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Vente appartement 96 500 €
32,22 m²
1 pièce 1 p
Orléans (45100)

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  • 2 995 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage collectif au gaz
Agence Bimbenet Immobilier

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Description

Charmante studio entièrement meublé au coeur d'Orléans Sud Loire.
Niché dans un quartier paisible et animé, découvrez ce studio de 32.22 m² entièrement meublé et rénové en 2019. Offrant une vue dégagée à l'Est, ce bien lumineux vous séduira par son séjour spacieux et sa cuisine aménagée. À proximité : bus, tramway, crèche, écoles, commerces, restaurants, collèges, parcs, hôpital et médecins. Ce studio est éligible à la fibre.
À 5 minutes à pied : 2 bus, 2 tramways, 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 supermarché, 5 restaurants et 10 médecins généralistes.
À 15 minutes à pied : 2 collèges et 2 parcs.
À 10 minutes en voiture : 1 hôpital.
Honoraires inclus de 107122.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/12/2023 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 10511-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXU4DKT
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Caractérisques
Prix de vente : 96 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 995 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 172 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 107 122,22% TTC - 96 410 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf

32,22 m² - 1 pièceDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1974
GardienChauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipéSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Digicode - InterphoneCopropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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Historique des prix
3 février 2024

Baisse de 3,3%

96 500 €
1 décembre 2023
99 800 €
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Infos légales : 085580041
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