Achat appartement 3 pièces dans le Loiret (45)

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 19/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

6

262 395 € 4 242 €/m²
Appartement • 61,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Situé dans un immeuble tout juste sorti de terre et proche des commodités. Cet appartement offre des espaces bien pensés et un confort moderne. Il comprend une entrée, un séjour de 24,16 m² avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un balcon qui offre un espace extérieur supplémentaire. Les résidents bénéficient également d'un jardin collectif et d'une place de parking privative ainsi qu'un local vélo. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

9

189 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans quartier St Vincent au calme dans une résidence sécurisée. Au Rez-de-Chaussée d'un immeuble récent dont la classification énergétique est appréciée, cet appartement, propose une distribution optimisée avec terrasse et jardin privatif exposés Sud-Est. Ce bien offre une grande pièce à vivre de plus de 26 m2 avec un coin cuisine aménagée, un dégagement avec placards, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC à part. Deux stationnements complètent ce bien proche de la gare SNCF de Fleury les Aubrais et du Tram. Copropriété bien entretenue . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

TEAM INFINITY

(113 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par TEAM INFINITY 02/05/2025 - mise à jour 17/05/2025

(113 avis)

9

175 000 € 2 920 €/m²
Appartement • 59,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ingré (45140)

A deux pas du centre d'Ingré, ce charmant appartement de 60 m2 récent est comme neuf. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et d'une cuisine aménagée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse ainsi que d'un jardin sans vis à vis. *Les atouts de cet appartement: -état irréprochable -construction récente, la garantie décennale est toujours en cours . -cuisine aménagée et équipée neuve -aménagement immédiat sans travaux -terrasse et jardin -résidence calme et sécurisée -proche de toutes commodités -une place de stationnement privative Une opportunité rare à découvrir rapidement! Il y a l'École Élémentaire Victor Hugo, l'École Maternelle Emilie Carles, le Lycée Polyvalent Maurice Genevoix et le Collège Montabuzard à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 44 lots et avec des charges annuelles de 2040 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d’Orléans) au 06.76.70.10.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Jargeau Immobilier 06/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

9

139 000 € 2 242 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

' EXCLUSIVITE ' Idéal pour une première acquisition ! Situé à Châteauneuf-sur-Loire dans une petite copropriété de 9 lots d'habitation, venez découvrir cet appartement offrant au rez-de-chaussée : - un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardinet avec terrasse, un espace cellier et un wc. A l'étage : - un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec wc. - deux places de parking. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage PVC. Résidence sécurisée, local vélo commun. Pas de procédure en cours. Honoraires inclus de 6.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Valrim Olivet

(196 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Valrim Olivet 14/05/2025

(196 avis)

7

232 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Exclusivité Orpi rue de Vaucouleurs , venez découvrir ce bel appartement de 87 M2, composée d'un grand séjour exposée plein sud donnant sur un grand balcon, cuisine aménagée et équipée, cellier , deux chambres , salle d'eau, cave et stationnement couvert. Les plus :pas de vis à vis à 5 mn à pieds du tram Référence agence : 14673 Afficher plus

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 28/01/2024 - mise à jour 23/04/2025

8

149 900 € 2 577 €/m²
Appartement • 58,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Denis-en-Val (45560)

Saint-Denis-en-Val, coeur de ville, dans résidence récente et sécurisée, spacieux appartement de type 3 d'environ 58m² très lumineux au premier étage dans une copropriété bien entretenue. Il est composé d'une entrée avec placard, un salon séjour ouvrant sur le balcon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, water-closet séparés. Une place de parking privative. Afficher plus

FAGOT Isabelle - immo reseau

(69 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par FAGOT Isabelle - immo reseau 09/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

(69 avis)

1

116 000 € 1 805 €/m²
Appartement • 64,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

EN EXCLUSIVITE, à Olivet, Contacter Isabelle FAGOT pour découvrir cet appartement traversant situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, idéalement placé à proximité des commodités. Dès l'entrée, un placard vous accueille. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Le séjour lumineux avec parquet offre une belle vue dégagée sur les espaces verts et les parkings Un dégagement dessert une salle d'eau, un cellier, des WC indépendants avec placard et deux chambres, toutes équipées de placards pour plus de rangement. Une cave et une place de parking extérieur dans la résidence sécurisée viennent compléter ce bien. L'immeuble fera l'objet d'un ravalement qui a été voté. Il sera pris en charge par les propriétaires actuels ou déduit du prix de vente selon la situation des acquéreurs. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 201 lots, Procédures en cours, les charges prévisionnelles de 1 287 € par an, soit environ 107 € par mois. DPE : D GES : D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 910 € et 1 270 € (prix indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris. Le chauffage est individuel au gaz. Pour toute visite et un accompagnement personnalisé dans votre projet, contactez Isabelle Fagot au 06 19 66 55 14. Prix de vente 116000 € Honoraires : 7.41% TTC inclus charge acquéreur (108 000 € hors honoraires). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32400) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

ADHOC IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par ADHOC IMMOBILIER 15/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

9

179 900 € 3 049 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

APPARTEMENT T3 AVEC EXTERIEUR ORLEANS HYPERCENTRE ORLEANS HYPERCENTRE, QUARTIER CHATELET ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, appartement entièrement rénové de type 3, composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une terrasse privative de 10m². Deux caves complètent le bien. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière 930 Charges annuelles 1 600 (eau froide, nettoyage des parties communes, assurance, syndic...) Afficher plus

Square Habitat Villemandeur

(104 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 14/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(104 avis)

10

45 000 € 462 €/m²
Appartement • 97,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Courtenay (45320)

Situer en centre ville, un immeuble en copropriété à hauteur de 50% comprenant 2 appartements à rénovée entièrement. Il comprend 2 appartements distinct : Lot 1 : entrée, 1 pièce, une salle de bain avec toilette et au grenier une future chambre. Lot 2 : terrasse, entrée dans une future cuisine, un salon et au grenier une future chambre, salle de bain avec toilette. une cour intérieur avec droit de passage pour le salon de coiffure. Pour tous renseignement contacter moi au 06.20.80.06.44 Mme Kristelle LECLERE. Afficher plus

Frederique MORLET - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Frederique MORLET - iad 02/04/2025 - mise à jour 15/05/2025

(37 avis)

12

160 000 € 2 254 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Saint-Jean-de-Braye (45800)

iad France - Frederique Morlet vous propose: Superbe Duplex de 3 Pièces 71 m² 2 chambres - Saint-Jean-de-Braye Garage Cave Bienvenue dans ce charmant duplex à Saint-Jean-de-Braye, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Construit en 1998, cet appartement en duplex est extrêmement bien situé, à moins de 5 minutes des bords de Loire, à 5 minutes à pied des commerces, à 10 minutes à pied du tramway, des écoles maternelles primaires collège et lycée. Situé dans une petite copropriété avec faibles charges il dispose d'une garage, d'une cave, et d'une place de stationnement en extérieur. L’appartement se compose: - d’une entrée avec placard sous escalier - une cuisine aménagée, équipée - un salon séjour de 22m² avec accès à la terrasse de 18m² - un WC. A l’étage un palier dessert: - deux chambres de 14m² et 10,5m² avec deux placards par chambre - une salle de bain avec WC . Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC. Des travaux de remise aux goût du jour peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos envies et en faire un véritable cocon à votre image. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Durand-Montouché

(1143 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

(1143 avis)

7

215 000 € 3 106 €/m²
Appartement • 69,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

LIBRE A LA VENTE Appartement de type 3 dans une résidence de 2012 aux portes d'Orléans petite copropriété de trois étages cet appartement comprend un séjour avec espace cuisine donnant sur une terrasse à l'est coté jardin 2 chambres avec placards une salle de bains un w c dépendances : 2 parkings couverts en rez de chaussée classe énergie : c charges : 2116 euros chauffage gaz :individuel informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2116 euros. Afficher plus

Durand-Montouché

(1143 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Durand-Montouché 19/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(1143 avis)

8

175 000 € 2 869 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Saint Jean de Braye centre, Proche toutes commodités Venez visiter cet appartement de type 3 en parfait état, dans une résidence récente. Il est composé d'une entrée avec rangement, WC indépendant, belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres et une salle de bains Vous profiterez de son confortable balcon exposé sud-ouest ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1565 euros. Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Century 21 Premium 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

10

135 000 € 2 015 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Découvrez cet appartement lumineux et accueillant situé au 4ème étage à Saint Jean le Blanc, prêt à vous offrir un cadre de vie agréable.Profitez d'un chauffage individuel au gaz et d'une isolation en double vitrage. L'eau chaude est également gérée individuellement, vous offrant autonomie et confort.La localisation est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied des arrêts de bus.Les commodités sont à portée de main et plusieurs commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles à 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, le Parc de l'Ile charlemagne se situe à seulement 1 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi ! Afficher plus

SH CONSEIL

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par SH CONSEIL 11/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

5

175 000 € 3 081 €/m²
Appartement • 56,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Faubourg Saint Jean, proche des commodités et transports Appartement 3 pièces rénové comprenant : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Pascal LECARDONNEL - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Pascal LECARDONNEL - SAFTI 07/05/2025

7

104 000 € 1 763 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Situé à Saint-Jean-le-Blanc (45650), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié Proche des commodités telles que les écoles, et les commerces, le quartier est également bien desservi par les transports en commun, assurant ainsi une accessibilité aisée. L'exposition Sud-Ouest de l'appartement assure une belle luminosité naturelle De plus la résidence et son parking sont sécurisés, il y a un gardien, un interphone, deux ascenseurs, qui apportent le confort et la tranquillité des résidents au quotidien. Cet appartement 3 pièces de 59 m², très agréable. composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée en parfait état, un séjour, un couloir avec de grands placards dessert 2 chambres, 1 salle de bain, et un WC. La disposition fluide des pièces et la surface bien optimisée offrent un espace de vie confortable Ce bien dispose d'une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 333 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LECARDONNEL, Tél. : 06 07 69 91 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 511 362 519 - SAFTI – LECARDONNEL Pascal, Conseiller indépendant Afficher plus

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