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Ventes immobilières 1 pièce à Orléans (45100)

Élargir à Orléans (45000, 45100)
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NAOS immobilier
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par NAOS immobilier 13/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Appartement, 17,42 m²

118 940 € 6 828 €/m²
Appartement • 17,42 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45100)

Orléans St Marceau à 200m du tramway, studio meublé de 17,42m2 au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. L'exposition est plein Sud. Ce bien neuf est situé dans une résidence étudiante qui sera livrée pour la rentrée de septembre 2025.L'aménagement a été prévu très pratique et fonctionnel. Les charges qui seront de l'ordre de 44€ mensuels comprennent l'eau froide et le chauffage. Le bâtiment sera classé au minimum en C . L'immeuble réhabilité comprendra (à disposition des occupants): une laverie, une salle de sport, une salle de coworking et un espace convivial équipé d'une cuisine. Un box vélo fait parti de ce bien. L'achat de ce studio peut se faire avec le statut LMNP(loueur meublé non professionnel) qui permet de déduire les charges, les intérêts d'emprunt et amortir l'ensemble de l'investissement sur 20 ans. ce statut permet de générer un revenu non imposable sur la période.(Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe car bâtiment en cours de construction donc DPE vierge) lot A505 Réf. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 17.42 m² Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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NAOS immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par NAOS immobilier 24/10/2024
11
Appartement, 17,85 m²

126 540 € 7 089 €/m²
Appartement • 17,85 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45100)

Orléans St Marceau à 200m du tramway, magnifique studio meublé de 17,85m2 avec terrasse de 15m2 au 7ème étage sur 7 avec ascenseur. La vue sur le centre historique d'Orléans et sa cathédrale est magique. Ce bien neuf est situé dans une résidence étudiante qui sera livrée pour la rentrée de septembre 2025.L'aménagement a été prévu très pratique et fonctionnel. Les charges qui seront de l'ordre de 44€ mensuels comprennent l'eau froide et le chauffage. Le bâtiment sera classé au minimum en C . L'immeuble réhabilité comprendra (à disposition des occupants): une laverie, une salle de sport, une salle de coworking et un espace convivial équipé d'une cuisine. Un box vélo fait parti de ce bien. L'achat de ce studio peut se faire en statut de LMNP(loueur meublé non professionnel) qui permet de déduire les charges et intérêts d'emprunt et amortir l'ensemble de l'investissement sur 20ans et donc de générer un revenu non imposable sur la période.(Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe car bâtiment en cours de construction donc DPE vierge) lot A716 Réf. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

NAOS immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par NAOS immobilier 24/10/2024
8
Appartement, 18,99 m²

121 040 € 6 374 €/m²
Appartement • 18,99 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45100)

Orléans St Marceau à 200m du tramway, studio meublé de 19m2 au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. Ce bien neuf est situé dans une résidence étudiante qui sera livrée pour la rentrée de septembre 2025.L'aménagement a été prévu très pratique et fonctionnel. Les charges qui seront de l'ordre de 47€ mensuels comprennent l'eau froide et le chauffage. Le bâtiment sera classé au minimum en C . L'immeuble réhabilité possédera (à disposition des occupants): une laverie, une salle de sport, une salle de coworking et un espace convivial équipé d'une cuisine. Un box vélo fait parti de ce bien. L'achat de ce studio peut se faire en statut de LMNP(loueur meublé non professionnel) qui permet de déduire les charges, les intérêts d'emprunt et amortir l'ensemble de l'investissement sur 20 ans. Ce statut permet donc de générer un revenu non imposable sur la période.(Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe car bâtiment en cours de construction donc DPE vierge) lot522 Réf. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 18.99 m² Surface CARREZ : 18.99 m² Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 21/09/2024
4
Appartement, 27,99 m²

Prix en baisse 61 000 € 2 179 €/m²
Appartement • 27,99 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Découvrez ce beau T1 dans le Sud Loire d'Orléans Situé à proximité immédiate de l'université d'Orléans, ce joli T1 de 28 m² vous séduira par son emplacement idéal. Construit en 1970, cet appartement non meublé a su conserver un bon état tout en offrant un confort moderne. Vous serez séduit par sa kitchenette fonctionnelle et séparée. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant, garantissant ainsi une intimité préservée. Situé au 3ème étage d'une résidence de 3 étages, l'appartement est en bon état, tout comme les parties communes. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison. Les transports en commun sont à proximité : 2 lignes de bus et de tramway à seulement 5 et 10 minutes à pied. Les commodités telles qu'une crèche, une école maternelle et élémentaire, un collège, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en moins de 15 minutes de marche. Un parc et jardin, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. L'appartement est éligible à l'Internet haut débit et à la fibre. Une place de stationnement extérieure vous est réservée pour faciliter votre quotidien. Venez découvrir ce petit nid douillet qui n'attend plus que vous ! Honoraires inclus de 10.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 347 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valrim Orléans
(251 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Valrim Orléans 17/10/2024
(251 avis)
6
Appartement, 32 m²

82 800 € 2 588 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Découvrez ce charmant studio de 33 m² situé dans une copropriété sécurisée et calme rue Greffier avec ascenseur et gardien. Idéal pour un investissement locatif clé en main , vendu déjà loué Proche des transports, dont le tram, cet appartement offre une excellente accessibilité pour vos locataires. En bonus : place de parking privative incluse, un vrai plus pour le confort . Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’infos Référence agence : 14543

Foncia Transaction Olivet
(119 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Olivet 20/09/2024
(119 avis)
3
Appartement, 20 m²

77 000 € 3 850 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Vous souhaitez placer votre argent et investir dans l'immobilier, ce studio loué peut vous convenir. Il est situé à quelques pas du tram quartier mouillère. Il se compose d'une pièce principale, une kitchnette séparée, salle de bains et wc. Stationnement facile. Des travaux d'isolation et ravalement ainsi que fermeture de la résidence seront à la charge vendeur et préssentent une plus value pour la résidence.

Corinne LASSERRE - OPTIMHOME
(151 avis)
Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Corinne LASSERRE - OPTIMHOME 27/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
(151 avis)
11
Appartement, 32 m²

89 500 € 2 797 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Uniquement chez Corinne LASSERRE, je vous propose d'acquérir ce vaste studio situé au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue et entièrement sécurisée. Le tramway Tourelles-Dauphine et le centre ville d'Orléans accessibles à pied, vous apprécierez la vue dégagée et sans vis à vis de cet appartement -Idéalement situé au calme et d'une superficie confortable, Il offre une belle entrée avec un rangement - une pièce de vie de plus de 22m2 avec une cuisine entièrement aménagée contemporaine ayant accès sur un beau balcon. Enfin, une salle d'eau contemporaine avec wc équipée d'une fenêtre. Les plus de cet appartement, un parking privé en extérieur, une cave. Ce bien sera opérationnel de suite, car sans travaux, pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité à la clé, ou un pied à terre sur Orléans. Nombre de lots de la copropriété: 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ((Asc/Gardien/Espaces Verts/Chauffage/Eau chaude/Eau froide/Entretien PC/Syndic) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 553559 )

Foncia Transaction Olivet
(119 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Olivet 31/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
(119 avis)
3
Appartement, 20 m²

88 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Vous cherchez à investir dans un quartier proche du tram et de toutes autres commodités, ce studio peut vous convenir. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine fermée ainsi qu'une salle de bains, toilettes et une cave en complément. Place de stationnement libre dans la copropriété. Isolation et ravalement à la charge vendeur

Antony BROCHET - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Antony BROCHET - iad 23/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
(28 avis)
6
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 79 000 € 2 324 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

iad France - Antony Brochet (06 68 61 70 35) vous propose : Un t1 bis vendu loué au 7eme étage d'une résidence sécurisé, orienté Sud. Idéalement situé avenue de la Mouillère, toutes les commodités sont à proximité, notamment le tramway qui est au pied de la résidence. Une cave et un stationnement complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 271 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 88 € par mois (soit 1056 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antony Brochet EI (ID 40352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838015519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Olivet
(119 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Olivet 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(119 avis)
7
Appartement, 18 m²

65 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Votre agence Foncia vous propose en exclusivité ce studio de 18m2 situé proche de l’université, des commerces et enfin, des transports sur Orléans la source. Celui-ci composé comme suit : Entrée avec placard et coin kitchenette, pièce principale donnant à l’arrière de la résidence, salle d’eau et WC. Le système de chauffage est individuel électrique, les huisseries en double vitrage. Montant annuel des charges : 560 € Montant de la taxe foncière : 538 €

Durand-Montouché
(1065 avis)
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par Durand-Montouché 17/01/2024 - mise à jour 13/10/2024
(1065 avis)
9
Appartement, 26,11 m²

Prix en baisse 87 500 € 3 351 €/m²
Appartement • 26,11 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

STUDIO bien situé à 500m du tramway saint marceau vendu libre superficie 26.11m² au 4 étage sur 5 avec une pièce principale un dégagement placard rangement et une salle de bains avec w c petit balcon et une place de parking aérien sécurisée résidence de 1993 avec gardien classe énergie : D CHARGES : 940 euros lot : 80 information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros.

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Appartement, 27 m²

Prix en baisse 82 500 € 3 056 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Découvrez ce charmant appartement à Orléans Mouillère. Situé au coeur du quartier Mouillère, à proximité du Tram, écoles, commerces et centre ville cet appartement de 27m² saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Construit en 1965, il a bénéficié d'une isolation thermique extérieure récemment pour vous offrir un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement d'une pièce est idéal pour un investisseur . L'appartement situé au 3ème étage est en bon état. Les parties communes sont entretenues pour vous offrir un cadre de vie agréable. Il dispose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, cave. Stationnement libre dans la résidence. Il est vendu loué. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement en personne ! Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 635 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SYLVAIN LE GOFF - BSK Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par SYLVAIN LE GOFF - BSK Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
10
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 94 800 € 2 963 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre

Orléans (45100)

'Visite virtuelle disponible sur demande'. Ce charmant studio meublé de 32 m² bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services, les écoles et les bords de Loire. Le salon de 18 m², avec poutres apparentes, offre une ambiance chaleureuse et intègre une chambre qui peut facilement être transformée en un espace indépendant, permettant ainsi de créer un appartement de type 2. Le studio comprend également une salle de bain avec WC intégré et une cuisine indépendante, équipée et aménagée, ce qui le rend fonctionnel et agréable. Cette annonce référence 218034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 94 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 310,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valrim Orléans
(251 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Valrim Orléans 02/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
(251 avis)
8
Appartement, 28 m²

82 000 € 2 929 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

À découvrir, Orléans Sud, Idéalement placé à deux pas du Jardin des Plantes, des commerces et écoles, cet appartement une pièce de 28m² au deuxième étage se situe dans une belle copropriété sécurisée et bien entretenue. Bail en cours jusqu'à Septembre 2026, loyer 360 hors charges. Salle d'eau avec WC, Chauffage électrique, Fibre et place de parking à l'extérieur. Référence agence : 14272

La Clé d'ARC - OLIVET
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par La Clé d'ARC - OLIVET 25/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
3
Appartement, 25,52 m²

68 500 € 2 684 €/m²
Appartement • 25,52 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

A proximité du Jardins des plantes d'Orléans, découvrez cet appartement en parfait état au 5ième étage sur 6 d'une résidence fermée et sans gros travaux à prévoir (ravalement fait, ect). Il est composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, d'un espace repas et coin nuit., le tout donnant sur un balcon à la vue dégagée et d'une salle de bain avec wc. Ascenseur, cave , parking privatif et sécurisé. L'appartement en vendu LOUÉ EN MEUBLÉ: 540 euros / mois charges comprises. Bail en cours depuis le 1.09.23 Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1779.1 euros.

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