Acheter un appartement à Orléans (45)

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ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 24/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Nouveau 9
Appartement, 184,85 m²

499 900 € 2 704 €/m²
Appartement • 184,85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

ORLÉANS coeur de ville, quartier St Euverte, superbe appartement en duplex de 185m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, offrant tous les attributs attendus : belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures et un remarquable parquet en chêne massif dans toutes les pièces. Entrée avec rangement, cuisine équipée donnant sur un espace dînatoire, salon-séjour, bureau, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains et wc séparés. Le bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition. Ref: 3148Y Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D : réalisé le 21/02/2022 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2810€ et 3860€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

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ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ERA Orleans Bannier 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
10
Appartement, 123,2 m²

346 500 € 2 813 €/m²
Appartement • 123,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans une copropriété ancienne et remarquable avec ravalement en cours (payé), à 2 pas de la gare d'Orléans, du centre ville et des commerces de la rue du Faubourg Bannier, Au 4éme étage (ascenseur), bel appartement 3 pièces aux volumes confortables et à la distribution fonctionnelle. Salon-séjour ouvert, avec cheminées de marbre et parquet massif, cuisine indépendante avec placard buanderie sur le palier, salle d'eau, WC indépendants, couloir avec placards donnant accès aux 2 chambres de 11 et 16m². En complément 2 chambres de bonne à l'étage supérieur, dont une avec point d'eau, une cave, et un garage en sécurisé en sous sol dans la copropriété adjacente. Un appartement confortable et fonctionnel dans l'une des plus belle copropriété d'Orléans à 5min à pieds de la gare. Charges courantes : 270€ mensuel comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et de l'ascenseur, assurance de copropriété, syndic professionnel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 22/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
11
Appartement, 48 m²

162 990 € 3 396 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé dans la belle résidence du Château de la Motte, votre agence FONCIA vous propose cet appartement de 2 pièces avec place de parking en sous-sol. Cet appartement dispose d’une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte semi équipée, une chambre avec dressing, une salle d’eau, WC séparés et une place de parking privative en sous-sol. Emplacement privilégié, proche bords de Loire et de l’hyper centre. Afficher plus

Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Olivet 24/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
8
Appartement, 46 m²

166 500 € 3 620 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Votre agence FONCIA OLIVET vous propose en exclusivité un appartement dans une résidence de standing de 2018 - VENDU LOUÉ. Se compose comme suit : entrée, séjour avec accès à une terrasse privative, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Idéalement situé à proximité des transports et écoles sur la commune d’Orléans La Source. Résidence sécurisée avec parking extérieur. Le logement est loué depuis novembre 2022. Loyer de 518€ + 40€ de charges. Contactez votre agence pour plus d’informations ! Afficher plus

Imhotep La Chapelle St Mesmin
Annonce publiée le 25/01/2025
Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 25/01/2025
12
Appartement, 76 m²

349 000 € 4 592 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez "Contemplation", une résidence unique située dans le quartier innovant des Berges d'Houlippe à Saint-Jean-de-la-Ruelle. À seulement 200 m du tram Pont de l’Europe, Appartement neuf T3 disponible de suite avec séjour avec balcon, cuisine, 2 chambres, terrasse, parking. Un cadre de vie exceptionnel face à la Loire, dans un environnement verdoyant. À proximité immédiate des commerces, écoles, et services. Accès rapide au centre-ville d’Orléans et à 1h de Paris. Confort et prestations : Résidence respectueuse de l’environnement, multipliant les espaces verts. Vues imprenables sur la Loire. Prestations haut de gamme pour un confort et une sécurité optimale. Idéal pour habiter en famille ou investir dans un cadre de vie privilégié. Référence agence : 10448 Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 18/02/2025
9
Appartement, 34,45 m²

125 000 € 3 628 €/m²
Appartement • 34,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement T2 de 35m², niché au coeur d'un immeuble de standing normal, construit en 1997. Situé au deuxième étage sur quatre, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 17 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée en coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. La chambre, confortable et bien agencée, vous offre un espace de repos paisible. Cet appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce bien, offrant un confort optimal. La vue sur la ville depuis les fenêtres vous offre un cadre de vie agréable et serein. L'exposition ouest permet de profiter des couchers de soleil en toute tranquillité. En plus de ces atouts, un stationnement intérieur est inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie, garer votre voiture en toute sécurité et profiter de votre soirée dans ce cadre chaleureux. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des bus et tramways pour vos déplacements quotidiens, des crèches, maternelles et écoles élémentaires pour les familles, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, parfaits pour des promenades relaxantes ou des moments de détente en plein air. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Durand-Montouché 11/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
6
Appartement, 69,22 m²

215 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 69,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

LIBRE A LA VENTE Appartement de type 3 dans une résidence de 2012 aux portes d'Orléans petite copropriété de trois étages cet appartement comprend un séjour avec espace cuisine donnant sur une terrasse à l'est coté jardin 2 chambres avec placards une salle de bains un w c dépendances : 2 parkings couverts en rez de chaussée classe énergie : c charges : 2116 euros chauffage gaz :individuel informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2116 euros. Afficher plus

ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier 06/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
9
Appartement, 78 m²

189 000 € 2 423 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

En Exclusivité, Quartier Dunois-Châteaudun, découvrez ce superbe appartement cosy et lumineux de 3 pièces, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 étages. L'appartement comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon baigné de lumière naturelle de près de 17m² ouvrant sur un balcon de 8m², ainsi que deux chambres confortables de 13 et 17m². Vous disposerez d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une vasque ainsi que d'un toilette séparé. Côté pratique, vous profiterez également d'une place de parking en souterrain et d'une cave pour le stockage. Construit en 1973, l'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade en 2023 et dispose de fenêtres en aluminium ainsi que de la fibre optique. A savoir que le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau sont inclus dans les charges. La copropriété est sécurisée et dispose d'un gardien, garantissant un environnement paisible et bien entretenu. Le quartier Dunois-Châteaudun, situé à l'ouest du centre-ville d'Orléans, est l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne A du tramway, facilitant les déplacements vers le reste de la ville. De plus, plusieurs stations de vélos en libre-service sont disponibles, encourageant les modes de transport doux. En termes d'éducation, le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires, dont des écoles maternelles, primaires et un collège, répondant ainsi aux besoins des familles résidant dans le quartier. Un appartement chaleureux dans un secteur prisé, où confort et bien-être sont au rendez-vous ! ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 266356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 155,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 10/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
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Appartement, 131 m²

525 000 € 4 008 €/m²
Appartement • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Au cœur d'Orléans, Rue de la Bretonnerie, très bel appartement entièrement rénové avec goût, à acheter, offrant de belles prestations: parquet, boiseries, cheminées, cimaises et colombages. Situé au deuxième étage d’un bel hôtel particulier, une petite copropriété avec peu de charges. Niché dans l’une des plus belles rues d’Orléans, en hyper centre et au calme, ce bien rare bénéficie d’une rénovation complète réalisée dans le respect des matériaux. Un appartement de 130 m² qui allie charme et fonctionnalité: traversant et baigné de lumière avec de grandes et hautes fenêtres bois neuves et des volets intérieurs bois dans toutes les pièces. Belle entrée avec puit de lumière. Salon/salle-à-manger avec cheminée marbre, cuisine neuve équipée qui s'ouvre harmonieusement sur le salon séparé par les colombages. Deux très grandes chambres avec salle de bain/eau neuves et WC, une 3ème chambre. Cave en sous sol. Un appartement d'exception, rare et précieux où chaque détail témoigne du passé. DPE en C. Parfait etat Coup de cœur, Exclusivité. Photos sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.886260 Afficher plus

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par ERA Orleans Bannier 18/01/2025 - mise à jour 25/01/2025
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Appartement, 63,45 m²

Prix en baisse 166 900 € 2 630 €/m²
Appartement • 63,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Situé dans une rue calme du quartier Madeleine, à proximité direct du tramway, des commerces, des écoles et des bord de Loire : cet apparemment se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 logements. Il comprend une entrée avec placard, un grand séjour avec cheminée et cousine aménagée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un sèche serviette, WC indépendant. Une très grande terrasse exposée Ouest et accessible par le séjour rend ce logement exceptionnel. vous profiterez également d'une place de parking attitrée en sous-sol et d'une cave. double vitrage PVC, chauffage gaz, aucun travaux à prévoir. Les photos des pièces meublées ont été générées par informatique, afin d'aider les futurs clients à se projeter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Charlène DARBONVILLE - SAFTI
Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Charlène DARBONVILLE - SAFTI 22/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
9
Appartement, 25 m²

85 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Situé à Orléans (45000), ce studio de 25 m² est idéalement localisé rue des Charretiers, offrant un emplacement au cœur de la ville avec proximité des transports en commun tels que le bus et le tramway. À quelques pas se trouvent des établissements scolaires ainsi que la future FAC. Cette charmante adresse à l'exposition ouest est entourée d'un cadre urbain dynamique. À l'extérieur, cet appartement comprend une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Cet ensemble immobilier présente un cachet traditionnel et solide. Les faibles charges de copropriété en font un investissement attractif pour une première acquisition ou un projet locatif. À l'intérieur, ce bien dispose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec WC. Équipé d'un chauffage individuel électrique avec des radiateurs neufs et d'un ballon électrique récent pour l'eau chaude, cet appartement offre un confort moderne dans un espace fonctionnel. Son agencement en une pièce principale en fait un espace cosy et facile à entretenir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène DARBONVILLE, Tél. : 0675523109, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 952379113 - SAFTI – DARBONVILLE Charlène, Conseiller indépendant Afficher plus

Imhotep Orléans
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Imhotep Orléans 13/02/2025
12
Appartement, 88 m²

228 800 € 2 600 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Orléans Saint Marceau. , A 5 mn du tram ligne A . Vous recherchez votre futur appartement type4, ce duplex est fait pour vous . Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un balcon , 3 chambres dont 2 au premier niveau et une grande à l'étage, salle de bains. Sa place de parking extérieur, sa proximité du centre ville, et des commerces sont des atours majeurs. Dépêchez vous !!! Référence agence : 10484 Afficher plus

Olivier Rossignol-Lacroix - iad
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Olivier Rossignol-Lacroix - iad 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
11
Appartement, 72 m²

157 000 € 2 181 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose: Votre Futur Appartement T3 dans une Résidence Calme à 2 Minutes des Bords de Loire Appartement de 72 m² rénové avec balcon filant Lumineux et rénové avec goût, situé au 1er étage, il n'attend que Vous... Les travaux de remplacement de la chaudière et de la VMC de la copropriété ainsi que l’embellissement de la façade sont déjà prévus et financés, un véritable plus pour votre confort et votre tranquillité ! Il se compose d’une vaste entrée avec rangement, un séjour de plus de 20 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi que 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d’eau avec fenêtre et un WC indépendant. Son balcon de 15,55 m², exposé plein sud, dessert le séjour, la cuisine ainsi qu’une des chambres, offrant ainsi un cadre de vie ouvert sur l’extérieur. L’appartement est proche des écoles, commerces, transports en commun et commodités, facilitant votre quotidien. Il dispose également d’une cave, d’un box et d’une place de parking privative. Cet Appartement est fait pour Vous... Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre prochain chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.25€ par mois (soit 2235 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 19/02/2025 - mise à jour 24/02/2025
16
Appartement, 150 m²

675 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans face Loire, appartement bourgeois d'exception avec terrasse offrant une vue imprenable, panoramique et dégagée sur La Loire. Baignée de lumière et orienté plein sud, entièrement rénové dans le respect de l'ancien, il dévoile les lustres de son époque: parquets, cimaises, moulures, cheminées, hauteur sous plafond . Des volumes et un design épuré, des couleurs actuelles et de très hautes fenêtres 154 m² au sol. Au 1er étage: entrée aux formes arrondies, ouverte sur la salle à manger (possible chambre) , grand salon - salle à manger avec cheminée, cuisine avec accès sur la terrasse . Salle d'eau. Chambre avec grande fenêtre face Loire et plein sud. Petit espace bibliothèque aménagé. Chambre suite avec salle d' eau et 2 grandes fenêtres face Loire. Cave voutée. Idéalement situé dans un très bel hôtel particulier proche du Pont Georges. Petite cour intérieure commune . Stationnement sécurisé dans résidence proche inclus. Un écrin où le charme d'antan rencontre le confort contemporain. Vue exceptionnelle. Coup de cœur Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.888574 Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 55 m²

129 990 € 2 363 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 55 m², situé dans une résidence de très bon standing, idéalement positionnée au pied des commerces et de la gare. FONCIA ORLEANS Vous présente cet appartement situé dans la résidence ATHENA, un immeuble de bon standing avec gardien et ascenseur. L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon de plus de 13 m², d'une cuisine indépendante à moderniser selon vos goûts, d'une chambre agréable et confortable ainsi que d'une salle d'eau aux normes PMR. L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage et assure une isolation optimale. De plus, l'isolation thermique du bâtiment est actuellement en cours et déjà financée par le vendeur, permettant ainsi une économie de charges. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez nous dés aujourd'hui pour organiser une visite. Afficher plus

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