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Acheter un appartement à Fleury-les-Aubrais (45400)

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48 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Girard Stephanie - Dr House Immo
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Girard Stephanie - Dr House Immo 29/10/2024
16
Appartement, 85 m²

142 000 € 1 671 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Résidence les Corolles, centre ville de Fleury, appartement F4 exposé sud-ouest, au dernier étage, vue dégagée. Il comprend une entrée, une grande cuisine séparée et équipée avec balcon, une double pièce de vie (salon et salle à manger), un dégagement avec placards desservant deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Une cave complète le bien. Les + : dernier étage, balcons, résidence sécurisée et calme avec ascenseur et gardien, fibre, ravalement de façade récent, cave, box privatif, proche des commodités (commerces, tram, bus, gare, écoles, mairie), huisseries récentes. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Parfait pour un 1er achat ou un investissement. A visiter sans tarder ! Copropriété de 137 appartements (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3319 euros (dont 2550€ de charges locatives et 725€ de charges déductibles). Les charges comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur et la présence d'un employé d'immeuble sur la résidence. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Nisrine Koca - iad
(60 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Nisrine Koca - iad 20/11/2024
(60 avis)
9
Appartement, 75 m²

97 000 € 1 293 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Nisrine Koca (07 85 32 22 91) vous propose : EXCLUSIVITE Appartement 4 pièces situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux à Fleury les Aubrais - Quartier Lamballe Cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie idéal dans un immeuble sécurisé avec gardien et proche de toutes les commodités transports en communs, écoles, commerces de proximité, Gare des Aubrais et du centre ville d'Orléans. L'appartement se compose comme suit: Une entrée, une cuisine séparée et aménagée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29 m² exposé plein sud avec un balcon de 6m² environ, un dégagement avec placard intégré desservant une salle de bain, deux chambres et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave. Places de parking libre en bas de l'immeuble. La configuration actuelle propose 2 chambres, mais l'appartement peux être configuré en sorte d'avoir une troisième chambre. Travaux de rafraichissement à prévoir + changement des huisseries + électricité Chauffage collectif Ravalement extérieur réalisé en 2021 Parfait pour un premier achat ou un couple en quête d'espace ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 202 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192.08 € par mois (soit 2305 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca EI (ID 67029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Imhotep St Hilaire St Mesmin
(91 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Imhotep St Hilaire St Mesmin 20/11/2024
(91 avis)
7
Appartement, 44 m²

140 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

**À Vendre : Appartement T2 – Aucun Travaux à Prévoir** Idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de charme se compose d'une chambre lumineuse, d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, et d’un agencement optimisé. Place de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10431

Jérémy Geniteau - iad
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Jérémy Geniteau - iad 10/10/2024
12
Appartement, 64 m²

169 000 € 2 641 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Jérémy Geniteau (07 87 91 82 85) vous propose : Situé dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement récent (2022) de 64m² vous offre tout le confort moderne et une belle luminosité grâce à sa double orientation. Les pièces à vivre se composent de deux belles chambres, d'un séjour d'environ 20m², d'une cuisine séparée , d'une salle d'eau et WC séparé. L'appartement dispose également d'une entrée, d'un couloir desservant les différentes pièces, de trois dressings et un cellier pour plus de rangement. Cet appartement est un parfait compromis entre praticité et confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Geniteau EI (ID 60532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 901823997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 05/09/2023 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 35,08 m²

70 000 € 1 995 €/m²
Appartement • 35,08 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez ce charmant appartement T1 à Fleury-les-Aubrais, situé au troisième étage d'une résidence récente construite en 2010. Cet appartement de 35,08 m² offre une terrasse de 14 m² avec une vue dégagée vers le nord-ouest. Le séjour spacieux de 29 m², la cuisine américaine, la salle de bains et les toilettes séparées font de cet appartement un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'intérieur est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et est conforme aux normes PMR. La terrasse vous offre un espace extérieur idéal pour vous détendre et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale avec plusieurs commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accédez à des restaurants, des parcs, des médecins généralistes et des crèches. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus et des tramways à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €.

SARL NORIAL Les Notaires
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
5
Appartement, 31,36 m²

84 800 € 2 704 €/m²
Appartement • 31,36 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

Dans une petite copropriété de 1998, studio vendu loué meublé en parfait état comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau. Vendu avec une cave et un parking. Aucun travaux à prévoir.Loyer 490 € hors charges, 39 € de chargesBien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 8 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 800€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Imhotep St Hilaire St Mesmin
(91 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Imhotep St Hilaire St Mesmin 15/11/2024
(91 avis)
5
Appartement, 72 m²

169 000 € 2 347 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

FLEURY LES AUBRAIS - Bel appartement et son double garage à découvrir sans plus tarder. Situé à proximité immédiate des commodités tram et gare , ce trois pièces est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour salon cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc avec lave-main, d'un cellier/buanderie. Une agréable terrasse et un double garage en sous-sol dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, n'hésitez pas opportunité à acheter rapidement ! Référence agence : 10430

Vanessa ARDUIN - Capifrance
(41 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Vanessa ARDUIN - Capifrance 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(41 avis)
10
Appartement, 49 m²

134 200 € 2 739 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Lumineux et récent appartement F2, avec terrasse au CALME donnant sur le jardin. . Dans résidence avec jardin, l'appartement se situe au 2eme étage avec une terrasse idéalement exposée Sud-Est. Séjour lumineux avec grandes baies vitrées, la cuisine est séparée et aménagée (possibilité de réunir cuisine et séjour). Pour un meilleur confort, le coin nuit est séparé par un couloir et permet d'être parfaitement au calme. . L'appartement bénéficie également d'une PLACE DE PARKING et d'un BOX . Classe énergie D et faible charges. . FLEURY LES AUBRAIS à 1km de la gare, 15min à pied Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1334€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 372 546 - Greffe de ORLEANS) Vanessa ARDUIN Entrepreneur Individuel 06 79 14 75 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859971)

Eugénia DA MOTA - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Eugénia DA MOTA - iad 26/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
(33 avis)
13
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 434 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Eugénia Da Mota (06 86 20 90 64) vous propose : EXCLUSIVITE APPARTEMENT F4 FLEURY LES AUBRAIS 75.62 m² Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux à Fleury les Aubrais. Cet appartement de 75.62 m² offre un cadre de vie idéal dans un immeuble sécurisé avec gardien et proche de toutes les commodités, de la Gare des Aubrais et du centre ville d'Orléans. Vous trouverez, une entrée, une cuisine séparée et aménagée de 10 m² environ, une grande pièce de vie lumineuse de 29 m² environ avec une loggia de 2.55 m² environ, un dégagement avec placard intégré desservant une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. Possibilité de faire une troisième chambre. L'appartement dispose également d'une cave. Rafraichissements réalisés Peintures Fenêtres en double vitrage + volets roulants électriques Remise aux normes électriques dont le tableau électrique. Chauffage urbain collectif Ravalement extérieur réalisé en 2021 Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 201 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eugénia Da Mota EI (ID 49807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pardonnet Immobilier
(178 avis)
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par Pardonnet Immobilier 16/06/2024 - mise à jour 29/09/2024
(178 avis)
11
Appartement, 185 m²

185 400 € 1 002 €/m²
Appartement • 185 m² • 5 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Situé sur la partie nord du faubourg Bannier, à la jonction dOrléans et de Fleury les Aubrais, dans une petite copropriété, investissez dans ce bien à usage de commerce et d'habitation, d'une surface développée de plus de 185m². Il se compose d'un espace de vente de près de 25m² avec vitrine ouvrant sur un axe passager offrant une belle visibilité, un vaste local à usage de laboratoire ou atelier, de 60 m², des pièces de stockage sur environ 25m² et une partie habitation au rez-de-chaussée d'environ 75m². Ce bien dispose d'une cave à réaménager. Il est vendu avec 3 emplacements de stationnements dans une cour intérieure fermée par un portail automatique. Des travaux de rénovation sont à réaliser pour redistribuer les surfaces et lui redonner son éclat. Pas de restriction d'activités dans le règlement de copropriété. Les charges comprennent l'assurance de la copropriété et l'administration par un syndic professionnel. Contactez les conseillers de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 199

Century 21 Premium
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Century 21 Premium 07/11/2024
10
Appartement, 39,8 m²

95 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 39,8 m² • 2 pièces

Fleury-les-Aubrais (45400)

Votre agence Century21Premium vous propose à la vente cet appartement de deux pièces dans une résidence récente idéalement située à FLEURY LES AUBRAIS. Idéal pour investir, cet appartement est loué, la chambre est séparée et donne directement sur la salle d'eau. Il est doté d'une terrasse privative et d'un parking en sous-sol. Les transport sont très proches ainsi que les commerces.

ADVICIM immobilier
(36 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ADVICIM immobilier 08/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(36 avis)
9
Appartement, 83 m²

125 000 € 1 506 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Exclusivité! A Fleury les Aubrais, 500m de la gare de Fleury. Appartement entièrement rénové de 83m² situé au 3e etage sur 4, sans ascenseur. Estimation Locative: rentabilité brut 10% ! -Salon 30m² -Cuisine super équipée -Espace buanderie -Ch1 9m² + dressing -Ch2 9m² -Ch3 12m² -Sdb avec douche -Wc -Grande Cave de 15m² -Garage 16m² -Charges : 70€/mois -Chauffage gaz -x2 vitrage PVC -Isolation intérieur ----------- Prix de 1e offre possible: 125.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

Bruce DUPUY - LGM Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Bruce DUPUY - LGM Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
1
Appartement, 74 m²

110 000 € 1 486 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Appartement de 74 m² à Fleury-les-Aubrais (45400) dans une résidence des année 1970. À l’intérieur, vous trouverez une entrée qui dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, trois chambres dont une qui était l'ancien séjour avec loggia, une cuisine aménagée, une salle de bain, un débarra et un WC séparé. Construit en 1970, cet appartement est bien agencé et bénéficie d’une cave pour un espace de rangement additionnel. Ideal primo accédant ou investissement locatif (colocation) Possibilité d'accompagnement pour les travaux. Cet appartement vous invite à vivre dans un cadre paisible et pratique. Niché dans un quartier bien relié par les transports en commun et proche de nombreuses commodités telles que commerces, établissements scolaires et espaces verts, il est parfait pour un quotidien facilité. Ce bien fait partie d’une copropriété de 202 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 3 500 €. À noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée dans l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bruce Dupuy, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Orléans sous le numéro RSAC 921434072) Référence agence : 12166

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
15
Appartement, 94 m²

137 900 € 1 467 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Au troisième étage avec ascenseur, grand appartement rénové en 2023 de 95m², il vous offre un double salon sur balcon, une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec son cellier buanderie, 3 grandes chambres, une belle salle de bains centrale et récente, des WC indépendants. Chauffage et eau chaude collectifs, gardien, grands espaces verts avec jeux d'enfant. Proches commerces transports et écoles, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Informations financières : La taxe foncière est de 1733€ Les charges sont de 300€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Françoise Bourin, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne
(108 avis)
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Boigny Sur Bionne 30/01/2024 - mise à jour 03/09/2024
(108 avis)
7
Appartement, 63,5 m²

137 000 € 2 157 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Venez découvrir ce T3 situé proche de toutes commodités ! Ce bien se trouvant au deuxième étage comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, un toilette et deux chambres. Une cave accompagne ce bien. Classe énergie : D Honoraires charge vendeur Jonathan LOPES FREITAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 004 659 - Orléans.

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