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ANTHONY GOMES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par ANTHONY GOMES - BSK Immobilier 31/01/2025

134 900 € 3 212 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Investissement Locatif - Appartement 2 Pièces à Vendre - Saint-Jean-de-la-Ruelle Opportunité d’investissement locatif avec revenu garanti ! Cet appartement de 2 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-la-Ruelle, bénéficie de la proximité des transports en commun, commerces, écoles et espaces verts. L'appartement est vendu loué, avec un loyer stable de 597,17 €/mois (charges et assurance habitation incluses), et un bail signé récemment pour une durée de 3 ans. Cette situation assure une rente locative fiable et sécurisée pour l'investisseur. Caractéristiques principales : Salon lumineux Chambre spacieuse Cuisine équipée avec coin repas, placards, hotte, frigo Salle d'eau avec cabine de douche, lavabo, WC Balcon pour profiter de l’extérieur Atouts supplémentaires : Chauffage au gaz de ville 2 places de parking : 1 intérieure, 1 extérieure avec accès sécurisé par bip Secteur recherché, avec une forte demande locative Cet appartement est une opportunité clé en main pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif stable et bien situé, avec un revenu sécurisé pour les années à venir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Cette annonce référence 268583 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012. Prix du bien : 134 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 88 Charges prévisionnelles annuelles : 24 686,72 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Valrim Checy

(142 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Valrim Checy 31/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

(142 avis)

92 650 € 2 316 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement charmant de 40,92 m², parfait pour un investissement locatif serein. Actuellement loué à 450 € hors charges, cet appartement bien entretenu offre une belle opportunité de rendement. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace accueillant. Vous trouverez un salon-séjour lumineux pour vos moments de détente, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bains, ainsi que des wc indépendants. L’appartement dispose également d’une place de parking, un atout indéniable pour la tranquillité, et d’une cave pour plus de rangement. Situé dans un secteur pratique et agréable, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports et lieux de vie. Une localisation idéale pour vos locataires ou pour un futur projet personnel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette belle opportunité et prévoir une visite. Votre futur investissement vous attend ! Nombre de lots : 313 lots dans la copropriété. Montant des charges annuelles : 1519.37€ charges annuelles payées par le vendeur. 3 procédures en cours. Référence agence : 14682

Century 21 Trois Rois

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Century 21 Trois Rois 08/02/2025

159 000 € 3 285 €/m²
Appartement • 48,4 m² • 2 pièces

Ormes (45140)

À VENDRE Appartement moderne dans résidence récente avec ascenseurVenez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence récente et sécurisée.Situé au 2eme étage, cet appartement d'une chambre offre un espace de vie agréable avec un balcon spacieux. L'ascenseur vous permettra un accès facile et pratique à votre domicile, pour un quotidien simplifié.En plus de son intérieur moderne et bien agencé, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux en ville, pour stationner en toute sécurité.Caractéristiques : - Appartement 1 chambre - Balcon spacieux - Ascenseur - Place de parking en sous-sol - Résidence récente et sécurisée - CaveContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

BLOIS IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par BLOIS IMMO 08/02/2025

121 900 € 2 409 €/m²
Appartement • 50,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Beaugency (45190)

Laissez vous charmer par ce bel appartement entièrement rénové tout en gardant le charme des pierres en plein centre ville de Beaugency. Au RDC d'une copropriété de 6 lots, avec accès privé donnant sur une cour pavée, entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger / salon, une chambre, salle de douche avec WC. Une cave commune vient compléter le bien. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Le logement est idéalement placé si vous recherchez à investir pour du locatif. A quelques minutes à pieds : commerces, restaurants, pharmacies, gare, écoles, collèges et lycées, proche des bords de Loire, entre Blois et Orléans, 10 mn de l'autoroute A10... Ne le laissez pas passer! Copropriété de 6 lots principaux / Procédure en cours : 1 / Charges courantes annuelles 1211 euros Prix de vente 118 900 euros (honoraires agence charge vendeur) Besoin d'informations complémentaires? Je suis à votre disposition. Votre conseillère Virginie CORBISIER, 06 81 62 36 14, EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 915 001 028 Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 1211 euros. Virginie CORBISIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915 001 028 - BLOIS.

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 14/02/2025

118 000 € 2 341 €/m²
Appartement • 50,4 m² • 2 pièces

Beaugency (45190)

45190 BEAUGENCY CENTRE HISTORIQUEDécouvrez ce très bel appartement de plain pied, avec son entrée privée indépendante. Il se compose d'une belle terrasse de 12m², une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon/ salle à manger, une salle d'eau avec WC, une chambre. Les plus: - Entre le Château et la Loire- Cuisine et Salle de bain de 2021- Meublé en partie- Cave- Parking et commerces à proximité- Volets intérieurs bois

Lamy Orléans

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Lamy Orléans 06/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

127 000 € 3 024 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Dans un quartier recherché, en pleine expansion , proche des deux gares, des commerces, des transports… Investissez dans cet appartement de deux pièces principales issu d'une belle résidence de 2015. Il est composé d'un séjour/cuisine de 24 m² avec placard se prolongeant sur un balcon ensoleillé, chambre de 12 m², salle de bains/wc. Stationnement privatif en sous-sol. Chauffage individuel. Vendu loué, loyer : 541 € dont 36 € de charges. A voir au plus vite !

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 11/06/2024 - mise à jour 20/01/2025

62 000 € 861 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

GIEN Centre A vendre appartement au deuxième étage pour y vivre ou y faire du locatif. D'une surface d'environ 72m2, i Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse donnant sur un salon ou une chambre si besoin, d'une salle d'eau et de deux chambres et un cellier. Chauffage au GAZ, les fenêtres en double vitrage seront à revoir! d'une cave et place de parking intérieur. Ce bien situé dans en résidence sécurisée, proche de toutes les commodités à pieds, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Constitué d'une copropriété de 92 lots. Charges 273€ par Trimestre Taxe Foncière 845€ Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002112605) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Durand-Montouché

(1111 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Durand-Montouché 20/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

(1111 avis)

128 500 € 1 986 €/m²
Appartement • 64,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Au calme , venez découvrir ce très grand F2 idéal premier achat , comprenant : entrée cuisine avec un espace repas, un séjour -salon ou espace bureau , une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Cet appartement est situé dans un cadre de verdure sans vis à vis avec ascenseur , vous bénéficiez aussi d'une cave d'un parking privatif et de parking visiteurs devant la résidence vous pourrez prendre votre bus ou la piste cyclable pour accéder au centre ville cette résidence est clôturée et sécurisée contactez nous rapidement ! classe énergie : D charges : 1400 euros chauffage individuel : gaz https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

TEAM INFINITY

(108 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par TEAM INFINITY 05/11/2024 - mise à jour 13/02/2025

(108 avis)

157 000 € 2 962 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Venez découvrir ce magnifique appartement T2, idéalement situé en plein cœur d'Orléans, proche du nouveau campus Madeleine et de toutes les commodités. Dans une petite copropriété de deux étages, ce bien allie charme et modernité. Aucun frais à prévoir pour l'appartement il a entièrement été rénové. Le ravalement de façade est payé par le vendeur(15000 euros). Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 7 lots et avec des charges annuelles de 900 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. La taxe foncière est à 720euros. La propriétaire loue une place de parking dans la copropriété il est possible de prendre la suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pardonnet Immobilier

(188 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Pardonnet Immobilier 08/02/2025

(188 avis)

169 000 € 3 073 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A deux pas de la Cathédrale et de la rue Jeanne d'Arc, venez découvrir ce vaste appartement de deux pièces principales à l'esprit loft en bon état. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 33m² disposant d'une cuisine entièrement équipée, une chambre munie d'un coin bureau de 18m², et d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne. La baie vitrée à l'arrière ouvre sur une cour intérieure permettant de profiter d'un coin extérieur privatisé aux beaux jours. Une cave individuelle fermée apporte un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement pourrait convenir également pour l'exercie d'une profession libérale, le règlement de copropriété interdisant seulement les activités générant des nuisances. La performance énergétique pourrait être améliorée par l'isolation du mur donnant sur le couloir des parties communes. Prenez contact avec les conseillers de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 228

Foncia Transaction Orléans Bannier

(130 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 21/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

(130 avis)

139 900 € 2 743 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER vous propose à la vente cet appartement de 51m2 situé au 4ème étage d’une copropriété des années 70. Appartement avec une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une entrée avec placard et un débarras. Salle de bains avec WC séparé et une chambre. Le + une place de stationnement sécurisée. Situation idéale, à deux pas de la gare et des transports en commun, accès direct à Place d’Arc. DPE en C et ravalement avec isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2024. Une visite virtuelle peut vous être envoyée sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien.

RE/MAX Royale Transactions

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 26/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

190 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement de charme - 190 000 € Découvrez ce superbe appartement situé Rue du Parc, au cœur du quartier DUNOIS. À seulement 5 minutes de la gare d'Orléans et du centre-ville, cet emplacement vous offre un accès rapide à toutes les commodités. Niché dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement de plain pied dispose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, et une belle chambre avec rangements, le tout donnant sur une petite cour. En plus de ses prestations intérieures, l'appartement bénéficie d'une cave pour plus de rangements. Il est également possible de louer un box sur place, idéal pour le stationnement ou comme espace de stockage supplémentaire. Actuellement exploité en Airbnb, ce bien propose une rentabilité très attrayante pour un projet plutôt porté sur de l'investissement locatif. Charges annuelles : 513 €. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1690 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC00188. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 5 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 513 €. Nombre de procédures en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par ERA Orleans Bannier 05/12/2024 - mise à jour 07/12/2024

163 000 € 2 934 €/m²
Appartement • 55,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Charmant appartement rénové à deux pas du centre d'Orléans Découvrez cet élégant appartement entièrement rénové, idéalement situé à proximité du centre-ville d'Orléans. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial est ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de partage. Profitez également d'un balcon spacieux de 9 m², idéal pour savourer un café au soleil ou se détendre en plein air. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable avec une salle de bains attenante, entièrement rénovée. De nombreux rangements optimisent chaque espace pour un confort maximal. Ses atouts : Aucun travaux à prévoir, place de parking privative en sous-sol, ascenseur pour un accès facilité Un bien rare et clé en main, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 04/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

142 900 € 3 664 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

ONE SHOT IMMOBILIER vous présente ce T2 de 39 m², idéalement situé au dernier étage, en plein coeur d'Orléans. Appartement avec une chambre, un séjour, une cuisine et une salle d'eau. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et praticité dans un cadre animé à proximité des transports, commerces et restaurants. REF : 3275 I Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D (DPE réalisé le 30/01/2024) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 490 € et 710 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 ORLÉANS 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

RE/MAX Royale Transactions

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 10/01/2025 - mise à jour 15/01/2025

106 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété intimiste de 6 lots d'habitation, nichée dans la rue de la Pierre Percée. À seulement deux pas des Halles Châtelet et des bords de Loire, profitez d'un emplacement d'exception au cœur du patrimoine orléanais. Avec ses 43 m² au sol, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel : une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, ainsi qu’une chambre cosy disposant de sa salle d’eau privative avec WC. Idéalement situé au cœur de la ville, vous aurez tout à portée de main : commerces, restaurants, marchés, et les promenades apaisantes le long de la Loire. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie dynamique du centre-ville, tout en savourant le charme de l’ancien. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 €. Représentée par Clémentine DUVAL, N°RSAC 2023AC00188. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix 100 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 804 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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