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Vente appartement 150 000 €
49,41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orléans (45000)

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  • 3 036 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Agence Bimbenet Immobilier

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Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 en plein coeur d'Orléans. Construit en 2011, cet appartement de 48 m² allie modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les jeunes professionnels ou les couples. Situé au troisième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, il dispose d'une cuisine nu, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, ainsi que d'un balcon. Les parties communes sont en excellent état. À proximité, vous trouverez une épicerie, un restaurant, un parc, et plusieurs médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Les établissements scolaires et un hôpital sont également accessibles rapidement. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit. Contactez-nous pour une visite.
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 759 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 10669-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXWTMZ6
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 3 036 € / m²
Charges prévisionnelles : 759 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf

49,41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2011
Chauffage électriqueSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Infos légales : 085580041
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