Ventes immobilières à Mareau-aux-Bois (45300)

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MÉLODIE HEURTEMATTE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MÉLODIE HEURTEMATTE - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 150 m²

200 000 € 1 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 001 m²

Mareau-aux-Bois (45300)

Mareau-aux-bois, maison sur sous-sol de 150 m2 environ habitables sur un terrain clos de 2000 m2 environ. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, la pièce à vivre avec accès à une terrasse, trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'étage dessert un pallier, une salle d'eau/WC, une chambre, une pièce de réception pouvant accueillir deux chambres. En extérieur : une dépendance de 98 m2 environ au sol, un parking couvert, une dépendance de 63m² environ et un pigeonnier. Vue dégagée sur les champs. Mode de chauffage : fioul et clim dans le couloir du rdc. Double vitrage, adoucisseur d'eau, puits et assainissement individuel (non conforme). Visite virtuelle disponible. Conseillère disponible 6j/7. Cette annonce référence 251897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Baobab Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Baobab Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 90 m²

135 000 € 1 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 630 m²

Mareau-aux-Bois (45300)

Baobab-Malesherbes vous propose en exclusivité cette longère de plain-pied de 90 m² située à Mareau-aux-Bois au tarif de 135 000 € (Honoraires Baobab de 4400€ inclus). Vidéo disponible ici : Belle longère en pierre exposée au sud et implantée sur une parcelle de 630 m² avec garage, appentis, cave partielle et combles sur toute la surface pouvant être aménagés pour doubler la surface au sol. Maison située à 10km de Pithiviers et 30km d'Orléans. Le bien se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte de 41m², d'une salle de bain, de WC séparés et de 2 grandes chambres de 21m² et 17m², mais ne demande qu'à être agrandi en aménageant les combles. Des travaux ont d'ailleurs été entamés dans ce sens avec des passages d'eau et d'électricité, la rénovation de la toiture sur la moitié de la longère et l'installation de velux. DPE: G/C Taxe foncière : 594 € Raccordé au tout à l'égout L'avis Baobab : Très gros potentiel pour des bricoleurs en quête d'une maison de charme au calme de la campagne et située à 10 minutes en voiture de Pithiviers. Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Yoann Labourdette Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00147