Acheter un appartement à Fleury-les-Aubrais (45400)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Imhotep Fleury 10/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

172 100 € 1 671 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Dans le centre de Fleury les Aubrais, au pied de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) venez vite découvrir ce bel et grand appartement de cinq pièces, parfaitement entretenu. Très lumineux, avec de beaux espaces et des rangements, l'appartement est vendu avec une cave, un garage et une place de parking. La résidence est recherchée pour son calme, pas de travaux prévus et il possède un ascenseur pour prendre de la hauteur ! Référence agence : 315

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Nicolas LE DRET - 3G IMMO

(21 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Nicolas LE DRET - 3G IMMO 29/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(21 avis)

162 750 € 2 533 €/m²
Appartement • 64,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

FLEURY LES AUBRAIS Situation privilégiée, à 500 m de la gare, de tous les commerces ainsi que des transports notamment le tramway. Dans un environnement calme et dans une très belle résidence de standing avec jardin. Belle et rare opportunité pour ce type 3 au dernier étage avec deux terrasses exposées sud et ouest, ou vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement est également très fonctionnel : une entrée avec placards. Un salon/séjour avec accès au deux terrasses, et une cuisine équipée qui donne sur l'une d'elles. Les deux chambres avec placards, dont l'une a également un accès à la terrasse, ajoutent un confort supplémentaire. La salle de bains avec fenêtre et le WC séparé sont des atouts non négligeables pour le confort au quotidien. Enfin, le stationnement au sous-sol est un vrai plus. Vous trouverez de belles prestations; Volets automatiques, store banne sur la grande terrasse exposée sud. Chauffage individuel gaz. Faibles charges. A voir très rapidement! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1140 € soit 95 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (155 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET Inscrit au RSAC d'ORLEANS 483 262 200 , Tel : 06 99 98 68 69, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198497NLD-1462413961

ERA Orleans Croix Fleury

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ERA Orleans Croix Fleury 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

149 000 € 1 547 €/m²
Appartement • 96,3 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez ce magnifique appartement de 96,3 m² situé à à Fleury-les-Aubrais. Niché au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet espace de vie chaleureux se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, idéales pour une famille. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau modernisée et de nombreux rangements. Baigné de lumière grâce à ses expositions Est et Ouest, cet appartement offre un cadre de vie serein, accentué par le calme ambiant et la verdure environnante. Pour votre confort, vous bénéficierez de 2 places de parking extérieur et d'une cave. En très bon état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion rare d'allier confort et sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !

Durand-Montouché

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Durand-Montouché 11/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

139 900 € 1 765 €/m²
Appartement • 79,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Situé en hyper centre de Fleury les Aubrais, cet appartement dispose d'un agréable séjour avec son accès loggia par baies vitrées et sa cuisine ouverte. Il comporte 3 chambres et la salle d'eau a été rénovée en 2023. Le ravalement de l'immeuble ayant été fait en 2021, résidence sécurisée entièrement rénovée https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856 euros.

Imhotep St Hilaire St Mesmin

(93 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Imhotep St Hilaire St Mesmin 15/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

(93 avis)

169 000 € 2 347 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

FLEURY LES AUBRAIS - Bel appartement et son double garage à découvrir sans plus tarder. Situé à proximité immédiate des commodités tram et gare , ce trois pièces est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour salon cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc avec lave-main, d'un cellier/buanderie. Une agréable terrasse et un double garage en sous-sol dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, n'hésitez pas opportunité à acheter rapidement ! Référence agence : 10430

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 21/12/2024

Proposée par ERA Orleans Bannier 21/12/2024

115 000 € 1 895 €/m²
Appartement • 60,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cet appartement 3 pièces de 60m², idéalement situé à Fleury Les Aubrais. Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien se compose de deux chambres, d'un salon agréable donnant accès à un balcon, et d'une cuisine fonctionnelle. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement vous garantit un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commodités et des transports. Profitez pleinement de chaque espace, idéal pour accueillir une petite famille ou un couple. Prix : 115 000€ ERA Orléans - votre expert immobilier sur Orléans et sa région. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réalisez vos projets immobiliers avec nous, une équipe à votre écoute!

Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad 10/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

96 500 € 3 217 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: Opportunité à saisir - Charmant T1bis rénové avec cour privative de 31m² environ à 5 min de la gare de Fleury Venez découvrir cet agréable T1 bis idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Fleury. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le coin nuit, accessible via un dégagement avec placard intégré, vous permettra de profiter d'un espace repos bien délimité. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC et de tout le confort nécessaire. Le véritable atout de cet appartement est sa cour privative de 31m² environ, un espace rare et apprécié pour profiter des beaux jours. Ce bien est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un secteur calme et pratique, à proximité des commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Coimbras Loureiro Alex - EI(ID 71047) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Imhotep Fleury

Annonce publiée le 13/12/2024

Proposée par Imhotep Fleury 13/12/2024

129 900 € 1 665 €/m²
Appartement • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cet appartement à vendre au cœur de Fleury-les-Aubrais. Situé dans un bâtiment historique datant de 1900, cet espace de 78 m² offre un potentiel unique. Bien que l'état soit à rafraîchir, l'appartement dispose d'une chambre spacieuse, un séjour lumineux , une grande cuisine et un grenier aménageable pour la deuxième chambre et un garage un atout rare en centre-ville. À seulement 129 900 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 308

Durand-Montouché

Annonce publiée le 27/12/2024

Proposée par Durand-Montouché 27/12/2024

65 500 € 1 754 €/m²
Appartement • 37,35 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

Résidence de 4 étages récemment ravalée 37 m² pour cet appartement T1 bis situé au dernier étage + cave privative - Travaux de conforts à prévoir - Tram et toutes commodités à proximité immédiate Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle - CIMM IMMOBILIER 06/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

114 000 € 1 781 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

APPARTEMENT FLEURY LES AUBRAIS Cimm immobilier Saint Cyr en Val Orléans métropôle vous présente en exclusivité ce magnifique appartement situé à FLEURY LES AUBRAIS à proximité de la gare des aubrais et de toutes les commodités ( commerces, transport, tram et écoles...). Il comprend une superbe cuisine aménagée et toute équipée, une pièces de vie baignée de clareté, deux chambres dont une avec balcon plein sud, un beau dressing, un wc indépendant et une somptueuse salle de bains récente avec baignoire balnéo. Une place de parking extérieure et privée vient s'ajouter à ce bien " coup de coeur". Contactez nous immédiatement pour plus de renseignements et visites au 07 69 32 39 35 ( Christophe ) ou au 06 03 54 03 99 ( Sonia ) Honoraires à la charge du vendeur - Christophe HUBER - Agent commercial - EI - RSAC 434719605 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Foncia Transaction Orléans Bannier

(130 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 05/12/2024 - mise à jour 19/12/2024

(130 avis)

99 990 € 1 492 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Foncia ORLEANS vous présente à la vente ce bien situé dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre un beau potentiel avec quelques travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec un grand espace dressing, deux chambres confortables, une salle d'eau et WC séparé ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec double exposition. Les plus : - Fenêtres en PVC double vitrage déjà installées. - Une cave pratique pour le stockage. - Une place de parking privée. - Commerces de proximité, dont une boulangerie située au pied de l'immeuble. - École, gare et grands axes accessibles rapidement. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. N'attendez plus pour visiter !

HOME SWEET

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par HOME SWEET 01/06/2024 - mise à jour 05/02/2025

75 900 € 1 898 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Nouveauté ! A 15 minutes à pied de la gare des Aubrais , ce charmant T2 lumineux au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété , libre de tout locataire composé: d'une entrée , une belle pièce de vie avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine et WC indépendant sera vous séduire. Idéal investisseur ou premier bien ! Pas de travaux à prévoir , juste poser ses valises! Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Une visite s'impose! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Isabelle Bastin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 634 553

Jonathan CLEMENT - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Jonathan CLEMENT - iad 06/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(33 avis)

136 000 € 1 915 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Jonathan Clement vous propose: Cet appartement rénové avec goût, lumineux et entièrement repensé, est situé rue Charles Péguy à Fleury-les-Aubrais, dans une résidence sécurisée. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité de nombreuses commodités : commerces, pharmacie, banques, écoles, et centres médicaux. Les transports en commun sont facilement accessibles : la ligne A du tramway et plusieurs lignes de bus desservent l'arrêt 'Parc de Lamballe', à seulement 3 minutes à pied. La gare des Aubrais, qui relie Paris en moins d'une heure et offre des trajets pratiques vers d'autres grandes villes, se trouve à environ 15 minutes de marche ou quelques minutes en bus. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. La presente annonce immobiliere vise 148 lots principaux situés dans une copropriété formant 202 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 248€ par mois (soit 2976 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Clement Jonathan - EI(ID 27450) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 834323511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Imhotep Fleury

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Imhotep Fleury 09/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

87 300 € 1 284 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Dans une résidence sécurisée et sans travaux, vous aurez une vue imprenable sur Fleury les Aubrais. Cet appartement de 2 chambres vous apportera tout ce que vous désirez : une pièce de vie qui donne sur un balcon, une cave et une place de parking. Proche des commodités et des commerces vous n'aurez peut-être même pas le besoin de prendre la voiture. Référence agence : 278

Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad 11/10/2024 - mise à jour 12/02/2025