Acheter un appartement 2 pièces à Fleury-les-Aubrais (45400)

Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement de type T2 d'une superficie de 42,53 m² Carrez est une véritable opportunité pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : Surface : 42,53 m² Carrez Étage : Dernier étage (1/1) Balcon : Profitez d'un espace extérieur pour vos moments de détente Stationnements privatifs : 2 places de stationnement dédiées Copropriété : Accès à un court de tennis pour vos loisirs Diagnostic énergétique : Classe C, garantissant une très bonne isolation et des performances énergétiques optimales L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec WC fonctionnelle. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des équipements collectifs, tels qu'un court de tennis. Situation géographique : Idéalement situé dans un quartier recherché de Fleury-les-Aubrais, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie également d'une connexion rapide aux principaux axes routiers. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 304 878