Ventes immobilières 7 pièces à Orléans (45)

FAGOT - immo reseau

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 23/06/2025

Proposée par FAGOT - immo reseau 15/03/2025 - mise à jour 23/06/2025

378 500 € 1 912 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 6 chambres

Orléans (45100)

CANDOLLE ORLEANS - CONTACTER JACQUES AU 06.82.59.46.34. POUR CETTE BELLE MAISON DE 198M2 COMPRENANT EN RDC ENTREE, PIECE DE VIE AVEC POUTRES ET CHEMINEE. CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE. 2 CHAMBRES AVEC DRESSINGS ET SALLE DE BAINS A COTE. BEL ESCALIER BOIS DESSERVANT A L'ETAGE 4 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS DONT 1 EN SOUPENTE AVEC PLACARDS ET VELUX MOTORISE.SALLE D'EAU A RENOVER. GRENIER ET COMBLES ISOLES. AU SOUS-SOL ENTREE INDEPENDANTE POUR ACCEDER A UN ESPACE AMENAGE POUR UNE ACTIVITE LIBERALE OU STUDIO POSSIBLE POUR 29M2 AU TOTAL COMPRENANT EVIER, WC, CHAFFAGE ELECTRIQUE. GARAGE POUR 2 VEHICULES, ATELIER, CHAUFFERIE GAZ AVEC CHAUDIERE WIESSMAN. COMMERCES, SUPERMARCHES, LYCEE ET ACCES HYPER-CENTRE EN 3MN. Pour visiter Contactez Jacques FAGOT 06 82 59 46 34. Prix net vendeur: 374000€: soit 389000 € FAI. Bonne isolation avec DPE: D214. Consommations énergies réelles tout compris GAZ et ELECTRICITE a 330 € par mois. Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce sous esponsabilité éditoriale de Jacques FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 509 137 444 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. (réf. 34162). Afficher plus

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RE/MAX Royale Transactions

(148 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 26/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

(148 avis)

600 000 € 3 468 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 172 m²

Orléans (45000)

Maison bourgeoise 5 chambre(s) à vendre - 600 000 € Au coeur du quartier Dunois, à quelques pas du centre ville et de la gare, cette maison de ville de 173m2 entièrement rénovée aux couleurs actuelles allie fonctionnalité et confort de vie. Dès l'entrée, un couloir distribue une belle pièce de vie traversante Sud-Nord ouverte sur une cuisine moderne équipée et aménagée avec son accès sur la terrasse en bois idéale pour partager des moments conviviaux. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuses avec sa baignoire , sa douche à l'italienne et ses deux vasques. Le deuxième étage permet d'accueillir une veritable suite parentale avec sa chambre , son bureau un dressing et sa salle d'eau, tout en vous permettant d'aménager cet espace à votre guise. A l'extérieur un petit jardin de ville permet de profiter d'un coin de verdure en plein centre ville, le stationnement est facile dans la rue . En complément un sous sol avec sa buanderie et des rangements complètent ce bien d'exception , à proximité immédiate de la place Dunois avec son marché le jeudi après midi, tous les commerces de proximité ainsi que les écoles. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Estimations des consommations annuelles énergétiques pour un usage standart, établi à partir des prix de l'énergie desa nnées 2021,2022 et 2023 compries entre 1500€ et 2090€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière tél: 06 87 44 81 84 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance

(216 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 27/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

(216 avis)

351 750 € 2 586 €/m²
Appartement • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

Orléans Dunois, bel appartement duplex, organisé comme une maison avec son entrée privative et distribué sur 2 niveaux de vie. Petite copropriété de 1900 : Le cachet de l'ancien, parquet cheminée et belle hauteur sous plafond. Au rdc, grande entrée avec rangement. Au 1er: un palier, une salle à manger, un double salon très lumineux, une cuisine. Un espace nuit: chambre et salle d'eau. Au 2eme : 4 chambres et une salle de bain . D une superficie de 155 m² au sol et 136 m² habitables. Idéalement situé dans le quartier recherché de Dunois, au calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville. Un bien rare, baigné de lumière et chaleureux au charme de l'ancien préservé. Une cave. Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage gaz) : 0€ soit 0€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.911698 Afficher plus

Maisons et Apparts

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Maisons et Apparts 08/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

585 000 € 3 079 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 420 m²

Orléans (45000)

Exclusivite quartier Dunois-Chateaudun. Dans une rue calme, a 17 mn a pied et 7mn en velo de la gare d'Orleans, belle maison familiale avec 5 chambres a vendre proche des ecoles et des transports. Cette maison vous propose au rez de chaussee un salon-salle a manger, une cuisine, une buanderie, un bureau et des toilettes independants. Au premier etage, vous trouverez une salle de bains et deux chambres dont une avec un dressing et une salle d'eau. Au dernier niveau, trois chambres et une salle d'eau avec des toilettes., Une grande cave, un garage pour une grande voiture ainsi qu'un abri de jardin completent ce bien., A l'arriere de la maison, la terrasse de 25m2 en bois donne sur le jardin clos et arbore sans quasiment aucun vis a vis. Devant la maison, une cour permet de garer une seconde voiture., , Ravalement recent, huisseries equipees de double vitrage, chauffage individuel assure par une chaudiere au gaz a condensation, porte de garage neuve., , Compromis de vente en cours Afficher plus

FAGOT Isabelle - immo reseau

(70 avis)

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par FAGOT Isabelle - immo reseau 07/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(70 avis)

780 000 € 5 150 €/m²
Appartement • 151,47 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS HYPER CENTRE - Contacter Isabelle pour cet appartement duplex situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur comprenant entrée dans belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 5 chambres nombreux dressings, buanderie, 2 salles d'eau avec grandes douches à l'italienne, 2 WC avec lave mains. Vendu avec cave et parking. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété. 6 lots. Charges prévisionnelles 3200€/an soit 266€/mois - Pas procédure en cours - DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1596 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Prix de vente 780 000 € Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (750000 € hors honoraires) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33353)- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Century 21 Premium 05/06/2025 - mise à jour 09/07/2025

449 000 € 3 007 €/m²
Maison • 149,3 m² • 7 pièces • Ter. 895 m²

Orléans (45)

À vendre Charmante maison familiale en second rang sur beau terrain de 895 m²Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison lumineuse et traversante vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec salle à manger doté d'une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre également sur l'extérieur pour une vie intérieure/extérieure agréable. Une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 21 m² (possibilité de créer une autre chambre), une salle d'eau et un WC indépendant.Un sous-sol total vient compléter ce bien, comprenant un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Plusieurs stationnements extérieurs sont également disponibles.Les atouts :- Terrain arboré de 895 m² en second rang, préservé du vis-à-vis- Belle luminosité grâce à une exposition traversante- Volumes généreux, idéal pour une familleUne maison à visiter sans tarder ! Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(148 avis)

Annonce mise à jour le 21/06/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 21/06/2025

(148 avis)

780 000 € 5 166 €/m²
Appartement • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

Découvrez ce superbe appartement en duplex de 151 m2 (loi Carrez) 169 m2 (au sol), niché en plein cœur de l'hyper centre-ville. Situé au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien d'exception offre un confort de vie optimal avec deux places de parking privées et une cave, des atouts rares dans ce quartier prisé. UNE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE N'HÉSITEZ PAS. Vous serez séduit par le charme et l'espace de cet appartement. Au premier niveau, une pièce de vie lumineuse de 54 m2 accueille un beau séjour et une cuisine moderne, équipée avec soin pour les passionnés de gastronomie. Ce bel espace est idéal pour recevoir vos convives et partager des moments inoubliables. Le rez-de-chaussée abrite deux chambres généreuses, une salle d'eau et des WC séparés, offrant ainsi une intimité appréciable pour les occupants et les invités. À l'étage supérieur, vous découvrirez trois autres chambres, dont une suite parentale avec son dressing intégré, créant un véritable havre de paix pour se détendre après une journée bien remplie. Une seconde salle d'eau et des WC complètent ce niveau, permettant un confort optimal pour toute la famille. Chaque chambre, ainsi que le séjour, sont équipés d'un système de climatisation réversible, vous assurant une température idéale en toute saison. La cerise sur le gâteau, une terrasse majestueuse de 13,4 m2 vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, prendre un bain de soleil ou partager des moments conviviaux en plein air. Ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au cœur de l'hyper centre-ville. Toutes les commodités sont à portée de main : gare, commerces, restaurants, écoles, transports en commun, tout est à quelques pas seulement. Taxe foncière : 2 595 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 000 € et 1 600 € UNE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE N'HÉSITEZ PAS. Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 ou par mail pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3000 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Martine GOUPY - REGM

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 29/06/2025

Proposée par Martine GOUPY - REGM 23/03/2025 - mise à jour 29/06/2025

650 000 € 3 514 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 153 m²

Orléans (45000)

ORLEANS DUNOIS (45) « Daisy » - Maison de caractère dans un quartier très prisé d’Orléans. Belle rénovation de ce bien de 185 m2 habitables sur 3 niveaux qui nous reçoit dans ses 60 m2 de pièce de vie, sol en pierres de Loire, cuisine ouverte très conviviale, le salon donnant directement sur les 55 m2 d’extérieur arborés, exposés au sud, à l’abri des regards, qui projette immédiatement les bons moments à y passer, terrasse store ban avec brumisateur. Le rez-de chaussée profite également d’un cellier / buanderie, WC. Au premier que nous rejoignons par un bel escalier chêne, une salle d’eau, 2 chambres de belle surface dont une suite parentale très intimiste dotée d’une salle de bains douche et baignoire balnéo, grand dressing, magnifique parquet qui se marie si bien avec les murs de pierres. Nous prolongeons la visite sur le second étage qui offre à nouveau 2 chambres, un bureau et une salle d’eau. Une dépendance d’environ 10 m2 permet une projection en bureau, atelier, SPA etc…. Nous profitons également d’un sous-sol / cave d’environ 40 m2, aujourd’hui coin lingerie, atelier, cave à vin. Des prestations très actuelles s’alliant avec bonheur à cette maison ancienne. Pour résumer : 7 pièces, 4 chambres, 1 bureau, 4 WC, 3 pièces d’eau, parquets, murs de pierres, télévision dans toutes les pièces, climatisation froid dans les chambres, double et triple vitrage, isolation thermique et phonique, fibre, sans vis-à-vis, Garage à louer en proximité, tous les commerces, toutes les écoles, tous les transports Une vie de quartier très agréable proche du centre d’Orléans Martine COUPY REGM Immobilier appelez-moi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Ader Kevin - Dr HOUSE-IMMO 18/03/2025 - mise à jour 26/06/2025

249 000 € 1 482 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Orléans (45000)

Orléans-la-Source, à proximité du tram ligne A et de toutes les commodités, maison familiale de 7 pièces. Comme résidence principale ou bien comme investissement en colocation, cette maison mitoyenne de 168 m2 habitable et 205 m2 au sol, située dans un environnement calme vous propose : - un rez-de-chaussée vous permettant de vivre de plain pied et composé d'une entrée, cuisine récente entièrement aménagée et équipée, salon - séjour avec cheminée et donnant sur le jardin, espace ouvert pouvant être transformé en chambre ou autre, salle d'eau récente, salle de bain, 2 chambres, cellier et toilettes. - à l'étage : un palier distribuant 4 chambres dont une avec point d'eau, un bureau et toilettes. Un garage attenant de 19 m2, accessible depuis la maison. Le tout sur un terrain d'environ 500 m2. Cette maison à rafraichir vous offre un beau potentiel d'aménagement, quelque soit votre projet. Prix : 249 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur de 4,25 % inclus ! Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Valrim Orléans

(274 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Valrim Orléans 05/02/2025 - mise à jour 02/05/2025

(274 avis)

371 000 € 2 378 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 511 m²

Orléans (45000)

découvrez cette belle maison familiale de plain pied de 2009, classée B, trés bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle. Située à proximité des transports, des commerces et des écoles, elle est idéale pour une grande famille. Venez profiter de ses 2 salons, de sa cuisine ouverte équipée & aménagée donnant sur la terrasse, de ses 5 chambres dont une parentale avec pièce d'eau , d'une grande salle de bains , d'un cellier et d'un garage de 24m². Elle est également équipée d'un PaC, d'une clim, d'un chauffage au sol et de volets roulants. Possibilité d'agrandissement avec le grenier à aménager. Vous profiterez également d'un joli jardin de ville , parfait pour vos soirée d'été entre amis Référence agence : 14696 Afficher plus

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 03/06/2025 - mise à jour 27/06/2025

680 000 € 2 267 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 155 m²

Orléans (45100)

Propriété d'Exception - Maison Familiale avec Piscine, Jacuzzi & Prestations Haut de Gamme Dans un environnement résidentiel prisé, à seulement deux minutes du quartier Saint Marceau et 10 minutes du centre ville d'Orléans, cette élégante maison orientée sud-ouest vous offre des espaces généreux et un confort de vie incomparable. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante ouvrant sur un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments en famille Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier fonctionnel WC indépendant Suite parentale de plain-pied avec placard et salle de bains privative et WC Toutes les pièces du RDC donnent sur la terrasse et la piscine A l'étage, une grande pièce conviviale dessert: Un bureau propice au télétravail Trois chambres confortables Une salle d'eau avec WC Un dressing/rangement/ buanderie supplémentaire Avec son bar et son espace de jeu et détente, cette pièce sera idéale pour les soirées entre amis Les atouts de ce bien : Garage fermé et chaufferie Système d'aspiration centralisé pour plus de praticité Chauffage économique par pompe à chaleur air/eau Piscine et jacuzzi pour un quotidien sous le signe du bien-être Arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant Système d'alarme pour une tranquillité absolue Exposition sud-ouest idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle Une propriété où luxe, confort et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement. Idéale pour une famille exigeante en quête d'un cadre de vie paisible, élégant et durable. - Contactez nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien rare. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Square Habitat Orléans

(126 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 11/02/2025 - mise à jour 24/06/2025

(126 avis)

780 000 € 5 150 €/m²
Appartement • 151,47 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

Appartement dans petite copropriété de 6 lots d'habitations de 151 m² avec terrasse hyper centre Orléans avec ascenseur en duplex au dernier étage composé d'un espace séjour- SAM- Cuisine équipée, 5 chambres et 2 sde avec wc, 1 parking privatif et 1 cave.

Anne GONZALEZ - Capifrance

(104 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 26/04/2025 - mise à jour 03/07/2025

(104 avis)

780 000 € 5 132 €/m²
Appartement • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS COEUR DE VILLE MARTROI-BANNIER dans un quartier calme et prisé, à vendre somptueux appartement duplex avec terrasse, l'ensemble revisité et rénové par un Architecte qui a su mettre en valeur les espaces de vie aux couleurs minérales et actuelles. Seul occupant du dernier étage avec ascenceur, vous serez conquis par la qualité des prestations et également par la distribution fonctionnelle idéale pour une famille nombreuse. La double réception ouverte sur les extérieurs est baignée de lumière et climatisée comme toutes les chambres. La cuisine semi-ouverte de par sa verrière esprit loft, est équipée et aménagée avec coin repas qui s'ajoute à la partie salle à manger. Deux chambres, une buanderie et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne occupent le même niveau. L'étage propose une chambre parentale avec son dressing, deux autres chambres spacieuses, une grande salle d'eau avec sa douche italienne xxl et dégagement avec nombreux rangements. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien rare à la vente ! Coup de coeur assuré ou vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ménage, eau, ascenceur, syndic) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.903163 Afficher plus

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

380 000 € 2 452 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 482 m²

Orléans (45100)

EXCLUSIVITÉ - Proche Saint-Marceau - Dans un quartier calme et recherché proche de la rue de la Cigogne, belle maison construite en 1990 d'une surface d'environ 155m2 (180m2 surface utile) située sur une parcelle de plus de 480m2 sans vis-à-vis. Maison non-mitoyenne proche Saint-Marceau. Vous retrouverez au rez-de-chaussée : entrée, grand double séjour lumineux de 40m2 orienté Est/Ouest avec poêle à bois, cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur séjour), couloir avec nombreux placards, salle de bain récemment rénovée, W.C séparé, ainsi que 3 chambres de plain-pied. Buanderie et garage attenants, accessibles depuis la maison. Joli jardin paysagé avec grande terrasse. À l'étage : palier, salle d'eau avec W.C et 2 grandes chambres. Système de chauffage/climatisation : Chaudière gaz avec radiateurs ainsi qu'une pompe à chaleur Air/air avec programmateur pièce par pièce. Fenêtres double vitrage isolation renforcée installées récemment. Seulement 1 000€ de facture annuelle de gaz pour avoir 19°C dans la maison. Secteur calme et recherché, proche des écoles (maternelle, élémentaire, collège, lycée), des commerces et des transports. Accès rapide à la N20. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 14/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

1 030 000 € 3 433 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Orléans (45000)

Située à Orléans, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier très recherché, offrant un accès rapide aux transports en commun tels que bus, tramway et train. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour accueillante, ainsi qu'un garage pour le stationnement. La façade en moellon de pierre, ravalée et l'ensemble des huisseries entièrement neuves confèrent à la propriété un charme traditionnel et robuste, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette spacieuse maison de 300 m² propose un vaste espace de vie de 100 m² comprenant une cuisine, un séjour et une verrière lumineuse. Les 5 chambres, dont une Master, offrent tout le confort nécessaire. On y trouve également un bureau, une buanderie, 5 toilettes, 2 salles de bain, et 1 salle d'eau, garantissant intimité et praticité au quotidien. Avec ses aménagements soignés, cette maison saura séduire les acheteurs en quête d'un lieu de vie familial spacieux et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 030 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

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