Ventes immobilières à Chilleurs-aux-Bois (45170)

Fernando MIGUEL - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Fernando MIGUEL - SAFTI 12/05/2025

289 000 € 1 431 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Située à Chilleurs-aux-Bois (45170), proche autoroute A19, d'Orléans , cette maison sans vis à vis se situe dansun cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La localité bénéficie d'une atmosphère conviviale, propice à la détente. Proche de tous les commodités nécessaires, cette charmante commune offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité, avec des écoles, commerces et services à proximité, ainsi que des espaces verts pour se ressourcer. Cette maison de 202 m² dispose de 6 pièces, dont 4 chambres et 2 toilettes. Dotée d'un salon spacieux, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, elle offre un cadre de vie confortable. Une des chambres bénéficie d'une salle d'eau attenante. Les combles aménagées offrent un espace supplémentaire, tandis que la terrasse et la véranda invitent à la détente en plein air. Un garage et 2 chalets complètent ce bien, qui bénéficie également de panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue (non pris en compte pour le DPE) Construite en 1998, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480 - SAFTI – MIGUEL Fernando, Conseiller indépendant Afficher plus

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Valrim Checy

(146 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Valrim Checy 15/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

(146 avis)

252 000 € 2 016 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Localisation privilégiée : Située à seulement deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison individuelle de 125 m² est le parfait équilibre entre praticité et confort. Un intérieur lumineux et chaleureux : Au rez-de-chaussée : Salon - séjour lumineux, avec une cheminée insert pour des soirées cosy. Cuisine aménagée et équipée, prête pour vos plus belles recettes. Chambre avec salle d'eau pour un confort au quotidien. WC indépendant. À l'étage : Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative pour un espace rien qu'à vous. Deux chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Salle de bains, idéale pour répondre aux besoins de tous. Un extérieur conçu pour profiter pleinement : Terrasse de 56 m² pour des moments conviviaux avec vos proches. Jardin clos et arboré de 800 m², un véritable havre de paix. Deux garages motorisés, avec grenier pour un maximum de rangement. Cave et bûcher, parfaits pour optimiser l'espace. Les petits plus : Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal. Volets roulants modernes. Un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Coup de cœur garanti ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison alliant charme et modernité. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Valrim Chécy pour en savoir plus ou organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Référence agence : 14842 Afficher plus

Agence immobilière de la Fontaine

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Agence immobilière de la Fontaine 22/11/2024 - mise à jour 22/05/2025

178 000 € 1 072 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chilleurs-aux-Bois (45170)

La Maison de Vos Rêves : Volume, Lumière et Nature à Portée de Main ! Imaginez votre quotidien dans cette superbe maison, idéalement située dans un environnement des plus calmes, où chaque détail invite à la sérénité et au confort familial. Le cœur de cette demeure ? Un séjour spectaculaire de 48 m2, baigné de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale vertigineux, et réchauffé par un poêle à bois. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête pour vos créations culinaires, avec un cellier attenant. Le rez-de-chaussée est ultra-fonctionnel : une chambre, une salle d'eau, une salle de bains, un WC et une lingerie. À l'étage, l'espace nuit est généreux : une mezzanine accueillante, deux chambres paisibles, un bureau inspirant, un dressing pour un rangement parfait, et une salle d'eau avec WC. Pour vos passions et vos véhicules, un garage et deux ateliers dédiés sont à votre disposition. Mais le vrai atout est à l'extérieur : un terrain de 1400 m2, magnifiquement clos et arboré, qui s'étire jusqu'à la lisière de la forêt. C'est bien plus qu'une maison, c'est un art de vivre qui s'offre à vous. Un parfait équilibre entre confort moderne et évasion naturelle. Afficher plus

Immobilière Cacienne

(105 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(105 avis)

290 000 € 1 415 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 977 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Dans le hameau de Gallerand, sur la commune de Chilleurs-au-Bois, très belle propriété de presque 6000 m2 où est implantée une maison récente de 205 m2 habitables. Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie de 66 m2 qui comprend un salon avec poêle, une salle à manger et une grande cuisine aménagée équipée avec îlot central. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également une suite parentale avec lingerie et une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. À l'étage, un vaste palier distribue trois vastes chambres dont une de 30 m2, un bureau et une salle d'eau. Un grenier entièrement isolé a été aménagé pour tous vos stockages. Cette propriété dispose d'un garage double indépendant avec grenier et d'un chalet en dur pour stocker tout votre outillage. Le terrain se décompose en plusieurs parties distinctes : une zone boisée préservée d'environ 3000 m2, un verger, un potager et une partie bâtie et paysagée qui offre un cadre de vie privé. Enfin, la maison dispose d'une vaste terrasse couverte accessible par la pièce de vie orientée plein sud. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre havre de paix. Afficher plus

Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO 20/03/2025 - mise à jour 01/05/2025

242 000 € 1 467 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 156 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme, à environ 30mn d’Orléans, et à proximité immédiate du château de Chamerolles. Beaucoup de cachet et de caractère pour cette longère, avec ses pierres, ses poutres apparentes, ses tomettes, sa toiture en tuiles de pays… donnent le ton à la maison ! Vous trouverez : - au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement avec placard, une salle d’eau, WC, une chambre de 14m², une pièce de vie équipée d’un poêle à bois de 29m², une cuisine indépendante A/E de 17m². - à l'étage : un palier avec placards, une chambre mansardée de 15m² au sol, et un dortoir mansardé de 43m² au sol, une salle d'eau avec WC. Chaufferie attenante à la maison avec chaudière et cuve à fioul. Vous disposerez également d’une dépendance de 50m2 au sol avec une grande pièce de réception avec cheminée et mezzanine (possibilité de le transformer en logement saisonnier ou en annexe profession libérale) Et d’une autre dépendance de 52m² au sol faisant office de garage et d’atelier avec mezzanine. Le terrain sur une parcelle d’environ 2150m² est entièrement clos. Les ++ : le charme de la maison avec ses pierres apparentes, ses poutres, sa toiture récente, la bonne isolation, la possibilité de faire un logement indépendant à 2 endroits distincts. Visite virtuelle disponible sur demande. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Guy Hoquet Neuville Aux Bois

(226 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Neuville Aux Bois 03/01/2025 - mise à jour 08/05/2025

(226 avis)

179 000 € 1 627 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 143 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Courcy aux Loges, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 5 pièces spacieuses et ses 110 m² de surface habitable, cette maison vous séduira par son confort et son charme. Elle dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, La cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, est aménagée et équipée, idéal pour cuisiner en famille. Le bien est construit en pierre et parpaing, avec des fenêtres mixtes alu et PVC, La maison comprend également un salon avec une cheminée pour des soirées chaleureuses en famille. A l'extérieur, vous serez enchanté par un grand jardin entièrement clos , idéal pour les enfants et les animaux. Détendez-vous sur la terrasse ou profitez de la piscine lors des journées ensoleillées. Un garage fermé avec porte électrique et un grenier aménageable au-dessus vous offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Située à seulement 10 minutes des écoles, cette maison est parfaitement accessible et se trouve dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est une exclusivité à ne pas rater ! visite virtuelle disponible Afficher plus

Eric PROSSER - SAFTI

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Eric PROSSER - SAFTI 07/03/2025 - mise à jour 11/05/2025

243 500 € 2 865 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Située à Chilleurs-aux-Bois (45170), cette charmante maison neuve de 5 pièces bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des transports en commun tels que le bus, des écoles et d'une crèche, ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1400 m², comprenant une agréable terrasse abritée, un jardin soigneusement aménagé, un garage attenant ainsi qu'une dépendance SPACIEUSE pouvant accueillir un CAMPING CAR. Avec une exposition Est-Ouest, cette maison allie praticité et confort à la perfection. À l'intérieur, la maison de 85 m² de plain-pied se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain moderne. La présence de 2 places de parking, le chauffage électrique, au gaz et au bois offrent une polyvalence appréciable. Construite en 2005, cette propriété est un véritable havre de paix alliant charme de la campagne et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169 - SAFTI – PROSSER Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

Eric PROSSER - SAFTI

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Eric PROSSER - SAFTI 16/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

183 000 € 1 926 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 993 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Située au centre de Chilleurs-aux-Bois (45170) en retrait de la rue, cette maison offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et d'une crèche, un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 993 m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours, un grand garage, une cabane de jardin et un puits. À l'intérieur, cette maison familiale de 95 m² (plus une surface d'environ 60 m² en combles aménageables) construite en 1985 offre un grand espace de vie baigné ce lumière, organisé autour d'un insert de 10 kW distribuant la chaleur de son feu de bois dans ses 3 chambres et un garage attenant incluant une cave à vin. Un 4-pièces de mplain-pied pour un environnement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille dans un cadre agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169 - SAFTI – PROSSER Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

Eric PROSSER - SAFTI

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Eric PROSSER - SAFTI 25/04/2025 - mise à jour 21/05/2025

270 000 € 1 677 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 220 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

A Chilleurs-aux-Bois (45170), cette élégante maison offre un environnement calme et familial, proche du centre et des commodités telles que écoles et crèche, idéale pour une vie pratique au quotidien. Son exposition et ses volumes garantissent une luminosité optimale. À l'extérieur, cette demeure est implantée sur un grand terrain de 3220 m² divisible, un balcon offrant une vue sur le jardin, un sous-sol intégral accueillant plusieurs véhicules, incluant un atelier et un vaste espace de stockage. Le cadre extérieur spacieux et soigné invite à la détente et à la convivialité. Dès que l'on pénètre à l'intérieur de cette maison de 161 m², on est immédiatement séduit par ses 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres confortables. Construite en 1968, cette résidence familiale offre des combles aménageables et un solide gros œuvre. Un espace généreux et chaleureux idéal pour une famille. Parfait pour un artisan ou un professionel au cœur d'un cadre paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169 - SAFTI – PROSSER Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

Aurelie THOREAU - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Aurelie THOREAU - Propriétés-privées.com 27/02/2025 - mise à jour 30/04/2025

269 800 € 1 204 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 398 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

45170 CHILLEURS AUX BOIS Aurélie Thoreau vous présente cette charmante maison familiale de 223m2 habitable sur 3398m2 de terrain sur la commune de Chilleurs aux Bois. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 49m2 agrémentée d'une cheminée avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine dinatoire de près de 20m2, 4 chambres et une salle d'eau viennent compléter cette première partie. En rez de jardin, vous trouverez un espace parentale composé d'une chambre de 19m2, d'un espace cinéma et d'une salle de bain. Un garage de plus de 50m2, une cave, un cellier et une pièce de rangement enrichissent ce rez de jardin. A l'extérieur: un jardin clos et arboré de plus de 3000m2. La maison se trouve dans un environnement calme, proche de la forêt et du patrimoine historique de la région. De nombreuses activités sont accessibles aux alentours. La commune de Chilleurs aux bois est dynamique, pourvue de plusieurs commerces, écoles maternelles et primaires, associations sportives et culturelles. Proche de l'A19, à moins de 2h de Paris. Budget 269 800 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 259 500 euros hors honoraires Mandat exclusif réf : 396421 ***Visite virtuelle 360° et vidéo du bien disponible après échange téléphonique*** Consommation énergétique : C128 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 17CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1800 euros et 2520 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396421- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - . Afficher plus

ÉRIC PECHINOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par ÉRIC PECHINOT - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 30/04/2025

364 000 € 1 152 €/m²
Maison • 316 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 14 000 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Venez découvrir cette maison de campagne au charme incontournable de 316 m2 habitables sur un terrain arboré d' 1,4 hectares avec une dépendance. Située dans un endroit calme à 15 km de Pithiviers et à 8 km de l'autoroute A19 elle saura vous séduire. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, salle de bain, salle d'eau, salle de billard, WC , 2 chambres, véranda, chaufferie. Au 1 er étage : 3 chambres et un palier. Quelques travaux seront à prévoir. Véritable havre de paix, venez visiter ce coup de coeur assuré Cette annonce référence 246851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC PECHINOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98771919200013. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2021 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Guy Hoquet Neuville Aux Bois

(226 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Neuville Aux Bois 16/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

(226 avis)

183 000 € 1 926 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 993 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Chilleurs aux Bois, dans le secteur prisé de La Rouche. D'une superficie de 95 m² plus la même surface en comble aménageables, cette maison des années 85 dispose de 4 pièces, dont 3 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le terrain de 993 m² offre un espace extérieur agréable sans vis-à-vis. Le bien est proposé au prix de 183 000 euros. La cuisine est nue, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous apprécierez le confort d'un insert dans la cheminée et la hauteur sous plafond de 2,20 m. La maison est exposée Est-Ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. A l'extérieur, vous trouverez un garage fermé, une terrasse, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une bonne isolation. Située à seulement 400 mètres des commerces et à 2 minutes des écoles, cette maison est parfaitement située pour un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS. Ne manquez pas cette opportunité ! Afficher plus

Vicky PAUL - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Vicky PAUL - iad 19/05/2025

(14 avis)

Nouveau 14

183 000 € 1 968 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 993 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

iad France - Vicky Paul vous propose: ** Maison de PLAIN PIED à Chilleurs-aux-Bois, idéale pour une famille ** Construite en 1985, cette charmante maison de 93 m² au sol comprend une entrée, un salon spacieux avec une cheminée avec insert, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour) et un petit cellier attenant. Un couloir dessert 3 chambres de 10 et 11 m² environ, une salle d'eau et un WC séparé. Grenier aménageable sur toute la surface au sol de la maison. Garage attenant de 35 m² avec un accès direct à la maison. Cette maison offre un cadre de vie confortable avec son beau terrain clos et arboré. Situé dans un quartier calme à proximité des services et commodités accessibles à pied, ce bien saura vous séduire par son charme et sa praticité. Un rafraîchissement est à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guy Hoquet Neuville Aux Bois

(226 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Neuville Aux Bois 17/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(226 avis)

535 000 € 1 911 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 556 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

A 1h30 de Paris, proche A19 et A10, à 40 min du RER C Etampes et à 40 min du centre ville d'Orléans, sur la commune de SANTEAU dans un cadre champêtre et surtout très calme, venez découvrir cette MAGNIFIQUE ET CONF0RTABLE longère rénovée avec goût. Une véritable bulle de sérénité où se mélange le CHARME DE L'ANCIEN, et une DECORATION MODERNE sur 280 m² partagé en 2 niveaux. Au RDC, on découvre une vaste CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE de 20 m², avec un îlot central en granit massif , spacieux et de très nombreux rangements, un SALON SÉJOUR CATHEDRALE LUMINEUX de 49 m² avec un très beau poêle à bois, un SALON TV de 48 m² avec un poêle à bois également, buanderie avec douche et son WC possibilité d'en créer une suite parentale ; une CHAMBRE de 20 m² et un WC INDÉPENDANT avec lave mains pour les invités. A l'ÉTAGE, un vaste couloir dessert 3 GRANDES CHAMBRES allant de 13,5 m² à 26,2 m² avec rangements, une SALLE D'EAU avec wc, un GRAND DRESSING AMÉNAGÉE, et une SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE de 15 m². Concernant l'aspect technique, cette longère dispose d'une couverture entièrement neuve, et d'huisseries en pvc double vitrage avec des volets battants en pvc. Le système de chauffage est composé de radiateurs électriques récents et d'une pompe à chaleur Air/Air - climatisation Réversible. Pour finir, la propriété est équipée d'un assainissement individuel fonctionnel, et de la FIBRE pour réaliser du télétravail en toute tranquillité. L'EXTERIEUR de la maison est un vrai BONHEUR, on trouve à l'arrière de la maison, au frais des chaleurs d'été sous deux grands noyers, une TERRASSE BOIS donnant sur un beau bassin remplit de carpe koi procurant une véritable sensation de ZENITUDE. A l'avant de la maison, un gigantesque terrasse PLEIN SUD couvrant toute la longueur de la longère permet d'aménager à son goût plusieurs espaces de détente, et donnant sur la piscine PISCINE COUVERTE. Le jardin a été paysagé par un professionnel, il est composé de MULTIPLES variétés et essences d'arbres, arbustes et fleurs, allant de l'olivier, au palmier, à l'eucalyptus, au black sureau, aux érables, aux magnolias et aux arbres fruitiers... Il est entièrement CLÔTURÉ et sans AUCUN VIS A VIS! Une grange de 100 m² en parfait état pouvant laisser place à l'imagination d'un aménagement selon les envies et besoins complète cette belle propriété. Un véritable COUP DE COEUR pour cette propriété, parfaite autant en résidence principale qu'en résidence secondaire pour regrouper la famille. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! UNE VISITE S'IMPOSE, NON? Afficher plus

Eric PROSSER - SAFTI

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Eric PROSSER - SAFTI 06/03/2025 - mise à jour 20/05/2025

295 000 € 1 676 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 353 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

VENEZ DECOUVRIR, à Chilleurs-aux-Bois (45170), cette propriété familiale dans un écrin de verdure à deux pas du centre du village, à proximité des commodités essentielles telles que écoles, crèches et commerces. Avec son exposition est-ouest, profitez pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les transports en commun sont à deux minutes à pied. A l'extérieur, sa grande terrasse est idéale pour les repas en plein air, une véranda pour se détendre en toute saison et profiter des belles journées ensoleillées. De plus, deux box à chevaux et une dépendance de 60 m² sont disponibles pour accueillir vos animaux de compagnie. Le grand jardin invite à la rêverie et au jeu. La zone du potager est toute équipée pour cultiver vos légumes. À l'intérieur, cette maison de 176 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire. La cuisine d'été est un atout supplémentaire pour profiter des repas en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169 - SAFTI – PROSSER Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

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