Acheter une maison à Orléans (45)

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299 annonces
Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 14/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
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Maison, 284 m²

695 000 € 2 447 €/m²
Maison • 284 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 512 m²

Orléans (45000)

SAINT PRYVE ST MESMIN, proche Orléans, très belle maison d'architecte à acheter, avec piscine en parfait état, baignée de lumière et offrant de magnifiques volumes traversants résolument ouverts sur la terrasse, le jardin et la piscine. Idéalement située dans un cadre privilégié, verdoyant et au calme, cette maison de 283 m² se distingue par ses prestations haut de gamme et sa distribution fonctionnelle sur deux niveaux de vie et un étage. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée spacieuse et un grand espace salon-salle à manger de 63 m² avec cheminée suspendue, de grandes baies vitrées ouvertes sur la première terrasse et la mezzanine donnant sur le salon du rez-de-jardin. La cuisine offre une vue sur le jardin. L'espace nuit comprend une chambre suite avec grande salle de bain, une seconde chambre et une salle d'eau. À l'étage, le palier dessert une chambre suite avec salle d'eau et un grenier. En rez-de-jardin, accessible par un bel escalier intérieur, un grand salon de 45 m², plus intime, ouvert sur le jardin et la seconde terrasse, une salle de sport ou salon télé, une chambre, un dressing. Buanderie et chaufferie. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : Côté jardin à l'arrière, la terrasse et l'espace détente sécurisé comprennent une grande piscine sécurisée, un pool house, un espace ouvert avec bar, un sauna et un salon d'été. En façade avant, un jardin verdoyant avec terrasse sans aucun vis à vis. De nombreux stationnements, ainsi que d'une cave et un garage double. Un environnement arboré et paysagé exceptionnel. Proche de toutes commodités et des transports, Orléans 10 mn en voiture, les bords de Loire à pied, une opportunité sur le marché. DPE en C CO EXCLUSIVITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.901519 Afficher plus

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Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 20/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
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Maison, 265 m²

849 000 € 3 204 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 298 m²

Orléans (45000)

Orléans Dunois, jolie maison bourgeoise à acheter, une rénovation dans le respect de l'ancien, aux couleurs actuelles : de beaux volumes et beaucoup de cachet: parquet chêne, cimaises, cheminées. Une distribution fonctionnelle et familiale, distribuée sur 3 niveaux et baignée de lumière. Au rdc, entrée, bureau, arrière cuisine. Un espace de vie de 75 m² comprenant : grand salon et salle à manger traversants avec porte fenêtre sur le jardin, petit salon avec porte fenêtre sur le jardin, jolie cuisine design épurée et aménagée avec de grandes fenêtres. Au 1er étage: grand palier, 3 grandes chambres, 2 salles de bain, buanderie-dressing. Au 2ème: dégagements, salle d'eau, 2 chambres dont l'une avec l'accès sur la terrasse. Grenier. Grande cave, espaces rangements, chaufferie, cave à vin. Très beau jardin arboré et clos de mur. Garage. Idéalement situé, centre ville, Place Dunois, gare, commerces et école à pied. Coup de cœur, exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.902508 Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 22/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 350 m²

832 000 € 2 377 €/m²
Maison • 350 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 4 634 m²

Orléans (45000)

A l'est d Orléans, superbe Moulin construit en 1791, entièrement rénové : Un lieu empreint d'histoire, de charme et de modernité, une invitation au bien-être et à la sérénité. Idéalement situé et bordé par la rivière, un environnement enchanteur mêlant nature, calme et élégance. Le Moulin est implanté sur une magnifique parcelle arborée et paysagé de 4 500 m², entièrement bordée par la rivière, offrant un décor bucolique et verdoyant, vous traverserez un pont à structure métallique pour arriver au Moulin. Entièrement rénovée en 2017, la propriété développe une surface habitable d'environ 350 m², répartie sur deux espaces distincts mais communicants, permettant une utilisation familiale ou une double habitation. Les matériaux de grande qualité, les volumes généreux et les prestations soignées confèrent à ce bien confort et fonctionnalité irréprochable. La première partie s'ouvre au rez de chauSsée sur une entrée, un vaste salon d'été , une salle d'eau. Au premier étage, une superbe pièce de vie d'environ 50 m² et baignée de lumière comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, avec de nombreuses fenêtres ouvertes sur l'eau et la nature environnante. Un véritable havre de paix. À ce même niveau, une chambre et salle d'eau. Au 2eme étage : une splendide suite parentale avec un espace dressing et une salle de bains. La seconde partie bénéficie également d'une entrée indépendante. Au rdc : Un grand salon , un espace dînatoire convivial et une cuisine. Chambre et salle d'eau. Au 1er etage: 2 chambres et salle d'eau, et 2 greniers aménageables. une salle d'eau. Les deux parties sont aujourd'hui ouvertes l'une sur l'autre et sur les 2 niveaux, permettant d'en faire une grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle avec beaucoup plus de chambres, et leur configuration permet également d'envisager la création de deux habitations distinctes ou des chambres d hôtes. La luminosité est un véritable fil conducteur de cette maison : chaque pièce est inondée de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures sur l'extérieur. Le parc arboré et paysagé vous permet l accès au bord de l 'eau, Une opportunité ! Un art de vivre ! un coup de cœur ! Dépendances, débarras, abris, remise et nombreux stationnements. Plus de photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.902472 Afficher plus

SH CONSEIL
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par SH CONSEIL 25/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
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Maison, 173 m²

635 000 € 3 671 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 172 m²

Orléans (45000)

Dans le quartier Dunois, maison de caractère entièrement rénovée, avec jardin, comprenant : au RDC : une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur la terrasse et le jardin ; trois chambres et une salle de bains au 1er étage, une suite parentale au dernier étage. Le + : une cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
Proposée par TEAM INFINITY 29/04/2025 - mise à jour 05/05/2025
9
Maison, 110 m²

292 000 € 2 655 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Orléans (45100)

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison mitoyenne de 5 pièces et 110 m², idéalement située aux abords du Loiret dans un quartier paisible et résidentiel à proximité de toutes les commodités (Bus, tram, commerces, écoles...) Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un salon / salle à manger et se poursuit par une cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse couverte et un joli jardin clos . Un WC et une buanderie complètent ce niveau. L’espace nuit à l’étage est composé de 3 chambres de 10, 12 et 21 m2 , d'un espace bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour votre confort, la maison dispose d’un garage intégré et d’une place de parking. Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de la ville La classe énergétique de cette maison est notée D (199 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (6 Kg CO2/m²/an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Magali PETIT EI (RSAC 929777068 - Greffe d’Orléans) au 06.31.22.91.96 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

stéphane POISSONNIER - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par stéphane POISSONNIER - MeilleursBiens.com 18/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 217 m²

575 000 € 2 650 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 5 chambres

Orléans (45100)

stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Exclusivité : Quartier st Marceau, entre la rue de Vaucouleurs et le jardin des plantes. Belle maison de pépiniériste début XXe siècle. La maison comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée suivi d'un vestibule, WC, un salon-séjour, une salle à manger et une cuisine pouvant faire une seule grande pièce. A l'étage, vous trouverez d'une part la suite parentale avec une grande salle d'eau, WC; d'autre part quatre chambres, une buanderie, une salle de bains et WC. Un grand grenier propose trois pièces supplémentaires. Deux larges garages et une cave. Parcelle de 400 m2. Le jardin et la terrasse exposés sud-ouest et sans vis à vis. Coup de cœur pour ce bien atypique, situé proche de toutes commodités et à 7 minutes à pieds du tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 93 m²

274 990 € 2 957 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 386 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette maison pleine de charme de 93 m² habitables, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre le parfait équilibre entre confort urbain et tranquillité. Vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et bien agencés. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. La maison, à la fois cossue et parfaitement entretenue, permet une vie de plain-pied grâce à une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, enfants ou invités. Le sous-sol complet est un véritable atout, offrant un espace buanderie fonctionnel, ainsi que de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, salle de sport… à vous de créer les espaces qui correspondent à votre mode de vie. Un vaste garage de 36 m² permet d'abriter plusieurs véhicules ou de stocker aisément, et une cave vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour se détendre en toute intimité. Un bien rare, parfait pour les familles ou les amateurs de confort et de praticité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 282651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 274 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Century 21 Premium
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Century 21 Premium 09/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 99 m²

249 000 € 2 515 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • Ter. 450 m²

Orléans (45)

ORLEANS-BARRIERE ST MARCVotre agence Century21 Premium a le plaisir de vous présenter à la vente une maison de 99m² sur 2 niveaux rénovée en 2018. Au RDC, une entrée de type véranda permet l'accès à un couloir desservant le salon séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau, WC.A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains, WC.Deux garages de 15 et 25m², une cave complètent ce bien. L'ensemble sur une parcelle de 450m² dont l'accès est possible par deux rues. Proximité des transports, écoles et commerces. Afficher plus

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 03/05/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 04/01/2025 - mise à jour 03/05/2025
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Maison, 270 m²

895 000 € 3 315 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 470 m²

Orléans (45000)

Belle maison bourgeoise familiale au centre d'Orléans proche gare quartier Pasteur sur une parcelle de 460m² avec garage. Une grande entrée distribue un bureau et une pièce de réception double avec des beaux volumes, parquet chêne avec accès terrasse. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète le rez-de-chaussée, depuis celle-ci vous avez accès à la cave et chaufferie. Au 1er étage 4 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage trois chambres et accès au grenier. Dans la cour deux dépendances pouvant faire office de garage, parcelle clôturé sans vis à vis. Chaudière fioul standard en sous-sol. Afficher plus

Immobilière Cacienne
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Immobilière Cacienne 15/01/2025 - mise à jour 14/05/2025
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Maison, 205 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 415 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 977 m²

Orléans (45000)

Sur la commune de Chilleurs aux bois à proximité du Chateau de Chamerolles, très belle propriété de presque 6000 m2 en lisière de forêt ou est implantée une maison récente de 205m2 habitables. Dès l'entrée vous accédez à une grande pièce de vie de 66 qui comprend un salon avec poêle, une salle à manger et une grande cuisine aménagée équipée avec ilot central. Au rez-de-chaussée vous retrouverez également une suite parentale avec lingerie et une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. À l'étage, un vaste pallier distribue trois vastes chambres dont une de 30 m2, un bureau et une salle d'eau. Un Grenier entièrement isolé a été aménagé pour tous vos stockages. Cette propriété dispose d'un garage double indépendant avec grenier et d'un chalet en dur pour stocker tout votre outillage. Le terrain se décompose en plusieurs parties distinctes : une zone boisée préservée d'environ 3000 m2, un verger , un potager et une partie bâtie et paysagée qui offre un cadre de vie privé. Enfin la maison dispose d'une vaste terrasse couverte accessible par la pièce de vie orientée plein sud. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre havre de paix. Afficher plus

Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Sandrine LACROUTS-CAZENAVE - SAFTI 26/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
8
Maison, 98 m²

Prix en baisse 292 000 € 2 980 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 704 m²

Orléans (45000)

Dans une petite copropriété bénévole que vous pourrez découvrir cet appartement en rez de jardin comprenant une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois sur cuisine ouverte avec îlot central aménagée et équipée d'environ 41 m2, une chambre avec un grand dressing vue sur la cour et le jardin, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie. Local à vélo, abri bois, jardin et cour commune à la copropriété. Les plus, puits de lumière pour une luminosité optimale, ventilation par hygrorégulation VPH, aucun travaux à prévoir, toiture vérifiée en janvier 2025, parties communes refaites ainsi que la cour, à noter que seul deux propriétaires pour la copro. Un espace cave complète ce bien. Quartier calme, à quelques minutes du tram, écoles, collège et commerces de proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192 - SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 08/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
19
Maison, 231 m²

639 000 € 2 766 €/m²
Maison • 231 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 224 m²

Orléans (45000)

Proche Orléans, JARGEAU superbe maison d'architecte à acheter , avec piscine intérieure, très lumineuse offrant de très belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin par de grandes baies vitrées. Distribuée sur 2 niveaux : 230 m² au sol et 215 m² habitables, plus 58 m² d'espace piscine. Au rez de chaussée : grande pièce de vie de 95 m² avec plafond cathédrale comprenant les espaces : entrée, cuisine avec îlot central, salle à manger, salon avec cheminée contemporaine grandes baies vitrées sur jardin et porte vitrée ouverte sur la piscine intérieure. Suite parentale : chambre avec fenêtre sur jardin et salle d'eau avec accès privatif à la piscine. Un espace détente piscine et spa-jacuzzi traversant avec de grandes baies vitrées. En étage: grande mezzanine et 3 chambres, salle d'eau. Excellent état. Une distribution actuelle et fonctionnelle. Jardin clos et arboré sans entretien, grande terrasse. Très belle allée paysagée, nombreux palmiers. Abris de jardin. Terrain de boules, espace clos possible poulailler. Garage. Très beau village en bord de Loire, centre Bourg et commerces à pied. Orléans centre 20 minutes. Exceptionnel et rare. Coup de cœur. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.900186 Afficher plus

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par TEAM INFINITY 09/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 95 m²

277 000 € 2 916 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 295 m²

Orléans (45000)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN – PROJET DE DIVISION AVEC CU ACCEPTÉ – ORLÉANS Située à ORLÉANS (45000), KW INFINITY vous propose en exclusivité cette maison de 5 pièces de 95 m², nichée sur une généreuse parcelle de 1 285 m². LES ATOUTS MAJEURS : Certificat d’Urbanisme (CU) accepté pour un projet de division : idéal pour les investisseurs ou un projet familial ! Quatre chambres, une salle de bains et un séjour lumineux. Garage privé. Jardin spacieux, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours ou envisager une extension. CADRE DE VIE AGRÉABLE : À moins de 10 minutes à pied : écoles maternelles, élémentaires et collège. Transports : 7 lignes de bus et tram B (station Mozart) à deux pas. Accès rapide aux autoroutes A10 et A71 (moins de 7 km). Commerces de proximité, boulangeries, restaurants, tennis, épiceries, bureau de poste à quelques minutes. Investisseurs, familles, professionnels du bâtiment : ce bien offre un fort potentiel de valorisation grâce à la possibilité de division validée par le CU. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agent dédié Julien DAUBRY EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.79.91.89.36 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Guy Hoquet Orleans Sud
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 19/04/2025 - mise à jour 10/05/2025
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Maison, 173,02 m²

380 000 € 2 196 €/m²
Maison • 173,02 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 482 m²

Orléans (45100)

MAISON 6 PIÈCES - 173m² - ORLEANS (45100) SECTEUR RECHERCHE - 5min du quartier Saint-Marceau! Venez découvrir cette agréable maison de 1990 de 135.81m² habitable et de 173.02m² au sol le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 482m² idéalement située à Orléans SUD, Limite Olivet, dans un quartier résidentiel au calme. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante de 41m² avec poêle à bois récent, une cuisine indépendante aménagée, dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparé. A l'étage vous profiterez d'un pallier desservant 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien! Le chauffage de cette maison est assurée par des radiateurs fonctionnant au gaz au rez-de-chaussée. Système de climatisation réversible à l'étage avec pompe à chaleur air/air. Sa terrasse et son jardin soignés seront vous séduire! Idéalement placée, entre ville et campagne, vous y bénéficierez de tous les avantages : proximité des commerces et transports, tout en ayant un extérieur agréable et au calme. Située à 5min à pied du bus (ligne 22), 10min des commerces et écoles. 10min à pied du Carrefour Market. Le prix de vente est de 380 000 euros ( honoraires charge vendeur) Classé énergétique D (183kWh/m² annuels) et indice GES de catégorie C également, ce qui représente peu d'émissions de gaz à effet de serre (18 Kg CO?/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 2864 Afficher plus

Sébastien HILAIRE - iad
Annonce publiée le 03/05/2025
Proposée par Sébastien HILAIRE - iad 03/05/2025
13
Maison, 152 m²

380 000 € 2 500 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 482 m²

Orléans (45100)

iad France - Sébastien HILAIRE vous propose: Orléans Sud !!! Venez découvrir cette charmante maison de 152m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 5 chambres. Construite en 1990, cette maison vous séduira par son agencement optimal. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de 42m² environ avec poêle à bois, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un espace buanderie. À l'étage, le palier dessert 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau pour votre confort. Chaque espace a été pensé et aménagé pour offrir un véritable cocon familial. L'extérieur n'est pas en reste avec une belle terrasse propice à la détente donnant sur un jardin bien entretenu. Un garage sera également à votre disposition. Idéalement située à Orléans, proche des commodités, des transports, collège... Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien HILAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 838078640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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