Superimmo

Immo +

(92 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Immo + 14/02/2025

(92 avis)

5

192 400 € 3 375 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Créez votre intérieur sur-mesure ! Grâce à un configurateur d’architecture intérieure, personnalisez votre futur appartement avec un designer en 3D : choix des agencements (cuisine, dressing, bureau), des matières et des couleurs. Le bien : Orléans, au cœur du futur Village Bourgogne (2028) Surface : 78 m² au sol (57 m² Carrez) 3ème et dernier étage sous combles, avec un pignon à 5 m offrant de beaux volumes Petite copropriété avec faibles charges Avancement des travaux : Sols, murs, plomberie et électricité déjà finalisés à 90 % Une opportunité unique d’adapter votre intérieur à votre mode de vie ! Contactez-nous pour plus d’informations Référence agence : 3676

Lamy Montargis

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Montargis 11/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

7

58 000 € 1 591 €/m²
Appartement • 36,46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

Idéal pour investisseur ( rentabilité brute de 9,30 %) Dans copropriété au calme à deux pas de la Gare.Appartement prêt à louer (vendu libre) de deux pièces composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et WC. Pas de travaux à prévoirPossibilité de location de box

Durand-Montouché

(1111 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Durand-Montouché 30/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

(1111 avis)

5

139 900 € 2 804 €/m²
Appartement • 49,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal premier achat ou investissement. Appartement situé dans une résidence de 2006, sans travaux à prévoir, dispose d'un balcon ainsi que d'une place de parking. Entrée, séjour de plus de 20m² avec balcon, cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bains et WC. A seulement 2 arrêts de tramway de la gare d'Orléans ainsi que de celle de Fleury les Aubrais. Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 977.48 euros.

Durand-Montouché

(1111 avis)

Annonce publiée le 30/04/2022 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Durand-Montouché 30/04/2022 - mise à jour 17/09/2024

(1111 avis)

3

86 650 € 2 113 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, proche gare et tram au premier étage avec ascenseur, appartement fonctionnel de 2 pièces de 41 m² disposant d'un balcon côté cour. Double vitrage. Actuellement loué. Classe Energie : E. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 172 lots Charges annuelles : 1980.67 euros.

Square Habitat Orléans

(90 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 22/08/2024 - mise à jour 15/02/2025

(90 avis)

5

125 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Sur la commune d'ORLEANS INVESTISSEUR - Actuellement LOUE 488.28 HC + 79 euros de charges Cet appartement d'environ 40 m² situé au 2eme étage d'une copropriété de 2012, composé d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre avec salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un balcon ainsi qu'un stationnement privatif en sous sol de type BOX. Idéal pour un premier achat, ou Investissement locatif. A visiter sans plus tarder

Foncia Transaction Orléans Bannier

(130 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 05/07/2024 - mise à jour 17/01/2025

(130 avis)

10

129 000 € 2 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

FONCIA BANNIER présente en exclusivité ce F2 refait à neuf avec parking dans une copropriété dont le ravalement avec isolation thermique est en cours. Cet appartement propose un beau séjour de 21m², une cuisine fermée qui peut être ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Parking en sous sol. Résidence sécurisée, gardien et espaces verts. Proche Tram, Loire et commerces. Idéal pour premier achat ou investissement locatif (LMNP possible). A voir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €. 2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Square Habitat Orléans

(90 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 21/01/2025

(90 avis)

6

145 125 € 2 912 €/m²
Appartement • 49,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, quartier Saint marc, au 3ème étage d'une copropriété, joli T2 comprenant: Entrée avec placard, pièce de vie avec accès au balcon, cuisine aménagée/équipée, cellier, chambre avec placard, WC, salle de bain. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. VENDU LOUE 673 euros/mois

Tanguy Pascal - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Tanguy Pascal - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

4

133 000 € 3 023 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement de 45 m², idéalement situé en face de la Loire, sur le Quai Saint Laurent à Orléans. Niché dans une résidence calme, en second rang, construite en 1989, cet appartement rénové cette année offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Madeleine. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 21 lots, cet appartement très lumineux comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains, ainsi qu'un dressing pratique. Les fenêtres récentes en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, renforçant ainsi le calme du lieu. En plus de ses espaces de vie fonctionnels, cet appartement inclut un cellier de 6 m², situé au 1er étage, juste en dessous, ainsi qu'une place de parking privative de 10 m², idéalement située à côté de l'entrée de la résidence. Autre avantage : l'appartement est vendu avec tout l'électroménager sur place, dont un lave-linge, un lave-vaisselle encastrable neuf, une hotte neuve, un combiné réfrigérateur-congélateur, un four et une plaque de cuisson. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement allie confort, modernité et tranquillité tout en bénéficiant d'une proximité idéale avec les commodités et les transports. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RE/MAX Royale Transactions

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 18/09/2024 - mise à jour 06/02/2025

11

186 000 € 3 382 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement lumineux et rénové de 55 m² avec balcon - Dernier étage Découvrez ce superbe appartement de 55 m², niché au 3ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée. Idéalement situé à proximité du quartier Saint Marceau, il vous permet un accès facile et rapide aux écoles, commerces et transports, pour un quotidien tout confort. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie harmonieusement confort, élégance et modernité. L’espace de vie lumineux offre une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon ouvrant sur un balcon parfait pour des moments de détente en extérieur. Vous apprécierez également la chambre spacieuse de 14 m², accompagnée d’un dressing ou bureau attenant, ainsi qu’une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Les avantages supplémentaires incluent une cave privative et deux places de stationnement, dont une réservée. Points clés : • Appartement rénové et moderne • Balcon et belle luminosité • Emplacement idéal proche des commodités • Deux places de stationnementUne opportunité rare à saisir rapidement ! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, entre 1030€ et 1450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter Séverine PAGEON Tél : 0675403773 Agent commercial enregistré au RSAC d'ORLEANS sous le n°2023AC00180 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 99 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €. Nombre de procédure en cours: 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Myriam ROUX - Capifrance

(18 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 05/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

(18 avis)

9

118 000 € 2 744 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS quartier Bannier, rue de la Gare, Bel appartement T2 proche gare SNCF, au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 1958. Tramway au pied de la résidence, Cet appartement très lumineux et fonctionnel offre une vue dégagée sur les toits . Ravalement extérieur avec isolation thermique fait. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un couloir, une chambre, salle de bains. Beaucoup de rangements. Parking privé à l'arrière de la résidence, placement libre. Cave en sous-sol. Local à vélos sécurisé Idéal pour une première acquisition ou investisseurs Proximité commerces et écoles Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage gaz collectif, eau froide, eau chaude. Parties communes. Ascenseur) : 2264€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Réf.884002

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 29/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

10

132 000 € 2 709 €/m²
Appartement • 48,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Situé au coeur du quartier Saint-Marceau à Orléans, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, du Parc du Moins Roux et surtout à 10min à pied du centre ville d'Orléans. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. Un balcon et un parking privatif viennent compléter le tout Situé dans une copropriété bien entretenue avec gardien, aucun travaux ne sont prévus sur les parties communes, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Cet appartement représente une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi, Alexandre LECONTE au 06.64.86.03.44 où Vincent DEMILECAMPS au 06.07.32.28.79 !

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

8

123 061 € 2 604 €/m²
Appartement • 47,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

VUE LOIRE! Charmant appartement deux pièces plein sud avec séjour sur balcon avec vue Loire, chambre, cuisine, salle de Bains, stationnement et cave. RARE A VOIR VITE! Honoraires inclus de 7.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323.00 € et 70.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/07/2022 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par LEX IMMOBILIER 28/07/2022 - mise à jour 28/01/2025

8

178 500 € 3 368 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

LEX IMMO vous présente un T2 de 53m² dans une petite résidence en copropriété comprenant : une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, WC, grand cellier, ainsi qu'une chambre. L'appartement se situe à 5 minutes du centre ville d'Orléans et de tout commerces ainsi que des transports en communs. Entièrement rénové. Karine LE FRAPPER - 06.47.07.61.89 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Didier DUPUIS - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025

Proposée par Didier DUPUIS - Capifrance 14/01/2025

(4 avis)

3

155 000 € 3 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Orléans, proche gare dans résidence de 2012, à vendre un appartement en parfait état d'une surface de 45 m² situé au 2ème étage. Il est composé d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour-salon avec coin cuisine, d'une chambre avec placard et d'une salle de douche avec wc séparé. Un confortable balcon vous permettra de profiter des beaux jours. Cette résidence récente est sécurisée. Une grande place de parking est à votre disposition en sous-sol. Les charges de copropriété sont d'environ de 1100 €/an. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1090€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 101 248 - Greffe de ORLEANS) Didier DUPUIS Entrepreneur Individuel 06 81 38 29 54 - Réf.887627

ADHOC IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ADHOC IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

7

126 000 € 2 377 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Orléans Sud Loué 592e HC actuellement, ce bel appartement de 2 pièces situé dans une résidence récente répond à l'ensemble des critères, au calme, petite résidence, ascenseur, terrasse, parking, cave et à proximité des commodités. Pourquoi ne pas faire un investissement dans un premier temps?

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