Achat appartement 2 pièces à Orléans (45000, 45100)

Agence De La Poste

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Agence De La Poste 27/03/2025 - mise à jour 28/03/2025

Nouveau 8

165 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Quartier Saint Marc Secteur calme, proche toutes commodités dans résidence de standing 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre avec placard, salle de bain, WC séparé. Grand balcon de 15 m². Un emplacement de parking en sous-sol. Copropriété de 60 lots. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 845 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre ! Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 21/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

9

111 300 € 2 715 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

**En EXCLUSIVITE Appartement 2 pièces de 41 m²** Situé au premier étage d?un immeuble calme, cet appartement de 41 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Composé de deux pièces, il comprend une chambre spacieuse, une salle de bain fonctionnelle avec WC suspendu, idéal pour les familles monoparentales ou les couples en quête de confort et de praticité. Grâce à son exposition Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout en conservant un excellent confort thermique. Le calme qui y règne, notamment grâce à son plancher phonique et son absence de vis-à-vis, crée une atmosphère paisible propice à la détente. Ce bien dispose également d?un espace de cave, offrant un rangement supplémentaire, ainsi qu'un emplacement de parking individuel, un véritable atout dans ce secteur recherché. Le DPE classé D assure une performance énergétique raisonnable, permettant ainsi de réaliser des économies sur les factures d?énergie. Les huisseries ont été entièrement remplacées par des fenêtres en PVC double vitrage, accompagnées de volets roulants, et la chaudière est quasi neuve, garantissant un confort optimal. De plus, nous disposons de toutes les factures des travaux effectués. Rénové avec goût et des matériaux de qualité (cuisine Pérenne, etc.), cet appartement en très bon état constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, agréable à vivre, et alliant confort, praticité et tranquillité. À découvrir rapidement ! **N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !** Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 192 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 924 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 186, soit D, GES: 37, soit D. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 89005444800018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83865 Afficher plus

Nestenn Olivet

(55 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Nestenn Olivet 14/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

(55 avis)

6

118 800 € 2 569 €/m²
Appartement • 46,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A vendre : Charmant T2 avec grande terrasse ! Découvrez cet appartement T2 qui vous séduira par ses atouts. Profitez d'une belle terrasse de 43 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur ou pour recevoir vos amis. Et une place de parking en souterrain. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Situé à proximité de toutes les commodités, vous aurez accès facilement aux commerces, transports et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Durand-Montouché

(1124 avis)

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par Durand-Montouché 18/01/2025 - mise à jour 30/03/2025

(1124 avis)

10

133 500 € 3 379 €/m²
Appartement • 39,51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Charmant appartement d'environ 40 m² à Orléans situé au 2ème étage dans une résidence bien entretenue. Cet appartement est idéalement placé, proche immédiate de toute commodité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial. Une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également les 2 places de parking, dont 1 en extérieur et 1 en sous-sol, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Ce bien présente un excellent potentiel pour un 1er achat. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1206.25 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(125 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 12/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

(125 avis)

5

69 000 € 1 568 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Votre agence Foncia à OLIVET vous propose en exclusivité ce T2 de 43m2 situé 1 Place du Val à Orléans La Source, proche universités et lycée Voltaire. Celui-ci, situé au neuvième et dernier étage avec ascenseur, a été rénové (sauf menuiseries) avec goût, proposant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, et une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave privative. Le système de chauffage est collectif. Montant annuel des charges : 2000 € (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces communs, ascenseur et gardien) Montant de la taxe foncière : 1108 € L'appartement est vendu vide Afficher plus

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par TEAM INFINITY 15/11/2024 - mise à jour 03/03/2025

(113 avis)

8

119 000 € 2 732 €/m²
Appartement • 43,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Découvrez ce superbe appartement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Situé en deuxième rang d'une cour, cet espace offre une tranquillité, sans nuisances sonores, tout en étant à deux pas des bords de Loire et du centre ville d'Orléans. Doté d'une belle hauteur sous plafond, l'appartement séduit par son cachet et son agencement. En plus de ses faibles charges de copropriété, il comprend une cave pratique pour le rangement. Bien qu'un diagnostic de performance énergétique en G actuellement, l'amélioration de l'isolation de deux murs devis à 2300€ TTC, suffirai à rehausser le confort thermique et la performance énergétique. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et la proximité des commodités ! Niveau transports en commun, il y a 13 lignes de bus, la gare Orléans ainsi que les tramways A et B dans un rayon de 1 km. Le marché Place de la République a lieu chaque jeudi matin. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 11 lots et avec des charges annuelles de 286 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 22/02/2025

4

230 000 € 3 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Lex immo vous présente magnifique F2 comprenant / Entrée avec placard , salon salle a manger , cuisine aménagée et équipée , toilette. Au 1er : Palier , toilette , tres grande chambre , dressing , salle d eau , salle de bain .Place de parking , encore sous garanti décenale Vous n avez plus qu a poser vos valise rare bien en vente . A visiter rapidement contacter mme le frapper 0647076189 (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Afficher plus

Imhotep Orléans

(198 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Imhotep Orléans 13/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

(198 avis)

11

164 300 € 3 734 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Orléans Saint Marceau. Coup de coeur pour ce très bel T2 dans une résidence de standing de 2020 . Il se compose d' un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un beau balcon, une chambre avec placard , une salle d"eau et un WC. Une place de parking aérien sécurisée compléte ce bien. Sa situation idéale alliant la proximité du centre ville, des commerces et des transports vous charmeront . Dépêchez vous !!! Référence agence : 10474 Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 18/02/2025

9

125 000 € 3 628 €/m²
Appartement • 34,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement T2 de 35m², niché au coeur d'un immeuble de standing normal, construit en 1997. Situé au deuxième étage sur quatre, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 17 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée en coin cuisine, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. La chambre, confortable et bien agencée, vous offre un espace de repos paisible. Cet appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce bien, offrant un confort optimal. La vue sur la ville depuis les fenêtres vous offre un cadre de vie agréable et serein. L'exposition ouest permet de profiter des couchers de soleil en toute tranquillité. En plus de ces atouts, un stationnement intérieur est inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée bien remplie, garer votre voiture en toute sécurité et profiter de votre soirée dans ce cadre chaleureux. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des bus et tramways pour vos déplacements quotidiens, des crèches, maternelles et écoles élémentaires pour les familles, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, parfaits pour des promenades relaxantes ou des moments de détente en plein air. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Honoraires inclus de 8.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(125 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 15/03/2025

(125 avis)

6

152 900 € 3 921 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

Foncia Olivet vous propose, en exclusivité, cet appartement 2 pièces, dans petite copropriété de 3 lots, avec son entrée sur cour privative fermée, cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc, séjour et grande chambre avec cheminée. Sa belle hauteur sous plafond offre de beaux volumes à cet appartement entièrement refait. Possibilité d'acquérir les meubles. RBNB accepté dans l'immeuble. A 2 pas du centre ancien et de la Loire, véritable coup de coeur à venir découvrir au plus vite. Afficher plus

Square Habitat Orléans

(93 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 22/08/2024 - mise à jour 15/02/2025

(93 avis)

5

125 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Sur la commune d'ORLEANS INVESTISSEUR - Actuellement LOUE 488.28 HC + 79 euros de charges Cet appartement d'environ 40 m² situé au 2eme étage d'une copropriété de 2012, composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un balcon ainsi qu'un stationnement privatif en sous sol de type BOX. Idéal pour un premier achat, ou Investissement locatif. A visiter sans plus tarder Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par Lamy Orléans 24/09/2024 - mise à jour 31/03/2025

10

129 600 € 3 086 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans, Le Parc de Saint Hilaire. Découvrez ce quartier récent, proche des transports (gares, tram, bus), des commodités, des grands axes routiers. Niché au deuxième étage de la résidence, cet appartement de deux pièces principales est fait pour vous, alors n'attendez plus pour le visiter ! Il est composé d'un séjour/cuisine, chambre, salle de bains/wc. Stationnement en sous-sol. Chauffage individuel. Vendu loué : loyer 543 € CC dont 40 € de charges. Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 16/02/2025 - mise à jour 31/03/2025

8

158 900 € 2 889 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Un charmant T2 au coeur d'Orléans, présenté par One Shot Immobilier. Cet appartement de 56 m², situé au 1er étage d'une copropriété à faibles charges, offre un cadre de vie idéal proche des bords de Loire. Lumineux et en excellent état intérieur, il séduira par son charme et sa praticité. Les atouts de ce bien et du quartier Localisation privilégiée : Quartier Quai Barentin, à 5 minutes à pied des transports (bus et tramway). Vie pratique : commerces, restaurants, écoles et crèches accessibles à pied. Cadre agréable : parcs et jardins pour vos moments de détente. Connectivité : éligible à la fibre optique. Possibilité d'un garage en option Caractéristiques principales Surface : 56 m² État général : excellent état intérieur DPE : E (réalisé le 26/11/2024) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 090 € et 1 530 € (prix de l'énergie 2021). Réf. : 3282F Les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Elodie Juste - iad

Annonce publiée le 28/02/2025

Proposée par Elodie Juste - iad 28/02/2025

11

129 500 € 3 700 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

iad France - Elodie Juste vous propose: Appartement de Charme 2 pièces - Hyper centre d'Orléans (parc pasteur) - Idéal Investissement ou Premier Achat Proche des commodités tout en bénéficiant d'un cadre chaleureux et authentique cet appartement de 35m², dans un bel immeuble de 1800 au sein d'une petite copropriété de 12 logements saura vous séduire. Le seul appartement avec son entrée indépendante en arrière cour vous garantissant intimité et calme. Ouvrez la porte et de beaux escaliers en bois vous permettrons de rejoindre l'étage où découvrir l'appartement: un espace salon/cuisine(aménagée et équipée: four, plaque, machine à laver). Côté nuit, une belle chambre cosy et lumineuse. La salle de bain fonctionnelle et toilettes disposent d'une fenêtre et d'un velux. De plus, avec son exposition plein sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Juste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843439746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(106 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 19/03/2025 - mise à jour 29/03/2025

(106 avis)

12

180 000 € 2 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Idéalement situé à proximité du chemin de Halage et du Cabinet Vert, à seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Orléans, cet appartement de 70 m², entièrement rénové, se trouve dans une résidence sécurisée au calme avec gardien. Sa proximité avec les bords de Loire vous offre un cadre privilégié par sa végétation et son calme absolu. De plus, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, transports et écoles.Niché au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée visible depuis son balcon exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées.Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux de 26 m². La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre également sur une loggia isolée, un espace supplémentaire pratique et agréable. L'appartement dispose de deux belles chambres lumineuses et d'une salle d'eau élégante. Les toilettes sont séparées, et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Ce logement comprend également une cave, un local à vélos ainsi que des places de stationnement situées au pied de la copropriété.Résidence avec ravalement et isolation extérieurs réalisés !!!Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 14.4m², ainsi que sa place privative attenante.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1390€ et 1950€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Séverine PAGEON, N°RSAC 2023AC00180 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 112 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2160 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

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