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Ventes immobilières 1 pièce à Orléans (45)

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ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
1
Appartement, 27 m²

69 900 € 2 589 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

À vendre – Studio 27 m² loué – Orléans Sud – One Shot Immobilier Studio de 27 m² au 4? étage avec ascenseur.Le studio est vendu loué avec un bail classique en cours. Idéal pour un investissement locatif. Atouts du bien : 4? étage avec ascenseur Studio lumineux Résidence calme Proche des commerces et des transports Situé à proximité des commerces, écoles et universités; ainsi que les transports en commun à proximité : Ligne Tram A et Bus ligne 1 - 22 - N DPE : E – réalisé le 07/12/2024Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 740 € et 1040 € Réf : 3310 – Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

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NAOS immobilier
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par NAOS immobilier 13/05/2025
11
Appartement, 17,85 m²

126 540 € 7 089 €/m²
Appartement • 17,85 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45100)

Orléans St Marceau à 200m du tramway, magnifique studio meublé de 17,85m2 avec terrasse de 15m2 au 7ème étage sur 7 avec ascenseur. La vue sur le centre historique d'Orléans et sa cathédrale est magique. Ce bien neuf est situé dans une résidence étudiante qui sera livrée pour la rentrée de septembre 2025.L'aménagement a été prévu très pratique et fonctionnel. Les charges qui seront de l'ordre de 44€ mensuels comprennent l'eau froide et le chauffage. Le bâtiment sera classé au minimum en C . L'immeuble réhabilité comprendra (à disposition des occupants): une laverie, une salle de sport, une salle de coworking et un espace convivial équipé d'une cuisine. Un box vélo fait parti de ce bien. L'achat de ce studio peut se faire en statut de LMNP(loueur meublé non professionnel) qui permet de déduire les charges et intérêts d'emprunt et amortir l'ensemble de l'investissement sur 20ans et donc de générer un revenu non imposable sur la période.(Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe car bâtiment en cours de construction donc DPE vierge) lot A716 Réf. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Afficher plus

IMMODREAM
Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par IMMODREAM 01/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
4
Appartement, 8,48 m²

Prix en baisse 49 500 € 5 837 €/m²
Appartement • 8,48 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Idéal investisseur. Venez découvrir ce studio de 8,48m² entièrement rénové il y a 2 ans, et idéalement situé en hypercentre d'Orléans. Il se compose d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec W.C. Une cave complète ce bien. Les charges sont d'environ 35€/mois. Le ravalement de l'immeuble a été refait en 2013. Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller sur les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce. Honoraires inclus de 7.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402.00 € et 545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP LLOYD'S Afficher plus

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 04/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
5
Appartement, 55,83 m²

134 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 55,83 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Orléans hyper centre, rue des Grands Champs dans un immeuble récents, venez découvrir ce deux pièces avec place de parking en sous-sol. Composé d'une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte et une salle d'eau avec WC. L'appartement est en très bon état. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE CLASSÉ C. A 5 min de la gare SNCF , 200 mètre de la place du Martroi et du TRAMWAY ligne A et B = investissement idéal ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MADELEINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 03/05/2025 - mise à jour 10/05/2025
6
Appartement, 15 m²

60 500 € 4 033 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE, ORLEANS SAINT LAURENT, L'AGENCE MADELEINE IMMOBILER VOUS PROPOSE CE MIGNON PETIT STUDIO D'ENVIRON 15 M2. Composé d'une pièce principale avec kitchenette, une salle de douche avec WC, ce studio est en très bon état et idéalement situé. Proximité tram, hyper centre, commerces, Loire. Charges de copropriété annuelles: 712€. DPE en cours. Prix HAI: 60 500€. Honoraires charges acquéreurs de 10% TTC. Beau produit, n'hésitez pas à nous contacter pour le visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 - Afficher plus

PARGEST
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par PARGEST 15/05/2025
Nouveau 8
Appartement, 31 m²

76 800 € 2 477 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Charmant T1 dans un parfait état. 31.26m2. Adresse : 6, rue de la chèvre qui danse à Orléans. Petite Cuisine aménagée et équipée avec machine à laver et réfrigérateur top, plaques chauffantes. Dans un immeuble sécurisé, en centre-ville proche de la Loire et de la place de Gaulle (ligne tram A et B). Bel appartement actuellement loué nu : 454 euros CC. Loyer seul : 394 euros Volets électriques Salle d'eau refaite entièrement il y a 2 mois Un grand placard dans la la pièce à vivre, entièrement carrelée. Ensemble particulièrement lumineux et très fonctionnel. Résidence très calme. Proximité des moyens de transport et commerces. Pas de vis-à vis. Chauffage par le sol. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1140 euros par an indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Charges de copropriété 2023 : 1471 euros dont 915 euros récupérables auprès de l'occupant. Les charges incluent le chauffage, l'eau, charges communes, gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété : 233 dont, 116 lots habitation. Annonce rédigée par EI D Griselles, Agent commercial enregistré sous le 2025AC00046 au RSAC d'Orléans pour le cabinet PARGEST siren 440 636 322 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots Charges annuelles : 1471 euros. Afficher plus

Corinne LASSERRE - Optimhome
(163 avis)
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(163 avis)
11
Appartement, 37 m²

94 500 € 2 554 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Uniquement chez Corinne LASSERRE je vous propose d'acquérir cet appartement F1 de 37m2 situé au dernier étage d'une résidence calme et verdoyante, très bien entretenue et idéalement située proche du tramway (3 minutes à pied), des commerces, du centre ville d'orléans, des quais de Loire et de la future fac de droit. Vous aimerez son entrée spacieuse équipée de deux grands placards de rangement, ouverte sur la pièce de vie avec vue sur les espaces verts de la résidence. Une cuisine aménagée et équipée séparée de la pièce principale. Une salle de bains avec wc très spacieuse également avec des rangements. Les plus, un emplacement de stationnement sécurisée située en sous-sol et une cave de près de 5m2 complète ce bien. L'électricité est aux normes (sans anomalie) Le classement énergétique du bien vous assure, si vous souhaitez réaliser un investissement locatif de ne pas avoir à réaliser de travaux dans les années à venir. Enfin, la réfection des étanchéités des toits terrasse avec isolation de la résidence a été votée et reste à la charge du vendeur. Le juste prix pour ce bien de qualité. Nombre de lots de la copropriété: 225, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Syndic/Chauffage/EC et EF/Gardien/Ascenseur) : 1661€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 580146 ) Afficher plus

NAOS immobilier
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par NAOS immobilier 13/05/2025
8
Appartement, 18,99 m²

121 040 € 6 374 €/m²
Appartement • 18,99 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45100)

Orléans St Marceau à 200m du tramway, studio meublé de 19m2 au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. Ce bien neuf est situé dans une résidence étudiante qui sera livrée pour la rentrée de septembre 2025.L'aménagement a été prévu très pratique et fonctionnel. Les charges qui seront de l'ordre de 47€ mensuels comprennent l'eau froide et le chauffage. Le bâtiment sera classé au minimum en C . L'immeuble réhabilité possédera (à disposition des occupants): une laverie, une salle de sport, une salle de coworking et un espace convivial équipé d'une cuisine. Un box vélo fait parti de ce bien. L'achat de ce studio peut se faire en statut de LMNP(loueur meublé non professionnel) qui permet de déduire les charges, les intérêts d'emprunt et amortir l'ensemble de l'investissement sur 20 ans. Ce statut permet donc de générer un revenu non imposable sur la période.(Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe car bâtiment en cours de construction donc DPE vierge) lot522 Réf. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 18.99 m² Surface CARREZ : 18.99 m² Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Afficher plus

Imhotep Orléans
(201 avis)
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Imhotep Orléans 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(201 avis)
7
Appartement, 30 m²

142 500 € 4 750 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans Saint Marc. Vous recherchez à investir dans un bien à forte valeur patrimoniale, cet appartement F1 de 30 m² vendu loué peut vous intéresser. Il se trouve dans une résidence récente de standing dans un parc arboré en plein cœur du quartier Saint Marc. Il se compose d'une grande pièce de vie pouvant être scinder pour faire une chambre, salle d'eau, un beau balcon donnant sur un espace vert et un garage en sous-sol. A très bientôt ! Référence agence : 10520 Afficher plus

LATIFA RACHIDI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par LATIFA RACHIDI - BSK Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
4
Appartement, 23 m²

89 000 € 3 870 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45000)

l'hypercentre d'Orléans : charmant studio de 23 m² en fond de cour, situé dans une petite copropriété avec des charges très faibles. Idéalement situé, à proximité immédiate de la nouvelle université, ce bien est également proche du tramway et à seulement dix minutes à pied de la gare d'Orléans. Ne manquez pas cette occasion unique, idéale pour les étudiants ou les jeunes actifs en quête d'un pied-à-terre pratique et économique ! Cette annonce référence 242662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 20/05/2025
5
Appartement, 23,98 m²

Prix en baisse 76 000 € 3 169 €/m²
Appartement • 23,98 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Imaginez-vous acquérir ce bel appartement T1 de 23,98 m², dans un secteur prisé du centre-ville et dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une lumière naturelle qui envahie le séjour de 18 m², grâce à ses ouvertures en bois dotées de double vitrage. Ce coin de vie, à la fois fonctionnel et chaleureux, est parfait pour se détendre. La kitchenette est aménagée de manière optimale. La salle d'eau et les WC sont spacieux, offrant tout le nécessaire pour une vie quotidienne pratique et agréable. Exposé à l'est, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale pour profiter des premiers rayons de soleil du matin. La vue sur la ville vous offre un spectacle vivant et dynamique, tout en préservant votre intimité. En termes de commodités, vous serez comblé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez deux lignes de bus et de tramway, ainsi que la gare SNCF à 10 minutes facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles sont également à proximité. Pour vos courses, six commerces d'alimentation générale sont à votre disposition en 10 minutes de marche. Le parc Pasteur est situé derrière chez vous offrant un havre de paix pour des promenades relaxantes. Ce magnifique appartement est libre d'occupation, prêt à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un cadre exceptionnel au coeur d'Orléans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier. Honoraires inclus de 8.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence De La Poste
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Agence De La Poste 08/01/2025 - mise à jour 30/04/2025
3
Appartement, 31,45 m²

105 000 € 3 339 €/m²
Appartement • 31,45 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Orléans. Hyper centre Proche Place de la République, dans petite copropriété immeuble ravalé. Beau studio situé au 1er étage comprenant : un salon avec placard, cuisine, salle d'eau avec WC séparé, débarras. Vendu loué. Idéal premier achat ou investisseur. Copropriété de 6 lots. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 873 euros. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre ! Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 20/05/2025
7
Appartement, 35,74 m²

107 800 € 3 016 €/m²
Appartement • 35,74 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

ORLEANS- Proche transport et commerces au calme dans résidence sérucisée, ravalement trhermique extèrieur récent, T1 entièrement rénové, avec grand séjour, cuisine aménagée, équipée, salle d'eau, cave et stationnement privatif.A VOIR VITE! Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Rose-Marie LIMOUZY - ikami
(33 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Rose-Marie LIMOUZY - ikami 22/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
(33 avis)
6
Appartement, 36 m²

107 800 € 2 994 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Dans Orléans, proche des commerces et commodités, à 300 mètres des bords de Loire, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous trouverez au 5 ème étage, un studio Bis de 36 m2, entièrement rénové. Il comprend une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine récente et équipée, une salle d'eau avec wc. Fenêtres double vitrage. Cave. Place de parking privé en sous-sol et places de parking extérieures accessibles. Local à vélo. Gardien. Charges trimestrielles de copropriété d'environ 334 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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