Achat appartement 2 pièces dans le Loiret (45)

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

Nouveau 4

114 450 € 2 174 €/m²
Appartement • 52,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement T2 de 52 m², vendu loué, niché au coeur d'un environnement paisible et d'un quartier recherché. Situé au 2ème étage d'un immeuble, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. À peine franchie la porte, vous serez séduit par l'agencement. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est un véritable atout. La chambre, spacieuse et calme, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous reposer après une longue journée. La salle de bains contient les WC. L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile et rapide à votre logement. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Vous disposez également d'une place de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement qui allie confort, praticité et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement. Commodités à proximité Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez une maternelle et une alimentation générale à 5 min à pied. Un restaurant et un médecin généraliste sont également accessibles en 5 min à pied. Pour vos déplacements, un bus est à 5 min à pied et un tramway est à 15 min à pied. Plusieurs parcs et jardins, crèches, écoles élémentaires et collèges sont également accessibles en 15 min à pied. Un hôpital est accessible en 5 min en voiture. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

119 900 € 2 998 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ONE SHOT IMMOBILIER vous présente ce joli T2 de 40m2, offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie charmant au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, Très bien situé dans un quartier calme, à 500m du Pont Royal, des lignes de TRAM et des commerçants il propose un environnement de qualité. L'appartement situé au 1er étage sur 3 se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre spacieuse directement reliée à la salle de douche avec toilettes. En termes de confort: Chauffage gaz, double vitrage, vmc. Que vous souhaitiez en faire votre chez-vous ou un placement rentable, cet appartement allie confort, praticité et valeur patrimoniale. DPE E (réalisé le 7-01-2025) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 200 € et 1 691 € REF: 3302P Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1651.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 07/06/2025

Nouveau 8

90 000 € 2 854 €/m²
Appartement • 31,53 m² • 2 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Situé en hyper centre d'Orléans, dans une copropriété ancienne à 2 pas de toutes commodités et de la future fac, ensemble de 2 chambres aménagée en studio tout équipé. Constitué de 2 pièces distinctes séparées par la cage d'escalier des communs, chaque pièce est aménagée en studio indépendant : kitchenette, salle d'eau / de bain avec WC, pièce à vivre et tableau indépendant , les chambres sont actuellement vendues libres. 1ére pièce : 22m² 2éme pièce : 8,82m² Le bien a un potentiel locatif intéressant et original de par sa constitution. Mais il peut également devenir votre premier achat / un pied à terre en centre ville / une chambre durant les études de vos enfants / un bureau pour le télétravail. Attention le bien ne dispose que d'un seul compteur et d'une seule coupure générale d'électricité, par conséquent si vous souhaitez le mettre en location, vous devrez le faire dans son intégralité (possibilité de louer à 2 personnes souhaitant faire une colocation) ou en logement saisonnier. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(146 avis)

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 04/06/2025

(146 avis)

Nouveau 12

149 000 € 2 922 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Situé dans le quartier très recherché de Dunois, cet appartement deux pièces de 51 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son emplacement privilégié. Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2010, il offre un cadre de vie calme et pratique, à seulement 12 minutes à pied de la gare SNCF, du tramway ligne A, et 15 minutes du centre-ville d'Orléans. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), donnant accès à une spacieuse terrasse d'environ 12 m²et d'un balcon de 4 m² environ. La chambre, généreuse, dispose d'un accés à la terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La salle de bains est fonctionnelle et les toilettes sont séparées. Un box fermé en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien, un atout rare dans le secteur. Le quartier Dunois est apprécié pour son atmosphère conviviale, la proximité immédiate des commerces de quartier, du marché hebdomadaire du jeudi après-midi et la présence d'un parc au pied de la résidence, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en cœur de ville. Une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Lamy Montargis

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par Lamy Montargis 13/05/2025 - mise à jour 09/06/2025

120 000 € 2 104 €/m²
Appartement • 57,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

PRODUIT RARE !Au coeur du centre ville , située dans un secteur calme et recherchée, dans une ancienne demeure Montargoise datant du 18ème siècle transformée en copropriété de 10 lotsVenez découvrir ce bel appartement coup de coeur niché au 3ème et dernier étageVous y trouverez une entrée, un corridore ditribuant une chambre, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, un placard .Vous découvrirez la pièce principale baigné de lumiére avec son grand volume sous plafond et sa chemninée d'ornement en marbre depuis cette pièce vous accédererez à sa magnifique terrasse de 35m² avec vue sur canal sans vis- a -vis direct. Lot annexe : une cave Située à proximité immédiate de l'église cet appartement bénéficie d'une exemption du DPE offrant ainsi une démarche simplifiée pour les acquéreurs (en attente accord de la mairie)Electricté aux normes Afficher plus

Square Habitat Orléans

(120 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 22/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

(120 avis)

125 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Sur la commune d'ORLEANS INVESTISSEUR - Actuellement LOUE 488.28 HC + 79 euros de charges Cet appartement d'environ 40 m² situé au 2eme étage d'une copropriété de 2012, composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un balcon ainsi qu'un stationnement privatif en sous sol de type BOX. Idéal pour un premier achat, ou Investissement locatif. A visiter sans plus tarder Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 23/05/2025 - mise à jour 26/05/2025

160 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 50,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Appartement T2 de 50m2 au sein d'une résidence de 2019, dans un état proche du neuf. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, venez visiter cet appartement comprenant une belle pièce de vie lumineuse, climatisée avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et un balcon exposé ouest. Une place de stationnement. Résidence sécurisée, absolument rien à prévoir. Afficher plus

RODRIGUEZ - immo reseau

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par RODRIGUEZ - immo reseau 31/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

129 990 € 2 047 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

SAINT JEAN LE BLANC (45650)

NOUVEAU A SAINT JEAN LE BLANC,PROCHE SAINT MARCEAU, BEAU T3 DE 63.50 M2 CARREZ, TRANSFORME EN T2 (POSSIBLE DE LE REMETTRE AVEC 2 CHAMBRES) AVEC CETTE CONFIGURATION EN T2 L'ESPACE DE VIE DE 38 M2 COMPOSE COMME SUIT CUISINE, SALON-SEJOUR, EST TRES AGREABLE ET TRES LUMINEUX, IL POSSEDE EGALEMENT UNE BELLE ENTREE AVEC UN DRESSING, UNE SALLE D'EAU, AVEC UNE BELLE DOUCHE TYPE ITALIENNE (2 MOIS) UN WC, UNE CHAMBRE AVEC SON DRESSING, UNE CAVE, UN ASCENSEUR, UNE PLACE DE PARKING PRIVEE. LA RESIDENCE AVEC SON GARDIEN EST CALME ET TRES BIEN ENTRETENUE. TOUT EST A PROXIMITE BOURG, ECOLES, ANIMATIONS, TRAM, BUS, BORDS DE LOIRE. LES CHARGES DE COPROPRIETE MENSUELLES SONT D'ENVIRON 116 €.. LA COPROPRIETE COMPREND 141 LOTS D'HABITATION. LE CHAUFFAGE EST INDIVIDUEL AU GAZ. DIAGNOSTICS REALISES LE 24/07/2024. LE DIAGNOSTIC DPE RESSORT A 222 kWh/m2/an LETTRE D en énergie primaire et 45 kgCO2/m2/an en émissions de gaz à effet de serre LETTRE D. Prix de vente 129 990 € FAI dont Honoraires 5990 € TTC à la charge de l'acquéreur. Surface CARREZ : 63.5 m² Prix de vente 129 990 € Honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (124 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). DPE : D GES : D Afficher plus

4 % Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par 4 % Immobilier 26/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

119 800 € 2 310 €/m²
Appartement • 51,86 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Résidence de la Haute Croix, proche de toutes commodités appartement 2 pièces de 51m² au 2ème étage sur 4 avec ascenseur. Entièrement refait à neuf. Pièce de vie et cuisine donnant sur grand balcon plein ouest, chambre, salle d'eau, cellier. Cave et place de parking. Actuellement loué 590 euros/mois C.C. Afficher plus

Tanguy Pascal - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Tanguy Pascal - Dr HOUSE-IMMO 12/04/2025 - mise à jour 26/05/2025

129 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Dans une résidence paisible et bien entretenue, à la limite entre Saint-Jean-le-Blanc et le très recherché quartier Saint-Marceau, découvrez ce spacieux appartement T2 de 63 m² situé au quatrième et dernier étage, baigné de lumière tout au long de la journée. Ce bien offre un grand séjour agréable où il fait bon vivre, une chambre confortable, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain avec WC, pratique et fonctionnelle. Un agencement optimisé pour une vraie sensation d’espace et de confort au quotidien. L’appartement bénéficie également d’un stationnement privatif et d’une cave, parfaits pour simplifier votre quotidien. Un emplacement de choix, dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, pour une vie de quartier pratique et agréable. Idéal pour un premier achat, un investissement serein ou tout simplement un pied-à-terre lumineux et au calme, ce bien n’attend plus que vous. Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

SH CONSEIL

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par SH CONSEIL 17/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

130 000 € 2 822 €/m²
Appartement • 46,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Saint Pryvé Saint Mesmin appartement T2 Appartement 2 pièces de 2018 à 25 minutes du centre ville d’Orléans situé au troisième et dernier étage avec ascenseur dans un quartier résidentiel au calme. Entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau WC, un balcon. Place de parking extérieur à l’intérieur de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

SH CONSEIL

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par SH CONSEIL 08/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

139 900 € 3 038 €/m²
Appartement • 46,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Olivet - Appartement T2 de 46,05m² au dernier étage Situé dans un environnement arboré au calme, cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain avec une douche à l'italienne et des WC. Locataire en place Il dispose aussi d'un balcon de 14m² sans vis-à-vis et d'une place de parking. Bien dans une copropriété de 18 lots Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelle: 1200€ Taxe foncière: 940€ PRIX : 161 500 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : 02.38.69.41.43 (Réf : H719A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nestenn Olivet

(65 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Nestenn Olivet 14/01/2025 - mise à jour 07/05/2025

(65 avis)

118 800 € 2 569 €/m²
Appartement • 46,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A vendre : Charmant T2 avec grande terrasse ! Découvrez cet appartement T2 qui vous séduira par ses atouts. Profitez d'une belle terrasse de 43 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur ou pour recevoir vos amis. Et une place de parking en souterrain. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Situé à proximité de toutes les commodités, vous aurez accès facilement aux commerces, transports et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(146 avis)

Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 14/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(146 avis)

162 500 € 3 250 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Superbe appartement vue cathédrale à deux pas de la Loire Offrez-vous un cadre de vie rare, entre nature et ville. À seulement quelques pas desbords de Loire, parfaits pour vos promenades, vos sorties sportives ou simplement pour flâner au fil de l'eau, ce bel appartement de 50 m² vous accueille dans un environnement à la fois paisible et central. Situé audernier étaged'une résidence sécurisée avecparc privé, cet appartement traversant séduit immédiatement par saluminosité naturelleet savue imprenable sur la cathédrale. Un véritable tableau vivant que l'on apprécie chaque jour depuis le salon. L'entrée vous mène à une belle pièce de vie, claire et agréable, où unecuisine moderne, aménagée et entièrement équipées'ouvre sur un salon-séjour convivial. L'ensemble est soigné, fonctionnel et décoré avec goût. Lachambre, calme et confortable, dispose d'undressing aménagé sur mesureainsi que d'un accès direct à unesalle d'eau élégante. Lestoilettes sont indépendantes, un vrai plus pour le confort au quotidien. Le bien est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Vous bénéficiez également d'uneplace de parking privative en sous-sol, d'unlocal à vélos sécuriséet d'unaccès privilégié au parc arboréde la copropriété, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Côté commodités, tout est à proximité immédiate :tramway à deux minutes, commerces, services, et surtout laLoire, véritable poumon naturel de la ville, qui devient ici le prolongement de votre quotidien. Un bien rare et recherché, alliant charme, confort, luminosité et qualité de vie. Coup de cœur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

IMMODREAM

Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par IMMODREAM 02/02/2025 - mise à jour 03/05/2025

127 000 € 3 035 €/m²
Appartement • 41,84 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41,84 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne et bien entretenu, à Orléans (45000). Cet appartement non meublé, mais prêt à être personnalisé selon vos goûts, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. Imaginez-vous dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort et l'esthétique. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère conviviale, parfaite pour recevoir des amis ou se détendre en famille. La chambre principale, spacieuse et calme, offre un espace de repos idéal après une longue journée. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages, et une cave est également disponible pour stocker vos affaires. L'orientation de l'appartement permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé au coeur d'Orléans, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, une crèche, des magasins d'alimentation générale et une multitude de restaurants. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs tramways, des écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé, offrant tout le confort et les commodités nécessaires pour une vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce bien immobilier. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins en ligne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 878.00 € et 1188.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Guillaume PERLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00264 RCP SEGAP Afficher plus

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