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RE/MAX Royale Transactions
(148 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 05/07/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 04/07/2025 - mise à jour 05/07/2025
(148 avis)
Nouveau 20
Maison, 184 m²

400 000 € 2 174 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 370 m²

Orléans (45000)

Un charme authentique, une rénovation soignée, un extérieur rare Derrière une belle façade en pierre, cette maison de ville déploie des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Rénovée avec soin, elle préserve le cachet de l'ancien tout en offrant le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux parquets, carrelages d'époque, cheminées et hauteurs sous plafond créent un cadre à la fois élégant et accueillant. La vaste salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Depuis cet espace de vie, on accède à une grande terrasse qui prolonge naturellement les moments de partage vers un jardin intime, à l'abri de la rue. Un lieu préservé, rare dans ce secteur. Les étages offrent une belle répartition des espaces. L'équilibre entre vie familiale et confort y est parfaitement respecté. Au premier niveau, un palier dessert un salon cosy, trois belles chambres avec cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage, confortable, propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau récemment rénovée avec WC, et un espace ouvert pouvant faire office de salle de jeux, de lecture ou d'accueil pour les invités. Située au nord d'Orléans, rue du Faubourg Bannier, la maison bénéficie d'un accès immédiat aux transports, aux commerces et à la gare. Un emplacement pratique pour le quotidien, notamment pour les actifs ou les familles en mouvement. Le porche permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'arrière, où se trouvent également un garage et des dépendances offrant de belles possibilités. Un vrai plus pour cette maison de ville! Un bien à part, fonctionnel et chaleureux, pensé pour la vie de tous les jours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

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ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/07/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 06/07/2025
Nouveau 9
Maison, 170 m²

549 900 € 3 235 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Maison de ville du XVIe siècle – Charme et authenticité au coeur d'Orléans. Maison spacieuse et chaleureuse, soigneusement entretenue et conservant toute son authenticité. Parquets d'époque, hauteurs sous plafond, cheminées et colombages témoignent du caractère unique de cette demeure. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée : entrée, espace bureau/chambre, salle à manger, cuisine et salle de bains et wc 1er étage : une chambre, deux salles de réceptions 2e étage : trois grandes chambres, salle d'eau, salle de bains et WC Dernier étage : comble aménagé, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau Un emplacement idéal : Située en plein centre d'Orléans, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, crèches, écoles, collèges, lycées, parcs, ainsi que des arrêts de tram et de bus. DPE : D (réalisé le 11/10/2024) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 300 € Réf. : 3281AB Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier
(134 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 01/07/2025
(134 avis)
Nouveau 6
Maison, 163 m²

291 500 € 1 788 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 954 m²

Orléans (45000)

FONCIA Orléans vous présente cette charmante maison familiale, idéalement située, édifiée sur un vaste terrain de plus de 950 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un spacieux séjour-salon, qui donne accès à une grande véranda, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Une salle à manger indépendante, une cuisine séparée fonctionnelle ainsi qu'une pièce d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres dont deux de plus de 14 m² , parfait pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail. Une salle de bains vient parfaire l'espace nuit. Un sous-sol total offre de belles possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagements complémentaires selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et très agréable. Cette maison offre un beau potentiel et un cadre de vie recherché, à proximité des commodités. Afficher plus

Maud FLAMMANG - Propriétés-privées.com
(17 avis)
Annonce publiée le 28/06/2025
Proposée par Maud FLAMMANG - Propriétés-privées.com 28/06/2025
(17 avis)
13
Maison, 138 m²

389 900 € 2 825 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 421 m²

Orléans (45000)

45000 - ORLEANS Maud FLAMMANG vous présente cette maison de 139 m² sur un terrain de 421 m² à la limite de Saint-Jean-de-Braye, quartier Saint-Marc. Vous serez charmé par cette maison d'époque de 1936 ayant été agrandie en 2010. Au RDC : un entrée desservant une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un wc et une petite buanderie. Au premier étage : un pièce palière, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Au 2eme étage : Un pièce de vie et son grenier. Sous l'ancienne maison, une cave d'environ 25 m² Fenêtres PVC double vitrages, volets métalliques sur la partie ancienne et volets PVC roulant sur l'extension , chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. La fibre est disponible dans la rue. A l'arrière de la maison un chalet d'environ 20 m² . La maison est entièrement exposée à l'ouest. Budget: 389 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 14 900 euros, soit 375 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : D 226 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 47kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 770 euros et 3 790 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions
(148 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 11/04/2025 - mise à jour 18/06/2025
(148 avis)
27
Maison, 238 m²

1 380 000 € 5 798 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 947 m²

Orléans (45000)

ORLEANS -MADELEINE -Hôtel particulier à vendre - 1 380 000 € Orléans -Madeleine- Hotel particulier d'un esuperficie de 238m2 habitable: Une façade élegante en pierre , brique et colombages, avec de beaux volumes baignés de lumière et ouvert sur un parc arboré et paysage de 2946m2 avec une vue imprenable sur la Loire. Au rez-de-chaussée, deux salons ouvrent sur la terrasse qui surplombe le jardin avec une vue incroyable sur notre beau fleuve, une entrée avec des peintures et des plinthes imitation marbre, une grand cuisine avec son espace buanderie plein sud. Le premier étage dispose de quatre chambres et 3 salles de bains/eau avec wc. Au dernier étage un bel espace de vie pouvant être cloisonner pour d'autres chambres ou une suite parentale. Le sous-sol comprend une cave à vin, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Deux garages complètent cet ensemble. Idéalement située à proximité immédiate des bords de Loire, du Tram A, des écoles et des commerces, cette proprié conjugue un emplacement d'exception, du charme . Quelques travaux de raffraichissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . CLASSE ENERGIE :F : 338 KWh/m2.an CLASSE CLIMAT : F: 75kgCO2/m2.an Contact : Véronique de LA PESCHARDIERE tél 0687448184 agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
(215 avis)
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 26/05/2025 - mise à jour 03/07/2025
(215 avis)
22
Maison, 201 m²

755 000 € 3 756 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 700 m²

Orléans (45000)

La Chapelle St Mesmin Sud, proche Orléans, très belle maison d 'architecte de2006 de 200 m², nichée dans un cadre exceptionnel et préservé , de grandes baies vitrées offrent une vue panoramique, imprenable et dégagée sur la piscine et les bois : un jardin paysagé et arboré avec deux magnifiques terrasses orientées plein sud et un chemin d'accès pavé en descente douce. Visite virtuelle sur demande. L'intérieur se distingue par un design épuré et des espaces généreux baignés de lumière et résolument ouverts et fonctionnels, idéaux pour une vie familiale et pour recevoir. La maison est distribuée sur deux niveaux et offre de très belles prestations, DPE en B. Au rez-de-chaussée, l 'entrée accueillante s'ouvre sur un vaste espace de vie de 75 m² environ organisé autour de l escalier. Cet espace avec un plafond cathédrale intègre un bureau, un salon avec cheminée centrale, une salle à manger et une cuisine aménagée. De grandes baies vitrées sur la terrasse pour une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. En contre bas la seconde terrasse abrite une jolie piscine à l abris de tous regards. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la salle à manger, suite parentale avec une vaste salle de bain, dressing et une vue dégagée sur la piscine. Deux chambres pour enfants, une salle d'eau . Un sas mène à un espace polyvalent comprenant deux autres chambres avec salle d'eau et wc, qui peut être utilisé en usage familial ou en studios indépendants. Grand garage et stationnements sécurisés en extérieur. Située dans un environnement verdoyant en pleine nature , bords de Loire à 300 m en traversant les bois, un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de la ville et de toutes les commodités urbaines, animations, écoles, commerces , centre sportif. accès autoroute facile. Visite virtuelle sur demande. Parfait état, posez vous valises, coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.906791 Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 03/07/2025
23
Maison, 152 m²

535 500 € 3 523 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 251 m²

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE ORLEANS - Quartier Pasteur - Maison de charme avec jardin Vous rêvez d'un lieu de vie alliant le cachet de l'ancien, une luminosité exceptionnelle et une localisation idéale Bienvenue dans votre futur cocon, niché au cœur du très recherché quartier Pasteur, à Orléans. Cette propriété unique réunit avec élégance deux bâtisses anciennes, reliées par une magnifique verrière contemporaine. Ce puits de lumière naturelle sublime les volumes et crée une atmosphère chaleureuse et singulière. 5 chambres – 3 salles de bain – Un salon spacieux et baigné de lumière de 35 m² 152 m² en loi Carrez (178 m² de surface utile), parfaitement agencés pour la vie de famille, le télétravail ou les moments conviviaux. À l'extérieur, un jardin intime vous attend : parfait pour les déjeuners d'été, les jeux des enfants ou des instants paisibles au grand air. Localisation idéale** : Le quartier Pasteur est un véritable havre de paix, central et vivant, avec ses commerces, ses écoles et ses transports. Et surtout, à quelques minutes seulement de la gare d'Orléans, vous permettant de rejoindre Paris facilement en train – un atout de taille pour les navetteurs ou les amoureux de la capitale. Les + qui font toute la différence : -Une architecture unique, pleine de charme -Des espaces pensés pour chacun, parfaits pour une vie de famille épanouie -Une rénovation de qualité avec des matériaux choisis -Une luminosité rare grâce à la verrière -Un cadre de vie alliant calme et dynamisme urbain Un bien rare, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite – cette maison pourrait bien être le coup de cœur que vous attendiez.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 228, soit D, GES: 32, soit D. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 89005444800018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84209 Afficher plus

Pardonnet Immobilier
(200 avis)
Annonce publiée le 03/07/2025
Proposée par Pardonnet Immobilier 03/07/2025
(200 avis)
Nouveau 20
Maison, 136 m²

295 000 € 2 169 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 619 m²

Orléans (45000)

Quartier des Murlins, à proximité des commerces de la place de la Nouvelle Orléans, en retrait de la rue, venez découvrir cette maison traditionnelle et lumineuse de 7 pièces principales ! Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée et d'une pièce à vivre de 30m² environ, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et toilettes, rangements. L'escalier en pierre de travertin dessert une mezzanine, 4 chambres, une salle de bains munie de douche et baignoire, un espace lingerie et dressing, placards de rangements. Possibilité d'aménager une 3ème salle d'eau en fonction des besoins. Enfin, le sous-sol complet offre une partie garage permettant de stationner deux véhicules, un espace atelier, une buanderie et du rangement. Jardin et terrasse autour de la maison. Le chauffage central par chaudière à condensation récente, les menuiseries bois en double-vitrage remplacées il y a moins de 10 ans, et l'isolation des combles participent au confort des lieux et aux économies d'énergie. Proximité du Tram A Coligny, des bus TAO 4-5-25 et des gares SNCF. Toiture en bon état, pas de travaux de gros oeuvre à prévoir, tableau électrique refait à neuf. Seul un rafraîchissement permettrait de personnaliser cette maison à votre image. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 257 Afficher plus

Mégane Oliveira - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Mégane Oliveira - iad 23/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
(1 avis)
20
Maison, 228 m²

389 000 € 1 706 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 299 m²

Orléans (45000)

iad France - Mégane Oliveira vous propose: ++++NOUVEAUTE SUR ORLEANS++++ Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier constitué d'une première maison de 120m² environ, comprenant une entrée, une belle pièce de vie de 46m² environ avec un insert moderne, une cuisine séparée, équipée et aménagée et un WC indépendant. A l'étage, un grand pallier de près de 20m² desservant deux belles chambres de 14m² environ chacune, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un bureau. Une deuxième maison de 80m² environ, comprenant une entrée, une salle de bain, une pièce de vie de 35m² avec une kitchenette. A l'étage, un pallier de 15m² environ desservant une belle chambre de 22m² et un WC indépendant. Un garage de 25m² environ avec porte motorisée vient compléter ce bien. Vous pourrez également y découvrir un studio de 35m² environ, avec une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Le bien est également constitué d'une buanderie de 15m² amenant sur deux belles caves de 30m² environ chacune. Vous pourrez y découvrir une belle cour entièrement clôturée, sans vis à vis et très bien entretenue. Ce bien est idéal pour accueillir une grande famille ou un investisseur qui offre plusieurs possibilités. N'hésitez plus et contactez moi !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Eugénia DA MOTA - iad
(45 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
Proposée par Eugénia DA MOTA - iad 07/06/2025 - mise à jour 04/07/2025
(45 avis)
20
Maison, 148 m²

259 000 € 1 750 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 496 m²

Orléans (45100)

iad France - Eugénia Da Mota vous propose: **Magnifique Maison de Caractère avec Jardin à Orléans** En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle située à Orléans, offrant un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1988, cette propriété de caractère est pleine de charme et d'authenticité. **Description des Pièces** Cette maison de 148 m² environ sur un terrain de 496 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un bel espace de vie lumineux avec cheminée bois Polyflam, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bain et 3 chambres dont une avec salle d'eau. A l'étage, vous trouverez de beaux espaces lumineux : une mezzanine pour un espace bureau ou une salle de jeux, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Chaque chambre est lumineuse et accueillante, offrant un espace privé idéal pour se détendre. La maison dispose également d'une grande terrasse bien orientée pour profiter des beaux jours et d'un garage accolé à la maison. La parcelle est entièrement clôturée et arborée. **Avantages** - Charme et caractère authentique - Les pièces sont très lumineuses - Environnement calme et verdoyant - Jardin offrant espace extérieur privatif - Proximité des commodités et des transports - Cheminée bois Polyflam pour des soirées chaleureuses - Confort moderne avec câble TV et fibre optique **Situation** Idéalement située à Orléans, cette maison est proche des écoles, université, des commerces locaux, péage autoroute, du centre hospitalier Régional d'Orléans et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Une opportunité unique pour acquérir une maison pleine de charme à Orléans. Contactez moi pour organiser une visite et découvrez votre futur chez-vous ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 16/06/2025
Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 16/06/2025
(25 avis)
20
Maison, 145 m²

463 000 € 3 193 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 405 m²

Orléans (45000)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Maison de 7 Pièces/145 m² - Proche Gare d'Orléans Centre et Gare de Fleury-les-Aubrais. Découvrez cette maison idéalement située dans un environnement calme et recherché. Construite en 2018, cette propriété moderne offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine aménagée/équipée, cellier/buanderie, suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, garage et atelier. À l'étage : pallier, 4 chambres, salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 405 m2 environ. Les points forts de ce bien sont nombreux : Construction récente (2018), panneau photovoltaïque, 2 terrasses, prise extérieur voiture électrique, proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Corinne LASSERRE - Optimhome
(165 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025
Proposée par Corinne LASSERRE - Optimhome 19/06/2025
(165 avis)
7
Maison, 125 m²

324 500 € 2 596 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 163 m²

Orléans (45000)

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité cette maison de ville en très bon état, idéalement située proche de la place Dunois, à seulement 10' à pied de la gare SNCF d'Orléans, des transports, des écoles et des commerces. Edifiée sur trois niveaux elle dispose d'un jardin clos sans vis à vis. Toujours entretenue, elle nécessitera un budget travaux afin de repenser les surfaces du rez de chaussée pour en faire un lieu de vie confortable et convivial. Lumineuse elle offre au rez de chaussée une partie salon-bibliothèque - un espace salle à manger communiquant avec la cuisine et l'arrière cuisine ayant accès sur la terrasse et le jardin - Le premier étage offre trois chambres avec une salle d'eau et un cabinet de toilette ou il sera possible de recréer une seconde salle d'eau. Enfin, le dernier étage dispose actuellement de deux chambres de belles tailles. Rare sur le marché, cette maison de ville est idéale pour une famille avec enfants souhaitant vivre une vie urbaine avec un petit coin de verdure au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 586749 ) Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/06/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 09/06/2025 - mise à jour 07/07/2025
9
Maison, 300 m²

1 030 000 € 3 433 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

ORLÉANS – COEUR DE VILLE Élégante bâtisse du XVIIIe siècle de 300 m² – Charme et volumes exceptionnels Située en plein coeur d'Orléans, cette maison de caractère allie prestige et confort. Descriptif du bien : Espace de vie de 65 m², parqueté, avec une belle hauteur sous plafond et cheminée Cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un salon Extérieur sans vis-à-vis Chaufferie, cave et garage À l'étage : Premier étage : 3 chambres spacieuses, parquetées en chêne massif, avec une belle vue sur parc, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, dressing et nombreux rangements Dernier étage : 2 chambres, mezzanine, salle TV et salle de bains Chaque pièce de cette maison est lumineuse et chaleureuse. La grande verrière baigne l'espace de vie et la cuisine de lumière naturelle, créant un cadre convivial et élégant. Un confort absolu à proximité immédiate de toutes commodités : ? Gare routière et ferroviaire ? Arrêt de bus et tramway ? Centre commercial et commerces de proximité ? Accès rapide aux axes routiers ? Restaurants et services DPE : D (réalisé le 11/01/2022) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 3 080 € et 4 290 € Réf. : 3280AH Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 20/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
9
Maison, 163 m²

498 000 € 3 055 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 193 m²

Orléans (45100)

Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette superbe maison ancienne entièrement rénovée en 2019. Avec ses 163 m² habitables, cette demeure traverse trois niveaux et offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. La maison se distingue par son vaste séjour de 57 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Imaginez-vous dans ce salon lumineux, profitant de la vue apaisante sur le jardin et les terrasses. La cuisine, indépendante et aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Cette maison de caractère dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun son intimité. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les espaces de vie, offrant confort et praticité au quotidien. Deux WC indépendants assurent une fonctionnalité optimale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin verdoyant sans vis à vis, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. La toiture, récemment refaite, et la chaudière de 2024 garantissent une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, tandis que la cave de 30 m² offre un espace supplémentaire. Le terrain, d'une superficie de 1193 m², est piscinable, laissant libre cours à vos envies de loisirs et de détente. Un garage pour 2 véhicules et deux places extérieures complètent ce bien exceptionnel, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des bus, des restaurants et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une crèche, vous rejoindrez une maternelle et une école élémentaire. En 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à un collège, plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à un hôpital et à un tramway Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 483 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

La Résidence CLAMART
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par La Résidence CLAMART 28/05/2025 - mise à jour 25/06/2025
9
Maison, 260 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 519 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 059 m²

Orléans (45000)

Au calme - Beaux volumes - Double vitrage - Lumineux. . SEMOY : Cette maison aime les grandes familles ! Au sein d'un quartier pavillonnaire, à découvrir sur une parcelle de 1065m², maison individuelle de 260m² comprenant : Une entrée, un séjour / salle à manger de 30m² environ exposé EST / OUEST et donnant accès à une terrasse de 30m² plein Ouest. Un bureau, une salle d'eau avec wc, cuisine équipée et dinatoire pouvant être ouverte sur le séjour. Un escalier en marbre vous mènera vers un pallier desservant trois chambres avec rangements et dressings, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, double vasque, wc. Sous-sol totalement aménagé en appartement comprenant : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, bureau, salle d'eau et wc. Idéal pour accueillir famille ou amis / activité professionnelle ou location (entrée indépendante). L'extérieur comporte une piscine chauffée couverte avec douche extérieure, un jacuzzi sous dome, une terrasse et un jardin arboré. Idéalement située à proximité immédiate de la tangentielle, autoroute A10, gare d'Orléans et de Fleury Les Aubrais, bus, tramway vers le centre-ville d'Orléans. Ecoles accessibles à pied, bourg de Semoy avec commerces. Contactez nous pour l'organisation d'une visite. . Afficher plus

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