Vente maison 349 000 €

270 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

La Selle-sur-le-Bied (45210)

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1 293 €/m²

BLB Immobilier

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Description

BLB immobilier à le plaisir de vous présenter une belle propriété pleine de charme de 270 m2 habitables sur un terrain d'environ 5000 m2.
Située en pleine nature et à l'abris des regards, son environnement verdoyant et paisible, sa piscine chauffée ainsi que le confort de l'habitation ne vous laisseront pas indifférents.

L'habitation se compose de :
- 11 pièces
- 7 chambres avec placards et dressing
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne; 1 salle de bain; 3 wc
- 2 cuisines semi-équipée
- 2 salons / salles a manger

Concernant l'extérieur vous profiterez d'un vaste espace entièrement clos et arboré comprenant :
- Une très jolie terrasse couverte
- Une volière
- Deux bassins
- Une piscine semi enterrée chauffée et sa terrasse bois

Les points essentiels :
* Terrain d'environ 5000 m2 comprenant plusieurs arbres fruitiers et deux bassins
* Habitation d'environ 270 m2
* Chauffage central poêle à granulé et chaudière fioul
* Double vitrage dans toute la maison (lapeyre)
* Fibre
* Taxe foncière : 1300 euros

N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB au 07.49.20.31.28 pour effectuer une visite ou pour tout renseignement complémentaire, disponible pour vous 7J/7, les visites sont également possibles le dimanche. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef, RSAC Nanterre No 849 738 307.

Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : B1257 - Réf Superimmo : ANVXX8X3X

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 293 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

270 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 5 000 m²	Séjour de 58 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (4 700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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