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40 annonces
Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
18
Maison, 208 m²

599 000 € 2 880 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Orléans (45000)

La Chapelle St Mesmin, Proche Orléans, très jolie maison d'architecte de 2005 : de beaux volumes, de belles prestations, un design contemporain et épuré : de grandes baies vitrées résolument ouvertes sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une distribution fonctionnelle et familiale organisée sur 2 niveaux . Au rdc : entrée , bel espace de vie de 65 m² très ouvert sur l extérieur comprenant : une grande cuisine, une salle à manger , un salon. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 1er étage: mezzanine ouverte a usage de piece de detente, 3 chambres et un bureau, une salle de bain, une lingerie. Superbe jardin arboré et paysagé, en façade et à l arrière de la maison : un esprit détente , piscine chauffée, terrasse, spa semi-encastré. Garage , jolie cour pavée , nombreux stationnements. Proche de toutes les commodités. Parfait état, posez vos valises. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876056)

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ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 19/11/2024
7
Maison, 164 m²

575 000 € 3 506 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 6 chambres

Orléans (45000)

Maison de Ville à OrléansL'agence One Shot Immobilier vous présente une Maison du XVIe siècle spacieuse et chaleureuse, au coeur d'Orléans. Maison de ville bien entretenue ayant conservé toute son authenticité. Vous retrouverez tous les attributs, parquets, hauteurs sous plafond, cheminées, colombages… Descriptifs : Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace bureau/chambre, une salle à manger, une cuisine et salle de bains. Au premier étage, une chambre, double réception de 40 m2 et au second, 3 grandes chambres, salle d'eau et WC. Enfin, au dernier étage un comble aménagé pouvant faire usage d'une chambre supplémentaire ou d'un bureau. Située à proximité immédiate des commodités essentielles tel que des commerces de proximité, des crèches, des écoles, des collèges et des lycées, des parcs, ainsi que des arrêts de tram et de bus ; cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de ville qui allie charme, confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure ! REF : 3281 DPE D - Réalisé le 11/10/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 185 m²

650 000 € 3 514 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS DUNOIS MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE One Shot Immobilier vous propose une maison de 7 pièces plein sud de 185 m² située à Orléans à 150 m de la place Dunois (commerces de proximité: Boulangerie, Pharmacie, Pressing, Boucherie). Cette maison offre une pièce à vivre de 60m² intégrant une cuisine américaine donnant sur une terrasse de 55 m², au premier étage 2 chambres dont une suite parentale et au deuxième étage 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. toutes les chambres sont équipées d'une climatisation pour le froid. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison. Il s'agit d'une maison du début du XXe siècle. L'intérieur de la maison est en très bon état. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 10 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que deux lignes de tramway (A et B) juste à côté. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une poissonnerie et des épiceries à quelques minutes. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Ref:3217Q DPE : D (le 02 novembre 2023) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé le 18/03/2023 entre 1760€ et 2280€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

Myriam ROUX - Capifrance
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 21/11/2024
12
Maison, 189 m²

500 000 € 2 646 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 125 m²

Orléans (45000)

ORLEANS Recouvrance, centre ville, très jolie maison bourgeoise familiale rénovée dans le respect de l'ancien et distribuée sur 3 niveaux De beaux volumes, beaucoup de cachet: parquet point de Hongrie, cimaises, cheminées. Au rdc : Belle entrée, salon- salle à manger de 35 m² avec cheminée , vitraux, grandes fenêtres. Cuisine ouverte avec petite véranda à usage d’ espace déjeuner ouvert sur une petite cour intérieure sans vis à vis. Au 1er étage, grand palier, 2 chambres , salle de bain. Au 2eme : 2 chambres, salle d’eau. Au 3ème : Grande salle de jeux- bibliothèque. Changement huisseries et chaudière faits en 2024 Grande cave voûtée. Idéalement située , cœur de ville et proche Notre Dame de Recouvrance et bord de Loire. Transports, écoles et commerces à pied. Beaucoup de charme, quelques rafraichissements à prévoir, coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882523)

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 234 m²

Prix en baisse 795 000 € 3 397 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²

Orléans (45000)

Située à Orléans Dunois, cette maison entièrement rénovée de 234 m² au sol s'épanouit dans un environnement calme, offrant proximité aux transports en commun (bus, tramway, train à 2 minutes à pied) ainsi qu'aux établissements scolaires. Bénéficiant d'une exposition Ouest, la propriété ravit par sa terrasse de 42 m2 et son garage double, confortable en pleine ville. L'espace extérieur accueille un jardinet charmant et une superbe cave. L'intérieur dévoile au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau et buanderie, tandis que le premier étage accueille une réception avec cuisine ouverte et WC à part. Le deuxième étage présente un palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC. Le troisième étage, un grenier aménagé de 30 m² au sol. Le bien climatisé met en valeur ses 7 pièces, 4 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, et incarne une résidence parfaite pour une famille exigeante en quête de confort et de modernité. -204 m2 habitable, 234 m2 sol- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
17
Maison, 198 m²

845 000 € 4 268 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 743 m²

Orléans (45000)

Orléans Dunois, superbe maison- appartement à vendre, une ancienne chapelle redistribuée et rénovée dans un esprit loft alliant le charme, les volumes généreux et le style contemporain et industriel. Une très grande hauteur : un plafond ou les arches sont conservées et ou les ouvertures anciennes des fenêtres romanes de la chapelle sont associées aux baies vitrées actuelles: une belle réalisation mêlant l authenticité et le confort moderne. De très belles prestations, haut de gamme, une rénovation par architecte : un havre de paix au cœur d 'Orléans. Distribué sur 3 niveaux, d' une superficie de 185 m² habitables, 197 m² au sol. Au rdc: entrée, un espace de vie d 'environ 65 m² : grande cuisine équipée avec ilot, espace salle à manger et grand salon avec baie vitrée sur terrasse . Un superbe escalier hélicoïdal en acier développé et ouvert sur les 3 niveaux : un espace qui invite à la convivialité et à la détente dans un cadre élégant et atypique. Au 1er: mezzanine, chambre suite avec salle d'eau, chambre suite avec salle de bain et dressing. Buanderie. Au 2eme: grande mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et bureau. Très grand jardin privatif de 300 m² environ, Réhabilitation totale du bâtiment, garantie dommages ouvrages, frais de notaire réduits. DPE en C. Petite copropriété de 3 maisons en triplex avec entrees indépendantes. Place de stationnements sécurisée dans la cour pavée en façade. coup de cœur. Visite virtuelle sur demande. Exclusivité. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879231)

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Square Habitat Orléans 16/11/2024
7
Maison, 166,17 m²

580 000 € 3 490 €/m²
Maison • 166,17 m² • 7 pièces • 6 chambres

Orléans (45000)

Belle demeure familiale avec garage et jardin construction année 1920 en hypercentre d'Orléans quartier Cathédrale-Alsace-Lorraine Au rez-de-chaussée une entrée aux larges volumes vous accueille et distribue un salon avec bibliothèque (possibilité d'en faire une chambre) sur mesure et une buanderie ainsi que le garage et la véranda qui donne sur le jardin. Un sous-sol est présent avec une salle type buanderie , un atelier, deux pièces. Un escalier vous amène a la salle à manger et salon très lumineux avec une bonne hauteur sous plafond et du parquet en chêne, un palier distribue aussi une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc. Au deuxième niveau: deux chambres , un bureau ou chambre une salle de bains et un wc. Au 3ème niveau: deux autres chambres, un wc, une salle d'eau et un grenier à aménager.

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 14/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 142 m²

Prix en baisse 369 990 € 2 606 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 516 m²

Orléans (45000)

RARE - SECTEUR BARRIERE SAINT MARC - SITUÉE À PROXIMITÉ DES DEUX GARES - FONCIA ORLEANS Vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente, cette maison de construction récente, située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces. Construite sur une parcelle agréable de plus de 500 m2, elle se compose au RDC d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de plus de 16 m2, un séjour-salon lumineux d'environ 36 m2, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, un pallier dessert quatre chambres dont deux de plus de 14 m2, une salle de bains et un WC. La maison dispose d'un chauffage au gaz et d'un poêle à bois. Contactez nous pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 € par an. Réf. : 00541332

Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Century 21 Help Immo 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Maison, 136 m²

545 000 € 4 007 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 329 m²

Orléans (45000)

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer un bien rare à Orléans (45000). Au coeur du quartier historique d'Orléans, venez succomber au charme de cette demeure familiale, restaurée avec des matériaux de qualité. La maison s'organise comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, WC et un lumineux salon-séjour donnant sur le jardin; au premier étage : deux chambres dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau avec WC; au deuxième étage : deux chambres Aux premiers frimas, vous profiterez de la douce chaleur du poêle à bois neuf dans le séjour, tout en contemplant votre jardin. Ce dernier, entièrement clos et arboré, est un havre de paix et de verdure, rare en centre ville. Une dépendance au fond de ce dernier vous permettra de stocker tout le nécessaire pour l'entretien des extérieurs. A quelques minutes à pieds de toutes les commodités du centre d'Orléans, contactez-nous vite pour découvrir votre nouvelle demeure ! Bien proposé par Nathalie PATRIN EI, agent commercial (RSAC 947828059)

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 16/02/2024 - mise à jour 28/10/2024
14
Maison, 208 m²

Prix en baisse 419 900 € 2 019 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 116 m²

Orléans (45000)

Très rare à la vente Située en plein cœur de ville, entre la place du Martroi et l’église Saint Paterne, votre agence FONCIA vous propose à la vente cette propriété de caractère. Vous disposez d’une maison d’habitation avec patio privatif et stationnement, comprenant au 1er étage entrée, cuisine et séjour avec poutres apparentes et cheminées, salle de bains avec WC ; à l’entresol un bureau ou un dressing ; au 2ème étage 3 chambres et un cabinet de toilette avec WC, un grenier ; ainsi que d’une grande cave voûtée de 32 m2 au sol (accès depuis la cour). Un studio indépendant avec douche et coin cuisine accessible depuis le patio. Vous disposez également d’un appartement 2 pièces indépendant au RdC (accès rue) avec cuisine, salle de bains et WC, idéal pour la location et/ou l’exercice d’une profession libérale. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour l’intérieur, mais pour ce qui est de l’extérieur, le ravalement a été fait en 2023 et est sous garantie décennale.

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 24/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 194 m²

Prix en baisse 525 000 € 2 706 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 101 m²

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER vous propose à la vente cette belle maison de ville au coeur du quartier des Chats Ferrés . Elle offre sur 3 niveaux une surface de 194m2 habitables. Ses atouts : le charme ancien des parquets en pointe de Hongrie, les rosaces et les moulures, les boiseries et les cheminées en marbre, de belles hauteurs sous plafond et des beaux volumes de chambres . Au RDC, l'entrée dessert une salon, une salle à manger, une cuisine, une cour intérieure et une buanderie . Au premier niveau, vous apprécierez le volume de la chambre parentale, sa salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre. Au second, vous trouverez 2 autres chambres, et une salle d'eau. Au troisième étage, une pièce de vie de 40 m² avec mezzanine. Une belle cave complète ce bien. La chaudière a été changée le 1er juillet 2024; Proche des écoles et commerces, du nouveau quartier Madeleine, vous vivrez pleinement une vie de citadin avec le confort d'avoir tout à proximité. Le futur changement de chaudière payé par le propriétaire améliorera le DPE ci-joint. A visiter rapidement Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3905 € et 5083 €. 2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 150 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 660 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 108 m²

Orléans (45000)

ORLÉANS coeur DUNOIS à côté de la place commerçante, cette maison de ville a fait l'objet d'un entretien régulier et soigné. Organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une lecture claire des espaces qui se développent sur 150 m2. Au Rez-de-Chaussée, l'entrée distribue un beau volume de pièce de réception avec parquet au sol, et sa cuisine entièrement aménagée qui s'ouvre directement sur une confortable terrasse. Un escalier en bois, mène aux deux étages qui accueillent cinq chambres et un bureau, deux salles d'eau. En sous-sol les amateurs de vins ou de rangement seront comblés avec cette véritable cave. L'ensemble de la maison est pourvu de tout le confort avec des aménagements actuels. Stationnement devant la maison. Une véritable pépite à la croisée de la gare SNCF, des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Square Habitat Orléans 06/01/2024 - mise à jour 15/09/2024
12
Maison, 350 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 426 €/m²
Maison • 350 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 797 m²

Orléans (45000)

Sur la commune de NIBELLE - A 30 minutes d'Orleans Une maison d'habitation composée : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un dégagement, un WC indépendant, un bureau/chambre, un salon séjour, une salle à manger avec accès à la terrasse, un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains avec douche/baignoire, une chambre parentale avec dressing. Une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant l'arrière cuisine/buanderie. Au premier étage : Une mezzanine/palier avec accès balcon, un WC indépendant, un dégagement desservant sur une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une 3ème chambre avec un accès au balcon, une salle de bains, un dressing, une 4ème chambre. Un grenier aménagé servant de rangement. Les + : Un garage privatif, un chauffage au sol , parcelle de terrain de 5000 m² avec plan d'eau. Venez la visiter sans plus tarder, ou appelez nous pour plus de renseignements.

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par ATOUT IMMO 23/10/2024
1
Maison, 136,13 m²

250 000 € 1 836 €/m²
Maison • 136,13 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 131 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur d'Orléans, une véritable pépite à rénover pour y laisser votre empreinte. Construite en 1900, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 136.13 m² et une surface au sol de 140.76 m², répartie sur trois niveaux. Avec ses sept pièces et ses cinq chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'un espace généreux. Le séjour de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses hauts plafonds de 3 mètres, est le coeur de la maison. La cuisine indépendante vous offre la possibilité de créer un espace de vie convivial et fonctionnel. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 131 m² et une cave de 60 m², offrant un potentiel de rangement considérable. La toiture en ardoise et zinc assure une protection durable et esthétique. Imaginez-vous flânant dans les rues animées d'Orléans, avec plusieurs commerces, restaurants et écoles à seulement quelques minutes à pied. Les transports en commun, bus et tramway, sont accessibles en 5 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Un parc et jardin à 15 minutes de marche offre un espace de détente et de loisirs. Cette maison est également proche de plusieurs commodités essentielles : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 et 10 minutes à pied, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes à 10 minutes en voiture. La fibre optique est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
19
Maison, 170 m²

645 000 € 3 794 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 241 m²

Orléans (45100)

ORLEANS, Dauphine, superbe maison à acheter, redistribuée et rénovée dans le respect de l' ancien , agrandie par un architecte dans un esprit contemporain. Un agrandissement qui lui confère un caractère design , épuré, atypique et baigné de lumière. Une distribution conviviale et fonctionnelle sur 3 niveaux, 159 m² habitables, 190 m² au sol . Au rdc, un espace de vie spacieux et traversant et familial de 48 m², comprenant: le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte : de grandes ouvertures vitrées sur la terrasse et le jardin : pas de vis à vis et jolie vue sur l église. Un second salon avec grand baie vitre sur le jardin. Au 1er : 4 chambres, salle de bain. Au 2eme: bel espace, ouverts, chambre et salle d 'eau. Belle cave . Très beau Jardin clos de mur, arboré et sans vis à vis. Beaucoup de cachet. Idéalement situé Avenue Dauphine, proche commerces , transports, écoles, et bord de Loire. Coup de cœur. CO Exclusivité. Photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873522)