Ventes immobilières à Orléans (45100)

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 18/06/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 18/06/2025

Nouveau 7

204 000 € 2 957 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

DERNIER ÉTAGE - Appartement coup de coeur, à visiter sans tarder. Quartier Saint Marceau à deux pas de l'arrêt de tram St Marceau et de la rue commerçante Eugène Turbat. Bel appartement lumineux de 3 pièces d'une surface de 69m2. Situé dans une résidence bien entretenue de seulement 3 étages avec ascenseur, il comprend une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée, un séjour lumineux avec parquet et ouvert sur un grand balcon avec vue dégagée, une salle de bains, W.C séparés, ainsi que deux belles chambres lumineuses. Une place de parking complète ce bien. Aucune procédure en cours. Environnement très calme et à deux pas de toutes les commodités. Chaudière gaz changée en 2022. Proche écoles, transports, commerces. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nestenn Olivet

(66 avis)

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Nestenn Olivet 18/06/2025 - mise à jour 19/06/2025

(66 avis)

Nouveau 9

488 800 € 3 195 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 979 m²

Orléans (45100)

Située au bord du bras des Montées, cette superbe maison familiale vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, confort et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante des lieux. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, elle-même prolongée par un salon lumineux avec cheminée, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre quatre chambres spacieuses, dont trois situées en rez-de-chaussée, garantissant confort et accessibilité pour toute la famille. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble, assurant praticité et bien-être au quotidien. A l'extérieur, le grand jardin arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Il est directement bordé par le Loiret, avec un accès privatif qui vous permettra de profiter pleinement de la nature, que ce soit pour vous détendre, organiser des repas en plein air ou pratiquer des activités au fil de l'eau. Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie paisible et élégant, à deux pas des commodités d'Orléans. ? Une opportunité rare à ne pas manquer. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Guy Hoquet Orleans Sud

(345 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 20/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

(345 avis)

Nouveau 4

174 900 € 2 634 €/m²
Appartement • 66,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 66m² - BALCON - PARKING - ORLEANS (45100) SECTEUR JARDIN DES PLANTES VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 66.41m², situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée. Il se compose comme suit : Entrée / dégagement avec placards, cuisine indépendante aménagée accolée à la pièce à vivre de 22m² donnant accès à un balcon de 7.41m², dégagement, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Deux places de stationnement en extérieures viennent compléter ce bien! Le chauffage du bien est assuré par des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants manuels. Charges annuelles de 1 300 euros comprenant l'entretien des parties communes. Situé à proximité des commerces : Carrefour Market, petits commerces de premières nécessités, à 5 min à pied des bus ligne 1 et 16, et du JARDIN DES PLANTES. Accès rapide aux axes routiers. Le prix de vente est de 169 500 euros ( honoraires charge vendeur) Logement peu énergivore, sa classe énergétique est D (226kWh/m² annuels) et son indice GES de classe B (7Kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1546 Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(134 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 19/06/2025

(134 avis)

Nouveau 7

196 900 € 3 029 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

FONCIA BANNIER vous propose à ORLEANS SUD LOIRE quartier Saint Marceau à proximité des la Loire, du tram Tourelles Dauphine , en résidence sécurisée, appartement 3 pièces avec balcon. cet appartement lumineux en étage avec ascenseur et sans vis à vis a beaucoup d'atouts: belle pièce à vivre avec cuisine américaine aménagée et équipée, dégagement avec rangement et espace machine à laver, deux belles chambres, salle de bains et wc indépendant. balcon avec vue dégagée en étage. Coup de coeur garanti ! un parking privatif en sous-sol sécurisé est inclus dans cette vente. DPE . copro de 41 lots. visite virtuelle : Afficher plus

Côté Loire

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Côté Loire 17/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

Nouveau 1

499 000 € 5 309 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 470 m²

Orléans (45100)

ORLEANS SUD - EXCEPTIONNEL - BORDS DU LOIRET - EXCELLENT ETAT Maison début XX ème entièrement modernisée et rénovée de 95 m2 habitable environ - Terrasse surplombant le Loiret - Beau terrain paysager de 470 m2 environ. Salon lumineux avec baies vitrées plein sud et grande terrasse et vue sur le Loiret - 3 / 4 x chambres / bureau. Carport - Places de parking - Cabane de jardin. Portail automatisé - Eclairages dans le jardin. Proximité à pied d'un arrêt de tramway (Zénith), d'un hypermarché (Auchan Olivet). Accès résidents à la rivière du Loiret avec pêche, balades en bateau / barque. Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 18-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jonathan CLEMENT - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Jonathan CLEMENT - iad 11/06/2025 - mise à jour 21/06/2025

(37 avis)

16

235 000 € 2 423 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 205 m²

Orléans (45100)

iad France - Jonathan Clement vous propose: Bienvenue dans cette maison coup de cOEur situé à Orléans la source, RT 2012 construite en 2015, au cOEur d’un quartier calme et verdoyant Située dans une copropriété sécurisée avec portail électrique et digicode, elle combine confort moderne et sérénité. Vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain adaptée PMR. À l’étage 3 chambres bien agencées, une salle d’eau et des WC séparés. Côté extérieur, vous profitez d’un jardin intimiste avec terrasse, entouré d’une végétation, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. Garage, lumière naturelle, agencement pratique. Une maison bien pensée, entretenue avec soin, idéale pour une vie de famille paisible à deux pas de la nature. A 9 minute de l'autoroute, bus à proximités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 11/05/2025

6

116 000 € 2 001 €/m²
Appartement • 57,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Lex immo vous présente appartement au 2 eme étage comprenant Entrée , salon salle a manger , cuisine , buanderie , salle d eau , 2 chambres . Des travaux de raffraichissement sont a prévoir . A visiter rapidement , ravalement fait Mme Le frapper karine 0647076189 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Afficher plus

Durand-Montouché

(1152 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

Proposée par Durand-Montouché 24/05/2025 - mise à jour 19/06/2025

(1152 avis)

9

171 550 € 2 523 €/m²
Appartement • 67,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Orléans sud loire, Quartier Saint Marceau Cigogne Situation parfaite pour cet Appartement F3 de 68m² doté d'un grand balcon de 13m². Séjour exposition sud ouest, cuisine indépendante, 2 chambres, placards, salle de bains et wc indépendants. Chauffage individuel gaz (chaudière récente) Place de parking privative et sécurisée. Ascenseur. Proche du TRAM et des commerces, crèche/écoles DPE : C - Charges annuelles : 1826 euros Copropriété de 116 lots https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1866 euros. Afficher plus

Durand-Montouché

(1152 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 27/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

(1152 avis)

7

160 000 € 2 353 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

A VISITER ! cet appartement situé au coeur de saint Marceau de type 4 comprenant un séjour -salon avec balcon donnant sur un jardin - 2 chambres - grand dressing -une cuisine meublée - une salle d'eau avec loggia séchoir - w c indépendant en dépendances : cave - parking extérieur - ravalement récent avec isolation thermique extérieure chaudière de gaz individuelle très récente classement : C lots 80 charges : 1908 euros pour l'année https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1908 euros. Afficher plus

Durand-Montouché

(1152 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Durand-Montouché 06/08/2024 - mise à jour 15/05/2025

(1152 avis)

5

160 000 € 2 366 €/m²
Appartement • 67,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

à deux pas de la place de la bascule et du tramway ligne A venez visiter cet appartement de type 3 d'environ 67 m² loué 770 HC dans une petite copropriété de 1995 la gestion est faite actuellement par notre agence vous trouverez une petite copropriété avec des charges de 1400 euros sur l'année et cet appartement bénéficie de 2 places de parking sous - sol classe énergie C information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390 euros. Afficher plus

Durand-Montouché

(1152 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(1152 avis)

7

215 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 69,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

LIBRE A LA VENTE Appartement de type 3 dans une résidence de 2012 aux portes d'Orléans petite copropriété de trois étages cet appartement comprend un séjour avec espace cuisine donnant sur une terrasse à l'est coté jardin 2 chambres avec placards une salle de bains un w c dépendances : 2 parkings couverts en rez de chaussée classe énergie : c charges : 2116 euros chauffage gaz :individuel informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2116 euros. Afficher plus

Square Habitat Orléans

(120 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 19/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

(120 avis)

3

139 000 € 3 022 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Bel Appartement dans résidence standing avec climatisation t 2 de 46 m² environ au 3eme étage dans une copropriété calme et résidentielle bien situé avenue Dauphine Orleans avec balcon, parking privatif , et cave. Prévoir travaux. RP ou investisseur.

RE/MAX Royale Transactions

(148 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(148 avis)

8

134 990 € 4 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Très Bel Appartement dans un Emplacement Priviliégié IDEAL INVESTISSEUR! Clé en Main et Prêt pour poser vos valises! A 15 minutes à pied de la Place du Martoi, à deux pas des bords de Loire dans un quartier recherché et vivant, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, boulangerie, et à côté d'un magnifique Parc fleuri, décourvrez ce bijou immobilier entièrement refait à neuf avec goût. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce charmant appartement séduit par son style moderne, épuré et chaleureux, conçu avec des matériaux de très haute qualité. Dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement comprend une chamante pièce de vie avec sa cuisine américaine ouverte, une chambre avec placard aménagé sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau très spacieuse. Caractéristiques principales: -Exposition plein sud - Luminosité garantie toute la journée -Rénovation récente avec prestations haut de gamme -Optimitsation parfaite de l'espace -Charges de coproprété très faible Une opportunité idéale pour: -Pied-à-terre chic et pratique en centre-ville -Investissement locatif: Meublé ou Saisonnier -Location immédiate courte ou longue durée A visiter sans tarder - Rare sur le marché dans ce secteur recherché! Localisation attractive- forte demande locative DPE D Taxe foncère: 730€ annuelle Estimations des cosommations annuelles énergétiques comprises 610€ et 860€ Pour visiter, contacter votre conseiller Eva LEVEAU au 06 63 80 51 03 ou par e-email: Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n° 2022AC00119 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 40 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

OFFICE NOTARIAL PLEAU sur OLIVET

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL PLEAU sur OLIVET 03/06/2025

7

246 280 € 3 461 €/m²
Appartement • 71,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

ORLEANS - Quartier Dauphine - Appartement de type F3 situé sur les bords de Loire et à proximité immédiate du centre-ville - D’une surface de 71 m², il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec vue dégagée sur la Loire, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées – Deux caves privatives, idéales pour le stockage – Stationnement libre sur la parcelle de la copropriété – Menuiseries PVC double vitrage – Chauffage individuel au gaz – DPE : D / GES : D – Petite copropriété bien entretenue, charges maîtrisées. Afficher plus

Victor De Macedo - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Victor De Macedo - iad 07/06/2025

(7 avis)

14

135 000 € 2 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

iad France - Victor De Macedo vous propose: Opportunité! Bel appartement de 3 pièces à vendre à Orléans, offrant 2 chambres, une salle de bain, une salle à manger, une cuisine et un WC. Situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 2013, cet appartement bénéficie d'une bonne condition générale. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un digicode et un interphone. L'appartement est bien desservi avec un accès au câble TV et au chauffage urbain. Les orientations ouest et nord offrent une luminosité agréable. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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