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Lamy Montargis
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Lamy Montargis 13/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
9
Appartement, 76,98 m²

130 000 € 1 689 €/m²
Appartement • 76,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Idéalement situé Au coeur du centre ville à proximité de toutes commoditésDans une copropriété recherchée de très bon standingvenez découvrir cet appartement sur Rez-de -chaussée surélevé avec accès soit par ascenseur ou par escalier.Il est composé d'une entrée avec nombreux placards, d'une cuisine à aménager, un salon lumineux avec parquet bois, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Le plus : , une cave, une place de parking privée sur courIdéale pour habitation ou investisseur : moyenne des loyers dans résidence : 750 € + 70 € de charges

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Durand-Montouché
(1111 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Durand-Montouché 18/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
(1111 avis)
6
Appartement, 72,85 m²

171 550 € 2 355 €/m²
Appartement • 72,85 m² • 3 pièces

Olivet (45160)

Dans une résidence de standing, secteur calme et cadre verdoyant, venez découvrir cet appartement F3 de 73m² VENDU LOUE comprenant séjour avec balcon , cuisine avec cellier, 2 chambres, salle de bains, entrée spacieuse et placards. Place de parking couverte. Chauffage individuel , ascenseur (accès PMR). Proximité immédiate des commerces , transports bus (ligne 1) et 17 minutes à pied du TRAM Co'Met. Loyer : 707 euros HC (bail jusqu'en 10/2026) DPE C ; charges de copropriété 1512 euros/an ; 50 lots d'habitation https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1512 euros.

Durand-Montouché
(1111 avis)
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Durand-Montouché 11/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
(1111 avis)
6
Appartement, 69,22 m²

215 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 69,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

LIBRE A LA VENTE Appartement de type 3 dans une résidence de 2012 aux portes d'Orléans petite copropriété de trois étages cet appartement comprend un séjour avec espace cuisine donnant sur une terrasse à l'est coté jardin 2 chambres avec placards une salle de bains un w c dépendances : 2 parkings couverts en rez de chaussée classe énergie : c charges : 2116 euros chauffage gaz :individuel informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2116 euros.

NAOS immobilier
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par NAOS immobilier 14/02/2025
7
Appartement, 75,45 m²

378 500 € 5 017 €/m²
Appartement • 75,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans bord de Loire magnifique F3 de 75,5m2. La pièce de vie de 37m2 se prolonge à l'extérieur pour une terrasse de 17m2 avec vue sur Loire. Deux chambres de 10,5 et 12,5m2 (dont une avec accès direct sur la terrasse), 2 WC indépendants et une jolie SDE complètent ce bien. A noter que cet appartement de standing possède 2 parkings souterrains. Idéalement positionné dans la ville cette résidence est à 5mn à pied du tramway et le bus s'arrête devant. Les commerce et les écoles sont proches, la sortie autoroutière Orléans centre est à 10mn. Ce bien Log A408 est une belle opportunité pour confortablement se loger ou pour investir. Ce bien est disponible de suite et les frais de notaire sont offerts. Réf. 22524 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Century 21 Premium
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Century 21 Premium 08/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
11
Appartement, 57,3 m²

154 900 € 2 703 €/m²
Appartement • 57,3 m² • 3 pièces

Orléans (45)

ORLEANS :Charmant appartement de 57 m² à Orléans, idéalement situé dans le quartier Bourgogne. Ce bien se trouve au 2ème étage dans une petite copropriété et offre deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m². Profitez d'un cadre de vie agréable avec le Jardin Hélène-Cadou et le Square Charles Péguy à seulement une minute à pied. Les commodités sont à portée de main.Accès facile aux transports.

Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com
(31 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Sylvie TESSON - Propriétés-privées.com 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
(31 avis)
12
Appartement, 67 m²

153 990 € 2 298 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chanteau (45400)

45400 Chanteau Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent un duplex de 67m2 avec extérieur à Chanteau. Au rez de chausée : grande pièce de vie comprenant salon-séjour avec cuisine ouverte de 36m2, wc Etage : deux chambres et salle d'eau avec wc Le duplex dispose d'un jardin privatif avec terrasse accessible depuis la pièce de vie. Située dans une résidence au calme, le logement dispose de deux places de stationnement Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, tout à l'égout. Résidence de 10 logement, avec un syndic bénévole, charge annuelle de copropriété 400 euros/an, ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** Budget 153 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 6990 euros, soit 147 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 394 645 ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à *** Consommation énergétique : C 175 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 940 euros et 1320 euros /an Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Lamy Montargis
Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Lamy Montargis 09/06/2023 - mise à jour 24/01/2025
7
Appartement, 66,39 m²

Prix en baisse 100 000 € 1 506 €/m²
Appartement • 66,39 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

Hyper centre de Montargis dans une résidence recherchée de standing avec ascenseur .Venez découvrir ce bel appartement avec vue imprenable sur la ville. Celui-ci est composé d'une entrée, un salon/séjour lumineux de 34 m² avec parquet massif et balcon sans vis à vis (une partie du séjour pouvant facilement redevenir une deuxieme chambre ) d'une cuisine aménagée, un dégagement desservant une salle de bain récente avec douche, un WC séparé, ainsi qu'une chambre avec placard de rangement intégré. Le lot comprend également un garage avec cellier. ce logement est idéal pour habitation et également investisseurs double vitrage ??

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 09/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
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Appartement, 74 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 284 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement moderne avec grande terrasse et stationnements à Orléans Découvrez ce superbe appartement à Orléans, dans un immeuble récent livré en 2018. Ce bien en rez-de-chaussée combine modernité, confort et praticité, le tout à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et bien agencé. Le salon/séjour, spacieux et accueillant, est idéal pour partager des moments de convivialité. Il s’ouvre sur une terrasse privative de 19 m², véritable atout pour profiter des beaux jours ou pour aménager un coin détente en extérieur. La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, permet d’allier convivialité et praticité. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune offrant un cadre calme et confortable. Ces espaces sont parfaits pour répondre aux besoins d’une famille, accueillir des invités ou aménager un bureau. L’appartement dispose de deux places de stationnement; une place sécurisée en sous-sol et une place extérieure, offrant ainsi une grande flexibilité au quotidien. Construit dans un immeuble récent livré en 2018, cet appartement bénéficie de toutes les garanties d’une construction moderne, répondant aux dernières normes en matière de confort et de performance énergétique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ». Estimation consommation énergétique, entre 1 050 € et 1 600€ par an Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 23 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 728 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 15/12/2024 - mise à jour 14/02/2025
11
Appartement, 73,5 m²

Prix en baisse 319 000 € 4 340 €/m²
Appartement • 73,5 m² • 3 pièces

Olivet (45160)

45160 OLIVET CentreRésidence Les Terrasses Saint MartinAppartement de type F3 situé au premier étage d'une résidence de standing sécurisée. Cet appartement aux prestations de qualité dans un état neuf saura vous séduire avec ses 74 m² de surface habitable. Parfaitement distribué, ce logement se compose d'une entrée sur pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée, un couloir desservant deux chambres avec placard et dressing, une salle d'eau, un wc.Le plus de ce bien est sa terrasse et ses deux places de stationnement privatives en sous sol.

Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 25/01/2025
Proposée par Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance 24/01/2025 - mise à jour 25/01/2025
(32 avis)
11
Appartement, 76 m²

339 000 € 4 461 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Idéalement situé en bord de Loire et à deux pas du centre d’Orléans, cet appartement de 76m2 offre un cadre de vie privilégié avec un accès privatif aux berges, parfait pour vos balades. Espace de vie : Une pièce conviviale et lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le salon s’ouvrant sur une loggia de 12 m² exposée plein sud, et un espace bureau contigu. Espace nuit : Deux chambres confortables, idéales pour une famille avec salle de bains. Deux places de stationnements privatives pour plus de praticité complètent ce bien. Un cadre paisible et verdoyant alliant confort moderne et proximité avec toutes les commodités. les + Accès direct aux bors de Loire et ses balades sur le chemin du Halage. Tram B à 200m (Soit 2 min à pied) Commerces et école Paul Bert à 550 m Le montant des charges de copropriété est estimatif. Profitez également de FRAIS DE NOTAIRES OFFERT Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.889093

ALEXANDRE WALCH - BSK Immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 03/02/2025
Proposée par ALEXANDRE WALCH - BSK Immobilier 03/02/2025
(36 avis)
11
Appartement, 61 m²

148 000 € 2 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Sous offre: Quartier Coligny - Appartement lumineux avec balcon au calme ! Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces optimisés, avec placards intégrés, et son vaste salon/séjour baigné de lumière grâce à son orientation plein Sud. Le balcon, accessible depuis le séjour, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante offre un beau potentiel pour aménager un espace fonctionnel. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres, l'une exposée Sud pour une luminosité optimale, l'autre au Nord pour plus de fraîcheur, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le calme et la luminosité de cet appartement en font un lieu de vie particulièrement agréable. En plus de ces prestations, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking sécurisée dans un cadre verdoyant. Une opportunité rare à saisir ! Ne tardez plus et venez visiter ce petit coin de tranquillité ! ------------------------------------- Cette annonce référence 255648 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 2 021,33 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2022 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ONE SHOT IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025
8
Appartement, 76 m²

324 000 € 4 263 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement Lumineux avec Vue Exceptionnelle sur la Loire à Orléans Emplacement d'exception : Situé en bord de Loire, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la rivière. À proximité immédiate des commerces, des écoles (dont la future faculté Madeleine d'Orléans), des axes routiers principaux et du tramway, il se trouve dans un quartier neuf, conçu pour favoriser une circulation douce et des espaces verts. Les points forts : Appartement lumineux et traversant, avec magnifique vue sur la Loire. Extérieur plein sud, garantissant une luminosité optimale. Confort moderne avec isolation conforme à la réglementation thermique 2012. 2 parkings privatifs pour un stationnement pratique et sécurisé. Description de l'appartement : Surface : 76 m² Pièces : 3/4 pièces, dont 2 chambres Agencement :Entrée avec grand placard. Cuisine ouverte sur un beau séjour. Bureau attenant, idéal pour le télétravail. Salle de bain et WC séparé. Situation : 1er étage, orientation sud pour un ensoleillement optimal. Copropriété : Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 2 001 € DPE : C (réalisé le 08/11/2024) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 651 € et 881 €. Réf. : 3288B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

A.C.B.I
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par A.C.B.I 06/12/2024 - mise à jour 08/02/2025
13
Appartement, 90,86 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 740 €/m²
Appartement • 90,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement atypique type 3 d'env 90.86m2 sur 2 niveaux, situé quartier Saint Marc proche des bords de Loire, vous seduira par ses hauteurs sous plafond, sa vue degagée sur un ancien cloitre, sa situation proche du centre ville , rez de chaussée d'une residence créée en 2013. Il se compose au rez de chaussée haut: entrée avec placard, sejour/cuisine , chambre avec salle d'eau privative. Au rez de chaussée bas: palier avec rangement, chambre parentale avec salle de bains et dressing, bureau aveugle avec placard, buanderie, wc. Place de parking exterieur Bien en copropriété lot 9 et 147 . Charges de coproprité en 2023 env 974€/AN . A visiter rapidement . Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

ADVICIM immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 31/01/2025 - mise à jour 16/02/2025
(36 avis)
9
Appartement, 70 m²

61 000 € 871 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Place du Val Orléans La Source, Appartement 70m² à rénové entièrement, 1ch (possible de faire une 2e chambre) Situé au 5e étage avec ascenseur Prévoir au moins 15.000€ pour remettre à neuf Possibilité d'acheter un 2e appartement dans la meme résidence, à rénover également. -Double salon 33m² (possibilité de créer la 2e chambre) -Cuisine non équipé -Ch1 10.5m² -Sdb avec baignoire -Wc -Gardien -Cave -1 place de parking -simple vitrage d'origine -Chauffage gaz collectif -Charges : 240€/ mois (chauffage + eau + communs inclus) ----------- Prix: 61.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 ------------ . Honoraires inclus de 10.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

Lamy Montargis
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Lamy Montargis 10/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
6
Appartement, 69,49 m²

85 000 € 1 223 €/m²
Appartement • 69,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Bien spécial investisseur : 6,7 % rentabilité brute Situé au 2 -ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur , cave et parking , idéalement situé en plein centre ville. Venez découvrir cet appartement vendu avec un locataire déjà en place . Il est composé, d'une entrée avec placards, une cuisine équipée, un grand salon avec balcon sur rue, un WC, une salle de bain avec baignoire et emplacement machine a laver, deux spacieuses chambres : une sur cours, une sur rue .loyer mensuel : 480 € + 100 € de chargescharges de copropriété récupérables à hauteur de 80 %

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