Superimmo

Acheter un immeuble à Orléans (45)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
19 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
IMMODREAM
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par IMMODREAM 22/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
1
Immeuble, 207 m²

535 600 € 2 587 €/m²
Immeuble • 207 m²

Orléans (45000)

Idéal investisseur. Venez découvrir cet ensemble de 7 appartements en hypercentre d'Orléans. D'une superficie de 206,85m2 Carrez et 238,23m2 au sol, il se compose de 5 studios, un T2 et un T3 : - un studio au rez de chaussée : actuellement loué 510€ (DPE E) - un T2 au 1er étage : non loué (DPE G) - un studio au 1er étage : actuellement loué 470€ (DPE C) - un studio au 2ème étage : actuellement loué 520€ (DPE D) - un studio au 2ème étage : actuellement loué 470€ (DPE D) - un T3 au 2ème étage : actuellement loué 670€ (DPE D) - un studio au 3ème étage : actuellement loué 360€ (DPE D) Copropriété sécurisée et bien entretenue de 9 lots d'habitation. Loyer mensuel CC : Environ 3 000€ Charges : Environ 360€/mois Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller sur les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.70 € et 887.70 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP LLOYD'S Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Aurelien BRETON - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Aurelien BRETON - iad 08/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
(11 avis)
2
Immeuble, 145 m²

Prix en baisse 430 000 € 2 966 €/m²
Immeuble • 145 m²

Orléans (45000)

iad France - Aurelien BRETON vous propose: Bâtiment à Rénover - Opportunité d'Investissement à Orléans Actuellement l'immeuble est composé de deux T2 ( Un en location annuelle , le deuxième en Airbnb) , deux studios ( loués) ainsi qu'un local (loué en local d'archives). Saisissez l'opportunité d'investir dans ce bâtiment offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation, situé au cOEur de la ville d'Orléans. Avec une surface généreuse de 145m² et une structure sur 3 niveaux . La localisation au cOEur d'Orléans est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités de la ville, aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts. Vous aurez l'opportunité de redonner vie à ce bâtiment et de contribuer à l'essor du quartier. Ce projet, bien que nécessitant des travaux, représente une réelle opportunité d'investissement dans une ville dynamique et attractive. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bâtiment prometteur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 632 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

La Clé d'Arc - Orléans
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
Proposée par La Clé d'Arc - Orléans 25/04/2025 - mise à jour 28/04/2025
14
Immeuble, 250 m²

480 000 € 1 920 €/m²
Immeuble • 250 m² • 7 chambres

Orléans (45000)

A vendre, immeuble de rapport de 250 m2, proche gare d'Orléans, bus et tram. Idéal pour investisseur en LMNP, cet immeuble est vendu meublé, les revenus dégagés aujourd'hui se répartissent comme suit : au RDC 1 T3 loué en colocation 300 euros HC la chambre classé G Au RDC 1 T2 loué 500 euros HC classé F Au 1er étage : 2 T3 loués en colocation 300 euros HC la chambre. classé E Au dernier étage : 1 T4 loué en colocation 300 euros HC la chambre classé E. Soit un revenu mensuel de 3200 euros. Travaux de rafraichissement à prévoir. Cet investissement bénéficie d'une rentabilité au dessus de 10% brut. A découvrir sans attendre. Cet immeuble vous est proposé à la vente par votre agence La Cle D'Arc. Contactez votre conseiller. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Conseillère. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Durand-Montouché
(1133 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par Durand-Montouché 13/03/2025 - mise à jour 11/05/2025
(1133 avis)
6
Immeuble, 120 m²

287 400 € 2 395 €/m²
Immeuble • 120 m²

Orléans (45000)

IDEAL Investisseurs ou projet familial ! Située à ORLEANS, dans un quartier agréable avec commerces de proximité et transports au pied de la copropriété, cette maison de ville de caractère est divisée en 3 lots : 2 appartements actuellement loués et 1 appartement libre, entièrement rénové, prêt à être occupé ou loué. l'appartement du rez de chaussée bénéficie d'un jardin privatif d'environ 150 m2 avec préau et cave. AUTRES ATOUTS : faibles charges (monopropriété), chauffage individuel pour chaque appartement, parquet massif (matériau ancien préservé), Gare à 15 mn à pied Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif (revenus annuels 19680 eurosCC) pérenne ou résidence principale avec revenus complémentaires Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Afficher plus

Durand-Montouché
(1133 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Durand-Montouché 05/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
(1133 avis)
7
Immeuble, 157 m²

Prix en baisse 520 000 € 3 312 €/m²
Immeuble • 157 m² • 6 chambres

Orléans (45000)

Opportunité d'investissement , Immeuble de rapport en bord de Loire à Orléans. Situé dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la Loire et la cathédrale d'Orléans, cet immeuble propose 4 logements : un T3 de 55,10 m², un T3 de 55,40 m², un studio de 24,35 m² et un studio de 23,93 m² (surface Loi Carrez). Classé DPE E, il est actuellement exploité en Airbnb et vendu entièrement meublé. L'immeuble dispose de 5 places de parking privées et se trouve à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun (tramway, bus,). Avec une localisation attractive et une gestion locative déjà en place, ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 9 lots (). Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier
(132 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 16/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
(132 avis)
5
Immeuble, 125 m²

Prix en baisse 289 000 € 2 312 €/m²
Immeuble • 125 m²

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER propose en exclusivité un immeuble de rapport composé de 3 appartements et de 3 places de stationnements. En mono propriété, vous bénéficierez de la maitrise de vos charges avec ces 3 appartements aux entrées indépendantes. En rez de chaussée, un premier F3 de 53m² présente un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une cour de 20m² privative. Egalement en rez de chaussée, vous retrouverez un F2 de 20m² avec une chambre, une cuisine et une salle de bains. A l'étage, se situe un F3 de 52m² et de 70m² au sol avec une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains. Cet immeuble de rapport avec ses faibles charges et son loyer annuel de 21700€ est tout destiné aux investisseurs qui veulent se constituer un patrimoine immobilier. L'immeuble se situe dans un quartier calme proche d'écoles, de commerces et de transports en commun. A voir rapidement. Afficher plus

Arc Immobilier Orléans
Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Arc Immobilier Orléans 05/01/2025 - mise à jour 29/04/2025
11
Immeuble, 120,86 m²

336 000 € 2 780 €/m²
Immeuble • 120,86 m² • 1 chambre

Orléans (45100)

Dans un immeuble historique de cette belle rue d Orléans Saint Marceau (au calme), Arc immobilier vous propose ces biens entièrement rénovés (2019). De l'immobilier haut de gamme dans une rue haut de gamme. DPE en cours : Dans une copropriété, un lot de deux biens ( 2 lots distincts de copropriété ) composé : D'un appartement de type 1 bis composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salle de bains et d'un espace couchage en mezzanine. (vendu Loué : Loyer 517 euros HC/ mois soit 6204 euros annuel HC) Un local bureau de 94 m² habitables environ ( loué par bail commercial à 1000 euros HT soit 1200 euros TTC HC. soit 14 400 euros TT) Soit une capitalisation annuel de 20 604 euros dans un immobilier sans risque de perte. Arc immobilier : Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Afficher plus

AMBELHA
Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par AMBELHA 17/12/2023 - mise à jour 25/04/2025
8
Immeuble, 304 m²

728 000 € 2 395 €/m²
Immeuble • 304 m²

Orléans (45000)

Investissez dans un immeuble quartier Saint-Vincent de rapport à fort potentiel à Orléans. Proche du Parc Pasteur, cet ensemble immobilier est composé de deux bâtiments avec cour et jardinet, comprenant 11 appartements : 5 studios et 6 T2, actuellement loués. Seul le bâtiment sur cour comprenant 3 logements est en classe G. Le vendeur réalise une isolation extérieur pour diminuer le classement. Sa proximité du centre ville, des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare d'Orléans sont un précieux atout. Contactez nous au 02 38 73 44 13 pour plus d'informations! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

HOME SWEET
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par HOME SWEET 12/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
6
Immeuble, 127 m²

467 900 € 3 684 €/m²
Immeuble • 127 m²

Orléans (45000)

Situé rue Basse d'Ingré, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement. La localisation bénéficie d'un accès rapide aux commerces, transports en commun, et à toutes les commodités nécessaires, tout en restant dans un environnement calme et agréable. Le centre-ville d'Orléans est à quelques minutes en voiture, ce qui permet une proximité idéale avec les lieux d'activité de la ville. Description de l'immeuble : Cet immeuble de rapport, bien entretenu, se compose de 6 appartements entièrement loués, offrant une rentabilité immédiate. Idéalement conçu pour les investisseurs, il dispose de : 6 appartements de type studio, T1 bis. Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs réguliers. Immeuble bien entretenu, avec des parties communes propres et fonctionnelles. Chaque appartement bénéficie d'une bonne luminosité et de volumes agréables. Des rents stables et attractifs, avec des locataires sérieux. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien sûr, offrant à la fois sécurité locative et potentiel de valorisation dans une zone dynamique d'Orléans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 304 878 Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 13/05/2025
Nouveau 7
Immeuble, 238 m²

799 900 € 3 361 €/m²
Immeuble • 238 m²

Orléans (45000)

ONE SHOT IMMOBILIER vous propose un immeuble de rapport offrant une rentabilité attractive. Renseignements et informations sur la rentabilité en agence. Aucune information ne sera traitée par mail. L'immeuble qui dispose d'une cave, situé dans le quartier dynamique Orléans madeleine, qui accueillera prochainement son futur campus, et proche des bords de Loire, est composé de 11 studios meublés loués, répartis sur 3 niveaux. Au Rez de chaussée : 2 studios (17 - 16m2)- DPE D et DPE C Au 1er Etage : 2 studios (16 - 21m2) - DPE D Au 2e Etage : 2 studios (20-26m2) - DPE E En fond de cour : 3 studios (23 - 23-24 m2) DPE C Au 3e Etage : 2 duplex (28-24 m2) DPE E Pour chacun des appartement un DPE à été réalisé en 01 2015 DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Les rotations des locataires sont peu fréquentes. La façade de l'immeuble a été entièrement rénovée et il bénéficie d'un fort potentiel de montée en gamme, avec des parties communes qui pourraient faire l'objet d'un rafraîchissement dans le cadre d'un projet d'embellissement futur. REF 3299L Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Olympia Immobilier
(18 avis)
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par Olympia Immobilier 14/03/2025 - mise à jour 15/05/2025
(18 avis)
22
Immeuble, 163 m²

669 000 € 4 104 €/m²
Immeuble • 163 m²

Orléans (45000)

En exclusivité, OLYMPIA IMMOBILIER propose cet immeuble du XVIII eme situé sur les bords de Loire Quai du CHATELET à ORLEANS. Historiquement exploité en restaurant, cet immeuble est actuellement vendu libre de toute activité de restauration. D'une surface de 163 m2 environ sur 3 niveaux l'immeuble est traversant et dispose d'une terrasse orientée sud de 24 m2 face à la loire. Une entrée de service sur le quai ainsi qu'un accès à l'arrière de l'immeuble procure plusieurs solutions d'accès. Poutres, tomettes, colombages anciens, pierres et briques. Uniquement des matériaux nobles composent ce lieu unique à ORLEANS. Vous profiterez d'une vue imprenable sur la loire et ses abords. Une cave est également sous une partie. Des travaux intérieurs d'agencement devront avoir lieu pour transformer les volumes actuels et envisager éventuelle la mutation en habitation. Un grand potentiel dans ce lieu permet d'y réaliser un beau projet. Pour tout renseignement ou découvrir ce lieu, contactez Nicolas LARDEUX - Négociateur associé - OLYMPIA IMMOBILIER - spécialiste en biens résidentiels de prestige et locaux professionnels. - Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
6
Immeuble, 140 m²

474 000 € 3 386 €/m²
Immeuble • 140 m²

Orléans (45100)

EasyCapital vous propose à la vente cet immeuble de 140m² situé à ORLEANS CENTRE, quartier TOURELLES DAUPHINE, 10 minutes à pieds du centre ville, à deux pas du réseau de tramway et bus et donc des différentes facultés de la ville. Depuis l'entrée de l'immeuble, vous remarquerez des parties communes très propres avec toutes les dispositions nécessaires pour un fonctionnement idéal. Sept appartements composent l'immeuble, baux & loyers révisés sérieusement. Nous préconisons la pose de compteurs électriques pour chaque logements, envisager l'isolation intérieure des logements, VMC et pose de ballons extra plats (la notation énergétique actuelle du bâtiment ne nous indique pas la nécessité) Le réseau de distribution de chauffage, eau chaude a été changé en 2023 pour passer sur une pompe à chaleur. Présence d'une cour et et d'une dépendance servant à ce jour de chaufferie et débarras, elle est accessible par le jardin non privatif Nous vous accompagnerons dans ce beau projet qui est déjà optimisé à 80%, nous vous aiderons à arriver aux 100% ! Rentabilité brute projetée en cabinet à 8.4 après travaux et révisions loyers. Nombre de lots de copropriété : . Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 449000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 25000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 474000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432. Afficher plus

Pardonnet Immobilier
(199 avis)
Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Pardonnet Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
(199 avis)
6
Immeuble, 77 m²

191 700 € 2 490 €/m²
Immeuble • 77 m²

Orléans (45000)

Découvrez cet immeuble de 77 m² composé de 2 appartements Au rez-de-chaussée : un studio composé de sa pièce à vivre, kitchenette, salle d'eau et toilettes. A l'étage un appartement composé d'un beau salon-séjour, cuisine aménagée, salle d'eau, wc, débarras, deux coins nuits. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 238 Afficher plus

Julien LEVISTRE - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025
Proposée par Julien LEVISTRE - megAgence 23/04/2025
10
Immeuble, 252 m²

728 000 € 2 889 €/m²
Immeuble • 252 m²

Orléans (45000)

Situé à Orléans, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante ville historique, à deux pas de la cathédrale et de la gare. Proche des commerces, restaurants et services, il offre un cadre de vie pratique et animé. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts comme le centre-ville, les berges de la Loire ou des espaces verts en fait une localisation de choix pour ceux en quête de dynamisme et de qualité de vie. Présence d'un garage, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée en plein cœur de la ville. L'espace intérieur de 252m² offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon, 3 chambres avec salle d'eau, 3 WC ainsi qu'un magnifique patio et son espace cuisine offrant une grande liberté d'aménagement pour créer un lieu sur mesure répondant aux besoins spécifiques de tout projet résidentiel ou professionnel. Au 1er étage, un appartement avec un séjour et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une douche. Au bout du balcon intérieur avec vue sur le patio, une grande suite parentale avec WC. Au 2ème étage, un autre appartement avec un séjour et sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec une belle surface habitable, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les personnes souhaitant personnaliser entièrement leur espace de vie ou de travail. Vous souhaitez des informations complémentaires et peut-être visiter ce bien ? Je suis disponible pour vous 7 jours sur 7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877 Afficher plus

LES PRIX À ORLÉANS

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
à Orléans
Trouver une agence

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.