Vente immeuble 430 000 €

145 m²

Orléans (45000)

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2 966 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Aurelien BRETON - iad

11 avis

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Description

iad France - Aurelien BRETON vous propose: Bâtiment à Rénover - Opportunité d'Investissement à Orléans
Actuellement l'immeuble est composé de deux T2 ( Un en location annuelle , le deuxième en Airbnb) , deux studios ( loués) ainsi qu'un local (loué en local d'archives).
Saisissez l'opportunité d'investir dans ce bâtiment offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation, situé au cOEur de la ville d'Orléans. Avec une surface généreuse de 145m² et une structure sur 3 niveaux .
La localisation au cOEur d'Orléans est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités de la ville, aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts. Vous aurez l'opportunité de redonner vie à ce bâtiment et de contribuer à l'essor du quartier.
Ce projet, bien que nécessitant des travaux, représente une réelle opportunité d'investissement dans une ville dynamique et attractive.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bâtiment prometteur.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 632 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus