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Ventes immobilières à Orléans (45000)

Élargir à Orléans (45000, 45100)
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Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance
(35 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance 20/06/2025
(35 avis)
Nouveau 17
Maison, 128 m²

479 000 € 3 742 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Orléans (45000)

Maison Quartier Dunois -Une Bulle d'air dans la ville Dans une rue calme du quartier Dunois, maison de 128 m² vous séduira dans un cadre intimiste et préservé. Le hall d'entrée conforme au plan des maisons du secteur distribue le salon séjour et la cuisine. La cuisine ouverte sur le jardin, prolongé par la véranda offre un bel espace, un coin à part, avec vue sur un jardin sans vis-à-vis.La terrasse attenante prolonge ce lieu parfait pour un café du matin ou une fin de journée en toute sérénité. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec toilette et un espace dressing. Le second niveau accueille deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire pour la praticité du quotidien. Un sous-sol spacieux vient compléter l'ensemble, avec de nombreux espaces de rangement et actuellement utilisé aussi comme buanderie. Au fond de jardin, une annexe pour ranger les jeux et outils de jardins. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un quotidien paisible, à deux pas de tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.911449 Afficher plus

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IMMODREAM
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par IMMODREAM 19/06/2025
Nouveau 5
Appartement, 26 m²

82 000 € 3 154 €/m²
Appartement • 26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Investissement locatif – F1 bis loué à Orléans, quartier Dunois À vendre, charmant appartement de type F2 de 26 m², vendu loué, situé au premier étage d'une petite copropriété. Il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate du quartier Dunois, un secteur très recherché pour sa qualité de vie, ses commerces et sa proximité avec les transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement loué 570 € par mois, comprenant 40 € de charges. Faibles charges de copropriété (environ 690 € par an). Un bien idéal pour un investissement locatif, avec rentabilité immédiate et emplacement stratégique. Pour toutes information supplémentaires, prenez contact avec vos conseiller IMMODREAM Charles ROSSIGNOL au 06.47.55.23.54 Honoraires inclus de 9.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 710 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Charles ROSSIGNOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 947 224 RCP Segap Lloyd'S Afficher plus

Benjamin POUX - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par Benjamin POUX - iad 18/06/2025
(49 avis)
Nouveau 7
Appartement, 59 m²

160 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Benjamin Poux vous propose: Grand T2 plein de charme en hyper-centre d’Orléans Idéalement situé à deux pas de la Halle-Châtelet, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Orléans, cet appartement offre un cadre de vie ultra pratique et animé : commerces, restos, bars, marchés, bords de Loire… tout est accessible à pied. Installé au 4e et dernier étage d’un petit immeuble ancien sans ascenseur, il se compose d’un séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine, avec plusieurs fenêtres orientées ouest, ce qui lui donne une belle luminosité. La chambre est spacieuse (environ 18 m²), et permet d’envisager la création d’un espace bureau ou même un aménagement type verrière pour transformer l’appartement en T3 . Cave en sous-sol, chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, et faibles charges (environ 150 € par trimestre) : un bien charmant, économique et bien placé. Convient aussi bien à un primo-accédant, une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un emplacement premium avec bon potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Olympia Immobilier
(19 avis)
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par Olympia Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 21/06/2025
(19 avis)
20
Maison, 155 m²

Prix en baisse 432 000 € 2 787 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Rare, Authentique et Lumineux LOFT de 155 m2 situé au centre d'Orléans. Entièrement réhabilité en 2014 dans un ancien garage automobile, ce LOFT à conservé les éléments architecturaux originaux comme les poutrelles métalliques de la structure du bâtiment. Certains murs ont été ornés de briques rouge pour donner à cet habitat un look industriel et exclusif. Tous les avantages du loft sont réunis : de l'espace, une luminosité naturelle qui s'invite sans détours et un potentiel artistique et esthétique unique. Pour les amateurs d'une vie citadine, vous pourrez profiter de tous les services de la ville en étant à 15 mn à pied de l'hyper centre et à 3 mn à pied du Parc Pasteur( 8 mn de la gare) Ce lieu contemporain et baigné de lumière revisite complètements les codes habituels de l'habitat. Les volumes respectent l'esprit attentu d'un tel endroit. Baies vitrées, hauteur sous plafond, spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour salon ne faisant qu'un seul volume de 90 m2. La suite parentale au premier étage est accessible depuis une passerelle. Tous les matériaux sont beaux et nobles. Acier, Bois massif, Béton ciré, Briques. Au RDC en arrivant, une entrée dessert la buanderie, le patio et directement nous entrons dans l'espace à vivre. Au RDC, 2 chambres et une salle de bain. Les 3 chambres sont climatisées. Implanté au coeur d'un cour intérieure, ce LOFT dispose de deux places de stationnement privatives. Le lieu est sécurisé par deux portails. Une ASL très économe a été créée pour les 3 propriétaires qui se partagent ce lieu. Pour plus de renseignements et découvrir ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Spécialiste en Biens de Prestige et locaux professionnels - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE. Toutes les informations Géorisques sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les Honoraires sont à la charge du vendeur - Afficher plus

Corinne LASSERRE - Optimhome
(163 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 19/06/2025
(163 avis)
Nouveau 7
Maison, 125 m²

324 500 € 2 596 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 163 m²

Orléans (45000)

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité cette maison de ville en très bon état, idéalement située proche de la place Dunois, à seulement 10' à pied de la gare SNCF d'Orléans, des transports, des écoles et des commerces. Edifiée sur trois niveaux elle dispose d'un jardin clos sans vis à vis. Toujours entretenue, elle nécessitera un budget travaux afin de repenser les surfaces du rez de chaussée pour en faire un lieu de vie confortable et convivial. Lumineuse elle offre au rez de chaussée une partie salon-bibliothèque - un espace salle à manger communiquant avec la cuisine et l'arrière cuisine ayant accès sur la terrasse et le jardin - Le premier étage offre trois chambres avec une salle d'eau et un cabinet de toilette ou il sera possible de recréer une seconde salle d'eau. Enfin, le dernier étage dispose actuellement de deux chambres de belles tailles. Rare sur le marché, cette maison de ville est idéale pour une famille avec enfants souhaitant vivre une vie urbaine avec un petit coin de verdure au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 586749 ) Afficher plus

TEAM INFINITY
(113 avis)
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par TEAM INFINITY 20/06/2025
(113 avis)
Nouveau 4
Appartement, 40,99 m²

129 000 € 3 147 €/m²
Appartement • 40,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Centre ville, secteur recherché - rue Caban - à 8 mn à pied de la gare, agréable T2 au premier étage sur 2, dans petite copropriété aux faibles charges : 36 € par mois. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre, salle d'eau avec wc. Tout est à proximité ! Commerces, transports et coeur de ville. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 9 lots et avec des charges annuelles de 432 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Elisabeth GONCALVES EI (RSAC 789719168 - Greffe d’Orléans) au 06.50.74.90.11 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Stéphane RIGUERA - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Stéphane RIGUERA - AXO & ACTIFS 25/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
6
Appartement, 48,62 m²

Prix en baisse 154 900 € 3 186 €/m²
Appartement • 48,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Charmant t2 avec jardin privatif garage - Faubourg Bannier A Orléans Le charme d'une maison, le confort d'un appartement !!! Vous recherchez un cocon chaleureux, un extérieur sans vis-à-vis, et un emplacement de choix ??? Ce T2 unique de 48 m² est fait pour vous ! Les atouts qui vont vous faire craquer : Un jardin privatif de 50 m², parfait pour vos barbecues, brunchs et moments de détente Une véranda lumineuse de 13 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison Une terrasse sans vis-à-vis, un véritable havre de paix Un séjour spacieux avec cuisine attenante, pour un espace de vie convivial Une belle chambre de 13 m² avec douche intégrée, cosy et fonctionnelle Un garage fermé, un atout rare en ville Emplacement parfait : Quartier recherché - à deux pas des commerces, écoles et services Gare de Fleury-Les-Aubrais à proximité - idéal pour les actifs et les voyageurs Quelques travaux de rénovation énergétique à prévoir Investisseurs primo-accédants, une belle opportunité à saisir. Vendu libre, ce bien est une valeur sûre, que vous souhaitiez y vivre ou investir, ne laissez pas passer cette pépite. Un bien rare à fort potentiel, faîtes vite … Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002115457). Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (148 700 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
(148 avis)
Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 24/03/2025 - mise à jour 21/06/2025
(148 avis)
30
Maison, 382 m²

649 000 € 1 699 €/m²
Maison • 382 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 018 m²

Orléans (45000)

Propriété d'exception du XVIIIe siècle. Découvrez cette demeure de prestige datant de 1780, alliant le charme intemporel de l'ancien et des prestations haut de gamme. Située au cœur d'un parc paysager de 5061 m², cette propriété offre des volumes généreux et des espaces de vie d'une élégance rare. D'une surface de 490 m² au sol (382 m² Carrez), elle se compose d'une entrée majestueuse qui dessert trois salons, chacun doté d'une cheminée et de parquets en bois massif, invitant à la convivialité ou à la détente. Une cuisine aménagée et équipée, avec des finitions soignées, est idéalement située pour servir l'un des salons. Au premier étage, la propriété est organisée en deux ailes distinctes. La première aile accueille trois chambres spacieuses, dont deux offrent une vue imprenable sur le parc. La seconde aile comprend également deux chambres supplémentaires avec vue sur les jardins. Chaque aile dispose de sa salle de bains privée, alliant confort et fonctionnalité. Le deuxième étage comprend des combles aménagés qui constituent une vaste salle de jeux, offrant un espace polyvalent pour se divertir ou se réunir en famille. Un grenier aménageable offre de belles opportunités pour étendre encore les possibilités de cette demeure. Le parc paysager de 5061 m², véritable écrin de verdure, est un havre de paix. Vous disposerez également de trois garage et d'une dépendance Cette propriété unique séduira les amateurs d'histoire, de caractère et d'espaces remarquables. Si vous rêvez d'un lieu à l'élégance rare et intemporelle, cette maison est faite pour vous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ». Estimation consommation énergétique, entre 5 200 € et 7 070€ par an Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

Nestenn Olivet
(66 avis)
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Nestenn Olivet 17/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
(66 avis)
5
Appartement, 52,5 m²

Prix en baisse 144 500 € 2 752 €/m²
Appartement • 52,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dernier étage avec ascenseur Résidence récente Parking en sous-sol Dans une résidence de standing , idéalement située à proximité immédiate du Théâtre d'Orléans et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur. D'une surface bien agencée, ce bien se compose de : Une entrée , Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, Une cuisine ouverte sur le séjour, Une chambre au calme, Une salle de bains, L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. ? Points forts : Dernier étage avec ascenseur Résidence sécurisée et bien entretenue Emplacement central, proche tram, gare et commerces Stationnement privatif Balcon Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un jeune actif ou pour une résidence principale en coeur de ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au zéro sept 86.23.05.53 (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 19/06/2025 - mise à jour 21/06/2025
Nouveau 8
Appartement, 85 m²

283 900 € 3 340 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans Centre – Appartement T3/4 de charme au coeur de la ville Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement authentique se trouve dans une petite copropriété bénévole, calme et bien entretenue. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce bien de caractère se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'un bureau (ou chambre d'appoint) ainsi que d'une salle d'eau moderne. Un WC indépendant complète l'ensemble pour plus de confort au quotidien. Vous serez séduit par son charme ancien : belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif et cheminée d'époque. Les parties communes sont en bon état, renforçant le sentiment de sécurité et de bien-être dans ce cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de tramway pour vos déplacements quotidiens, des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des collèges, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins pour des moments de détente, ainsi que des médecins généralistes. Vous serez ainsi au coeur de la vie urbaine, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable. DPE C – Réalisé le 04/04/2025 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2160€ et 2960 €. Réf. 3322 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
(148 avis)
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 22/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
(148 avis)
20
Maison, 184 m²

415 000 € 2 255 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 370 m²

Orléans (45000)

Un charme authentique, une rénovation soignée, un extérieur rare Derrière une belle façade en pierre, cette maison de ville déploie des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Rénovée avec soin, elle préserve le cachet de l'ancien tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux parquets, carrelages d'époque, cheminées et hauteurs sous plafond créent un cadre à la fois élégant et accueillant. La vaste salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Depuis cet espace de vie, on accède à une grande terrasse qui prolonge naturellement les moments de partage vers un jardin intime, à l'abri de la rue. Un lieu préservé, rare dans ce secteur. Les étages offrent une belle répartition des espaces. L'équilibre entre vie familiale et confort y est parfaitement respecté. Au premier niveau, un palier dessert un salon cosy, trois belles chambres avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage, confortable, propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau récemment rénovée avec WC, et un espace ouvert pouvant faire office de salle de jeux, de lecture ou d'accueil pour les invités. Située au nord d'Orléans, rue du Faubourg Bannier, la maison bénéficie d'un accès immédiat aux transports, aux commerces et à la gare. Un emplacement pratique pour le quotidien, notamment pour les actifs ou les familles en mouvement. Le porche permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'arrière, où se trouvent également un garage et des dépendances offrant de belles possibilités. Un vrai plus pour cette maison de ville! Un bien à part, fonctionnel et chaleureux, pensé pour la vie de tous les jours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Estimation consommation energétique, entre 3 280 € et 4 490 € par an. Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier
(134 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 12/06/2025
(134 avis)
6
Appartement, 29 m²

90 000 € 3 103 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

En plein cœur de l'hyper centre d'Orléans, à deux pas des grandes écoles, de l'université et de toutes les commodités ( tram et gare notamment), nous vous proposons ce charmant T2 situé au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, avec de faibles charges. L'appartement est vendu entièrement meublé, en très bon état général, prêt à être loué ou habité immédiatement. Il se compose de deux pièces avec une lumière traversante, et comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau attenante et moderne. Il possède également une cave. C'est un bien idéal pour un investissement locatif sans travaux, dans un secteur très recherché par les étudiants et les jeunes actifs. L'appartement est actuellement vide, ce qui permet une mise en location rapide ou une occupation immédiate. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou d'un bien sûr et rentable en plein centre-ville, ce T2 coche toutes les cases : emplacement stratégique, faibles charges, bon état général et aucun retard à prévoir pour générer des revenus. Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique où la demande locative est forte et constante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence FONCIA ORLEANS. Afficher plus

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025
Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 16/06/2025
(25 avis)
Nouveau 20
Maison, 145 m²

463 000 € 3 193 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 405 m²

Orléans (45000)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Maison de 7 Pièces/145 m² - Proche Gare d'Orléans Centre et Gare de Fleury-les-Aubrais. Découvrez cette maison idéalement située dans un environnement calme et recherché. Construite en 2018, cette propriété moderne offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée/équipée, cellier/buanderie, suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, garage et atelier. À l'étage : pallier, 4 chambres, salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 405 m2 environ. Les points forts de ce bien sont nombreux : Construction récente (2018), panneau photovoltaïque, 2 terrasses, prise extérieur voiture électrique, proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 17/06/2025
Nouveau 7
Maison, 83 m²

285 000 € 3 434 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Orléans (45000)

Orléans Hyper centre située dans le futur quartier "Bourgogne Village", cette maison de ville lumineuse en second rideau, a fait l'objet d'une rénovation et offre une surface de 82,60 m2 au Sol- 68,25m2 Habitable. Organisée sur 2 niveaux, le Rez-de-Chaussée accueille une entrée avec bureau laissant découvrir un espace de vie avec une cuisine aménagée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC complètent cet espace dont l'ensemble donne sur un jardin privatif. L'étage dispose d'une grande chambre à la charpente apparente. Une belle découverte pour ce lieu de vie confortable, à proximité immédiate de la Loire et à quelques minutes de tous les commerces de proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Agence De La Poste
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Agence De La Poste 08/01/2025 - mise à jour 06/06/2025
5
Appartement, 31,75 m²

115 500 € 3 638 €/m²
Appartement • 31,75 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

Orléans. Hyper centre Proche Place de la République, dans petite copropriété immeuble ravalé. Appartement 2 pièces duplex de 42,95 au sol situé au dernier étage comprenant : entrée avec placard, séjour, cuisine, WC séparé, salle d'eau. A l'étage : une chambre mansardée. Vendu loué. Idéal premier achat ou investisseur. Copropriété de 6 lots. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 500 euros. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre ! Afficher plus

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