Vente immeuble 299 000 €

125 m²

Orléans (45000)

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2 392 €/m²
Exclusivité

Foncia Transaction Orléans Bannier

126 avis

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Description

FONCIA BANNIER propose en exclusivité un immeuble de rapport composé de 3 appartements et de 3 places de stationnements. En mono propriété, vous bénéficierez de la maitrise de vos charges avec ces 3 appartements aux entrées indépendantes.
En rez de chaussée, un premier F3 de 53m² présente un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une cour de 20m² privative. Egalement en rez de chaussée, vous retrouverez un F2 de 20m² avec une chambre, une cuisine et une salle de bains. A l'étage, se situe un F3 de 52m² et de 70m² au sol avec une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains.
Cet immeuble de rapport avec ses faibles charges est tout destiné aux investisseurs qui veulent se constituer un patrimoine immobilier.
L'immeuble se situe dans un quartier calme proche d'écoles, de commerces et de transports en commun.
A voir rapidement.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 00570712 - Réf Superimmo : ANVXWYH7G

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 392 € / m²

Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/orleans-45/agence-immobiliere/foncia-transaction-orleans-bannier-1071

125 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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