buanderie, avec un accès sur le grenier. A l'extérieur, un terrain non attenant sans vis à vis avec dépendances. Ideal: primo accédant, maison secondaire, investisseurs en locatif Je suis à votre écoute et disponible pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Jean-paul Crosasso , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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