Achat maison à Orléans (45000, 45100)

Rey Henriette - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 22/04/2025

Proposée par Rey Henriette - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025 - mise à jour 22/04/2025

315 000 € 2 500 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 817 m²

Orléans (45000)

Orléans, une maison de 126m2 dans un cadre verdoyant de plus de 800 m2, proche de toutes les commodités. La véranda chauffée qui jouxte la cuisine s'ouvre sur le jardin, un couloir distribue 2 ch. Un dégagement mène à une SDE , une SDB, un WC séparé. La maison comprend une pièce de vie avec cheminée/insert prolongée d'une grande pièce/chambre qui bénéficient directement de l'espace vert.. A l'étage, on trouve une chambre/dressing avec combles. S'ajoutent une cave/cellier, des dépendances comprenant un garage et un atelier. Les plus: Cadre idéalement calme : grand jardin clos soit la campagne à la ville: Maison de plain-pied qui peut évoluer au gré de vos envies Ouvertures en double vitrage A proximité des transports en commun.... N'hésitez pas et visitez cette maison de famille ! Consommation énergie primaire : 187h/m2/an Emission à effet de serre : 32kgcO2/m2/an Energie finale: 158kwh/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 ET 2220€/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris Référence de l'annonce : 86190 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

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Imhotep Fleury

(350 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Imhotep Fleury 26/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

(350 avis)

188 000 € 2 212 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Orléans (45000)

Vous cherchez une maison récente, sans travaux, Vous cherchez une superbe grande cuisine moderne et équipée, deux salles d'eau, Vous cherchez trois chambres et une grande terrasse pour les beaux jours, Vous voulez être proche de toutes les commodités, Vous voulez un prix tout doux.... Appelez nous vite. Référence agence : 284 Afficher plus

Durand-Montouché

(1130 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Durand-Montouché 18/10/2024 - mise à jour 08/03/2025

(1130 avis)

192 700 € 2 064 €/m²
Maison • 93,36 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 175 m²

Orléans (45000)

A vendre - Maison de 93,36 m² située dans le secteur de Belneuf. Cette maison lumineuse se compose d'un séjour spacieux, d'une salle à manger avec accès au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée moderne, et de 4 chambres idéales pour une famille ou un bureau à domicile. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, et d'un garage fermé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. Classée en DPE D, cette maison garantit une consommation énergétique modérée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

MADELEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 08/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

181 900 € 2 715 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 477 m²

Orléans (45000)

ORLEANS MADELEINE, CHARMANTE PETITE MAISON INDEPENDANTE D'ENVIRON 67 M2 SUR TERRAIN DE 477 M2 . Idéalement située, au calme, cette maison se compose de 4 pièces principales comprenant au RDC: entrée, cuisine séparée, salon/séjour, chambre, 2 WC, une salle de bains. Le 1er étage offre une surface de 12 m2 carrez avec bureau et chambre. Beau terrain sans vis à vis, permettant de jouir d'un extérieur en toute tranqulllité. Travaux de rénovation et remise au goût du jour sont à prévoir. Proximité tram, Loire, Hyper centre,commerces, écoles. DPE: G. Coût annuel d'énergie entre 2070€ et 2830€. Prix HAI: 181 900 €. Honoraires charge acquéreurs de 7 % TTC. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr . Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 - Afficher plus

Benjamin LETORT - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Benjamin LETORT - iad 19/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

(71 avis)

315 000 € 3 580 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • Ter. 107 m²

Orléans (45000)

iad France - Benjamin LETORT vous propose: Maison de ville à 2 pas de la place Dunois, dans un secteur très prisé. Proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, salle de bain, salle à manger donnant sur le salon. À l'étage vous disposerez de 2 chambres dont une avec un cabinet de toilettes et un WC. Au dernier étage vous disposez d'un grenier chauffé et isolé pouvant être aménagé à votre guise, idéalement chambre et salle d'eau par exemple. À l'extérieur vous profiterez de la cour pour des moments conviviaux avec vos proches. La maison dispose également d'une cave et d'une dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Isil ALLARD - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par Isil ALLARD - iad 26/03/2025

(11 avis)

499 000 € 2 105 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • Ter. 1 055 m²

Orléans (45000)

iad France - Isil ALLARD vous propose: Maison 7 pièces, 237 m2, 1055 m2 de terrain, proches toutes commodités et aucun travaux à prévoir. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: Cuisine aménagée/ équipée, salon/ salle à manger avec cheminée, trois chambres avec placards, dressing, buanderie, salle d’eau et WC. À l’étage: grande pièce palière avec bureau/ salle TV, une chambre avec possibilité de deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC. Indépendant de la maison: une dépendance avec porche pour deux véhicules et un atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré. Amoureux du charme de l’ancien modernisé, cette maison vous attend. Une visite s’impose RAPIDEMENT! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HOME SWEET

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par HOME SWEET 04/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

492 000 € 3 832 €/m²
Maison • 128,4 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Envie de vivre dans un écrin de lumière et d'élégance ? Cette maison de 128m² habitables, idéalement située dans le quartier recherché de Dunois à Orléans, vous offre tout le confort moderne dans un cadre intimiste et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique pièce à vivre, baignée de lumière, avec une impressionnante hauteur sous plafond qui met en valeur l'espace. La cuisine est idéale pour préparer vos repas en toute simplicité avec une vue direct sur le jardin. La véranda-bibliothèque, véritable cocon, vous invite également à profiter de votre jardin sans vis-à-vis tout en accédant directement à la terrasse pour des moments de détente ou de convivialité. À l'étage, deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un coin bureau, parfait pour vos moments de concentration ou de télétravail. Le deuxième étage vous réserve encore deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé, idéal pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Le sous-sol de cette maison complète parfaitement l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou vos projets personnels. Le tout dans un environnement calme et agréable, à quelques pas des commerces et des transports. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et séduisant ! Une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 304 878 Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 05/11/2023 - mise à jour 23/04/2025

1 059 000 € 3 837 €/m²
Maison • 276 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 229 m²

Orléans (45000)

Rare à la vente : Hôtel Particulier du milieu du XVIe siècle, chargé d'histoire, en plein coeur du centre historique d'Orléans. Ensemble immobilier d'exception se composant : d'un Hôtel Particulier 10 pièces de 245m2 habitables, en fond de cour privée et pavée ; d'un appartement 2 pièces indépendant de 30.5m2 sur rue, au-dessus du porche ; d'une cour de 100m2, sans vis à vis et d'environ 170m2 de caves médiévales sur 4 niveaux (dont 3 caves voûtées). Dans l'Hôtel Particulier : Au Rdc : salon / grande pièce de réception (56,2m2) inspirée des salons du château de Chambord (poutres moulurées et sculptées de salamandres François 1er) ; une cuisine équipée (24,6m2) ; un espace repas au coeur de colonnes et arches en pierre de taillée ; arrière-cuisine ; laverie ; et wc séparé. Au premier étage : trois suites dont : une parentale de 34m2 avec une salle de bains (douche et bain), wc séparé et dressing ; une autre suite (20m2) avec une salle de douche avec WC ; et une dernière suite (16,6m2) comprenant une salle de douche et un wc séparé. Entre sol (entre le 1er et le 2eme étage): une pièce (8,5m2) pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Au deuxième étage : deux suites, dont une de 27,8m2 avec dressing, salle de bains et wc ; et une seconde (14m2) avec salle de douche et wc. Au troisième étage : une dernière suite (31,4m2) avec salle de bains et wc. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Système gainable très haut de gamme (type hôtelier). Dans l'appartement (30,5m2): Un séjour avec une cuisine équipée, un wc séparé, une chambre et une salle de douche ouverte sur la chambre. Parquet massif, cheminée en pierre en service, entièrement mouluré et plafond cathédrale dans l'ensemble des pièces. REF : 3142L DPE C : réalisé le 18/03/2023 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2040€ et 2810€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER, 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 ORLÉANS 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

760 000 € 3 073 €/m²
Maison • 247,35 m² • 8 pièces • 5 chambres

Orléans (45100)

Située avenue Dauphine, à deux pas du Pont George V et des écoles, Cette propriété de 252 m² sur 4 niveaux offre de beaux espaces lumineux. Elle comprend un hall d'entrée avec boudoir, un salon de 45 m² avec vue sur le jardin, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger sous verrière. Le 1er étage dispose d'une suite parentale avec salle de bains et de deux chambres. Le 2e étage comprend deux chambres, un dressing et une salle de bains. Le rez-de-jardin offre un salon polyvalent, une cave, une buanderie et un atelier. À l'arrière de la maison, découvrez un jardin arboré de 256 m², clos de murs et offrant une véritable oasis de verdure en plein c½ur d'Orléans - un luxe rare ! Une place de stationnement en sous-sol, à proximité, est disponible en option pour plus de commodités. Afficher plus

IMMODREAM

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par IMMODREAM 14/12/2024 - mise à jour 16/04/2025

189 000 € 1 941 €/m²
Maison • 97,35 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 280 m²

Orléans (45100)

Cette maison de 97 m² au sol, sur une parcelle de 280 m² orientée sud-ouest, saura vous séduire par son environnement calme et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie divisée en deux parties d'environ 36 m², d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre de 16,22 m² au sol, une autre chambre de 12,69 m² et une salle de bains avec WC de 6,93 m². Un box fermé complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous offre un accès facile aux transports en commun (bus à 5 min à pied, tramway à 5 min à pied), aux établissements scolaires (crèches, maternelle, élémentaire, collège), aux commerces, aux espaces verts (parc et jardin à 15 min à pied) et aux services de santé (hôpital à 10 min en voiture). À visiter rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller, Charles Rossignol, au 06 47 55 23 54. Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AT00013 RCP SEGAP Afficher plus

LM Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par LM Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 26/03/2025

389 000 € 2 994 €/m²
Maison • 129,92 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 103 m²

Orléans (45000)

L'agence LM Immobilier, vous propose sur la commune d'ORLÉANS, quartier des Carmes, une maison alliant charme de l'ancien et modernité, d'une superficie d'environ 130m², composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, une chambre, un wc séparé ; A l'étage, un palier desservant quatre chambres, dont une avec mezzanine, un wc séparé, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, un dégagement avec une mezzanine pouvant servir de stockage. Une courette privative d'environ 8m² ainsi qu'une une cave équipée d'une chaudière gaz neuve, viendront compléter ce bien. Un garage à proximité de la maison sera disponible à la location. Cette maison d'environ 158m² au sol, située en proximité des bords de Loire, est à 6 min à pied de l'arrêt de tram, lignes A et B "station De Gaulle", à 5 min de commerces et à 4 min en voiture de la gare d'Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d'informations, contactez moi, Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail : Afficher plus

Agnès Rocher - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Agnès Rocher - efficity 15/10/2024 - mise à jour 27/03/2025

(10 avis)

400 000 € 2 286 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Orléans (45000)

45000 – ORLEANS – HYPER CENTRE – CHARME DE L'ANCIEN – MAISON DE VILLE 6 PIECES – 4 CHAMBRES – PROCHE COMMERCES, ECOLES ET TRANSPORTS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à dans l'hyper centre d'Orléans, au sein du quartier historique , situé proche de la cathédrale, dans une petite copropriété situé dans un ancien couvent, une maison de ville typique de 175 m2 sur 3 étages, de type 6 pièces. Elle est composée: Au RDC d'une vaste pièce avec verrière donnant sur le jardin commun Le première étage est composé d'un grand salon/séjour de 42 m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée et totalement équipée, d'une chambre et d'un wc séparé Le deuxième étage est composé d'une grande chambre parentale avec dressing et d'une salle de bain avec wc, de deux chambres dont une avec mezzanine et d'une salle de douche avec wc Le troisième étage est un grand grenier Toutes les chambres sont situés côté jardin. Situé à proximité des commerces et des écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ADVICIM immobilier

(38 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 22/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(38 avis)

520 000 € 2 241 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 827 m²

Orléans (45100)

MAISON CONTEMPORAINE 232 m² - 7 pièces - ORLEANS MOUILLERE TERRAIN 827 m² EXCLUSIVITE Découvrez cette belle et grande maison contemporaine de 232 m² habitables (255 m² au sol) située à 7 mn à pied du tram Mouillère dans un environnement résidentiel calme. Construite en 2001 sur 3 niveaux, elle dispose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres (1 au RDC), de trois salles de bains (1 au RDC), d'une grande salle de jeux au dernier étage. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 30 m², idéale pour les repas en famille et un jardin de 700 m². Un garage de 20 m², un cellier et un sous-sol de 120 m² complètent l'ensemble. Rez-de-chaussée : - Grand séjour avec magnifique cheminée insert 47 m² - Cuisine aménagée et équipée 13 m² - Cellier 10 m² - Chambre 11 m² - Salle d'eau/WC 5 m² - Entrée 12 m² 1er étage : - Suite parentale 34 m² avec salle de bain (baignoire/douche), dressing - 3 chambres (19/17/14 m²) - Mezzanine 25 m² - Salle de bain 8 m² - Buanderie 6 m² - WC 2nd étage : - Salle de jeux 35 m² au sol Atouts supplémentaires : - Garage motorisé 20 m² - Sous-sol 120 m² - Arrosage automatique - Alarme Verisure Informations complémentaires : - DPE C (chauffage au sol, chaudière Viessmann) - Taxe foncière 3592 € - Possibilité profession libérale au RDC - VIDEO disponible dans cette annonce Prix du bien 520 000 € FAI Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide Afficher plus

GRÉGORY CARMONA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par GRÉGORY CARMONA - BSK Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 10/04/2025

285 000 € 1 979 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45100)

Venez découvrir cette superbe maison à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, nous disposons d'une chambre spacieuse avec son accès à la terrasse et piscine. Nous avons également une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour lumineux et spacieux mesurant environ 35 m2. Une salle de bain et un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, nous avons trois chambres spacieuses. Un espace permettant de créer un espace de travail ou de jeu. Enfin à l'extérieur, un jardin clos et arboré. A découvrir sans tarder... Cette annonce référence 213316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO 21/03/2025 - mise à jour 16/04/2025

230 000 € 2 473 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Orléans (45000)

RARE ***COUP DE CŒUR GARANTI sur Orléans nord ! Le parfait compromis entre une petite maison et un grand appartement en duplex ! Maison mitoyenne de 93m² loi carrez (111m² au sol) avec rez de jardin privatif situé à Orléans, quartier faubourg bannier.. Au rdc : cuisine équipée, ouverte sur le séjour de 27m² avec accès à la terrasse du jardinet privatif, salle d'eau avec WC, une petite chambre (8.22m²). Au 1er étage : un palier, deux grandes chambres avec placards, WC indépendants, une salle de bains avec douche. Au 2ème étage : une grande chambre. Vous disposez également d’une cave sous la maison, d'une place de parking extérieure privative devant le jardinet de l'appartement . A proximité des écoles, commerces, transports (lignes 1 et 11), gares à 7mn. Chauffage gaz (au sol RDC et radiateurs étage). Les + : beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes, lumineux (exposition sud), au calme dans une petite copropriété sécurisée composée de 27 lots, faibles charges de copropriété (41€ par mois, soit 500€ par an, pas de procédure en cours), DPE C, 4 chambres et 2 salles de bains, pas de gros travaux à prévoir, sans vis à vis. Visite virtuelle sur demande ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

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