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Lamy Orléans

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Lamy Orléans 08/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

138 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé entre les deux gares, facile d'accès par les transports et les grands axes routiers, ne cherchez plus, vous y êtes ! Dans ce quartier en pleine expansion, proche des commodités, cet appartement de deux pièces principales se situe dans une résidence de 2011, point central du quartier. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine aménagée avec accès sur le balcon, une chambre, une salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique, stationnement en sous-sol.

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Lamy Orléans

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Lamy Orléans 11/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

155 800 € 2 883 €/m²
Appartement • 54,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans une résidence de standing, proche des transports (Tram, Bus, Train) et des grands axes routiers. Découvrez ce bel appartement ensoleillé de deux pièces principales sans vis à vis. Il est composé : d'une entrée, d'un séjour orienté sud avec accès direct sur le balcon, d'une cuisine indépendante, sa chambre vous offre une vue dégagée par son balcon ensoleillé, salle de bains, wc séparé, dégagement, placards de rangement. Stationnement privatif en sous-sol. Chauffage individuel, revêtements au sol : parquet, carrelage. UNE VISITE S'IMPOSE !

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 22/02/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 22/02/2025

119 000 € 2 892 €/m²
Appartement • 41,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement 2 pièces de 34,30m² (41,15m² au sol), au 3ème et dernier étage avec ascenseur : Située en hyper centre d'Orléans, dans un immeuble de caractère entièrement rénové en 2013 (intérieur et extérieur). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambres, une salle d'eau avec WC et un couloir avec placard. DPE en D. (Vendu loué nu 530€ charges comprises). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne

(121 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Boigny Sur Bionne 25/02/2025

(121 avis)

108 000 € 3 724 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé en hyper centre d'Orléans. D'une surface de 29 m², cet appartement de type 2 comprend en rez-de-cour une véranda, une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre. Situé indépendamment dans une petite copropriété il bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité. La véranda en aluminium apporte un espace de vie confortable et lumineux. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Les faibles charges de copropriété sont un vrai plus et la proximité du coeur historique d'Orléans est parfait pour profiter de la vie citadine. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE au prix de 108 000 euros. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 02/10/2024 - mise à jour 25/02/2025

Nous contacter
Appartement • 49,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Sous compromis : Découvrez ce magnifique appartement T2 en plein coeur d'Orléans. Construit en 2011, cet appartement de 48 m² allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les jeunes professionnels ou les couples. Situé au troisième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, il dispose d'une cuisine nu, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que d'un balcon. Les parties communes sont en excellent état. À proximité, vous trouverez une épicerie, un restaurant, un parc, et plusieurs médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Les établissements scolaires et un hôpital sont également accessibles rapidement. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit. Contactez-nous pour une visite. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 759 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/03/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 10/03/2025

168 900 € 4 091 €/m²
Appartement • 41,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans – Appartement T2 avec terrasse et parking en sous-sol One Shot Immobilier vous présente cet appartement T2, situé dans une copropriété sécurisée et entretenue, Ce bien, conforme aux normes PMR, est en excellent état, tout comme les parties communes. Caractéristiques principales : Séjour lumineux avec accès à une terrasse privative Chambre confortable Salle d'eau et WC séparé Place de parking en sous-sol Éligible à la fibre et au très haut débit internet Un environnement pratique : À 5 minutes à pied : arrêt de bus, alimentation générale et médecin À 10 minutes à pied : crèches, écoles élémentaires et collège, parcs et jardins, 7 médecins généralistes À 15 minutes à pied : tramway et restaurants DPE C – Réalisé le 16/09/2016 DPE ancienne version, établi selon une méthode ne garantissant pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. Réf. 3273Q Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2007 : 403.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-12-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

Lamy Orléans

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Lamy Orléans 06/08/2024 - mise à jour 13/03/2025

127 000 € 3 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans un quartier recherché, en pleine expansion , proche des deux gares, des commerces, des transports… Investissez dans cet appartement de deux pièces principales issu d'une belle résidence de 2015. Il est composé d'un séjour/cuisine de 24 m² avec placard se prolongeant sur un balcon ensoleillé, chambre de 12 m², salle de bains/wc. Stationnement privatif en sous-sol. Chauffage individuel. Vendu loué, loyer : 541 € dont 36 € de charges. A voir au plus vite !

Durand-Montouché

(1117 avis)

Annonce publiée le 30/04/2022 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Durand-Montouché 30/04/2022 - mise à jour 08/03/2025

(1117 avis)

86 650 € 2 113 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, proche gare et tram au premier étage avec ascenseur, appartement fonctionnel de 2 pièces de 41 m² disposant d'un balcon côté cour. Double vitrage. Actuellement loué. Classe Energie : E. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 172 lots Charges annuelles : 1980.67 euros.

MADELEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 22/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

149 800 € 3 745 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS MADELEINE, MAGNIFIQUE F2 DE 40 M2 ENTIEREMENT RENOVE DANS PETITE COPROPRIETE. Avec son entrée privative, vous serez séduit par sa belle et grande pièce de vie lumineuse orientée Sud avec cuisine aménagée et équipée, sa chambre et sa superbe salle de douche avec WC. Atouts de ce bien: faibles charges, une place de parking privative, proximité transports, Loire, Hyper centre. DPE : D (réalisé selon la nouvelle méthode). Estimation annuelle des coûts d'énergie de 700€ à 990€. Prix HAI: 149 800€. Honoraires charge acquéreurs de 7% TTC. Idéal 1er achat ou investissement. Beau produit, n'hésitez pas à nous contacter pour en juger par vous même!!. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur site géorisques: www. georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier 08/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

96 000 € 4 174 €/m²
Appartement • 23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal Investisseur ! Ce charmant appartement F2 meublé, situé dans le quartier prisé de Bourgogne-Saint Euverte à Orléans, est une opportunité à ne pas manquer. Vendu avec locataire en place depuis 2 ans sous un bail meublé, cet investissement vous assure une rentabilité immédiate et sans vacance locative. Caractéristiques du bien : - Surface & disposition : Appartement de plain-pied avec accès indépendant sur rue. - Agencement optimisé : Une entrée ouvrant sur un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - Espace nuit fonctionnel : Chambre avec douche et vasque, toilettes séparées. Données financières : - Loyer actuel : 500€ CC (incluant l’eau froide). - Rentabilité locative brute : 6,25 % - Revenu locatif annuel : 6 000€ Points forts pour investisseurs : - Quartier attractif et recherché, proche des commodités et des transports. - Locataire en place, aucune perte de rentabilité dès l’achat. - Bonne rentabilité brute, idéal pour un premier investissement ou un complément de patrimoine. Intéressé ? Contactez moi vite pour plus d’informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 276276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/07/2022 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 28/07/2022 - mise à jour 28/01/2025

178 500 € 3 368 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

LEX IMMO vous présente un T2 de 53m² dans une petite résidence en copropriété comprenant : une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, WC, grand cellier, ainsi qu'une chambre. L'appartement se situe à 5 minutes du centre ville d'Orléans et de tout commerces ainsi que des transports en communs. Entièrement rénové. Karine LE FRAPPER - 06.47.07.61.89 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Marie-Hélène ARCHENAULT - Optimhome

(64 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Marie-Hélène ARCHENAULT - Optimhome 09/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

(64 avis)

179 000 € 3 978 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé au cœur d’Orléans, à proximité immédiate de la place du Martroi et de la gare, MARIE-HÉLÈNE vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement fonctionnel et agréable de 2 pièces de 44,78 m² Loi Carrez en parfait état, au 1er étage d’un bel immeuble sécurisé de style Haussmannien. Vous serez immédiatement séduit par une belle pièce de vie qui se compose d’une cuisine ouverte avec son mur passe-plat pratique pour le quotidien, lumineuse de par ses 3 ouvertures notamment la fenêtre en demi-lune du salon qui ajoute une touche d’originalité à celle-ci. Le côté nuit se compose d’un couloir équipé d’un rangement, une salle de bains avec WC, une chambre équipée d’un dressing au calme donnant sur une cour intérieur. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est tout électrique et individuel, l’eau chaude est produite par un chauffe-eau. La fibre est présente dans cet appartement. Très bon classement « D » et « B », pas d’anomalie électrique. Les charges sont peu élevées 100€/trimestre. Idéal pour une installation rapide ! Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène ARCHENAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 258 753 Greffe de ORLEANS) 06 88 55 57 28 (réf. 579971 )

Martine GOUPY - REGM

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Martine GOUPY - REGM 07/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

213 200 € 4 179 €/m²
Appartement • 51,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS (45) « Eloi » - Situation centrale pour ce beau T2 de 51 m2 à 5 mn à pied de la place du Martroi. Des atouts majeurs indiscutables qui ne peuvent qu’interpeller : Son positionnement en second rang qui lui confère une tranquillité supplémentaire, un balcon en L de 18 m2 orienté ouest, toutes les pièces principales, séjour, chambre, cuisine aménagée et équipée en sortie directe sur l’extérieur, une disposition séduisante. Le bien est également doté d’un cellier, salle de bains, WC séparé. En sous-sol vous bénéficiez d’un box fermé de 18 m2 rare dans la copropriété, local vélos apprécié plus que jamais Il est aujourd’hui exploité en Airbnb très bien noté. Rentabilité immédiate. Martine GOUPY REGM Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TEAM INFINITY

(109 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par TEAM INFINITY 05/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(109 avis)

157 000 € 2 962 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Venez découvrir ce magnifique appartement T2, idéalement situé en plein cœur d'Orléans, proche du nouveau campus Madeleine et de toutes les commodités. Dans une petite copropriété de deux étages, ce bien allie charme et modernité. Aucun frais à prévoir pour l'appartement il a entièrement été rénové. Le ravalement de façade est payé par le vendeur(15000 euros). Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 7 lots et avec des charges annuelles de 900 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. La taxe foncière est à 720euros. La propriétaire loue une place de parking dans la copropriété il est possible de prendre la suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par ERA Orleans Bannier 05/12/2024 - mise à jour 07/12/2024

163 000 € 2 934 €/m²
Appartement • 55,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Charmant appartement rénové à deux pas du centre d'Orléans Découvrez cet élégant appartement entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville d'Orléans. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial est ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de partage. Profitez également d'un balcon spacieux de 9 m², idéal pour savourer un café au soleil ou se détendre en plein air. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec une salle de bains attenante, entièrement rénovée. De nombreux rangements optimisent chaque espace pour un confort maximal. Ses atouts : Aucun travaux à prévoir, place de parking privative en sous-sol, ascenseur pour un accès facilité Un bien rare et clé en main, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

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