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ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 24/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Nouveau 9
Maison, 139,57 m²

498 000 € 3 568 €/m²
Maison • 139,57 m² • 6 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

Maison familiale pleine de charme à Orléans Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de ville de 186 m² au sol (139,57 m² habitables) à Orléans. Alliant authenticité et confort moderne, un agencement pensé pour la vie de famille. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Séjour lumineux de 30 m², Cinq chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, avec un dressing dans l'une des chambres. Deux salles d'eau et une salle de bain pour un confort optimal. Une cuisine équipée et fonctionnelle Un garage de 8,84m² et une cave de 19 m², Fenêtres en PVC assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Un cadre de vie agréable Située dans un environnement calme et recherché, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : À 5 min à pied : commerces, restaurants et médecins généralistes. À 10 min à pied : école élémentaire et parc, parfaits pour les familles. DPE : C (réalisé le 14/10/2024) Estimation du coût annuel des énergies : entre 1 300 € et 1 790 € Réf. : 3291C Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

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Olympia Immobilier
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Olympia Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
31
Maison, 155 m²

499 500 € 3 223 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Rare, Authentique et Lumineux LOFT de 155 m2 situé au centre d'Orléans. Entièrement réhabilité en 2017 dans un ancien garage automobile, ce LOFT à conservé les éléments architecturaux originaux comme les poutrelles métalliques de la structure du bâtiment. Certains murs ont été ornés de briques rouge pour donner à cet habitat un look industriel et exclusif. Tous les avantages du loft sont réunis : de l'espace, une luminosité naturelle qui s'invite sans détours et un potentiel artistique et esthétique unique. Pour les amateurs d'une vie citadine, vous pourrez profiter de tous les services de la ville en étant à 15 mn à pied de l'hyper centre et à 3 mn à pied du Parc Pasteur( 8 mn de la gare) Ce lieu contemporain et baigné de lumière revisite complètements les codes habituels de l'habitat. Les volumes respectent l'esprit attentu d'un tel endroit. Baies vitrées, hauteur sous plafond, spacieuse cuisine équipée ouverte sur le séjour salon ne faisant qu'un seul volume de 90 m2. La suite parentale au premier étage est accessible depuis une passerelle. Tous les matériaux sont beaux et nobles. Acier, Bois massif, Béton ciré, Briques. Au RDC en arrivant, une entrée dessert la buanderie, le patio et directement nous entrons dans l'espace à vivre. Au RDC, 2 chambres et une salle de bain. Les 3 chambres sont climatisées. Implanté au coeur d'un cour intérieure, ce LOFT dispose de deux places de stationnement privatives. Le lieu est sécurisé par deux portails. Une ASL très économe a été créée pour les 3 propriétaires qui se partagent ce lieu. Pour plus de renseignements et découvrir ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Spécialiste en Biens de Prestige et locaux professionnels - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE. Toutes les informations Géorisques sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les Honoraires sont à la charge du vendeur - Afficher plus

HOMKI
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par HOMKI 24/02/2025
Nouveau 20
Maison, 180 m²

395 500 € 2 197 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Loft de 6 pièces sur 180 m² avec garage et terrasse. Entrée sur salon/ salle à manger avec cheminée, grande cuisine séparée aménagée et équipée, toilettes, accès garage. A l'étage mezzanine salon, espace bureau, chambre avec salle d'eau et WC, terrasse. A l'entresol chambre avec salle d'eau et WC . En souplex salle d'eau avec buanderie et deux chambres. Chauffage par clim réversible, aucun travaux. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Françoise Bourin, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 2 638 € Les charges sont de 0 € Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16467 Afficher plus

SH CONSEIL
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par SH CONSEIL 24/02/2025
Nouveau 8
Maison, 104 m²

299 500 € 2 880 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Maison de ville quartier Saint Marceau sans extérieur comprenant: au RDC : Entrée, bureau, salon avec mezzanine coin chambre et wc au 1er étage : salle à manger, cuisine, deux chambres salle de bains et wc au dernier étage grande terrasse. Garage et cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Benjamin LETORT - iad
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Benjamin LETORT - iad 13/02/2025
19
Maison, 100 m²

280 000 € 2 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 688 m²

Orléans (45100)

iad France - Benjamin LETORT vous propose: Venez découvrir sur Orléans (proche de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin) cette maison en impasse, au calme proche de toutes les commodités offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall équipé de placards, menant à un double séjour traversant, baigné de lumière, et agrémenté d’une cheminée avec insert. Cet espace s'ouvre sur une cuisine et son cellier. La pièce de vie offre un accès direct à un vaste jardin arboré totalement clos, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, sans aucun vis-à-vis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une disposant de son propre dressing. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec un second WC. Et pour finir un placard de rangement. Cette maison dispose d’un garage et d'un abri de jardin. Contactez-moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Charline DURAND-HENRY - AgentMandataire.fr
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Charline DURAND-HENRY - AgentMandataire.fr 05/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
18
Maison, 144 m²

498 200 € 3 460 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Maison 144 m² - Construction 1900 - ORLÉANS SUD - SOLEIL LEVANT Maison 3 à 5 chambres - ANCIEN RÉNOVÉ - ORLÉANS SUD - SOLEIL LEVANT. A proximité du Lab'o et de l'Avenue de Saint-Mesmin, en retrait des gros axes de circulation. Depuis la rue, elle surplombe... Ouverture du portail automatique : elle se dévoile. Murs en pierre de taille, apparition du millésime 1929, elle en impose ! Après avoir choisi l'entrée de votre choix, plutôt Nord ou plutôt Sud, soyez prêts pour un grand moment de poésie figé dans l'espace temps. Luminosité, cachet de l'ancien, remis au goût du jour, beaux espaces... Comment résister ? Extrêmement chaleureuse et soignée, presque tout a été actualisé, du "Lustrino" jusqu'aux sols, tout en gardant le cachet de l'ancien. 179 m² de surface totale, dont 144 m² de surface habitable +30 m² de sous-sol. Au RDC : dès le hall d'entrée, arrêt sur image... S'en suit l'espace de vie principal typique du style années 30, soit un salon avec cheminée & une salle à manger séparés avec lumière traversante, une cuisine chic et glam' entièrement rénovée, ainsi que son arrière-cuisine. Des toilettes. Au 1er étage : un palier desservant 3 vraies chambres (et 18.30 m²), dont l'une parentale (avec SDB), une autre avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes, un bureau. Au 2e étage : un espace détente récemment créé de 50 m² de surface totale. Au sous-sol : une cave, un espace atelier et un espace chaufferie & buanderie. Parcelle de 639 m² - cabanon de jardin accolé. Carport. Rénovation 2022/2023: entrée, cuisine et arrière-cuisine, installations chaudière et radiateurs actualisées, création d'une 2e pièce d'eau, aménagement des combles du 2e étage avec isolation extérieure, huisseries rénovées en partie (2 changées et 3 créées), création d'un carport et rénovation de la terrasse (attenante à l'entrée) et création d'une autre terrasse de 25 m² + cour pavée. Résumé des diagnostics : DPE et GES en D. installations électrique et installation gaz : aucunes anomalies. Amiante : présence d'un conduit en fibrociment dans le cabanon de jardin. Plomb : non mesurées : 29 % classe 0 63%. Classe 1 : < à 1 %.Classe 2 : 7%. Classe 3 : 1%. Afficher plus

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 08/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
9
Maison, 105 m²

335 000 € 3 190 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Orléans (45100)

MAISON 4 chambres 105 m² ORLEANS HIPPODROME TERRAIN 538 m² Découvrez cette maison de 105 m² située à quelques minutes de l'hippodrome. Construite en 2017 sur un terrain de 538 m², elle offre un cadre de vie familial idéal. Le grand séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale, un bureau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain/WC. Le garage de 15 m² ajoute une touche supplémentaire de confort. L'état intérieur est en très bon état, prêt à accueillir vos meubles. L'exposition ouest-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Rez-de-chaussée : - Séjour / cuisine 40 m² - Suite parentale avec salle d'eau 15 m² - Chambre 9 m² - WC indépendant Etage : - 3 chambres (11/10/10 m²) - Salle de bain/WC 5 m² Atouts supplémentaires : - Garage 15 m² - Stationnements extérieurs - Intérieur en très bon état - Jardin 458 m² et terrasse de 30 m² Informations complémentaires : - DPE C (chaudière gaz à condensation De Dietrich) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350-1890 € - Taxe foncière 2083 € - VIDEO disponible dans cette annonce Prix du bien 335 000 € FAI Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

SUCCESS IMMO
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par SUCCESS IMMO 21/02/2025
Nouveau 11
Maison, 121 m²

253 000 € 2 091 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 763 m²

Orléans (45100)

EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec grand terrain et sous-sol aménagé À la recherche d’une maison spacieuse, chaleureuse et sans vis-à-vis ? Cette belle maison familiale de 121 m2 habitables, avec un sous-sol semi-enterré de 47 m2 aménagé et un garage de 20 m2, est faite pour vous ! Toujours entretenue avec soin, cette maison a bénéficié d’interventions régulières réalisées par des professionnels : toiture, ravalement, gouttières, installation d’une pompe à chaleur… Un bien en parfait état de fonctionnement, prêt à accueillir votre famille. Des atouts indéniables : Salon-séjour cathédrale offrant un bel espace de vie lumineux 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage Cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale Sous-sol aménagé avec deux pièces initialement utilisées en chambres, offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, atelier…) Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques solaires pour un confort optimal en toutes saisons Un cadre de vie privilégié Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de l’École des Guernazelles et des commodités, cette maison dispose d’un grand terrain arboré de plus de 750 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison, entretenue avec soin au fil des années, n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Afficher plus

CHRISTOPHE AZZOUG - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par CHRISTOPHE AZZOUG - BSK Immobilier 10/02/2025 - mise à jour 11/02/2025
10
Maison, 231 m²

417 000 € 1 805 €/m²
Maison • 231 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Orléans (45000)

Cette maison spacieuse de 193m2 habitables et 230m2 au sol construite en 1973 sur une parcelle de 900m2 offre un espace de vie généreux et lumineux. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie d'une proximité pratique avec les commerces, la boulangerie, les transports en commun et les écoles, offrant ainsi une vie quotidienne facilitée. Le vaste séjour salon, baigné de lumière naturelle traversante, est agrémenté d'une imposante cheminée, créant une atmosphère à l’ancienne chaleureuse et accueillante. La cuisine, également dotée d'une lumière traversante, est équipée d'un coin repas idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est sur 3 niveaux décomposés comme suit: Rez de chaussée : grande entrée avec rangements, un double séjour traversant avec une belle hauteur sous plafond et son imposantes cheminée, une cuisine équipée/aménagée, salle à manger, salle de bains/buanderie et un WC indépendant. 1er étage : pallier desservant 4 chambres dont une avec salle de bains et WC, un bureau et 2eme salle de bains avec WC 2 eme étage : une salle de jeux et une chambre Elle offre également un garage attenant ainsi qu'un autre garage non attenant, offrant la possibilité de le transformer en studio pour répondre à divers besoins. De plus, un grand parking en béton est disponible pour garer facilement plusieurs véhicules. Bien que la maison soit prête à accueillir ses nouveaux occupants, quelques travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos préférences et besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement où le confort, la praticité et le potentiel d'aménagement se rencontrent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Cette annonce référence 271737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE AZZOUG (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92080739300011. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Myriam ROUX - Capifrance
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 04/02/2025 - mise à jour 06/02/2025
27
Maison, 143 m²

307 000 € 2 147 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Orléans (45100)

Orléans, proche du CHU , maison familiale dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 1000 m2 Fonctionnelle, elle est distribuée sur 2 niveaux, 143 m2 habitables et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée vous entrez dans une belle pièce de vie comprenant salon- séjour avec accès à la terrasse et cuisine ouverte. Une chambre, salle d'eau récemment rénovée. Au 1er l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec accès direct sur balcon filant via des portes-fenêtres, vue sur le jardin. Une grande salle de bains d'origine, à vous d'y apporter votre touche personnelle. Quelques rafraîchissements sont à prévoir au niveau des peintures et sols à cet étage Beau jardin clos et arboré, bordé à l'arrière par l'allée des Sapins DPE en D avec huisseries récentes et isolation laine de roche. Proche toutes commodités: CHU, écoles, bus, commerces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.888741 Afficher plus

Guy Hoquet Orleans Sud
Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 09/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
13
Maison, 108 m²

245 575 € 2 274 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 007 m²

Orléans (45000)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES - 108m² - ORLEANS (45000) MAISON EN SECOND RANG - EXPOSITION SUD Possibilité d'acheter une seconde parcelle avec maison. Idéalement située au calme, dans une rue à sens unique, venez découvrir cette charmante maison d'environ 108m² au sol le tout sur une parcelle totale entièrement clôturée de 1 007m² sans vis-à-vis! Elle se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée d'une entrée / dégagement avec placards, d'une pièce à vivre de 22m², avec cheminée à foyer ouvert, donnant accès à une véranda sur jardin, une cuisine de 9m² donnant également accès à une seconde véranda ainsi qu'un cellier, une chambre avec placards, deux pièces en enfilade, une salle d'eau, et des wc séparés. -Au premier étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'un WC avec lave-mains. Réagencement possible afin d'agrandir le salon sinon de créer une autre chambre. Des dépendances avec grenier, une cave ainsi que deux garages viennent compléter l'ensemble. Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Située à 5min de la GARE DES AUBRAIS ! A proximité de tous commerces, écoles et transports. A 5min à pied de la ligne de bus 1. Accès rapide aux axes routiers. Vous serez séduit par cette maison idéalement située dans un secteur recherché. Le prix de vente est de 245 575 euros ( honoraires charge vendeur) Sa classe énergétique est D (220kWh/m² annuels) ainsi que son indice GES (48Kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1525 Océane RUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900056417 - ORLEANS. Afficher plus

CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 25/02/2025
21
Maison, 228 m²

386 000 € 1 693 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Orléans (45000)

Situé dans le quartier recherché de la Barrière St Marc à Orléans. Vous aimez le charme de l'ancien et l'authenticité? Vous serez séduits par cet ensemble immobilier de caractère édifié sur une parcelle de 300m2 à coup sûr! Une fois la porte passée de la maison principale, une belle entrée avec placards intégrés vous invite à découvrir un magnifique salon/séjour aux poutres apparentes équipé d'une cheminée insert neuve, une spacieuse cuisine de 13m2 entièrement équipée et aménagée donnant accès sur l'extérieur. Un wc séparé avec lave mains vient compléter ce niveau. Un bel escalier en chêne vous mène à un vaste palier desservant deux belles chambres de 14m2 environ dont une avec grand dressing, un bureau, une salle d'eau moderne récente avec douche à l'italienne, grand meuble avec vasque, radiateur sèche serviettes ainsi qu'un wc séparé avec placard de rangement intégré. La magnifique cour pavée parfaitement entretenue sans vis à vis où trône une superbe puit vous conduit à la deuxième maison tout aussi authentique. Une entrée dessert une salle de bain avec baignoire, un grand meuble avec vasque et un wc. Découvrez ensuite une belle pièce de vie avec ses poutres apparentes et son coin cuisine. Un superbe escalier vous conduit à un palier lumineux avec placards intégrés pouvant être utilisé en tant que bureau, bibliothèque ou coin repos desservant une grande chambre spacieuse de 22m2 pouvant être divisée pour en créer deux. Un wc indépendant avec lave mains est également présent. Cerise sur le gâteau, un studio lumineux avec sa porte d'entrée indépendante disposant d'une belle pièce vie avec coin cuisine aux poutres apparentes, rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Ce dernier est idéal pour s'assurer des revenus locatifs. Chaque habitation dispose de son propre compteur électrique et compteur d'eau. Toitures et ravalements irréprochables. Plusieurs visiophones. Chauffage gaz de ville + électrique +cheminée insert neuve Deux magnifiques caves voûtées saines de plus de 30m2 chacune, une buanderie et un garage avec porte motorisée viennent parfaire l'ensemble. Vous l'aurez compris, cette superbe propriété de charme offre de multiples possibilités, la deuxième maison pouvant accueillir un jeune adulte désirant son indépendance, des parents, amis ou être louée également. N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite rapidement! Cette annonce référence 270211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 386 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 04/02/2025
26
Maison, 189 m²

500 000 € 2 646 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS Recouvrance, centre ville, très jolie maison bourgeoise familiale distribuée sur 3 niveaux De beaux volumes, beaucoup de charme : Parquet point de Hongrie, cimaises, vitraux, cheminées. Au rdc : Belle entrée, salon- salle à manger de 35 m² avec cheminée , vitraux, grandes fenêtres. Cuisine ouverte avec petite véranda à usage d’ espace déjeuner ouvert sur une petite cour intérieure sans vis à vis. Au 1er étage, grand palier, 2 chambres , salle de bains. Au 2eme : 2 chambres, salle d’eau. Au 3ème : Grande salle de jeux- bibliothèque, mansardée. Changement huisseries et chaudière en 2024, véranda en janvier 2025 Grande cave voûtée. Idéalement située, cœur de ville, proche Notre Dame de Recouvrance et bords de Loire. Transports, écoles et commerces à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.882523 Afficher plus

Liza ETIENNE - iad
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Liza ETIENNE - iad 14/02/2025
19
Maison, 85 m²

313 000 € 3 682 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • Ter. 165 m²

Orléans (45000)

iad France - Liza ETIENNE vous propose: * * En exclusivité bien sûr ! 80m² habitables et 95m² au sol ! Secteur Châteaudun - Coligny, aux portes du quartier Dunois, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, entièrement refaite, agrémentée de son charmant jardin à taille humaine ! Elle offre une très belle rénovation et de belles prestations, notamment en termes d'économies d'énergie avec un DPE classé C. Vous apprécierez son séjour lumineux de 27m², sa jolie cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, ainsi que la chambre en rez-de-chaussée accompagnée de sa salle de bain et son WC. A l'étage : une salle d'eau avec WC et 2 grandes chambres de chacune 20m² au sol, dont une avec un joli coin dressing. Laissez-moi vous parler de toutes les améliorations qui ont été faites récemment sur ce bien : pompe à chaleur, isolation des combles, doubles vitrages récents dont certains phoniques, volets électriques dans certaines pièces, ballon d'eau chaude instantané, électricité récente et aux normes, matériaux de qualité... La façade et la toiture sont parfaitement saines. Le jardinet à l'abri des regards, offre une jolie terrasse en bois et un coin potager. Vous pourrez même y stationner votre véhicule grâce au portail automatisé. Le terrain mesure 165m², compromis parfait pour avoir un extérieur sans avoir besoin de trop entretenir. Vous serez à 300m du Tram A et des bus, que demander de plus ?! Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Liza ETIENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 848977823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 21/01/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 21/01/2025
20
Maison, 175 m²

415 000 € 2 371 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 393 m²

Orléans (45000)

Orléans Nord, superbe longère rénovée avec gout: une décoration actuelle, le respect de l'ancien, de belles prestations qualitatives et de beaux volumes; poutres sablées, façade pierre, beaucoup de cachet. Une distribution fonctionnelle, familiale, traversante et résolument baignée de lumière : ouvertures sur la terrasse et le jardin. Petite cour intérieure en façade, et jardin clos à l arrière. Au rdc : entrée ouverte sur l'espace de vie : séjour salon de 40 m² avec 2 baies vitrées sur le jardin et fenêtre sur la cour, vitre atelier donnant sur la cuisine aménagée avec porte fenêtre sur jardin, arrière cuisine. Chambre, actuellement à usage de petit salon avec cheminée. Salle d'eau. En étage: espace mezzanine: bureau et petit salon, 3 chambres, dressings, salle de bain. Longère de 1850, redistribuée de 162,53 m² habitables et 190 m² au sol. Parcelle de 393 m². Beau jardin arboré, paysagé et clos de mur, chalet de jardin. Grande cave voutée. Dpe en D, aucune anomalie gaz et électricité, pas de plomb, pas d'amiante. Grand garage, 2 voitures et un stationnement. Environnement calme et proche toutes commodités, bus pour les enfants. Orleans nord accès tangentielle proche. Coup de cœur, posez vos valises. Exclusivité. Rare Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.888603 Afficher plus

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