Acheter un appartement à Orléans (45)

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ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 24/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Nouveau 9
Appartement, 184,85 m²

499 900 € 2 704 €/m²
Appartement • 184,85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

ORLÉANS coeur de ville, quartier St Euverte, superbe appartement en duplex de 185m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, offrant tous les attributs attendus : belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et un remarquable parquet en chêne massif dans toutes les pièces. Entrée avec rangement, cuisine équipée donnant sur un espace dînatoire, salon-séjour, bureau, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. Le bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Ref: 3148Y Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D : réalisé le 21/02/2022 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2810€ et 3860€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

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ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ERA Orleans Bannier 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
10
Appartement, 123,2 m²

346 500 € 2 813 €/m²
Appartement • 123,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans une copropriété ancienne et remarquable avec ravalement en cours (payé), à 2 pas de la gare d'Orléans, du centre ville et des commerces de la rue du Faubourg Bannier, Au 4éme étage (ascenseur), bel appartement 3 pièces aux volumes confortables et à la distribution fonctionnelle. Salon-séjour ouvert, avec cheminées de marbre et parquet massif, cuisine indépendante avec placard buanderie sur le palier, salle d'eau, WC indépendants, couloir avec placards donnant accès aux 2 chambres de 11 et 16m². En complément 2 chambres de bonne à l'étage supérieur, dont une avec point d'eau, une cave, et un garage en sécurisé en sous sol dans la copropriété adjacente. Un appartement confortable et fonctionnel dans l'une des plus belle copropriété d'Orléans à 5min à pieds de la gare. Charges courantes : 270€ mensuel comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et de l'ascenseur, assurance de copropriété, syndic professionnel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 22/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
11
Appartement, 48 m²

162 990 € 3 396 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé dans la belle résidence du Château de la Motte, votre agence FONCIA vous propose cet appartement de 2 pièces avec place de parking en sous-sol. Cet appartement dispose d’une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte semi équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau, WC séparés et une place de parking privative en sous-sol. Emplacement privilégié, proche bords de Loire et de l’hyper centre. Afficher plus

Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 24/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
8
Appartement, 46 m²

166 500 € 3 620 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Votre agence FONCIA OLIVET vous propose en exclusivité un appartement dans une résidence de standing de 2018 - VENDU LOUÉ. Se compose comme suit : entrée, séjour avec accès à une terrasse privative, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Idéalement situé à proximité des transports et écoles sur la commune d’Orléans La Source. Résidence sécurisée avec parking extérieur. Le logement est loué depuis novembre 2022. Loyer de 518€ + 40€ de charges. Contactez votre agence pour plus d’informations ! Afficher plus

Imhotep La Chapelle St Mesmin
Annonce publiée le 25/01/2025
Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 25/01/2025
12
Appartement, 76 m²

349 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez "Contemplation", une résidence unique située dans le quartier innovant des Berges d'Houlippe à Saint-Jean-de-la-Ruelle. À seulement 200 m du tram Pont de l’Europe, Appartement neuf T3 disponible de suite avec séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, terrasse, parking. Un cadre de vie exceptionnel face à la Loire, dans un environnement verdoyant. À proximité immédiate des commerces, écoles, et services. Accès rapide au centre-ville d’Orléans et à 1h de Paris. Confort et prestations : Résidence respectueuse de l’environnement, multipliant les espaces verts. Vues imprenables sur la Loire. Prestations haut de gamme pour un confort et une sécurité optimale. Idéal pour habiter en famille ou investir dans un cadre de vie privilégié. Référence agence : 10448 Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 18/02/2025
9
Appartement, 34,45 m²

125 000 € 3 628 €/m²
Appartement • 34,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement T2 de 35m², niché au coeur d'un immeuble de standing normal, construit en 1997. Situé au deuxième étage sur quatre, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 17 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée en coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. La chambre, confortable et bien agencée, vous offre un espace de repos paisible. Cet appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce bien, offrant un confort optimal. La vue sur la ville depuis les fenêtres vous offre un cadre de vie agréable et serein. L'exposition ouest permet de profiter des couchers de soleil en toute tranquillité. En plus de ces atouts, un stationnement intérieur est inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie, garer votre voiture en toute sécurité et profiter de votre soirée dans ce cadre chaleureux. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des bus et tramways pour vos déplacements quotidiens, des crèches, maternelles et écoles élémentaires pour les familles, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, parfaits pour des promenades relaxantes ou des moments de détente en plein air. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Durand-Montouché 11/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
6
Appartement, 69,22 m²

215 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 69,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

LIBRE A LA VENTE Appartement de type 3 dans une résidence de 2012 aux portes d'Orléans petite copropriété de trois étages cet appartement comprend un séjour avec espace cuisine donnant sur une terrasse à l'est coté jardin 2 chambres avec placards une salle de bains un w c dépendances : 2 parkings couverts en rez de chaussée classe énergie : c charges : 2116 euros chauffage gaz :individuel informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2116 euros. Afficher plus

ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier 06/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
9
Appartement, 78 m²

189 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

En Exclusivité, Quartier Dunois-Châteaudun, découvrez ce superbe appartement cosy et lumineux de 3 pièces, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 étages. L'appartement comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon baigné de lumière naturelle de près de 17m² ouvrant sur un balcon de 8m², ainsi que deux chambres confortables de 13 et 17m². Vous disposerez d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque ainsi que d'un toilette séparé. Côté pratique, vous profiterez également d'une place de parking en souterrain et d'une cave pour le stockage. Construit en 1973, l'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade en 2023 et dispose de fenêtres en aluminium ainsi que de la fibre optique. A savoir que le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau sont inclus dans les charges. La copropriété est sécurisée et dispose d'un gardien, garantissant un environnement paisible et bien entretenu. Le quartier Dunois-Châteaudun, situé à l'ouest du centre-ville d'Orléans, est l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne A du tramway, facilitant les déplacements vers le reste de la ville. De plus, plusieurs stations de vélos en libre-service sont disponibles, encourageant les modes de transport doux. En termes d'éducation, le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires, dont des écoles maternelles, primaires et un collège, répondant ainsi aux besoins des familles résidant dans le quartier. Un appartement chaleureux dans un secteur prisé, où confort et bien-être sont au rendez-vous ! ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 266356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 155,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 10/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
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Appartement, 131 m²

525 000 € 4 008 €/m²
Appartement • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Au cœur d'Orléans, Rue de la Bretonnerie, très bel appartement entièrement rénové avec goût, à acheter, offrant de belles prestations: parquet, boiseries, cheminées, cimaises et colombages. Situé au deuxième étage d’un bel hôtel particulier, une petite copropriété avec peu de charges. Niché dans l’une des plus belles rues d’Orléans, en hyper centre et au calme, ce bien rare bénéficie d’une rénovation complète réalisée dans le respect des matériaux. Un appartement de 130 m² qui allie charme et fonctionnalité: traversant et baigné de lumière avec de grandes et hautes fenêtres bois neuves et des volets intérieurs bois dans toutes les pièces. Belle entrée avec puit de lumière. Salon/salle-à-manger avec cheminée marbre, cuisine neuve équipée qui s'ouvre harmonieusement sur le salon séparé par les colombages. Deux très grandes chambres avec salle de bain/eau neuves et WC, une 3ème chambre. Cave en sous sol. Un appartement d'exception, rare et précieux où chaque détail témoigne du passé. DPE en C. Parfait etat Coup de cœur, Exclusivité. Photos sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.886260 Afficher plus

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 18/01/2025 - mise à jour 25/01/2025
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Appartement, 63,45 m²

Prix en baisse 166 900 € 2 630 €/m²
Appartement • 63,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Situé dans une rue calme du quartier Madeleine, à proximité direct du tramway, des commerces, des écoles et des bord de Loire : cet apparemment se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 logements. Il comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec cheminée et cousine aménagée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un sèche serviette, WC indépendant. Une très grande terrasse exposée Ouest et accessible par le séjour rend ce logement exceptionnel. vous profiterez également d'une place de parking attitrée en sous-sol et d'une cave. double vitrage PVC, chauffage gaz, aucun travaux à prévoir. Les photos des pièces meublées ont été générées par informatique, afin d'aider les futurs clients à se projeter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Charlène DARBONVILLE - SAFTI
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Charlène DARBONVILLE - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
9
Appartement, 25 m²

85 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Situé à Orléans (45000), ce studio de 25 m² est idéalement localisé rue des Charretiers, offrant un emplacement au cœur de la ville avec proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway. À quelques pas se trouvent des établissements scolaires ainsi que la future FAC. Cette charmante adresse à l'exposition ouest est entourée d'un cadre urbain dynamique. À l'extérieur, cet appartement comprend une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Cet ensemble immobilier présente un cachet traditionnel et solide. Les faibles charges de copropriété en font un investissement attractif pour une première acquisition ou un projet locatif. À l'intérieur, ce bien dispose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec WC. Équipé d'un chauffage individuel électrique avec des radiateurs neufs et d'un ballon électrique récent pour l'eau chaude, cet appartement offre un confort moderne dans un espace fonctionnel. Son agencement en une pièce principale en fait un espace cosy et facile à entretenir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène DARBONVILLE, Tél. : 0675523109, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 952379113 - SAFTI – DARBONVILLE Charlène, Conseiller indépendant Afficher plus

Imhotep Orléans
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Imhotep Orléans 13/02/2025
12
Appartement, 88 m²

228 800 € 2 600 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Orléans Saint Marceau. , A 5 mn du tram ligne A . Vous recherchez votre futur appartement type4, ce duplex est fait pour vous . Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un balcon , 3 chambres dont 2 au premier niveau et une grande à l'étage, salle de bains. Sa place de parking extérieur, sa proximité du centre ville, et des commerces sont des atours majeurs. Dépêchez vous !!! Référence agence : 10484 Afficher plus

NAOS immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par NAOS immobilier 18/02/2025
11
Appartement, 17,85 m²

126 540 € 7 089 €/m²
Appartement • 17,85 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45100)

Orléans St Marceau à 200m du tramway, magnifique studio meublé de 17,85m2 avec terrasse de 15m2 au 7ème étage sur 7 avec ascenseur. La vue sur le centre historique d'Orléans et sa cathédrale est magique. Ce bien neuf est situé dans une résidence étudiante qui sera livrée pour la rentrée de septembre 2025.L'aménagement a été prévu très pratique et fonctionnel. Les charges qui seront de l'ordre de 44€ mensuels comprennent l'eau froide et le chauffage. Le bâtiment sera classé au minimum en C . L'immeuble réhabilité comprendra (à disposition des occupants): une laverie, une salle de sport, une salle de coworking et un espace convivial équipé d'une cuisine. Un box vélo fait parti de ce bien. L'achat de ce studio peut se faire en statut de LMNP(loueur meublé non professionnel) qui permet de déduire les charges et intérêts d'emprunt et amortir l'ensemble de l'investissement sur 20ans et donc de générer un revenu non imposable sur la période.(Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe car bâtiment en cours de construction donc DPE vierge) lot A716 Réf. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Afficher plus

NAOS immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par NAOS immobilier 18/02/2025
8
Appartement, 18,99 m²

121 040 € 6 374 €/m²
Appartement • 18,99 m² • Meublé • 1 pièce

Orléans (45100)

Orléans St Marceau à 200m du tramway, studio meublé de 19m2 au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. Ce bien neuf est situé dans une résidence étudiante qui sera livrée pour la rentrée de septembre 2025.L'aménagement a été prévu très pratique et fonctionnel. Les charges qui seront de l'ordre de 47€ mensuels comprennent l'eau froide et le chauffage. Le bâtiment sera classé au minimum en C . L'immeuble réhabilité possédera (à disposition des occupants): une laverie, une salle de sport, une salle de coworking et un espace convivial équipé d'une cuisine. Un box vélo fait parti de ce bien. L'achat de ce studio peut se faire en statut de LMNP(loueur meublé non professionnel) qui permet de déduire les charges, les intérêts d'emprunt et amortir l'ensemble de l'investissement sur 20 ans. Ce statut permet donc de générer un revenu non imposable sur la période.(Bien non soumis au DPE conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : Bâtiment sans système de chauffage fixe car bâtiment en cours de construction donc DPE vierge) lot522 Réf. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 18.99 m² Surface CARREZ : 18.99 m² Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Afficher plus

NAOS immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par NAOS immobilier 18/02/2025
12
Appartement, 86,05 m²

468 700 € 5 447 €/m²
Appartement • 86,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans - Magnifique appartement neuf avec terrasse et vue sur la Loire Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Sa belle pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 26 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable cocon sur les toits. Ce bien comprend également deux chambres, deux salles d'eau, deux WC et un cellier attenant à la cuisine. Une troisième chambre peut être aménagée dans un angle du séjour si besoin. Deux parkings souterrains complètent ce bien rare. Toutes les commodités sont accessibles à pied, et le centre historique d'Orléans n'est qu'à deux stations de tram. Depuis la cuisine, une fenêtre offre une vue imprenable sur la Loire, tandis que la terrasse domine les jardins environnants. Un véritable havre de paix au cœur de la ville. A noter que les frais de notaires sont offerts.(lot A505) Réf. 22714 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22784 Prix moyens des énergies indexés au 14/06/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 € et 962 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Afficher plus

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