Ventes immobilières à Chilleurs-aux-Bois (45170)

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21 annonces
Agence immobilière de la Fontaine
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Agence immobilière de la Fontaine 22/11/2024 - mise à jour 22/05/2025
6
Maison, 166 m²

178 000 € 1 072 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chilleurs-aux-Bois (45170)

La Maison de Vos Rêves : Volume, Lumière et Nature à Portée de Main ! Imaginez votre quotidien dans cette superbe maison, idéalement située dans un environnement des plus calmes, où chaque détail invite à la sérénité et au confort familial. Le cœur de cette demeure ? Un séjour spectaculaire de 48 m2, baigné de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale vertigineux, et réchauffé par un poêle à bois. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête pour vos créations culinaires, avec un cellier attenant. Le rez-de-chaussée est ultra-fonctionnel : une chambre, une salle d'eau, une salle de bains, un WC et une lingerie. À l'étage, l'espace nuit est généreux : une mezzanine accueillante, deux chambres paisibles, un bureau inspirant, un dressing pour un rangement parfait, et une salle d'eau avec WC. Pour vos passions et vos véhicules, un garage et deux ateliers dédiés sont à votre disposition. Mais le vrai atout est à l'extérieur : un terrain de 1400 m2, magnifiquement clos et arboré, qui s'étire jusqu'à la lisière de la forêt. C'est bien plus qu'une maison, c'est un art de vivre qui s'offre à vous. Un parfait équilibre entre confort moderne et évasion naturelle. Afficher plus

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Guy Hoquet Neuville Aux Bois
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Guy Hoquet Neuville Aux Bois 03/01/2025 - mise à jour 26/06/2025
14
Maison, 110 m²

Prix en baisse 173 000 € 1 573 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 143 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Découvrez cette charmante maison à vendre, située à Courcy aux Loges, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ! Avec ses 5 pièces spacieuses et ses 110 m² de surface habitable, cette maison vous séduira par son confort et son charme. Elle dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, La cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, est aménagée et équipée, idéal pour cuisiner en famille. Le bien est construit en pierre et parpaing, avec des fenêtres mixtes alu et PVC, La maison comprend également un salon avec une cheminée pour des soirées chaleureuses en famille. A l'extérieur, vous serez enchanté par un grand jardin entièrement clos , idéal pour les enfants et les animaux. Détendez-vous sur la terrasse ou profitez de la piscine lors des journées ensoleillées. Un garage fermé avec porte électrique et un grenier aménageable au-dessus vous offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement. Située à seulement 10 minutes des écoles, cette maison est parfaitement accessible et se trouve dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est une exclusivité à ne pas rater ! Afficher plus

Eric PROSSER - SAFTI
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Eric PROSSER - SAFTI 07/03/2025 - mise à jour 02/07/2025
8
Maison, 85 m²

Prix en baisse 230 000 € 2 706 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Située à Chilleurs-aux-Bois (1 heure trente de Paris et 40 minutes d'Orléans), cette charmante maison neuve de 5 pièces, avec une GRANDE dépendance (60 m²) pouvant accueillir un CAMPING CAR, bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche de toutes commodités, dont le bus, des écoles et une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1400 m², avec une agréable terrasse abritée, un jardin paysager, un garage attenant. Avec une exposition Est-Ouest, cette maison allie praticité et confort à la perfection. À l'intérieur, la maison de 85 m² de plain-pied se compose d'un salon/salle à manger lumineux avec insert, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain moderne. La présence de 2 places de parking, le chauffage électrique, au gaz et au bois offrent une polyvalence appréciable. Construite en 2005, cette propriété est un véritable havre de paix alliant charme de la campagne et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169 - SAFTI – PROSSER Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

Aurelie THOREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Aurelie THOREAU - Propriétés-privées.com 07/07/2025 - mise à jour 08/07/2025
Nouveau 18
Maison, 224 m²

212 000 € 946 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 398 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

45170 CHILLEURS AUX BOIS Aurélie THOREAU vous propose, en exclusivité, cette élégante maison familiale de 223 m² habitables nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la charmante commune de Chilleurs-aux-Bois. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 398 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, à deux pas de la forêt et des richesses historiques de la région. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste et lumineuse pièce de vie de 49 m² avec cheminée, ouverte sur une grande terrasse idéale pour les beaux jours. La cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale (près de 20 m²), est parfaitement adaptée à la vie de famille. L'espace nuit principal dispose de 4 chambres confortables et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un véritable espace parental vous attend, composé d'une belle chambre de 19 m², d'un salon cinéma (ou 6 chambres selon vos besoins), ainsi que d'une salle de bain. Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage de plus de 50 m², d'une cave, d'un cellier et d'une pièce de rangement. A l'extérieur, le jardin, entièrement clos, offre plus de 3 000 m² de nature, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Idéalement située dans un secteur paisible et recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide à l'A19, vous plaçant à moins de 2 heures de Paris. Chilleurs-aux-Bois est une commune dynamique, dotée de commerces, d'écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un tissu associatif riche et varié. Consommation énergétique : C128 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 17CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1800 euros et 2520 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réception des offres dès la visite directement auprès de Aurélie THOREAU (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 26 juillet 2025 à 12h00 au dimanche 27 juillet 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Date limite de réception des offres libres : vendredi 25/07/2025 à 12h00. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 212 000 euros, Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 204 000 euros. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Mizarpi réf : 414428- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - . Afficher plus

Valrim Checy
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Valrim Checy 15/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
11
Maison, 125 m²

Prix en baisse 249 900 € 1 999 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 802 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Localisation privilégiée : Située à seulement deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison individuelle de 125 m² est le parfait équilibre entre praticité et confort. Un intérieur lumineux et chaleureux : Au rez-de-chaussée : Salon - séjour lumineux, avec une cheminée insert pour des soirées cosy. Cuisine aménagée et équipée, prête pour vos plus belles recettes. Chambre avec salle d'eau pour un confort au quotidien. WC indépendant. À l'étage : Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative pour un espace rien qu'à vous. Deux chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Salle de bains, idéale pour répondre aux besoins de tous. Un extérieur conçu pour profiter pleinement : Terrasse de 56 m² pour des moments conviviaux avec vos proches. Jardin clos et arboré de 800 m², un véritable havre de paix. Deux garages motorisés, avec grenier pour un maximum de rangement. Cave et bûcher, parfaits pour optimiser l'espace. Les petits plus : Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal. Volets roulants modernes. Un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Coup de cœur garanti ! Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison alliant charme et modernité. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Valrim Chécy pour en savoir plus ou organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend ! Référence agence : 14842 Afficher plus

Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO 28/05/2025
18
Maison, 140 m²

233 500 € 1 668 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 156 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme, à environ 30mn d’Orléans, et à proximité immédiate du château de Chamerolles. Beaucoup de cachet et de caractère pour cette longère, avec ses pierres, ses poutres apparentes, ses tomettes, sa toiture en tuiles de pays… donnent le ton à la maison ! Vous trouverez : - au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement avec placard, une salle d’eau, WC, une chambre de 14m², une pièce de vie équipée d’un poêle à bois de 29m², une cuisine indépendante A/E de 17m². - à l'étage : un palier avec placards, une chambre mansardée de 15m² au sol, et un dortoir mansardé de 43m² au sol, une salle d'eau avec WC. Chaufferie attenante à la maison avec chaudière et cuve à fioul. Vous disposerez également d’une dépendance de 50m2 au sol avec une grande pièce de réception avec cheminée et mezzanine (possibilité de le transformer en logement saisonnier ou en annexe profession libérale) Et d’une autre dépendance de 52m² au sol faisant office de garage et d’atelier avec mezzanine. Le terrain sur une parcelle d’environ 2150m² est entièrement clos. Les ++ : le charme de la maison avec ses pierres apparentes, ses poutres, sa toiture récente, la bonne isolation, la possibilité de faire un logement indépendant à 2 endroits distincts. Visite virtuelle disponible sur demande. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Eric PROSSER - SAFTI
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par Eric PROSSER - SAFTI 21/03/2025 - mise à jour 28/04/2025
9
Maison, 74 m²

Prix en baisse 90 000 € 1 216 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

A Chilleurs-aux-Bois (45170), cette propriété située dans un cadre champêtre paisible est propice à la tranquillité et à la nature. Nichée dans un environnement verdoyant, la maison se trouve à proximité des commodités telles que des commerces et des écoles, facilitant le quotidien des résidents. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain généreux de 2000 m², mettant en valeur un jardin spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement, voire de division. Ce vaste espace extérieur constitue un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou les familles en quête de liberté et d'espace. Dans cette maison de 74 m² plus dépendances, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un aménagement à votre guise dans le cadre de votre projet de rénovation totale. Avec ses beaux volumes et son potentiel d'évolution, cette propriété ravira les amateurs de projets immobiliers et les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu calme et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169 - SAFTI – PROSSER Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

Aurelie THOREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par Aurelie THOREAU - Propriétés-privées.com 18/06/2025 - mise à jour 05/07/2025
18
Maison, 142 m²

209 540 € 1 476 €/m²
Maison • 142 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 950 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

45170 CHILLEURS AUX BOIS Aurélie THOREAU vous invite à découvrir cette charmante maison de 142 m², idéalement implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1950 m², agrémenté d'une mare, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante aménagée, une buanderie pratique, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une généreuse de plus de 16 m², une salle de bains et un second WC indépendant. Un garage attenant avec accès direct à la buanderie, ainsi qu'un grenier, complètent l'ensemble. Les plus : Certaines pièces ont été rénovées récemment Chauffage moderne Environnement calme et verdoyant Fort potentiel d'aménagement ou de personnalisation Située à Chilleurs-aux-Bois, village dynamique et vivant sur la route de la rose, entre Orléans (25 min) et Pithiviers (15 min), cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants, tabac, supérette, ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au primaire. Budget: 209 540 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 201 500 euros hors honoraires Mandat exclusif réf : 4010660 ***Visite virtuelle 360° du bien disponible après échange téléphonique*** Consommation énergétique : D 178kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 36CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1700 et 2360 euros/an, prix moyens des énergies indexées à l'année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 410660- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - . Afficher plus

Guy Hoquet Neuville Aux Bois
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Guy Hoquet Neuville Aux Bois 20/10/2024 - mise à jour 27/06/2025
14
Maison, 95 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 358 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 757 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Vous rêvez d'une maison avec du potentiel ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 95 m² à Chilleurs aux Bois, à seulement 0,10 km des commerces et à 2 minutes des écoles et des arrêts de bus, est faite pour vous. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle attend vos idées créatives pour la transformer en un véritable cocon. Construite en pierre en 1900, elle possède un charme indéniable, même si des travaux sont à prévoir. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 salles de bains. Le terrain de 1757 m² vous permettra d'accueillir plusieurs véhicules, et un garage fermé est également à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour plus d'informations. Votre future maison n'attend que vous ! Afficher plus

Eric PROSSER - SAFTI
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Eric PROSSER - SAFTI 25/04/2025 - mise à jour 02/07/2025
9
Maison, 161 m²

Prix en baisse 258 000 € 1 602 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 220 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

A une heure trente de Paris et 40 minutes du centre d'Orléans (Chilleurs-aux-Bois), cette élégante maison vous offre un environnement calme et familial, proche du centre et des commodités telles que écoles et crèche, idéale pour une vie pratique au quotidien. Son exposition et ses volumes garantissent une luminosité optimale. À l'extérieur, cette demeure est implantée sur un grand terrain de 3220 m² divisible, entourée de son jardin paysager, un sous-sol intégral accueillant plusieurs véhicules, incluant un atelier et un vaste espace de stockage. Tout vous invite à la détente et à la convivialité. Dès que l'on pénètre à l'intérieur de cette maison de 161 m², on est immédiatement séduit par ses 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres confortables. Construite en 1968, cette résidence familiale offre des combles aménageables et un solide gros œuvre. Un espace généreux et chaleureux idéal pour une famille. Parfait pour un artisan ou un professionel au cœur d'un cadre paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169 - SAFTI – PROSSER Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

ÉRIC PECHINOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par ÉRIC PECHINOT - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 30/04/2025
14
Maison, 316 m²

364 000 € 1 152 €/m²
Maison • 316 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 14 000 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Venez découvrir cette maison de campagne au charme incontournable de 316 m2 habitables sur un terrain arboré d' 1,4 hectares avec une dépendance. Située dans un endroit calme à 15 km de Pithiviers et à 8 km de l'autoroute A19 elle saura vous séduire. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, salle de bain, salle d'eau, salle de billard, WC , 2 chambres, véranda, chaufferie. Au 1 er étage : 3 chambres et un palier. Quelques travaux seront à prévoir. Véritable havre de paix, venez visiter ce coup de coeur assuré Cette annonce référence 246851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC PECHINOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98771919200013. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2021 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Eric PROSSER - SAFTI
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Eric PROSSER - SAFTI 16/04/2025 - mise à jour 31/05/2025
9
Maison, 95 m²

Prix en baisse 183 000 € 1 926 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 993 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Située au centre de Chilleurs-aux-Bois (45170) en retrait de la rue, cette maison offre un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et d'une crèche, un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 993 m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours, un grand garage, une cabane de jardin et un puits. À l'intérieur, cette maison familiale de 95 m² (plus une surface d'environ 60 m² en combles aménageables) construite en 1985 offre un grand espace de vie baigné ce lumière, organisé autour d'un insert de 10 kW distribuant la chaleur de son feu de bois dans ses 3 chambres et un garage attenant incluant une cave à vin. Un 4-pièces de plain-pied pour un environnement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille dans un cadre agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169 - SAFTI – PROSSER Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 02/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
6
Maison, 94 m²

128 000 € 1 362 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 757 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

A découvrir maison atypique de type 5 en plein c?ur du village de Chilleurs aux bois , proche de toutes commodités. Comprenant en entrant salon/sejour cuisine, une suite parenthale au rdc , au 1er un palier desservant 2 chamvres et une salle de bain, au 2eme une chambre lumineuse avec le cachet des poutres.En exterieur 2 dependances, un cave une terrasse en bois sur un terrain de 1752m2 arboré.ideal investisseur,artisan ou famille desirant se faire une maison qui leurs ressemble( travaux à prevoir)Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.84% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 339, soit F, GES: 93, soit F. Wilfried VERDINO, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 83825595800012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83916 Afficher plus

Guy Hoquet Neuville Aux Bois
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Guy Hoquet Neuville Aux Bois 17/11/2024 - mise à jour 26/06/2025
18
Maison, 280 m²

Prix en baisse 535 000 € 1 911 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 3 556 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

A 1h30 de Paris, proche A19 et A10, à 40 min du RER C Etampes et à 40 min du centre ville d'Orléans, sur la commune de SANTEAU dans un cadre champêtre et surtout très calme, venez découvrir cette MAGNIFIQUE ET CONF0RTABLE longère rénovée avec goût. Une véritable bulle de sérénité où se mélange le CHARME DE L'ANCIEN, et une DECORATION MODERNE sur 280 m² partagé en 2 niveaux. Au RDC, on découvre une vaste CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE de 20 m², avec un îlot central en granit massif , spacieux et de très nombreux rangements, un SALON SÉJOUR CATHEDRALE LUMINEUX de 49 m² avec un très beau poêle à bois, un SALON TV de 48 m² avec un poêle à bois également, buanderie avec douche et son WC possibilité d'en créer une suite parentale ; une CHAMBRE de 20 m² et un WC INDÉPENDANT avec lave mains pour les invités. A l'ÉTAGE, un vaste couloir dessert 3 GRANDES CHAMBRES allant de 13,5 m² à 26,2 m² avec rangements, une SALLE D'EAU avec wc, un GRAND DRESSING AMÉNAGÉE, et une SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE de 15 m². Concernant l'aspect technique, cette longère dispose d'une couverture entièrement neuve, et d'huisseries en pvc double vitrage avec des volets battants en pvc. Le système de chauffage est composé de radiateurs électriques récents et d'une pompe à chaleur Air/Air - climatisation Réversible. Pour finir, la propriété est équipée d'un assainissement individuel fonctionnel, et de la FIBRE pour réaliser du télétravail en toute tranquillité. L'EXTERIEUR de la maison est un vrai BONHEUR, on trouve à l'arrière de la maison, au frais des chaleurs d'été sous deux grands noyers, une TERRASSE BOIS donnant sur un beau bassin remplit de carpe koi procurant une véritable sensation de ZENITUDE. A l'avant de la maison, un gigantesque terrasse PLEIN SUD couvrant toute la longueur de la longère permet d'aménager à son goût plusieurs espaces de détente, et donnant sur la piscine PISCINE COUVERTE. Le jardin a été paysagé par un professionnel, il est composé de MULTIPLES variétés et essences d'arbres, arbustes et fleurs, allant de l'olivier, au palmier, à l'eucalyptus, au black sureau, aux érables, aux magnolias et aux arbres fruitiers... Il est entièrement CLÔTURÉ et sans AUCUN VIS A VIS! Une grange de 100 m² en parfait état pouvant laisser place à l'imagination d'un aménagement selon les envies et besoins complète cette belle propriété. Un véritable COUP DE COEUR pour cette propriété, parfaite autant en résidence principale qu'en résidence secondaire pour regrouper la famille. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! UNE VISITE S'IMPOSE, NON? Afficher plus

Eric PROSSER - SAFTI
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par Eric PROSSER - SAFTI 06/03/2025 - mise à jour 20/06/2025
9
Maison, 176 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 676 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 353 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

VENEZ DECOUVRIR, à Chilleurs-aux-Bois (45170), cette propriété familiale dans un écrin de verdure à deux pas du centre du village, avec vue dégagée sur les champs, à proximité des commodités telles que écoles, crèches et commerces. Avec son exposition est-ouest, profitez pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les transports en commun sont à deux minutes à pied. A l'extérieur, sa grande terrasse est idéale pour les repas en plein air, une véranda pour se détendre en toute saison et profiter des belles journées ensoleillées. Deux box à chevaux et une dépendance de 60 m² à attendent vos projets d'aménagement. Le grand jardin invite à la rêverie et au jeu. La zone du potager est toute équipée pour cultiver vos légumes. À l'intérieur, cette maison de 176 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et une salle de jeu à l'étage. La cuisine d'été est un atout supplémentaire pour profiter des repas en famille ou entre amis lors de la belle saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléanssous le numéro 379 284 169 - SAFTI – PROSSER Eric, Conseiller indépendant Afficher plus

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