Ventes immobilières à Fleury-les-Aubrais (45400)

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127 annonces
Imhotep Fleury
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par Imhotep Fleury 27/06/2025
17
Maison, 80 m²

172 100 € 2 151 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 483 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Avis aux aventuriers du pinceau et aux rois de la perceuse ! On vous propose ici la pépite que vous attendiez : une maison avec un potentiel fou dans un secteur ultra-prisé – à deux pas du tram , des commerces et de toutes les commodités Au programme : Un beau jardin pour vos futures soirées barbecue Un sous-sol pour stocker tout... ou pour créer votre atelier de bricoleur inspiré Une belle hauteur sous plafond (de quoi respirer et rêver grand !) Un parquet qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan Deux grandes chambres où vos projets pourront enfin prendre forme Travaux à prévoir, c'est vrai. Mais c'est le prix de la liberté pour créer votre cocon, votre style, votre chez-vous ! Et franchement, trouver une maison aussi bien placée à Fleury-les-Aubrais, c'est comme trouver une vis compatible au premier essai : c'est rare et ça fait plaisir ! Référence agence : 347 Afficher plus

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Durand-Montouché
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Durand-Montouché 27/12/2024 - mise à jour 27/06/2025
8
Appartement, 37,35 m²

Prix en baisse 51 700 € 1 384 €/m²
Appartement • 37,35 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

Résidence de 4 étages récemment ravalée 37 m² pour cet appartement T1 bis situé au dernier étage + cave privative Charges comprennent chauffage + eau chaude + eau froide + entretien des communs - Travaux de conforts à prévoir - Tram et toutes commodités à proximité immédiate Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 202 lots Charges annuelles : 1800 euros. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce mise à jour le 09/07/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 09/07/2025
4
Appartement, 35,08 m²

Prix en baisse 61 000 € 1 739 €/m²
Appartement • 35,08 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez ce charmant appartement T1 à Fleury-les-Aubrais, situé au troisième étage d'une résidence récente construite en 2010. Cet appartement de 35,08 m² offre une terrasse de 14 m² avec une vue dégagée vers le nord-ouest. Le séjour spacieux de 29 m², la cuisine américaine, la salle de bains et les toilettes séparées font de cet appartement un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'intérieur est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et est conforme aux normes PMR. La terrasse vous offre un espace extérieur idéal pour vous détendre et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale avec plusieurs commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accédez à des restaurants, des parcs, des médecins généralistes et des crèches. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus et des tramways à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 8.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/07/2025
Proposée par LEX IMMOBILIER 02/07/2025
Nouveau 3
Maison, 165 m²

405 000 € 2 455 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 904 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Lex immo vous présente maison en exclusivité proche mairie comprenant / Entrée , salon salle a manger avec cheminée , cuisine aménagée et équipée , toilette , 3 chambres , salle d eau . Au 1er / Palier , 3 chambres salle de bain , toilette . Garage , maison avec possibilité de divisé en 2 . Terrain de 904M2 .Travaux a prévoir A visiter rapidement contactez Mme Le frapper 0647076189 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Square Habitat Orléans
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Square Habitat Orléans 17/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
7
Appartement, 29,45 m²

Prix en baisse 108 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 29,45 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

Studio 30m² au 1er étage d'une petite copropriété de construction récente (2014) avec balcon et place de parking dans un environnement calme et verdoyant a FLEURY-LES-AUBRAIS limite SEMOY. Le studio comprend une entrée avec placard, une salle de bains moderne avec wc, une salon avec cuisine ouverte et un accès sur le balcon sans vis à vis, vue dégagée. Chauffage GAZ, chaudière Viessmann à condensation, bon DPE (D). Faibles charges : 47,49 euros/mois. Afficher plus

Durand-Montouché
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 06/07/2025
Proposée par Durand-Montouché 20/02/2025 - mise à jour 06/07/2025
11
Appartement, 53,83 m²

Prix en baisse 137 500 € 2 554 €/m²
Appartement • 53,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Faubourg Bannier- limite Orléans- Seul au 1er étage - Appartement ensoleillé de 3 pièces optimisé par son agencement. Cuisine ouverte sur la pièce vie, 2 confortables chambres, cheminées décoratives, salle d'eau, WC séparée, cave . Toutes les menuiseries sont en DV PVC- Chauffage individuel- Charge faible- https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Afficher plus

Imhotep Fleury
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Imhotep Fleury 16/04/2025 - mise à jour 06/06/2025
18
Maison, 65 m²

177 400 € 2 729 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

[NOUVEAUTÉ] Le charme d'hier, le confort d'aujourd'hui ! À deux pas de la gare et du tram (5 petites minutes chrono, montre en main), venez découvrir cette belle maison des années 30 qui a gardé tout ce qui fait battre le cœur des amateurs d'ancien : hauteur sous plafond, parquet massif et ambiance chaleureuse à souhait. Derrière sa façade pleine de caractère se cachent deux jolies chambres cosy, une pièce de vie baignée de lumière et un jardin plein de poésie, idéal pour un café au soleil ou un apéro entre amis. Localisation parfaite : calme, pratique, et à portée de tout. Pour qui ? Pour les amoureux des vieilles pierres, ceux qui rêvent d'un cocon avec une âme et qui n'ont pas envie de renoncer à la ville pour autant. Bref, une maison qui raconte une histoire… et qui n'attend plus que vous pour écrire la suite ! Référence agence : 329 Afficher plus

CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 07/07/2025
4
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 507 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Idéalement situé en plein cœur de Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon confortable et lumineux donnant accès à un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. La cuisine est aménagée et entièrement équipée, indépendante, offrant un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine. Un couloir dessert trois belles chambres, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing très pratique pour le rangement. Cet appartement, bien agencé et très bien situé, constitue une opportunité rare à saisir ! Cette annonce référence 292242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 403 Charges prévisionnelles annuelles : 3 632,85 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2021 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Philippe GONZALEZ - iad
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Philippe GONZALEZ - iad 20/09/2024 - mise à jour 27/06/2025
9
Maison, 94 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 223 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • Ter. 151 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Exclusivité - Charmante Maison de 94 m² Fleury-les-Aubrais - Idéalement située, cette ravissante construction de 2014 édifiée sur 2 niveaux est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux et aéré accueille un séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée & équipée bien agencée, un wc avec lave mains, un garage attenant. À l'étage, 4 chambres offrent pour 2 d'entre elles un espace de rangements, une salle de bains, un second wc séparé. Côté extérieur, le petit jardin clos et arboré vous invite à profiter des beaux jours. Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun et du Tram. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente à Fleury-les-Aubrais. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe GONZALEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par TEAM INFINITY 05/06/2025
5
Appartement, 55,72 m²

117 000 € 2 100 €/m²
Appartement • 55,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

A 15 mn à pied de la gare, au dernier étage, bel appartement duplex de 56 m² au sol et 39 m² carrez. Agencement optimal pour ce lumineux T2 parfaitement entretenu. Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, wc et une chambre. Il est complété par une place de parking extérieure De plus, le ravalement de façade est voté et à la charge du vendeur. Les commerces et transports sont également à proximité. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 11 lots et avec des charges annuelles de 1146 € pour ce lot. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez contact avec votre agent dédié Elisabeth GONCALVES EI (RSAC 789719168 - Greffe d'Orléans) au 06.50.74.90.11 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
Annonce publiée le 01/07/2025
Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 01/07/2025
13
Maison, 110 m²

295 000 € 2 682 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Entre ville et campagne, à proximité directe de la forêt domaniale d’Orléans, la plus vaste de France (35 000 hectares), en bordure du plateau de Beauce (au Nord) et à 30 km de la Sologne (au Sud), à FLEURY-LES-AUBRAIS, ville dynamique et facilement accessible, découvrez cette maison de 110 m², 5 pièces, sous sol complet, sur un terrain de 410 m². Sur 2 niveaux, cette charmante maison, restaurée avec gout et parfaitement entretenue, comprend : Au rez-de-chaussée : - un séjour/salon très lumineux grâce à ses 2 fenêtres traversantes Est-Ouest, - une entrée dans une cuisine spacieuse, récemment aménagée et équipée, - une chambre avec sa salle d'eau (douche), - WC. A l'étage, un palier dessert : - un WC, - une chambre avec sa salle de bain, - une chambre avec sa salle d'eau (douche), - un bureau (possible chambre) avec un cabinet de toilette. Le sous sol en pierres : - Garage 2 voitures, buanderie et douche Sur un jardin clos, paysagé et arboré, disposant d'un terrain de pétanque Bons potentiel pour cette maison, qui peut s'agrandir avec la famille : Le sous sol en pierre, très sain, carrelage au sol, peut facilement être aménagé. Les ++ : - Aucun travaux pour cette maison, très bien entretenue - Maison évolutive avec l'aménagement possible du sous sol - Beaucoup de rangements dans la maison Localisation : Dans un rayon de 800 m/ 1 km : - Une piscine - Une bibliothèque - Un centre commercial (pharmacie, optique, commerces de bouche, Carrefour Market, tabac, chaussures, vêtements etc.) - Une Poste - Écoles : primaire, collège, lycée professionnel. A moins de 100 mètres : - Gare (direction Paris - Blois - Tours - Vierzon - Limoges) - Tram (9 minutes du coeur d'Orléans) - Plusieurs stations de bus - Une station de Vélo +. Nous sommes à 10 min d’Orléans en voiture. Vous serez séduit par cette maison de belle construction, confortable et fonctionnelle, vous offrant de plus la possibilité d'évoluer avec la famille. Sa localisation vous permettra l'accès rapide à toutes les commodités. N'hésitez plus ! Visitez ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Afficher plus

Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad 08/07/2025
Nouveau 9
Appartement, 68 m²

104 000 € 1 529 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: Situé dans le quartier du Clos des Andrillons, cet appartement de 68,47m² environ, au 7éme étage sur 7 d’une résidence sécurisée avec portail, vous offre un cadre de vie fonctionnel. L'immeuble, bien entretenu et doté d'un gardien, offre de nombreux avantages pour les familles ou les investisseurs. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, ainsi qu'un débarras pratique. Le salon/séjour lumineux est propice à la détente et peut facilement être aménagé en espace convivial. Un dégagement mène aux deux chambres, à la salle de bain, au WC séparé et à une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing. En complément, vous disposerez d'une cave privative et d'une place de parking, apportant une praticité au quotidien. Atouts : Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités du quartier. Ne manquez pas l'opportunité de personnaliser cet appartement à votre goût et de profiter d'un cadre de vie agréable dans une résidence fermé et sécurisée. N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nicolas LE DRET - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Nicolas LE DRET - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
9
Appartement, 84,48 m²

178 500 € 2 113 €/m²
Appartement • 84,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

FLEURY LES AUBRAIS ' La Bustière'. Découvrez ce charmant appartement de type 4, idéalement situé à seulement 500 mètres de la gare et à deux pas de l'arrêt de tramway 'La Bustière'. Niché dans une belle résidence sécurisée, cet espace de vie vous offre confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard qui vous mènera à une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de détente, d'autant plus qu'elle s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cuisine aménagée avec son arrière-cuisine vous offrant un rangement optimal. Vous-y trouverez 3 chambres. Une salle d'eau et une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'un cellier sur le palier, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Ses points forts: - Environnement calme et situation à proximité des commodités (gare, tramway, commerces) - Luminosité - 2 pièces d'eau Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi ! Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LE DRET inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 483 262 200 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Century 21 Premium
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Century 21 Premium 03/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
13
Appartement, 122,7 m²

Prix en baisse 179 000 € 1 459 €/m²
Appartement • 122,7 m² • 5 pièces

Fleury-les-Aubrais (45400)

EXCLUSIVITE Century 21 Très beau Duplex de 123 m² Parc de LignerollesSitué au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce spacieux duplex de 123 m² entièrement refait à neuf vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, au cœur du parc de Lignerolles.Au premier niveau :Vous découvrirez une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et ouverte, comprenant séjour, salle à manger et cuisine américaine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage :Trois chambres supplémentaires, dont une équipée d'un grand dressing, une salle de bains et un second WC indépendant offrent un espace nuit confortable et bien agencé.Les atouts :Ligne de bus au pied de la résidenceBox en sous-solPlace de stationnement privativeRésidence calme et sécuriséeBien idéal pour une famille, allie confort, modernité et proximité des commodités.À visiter sans tarder ! Afficher plus

Imhotep Fleury
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Imhotep Fleury 11/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
18
Maison, 76 m²

187 450 € 2 466 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

JUSTE A COTE DE L'AGENCE à vendre : charmante maison des années 1957 située au cœur de Fleury-les-Aubrais. Avec une surface de 76,95 m², elle offre un potentiel remarquable. Dotée de 3 chambres, d'un séjour lumineux et de beaux parquets, cette demeure séduira les amateurs de l'ancien. Profitez de son jardin bucolique , de sa terrasse. Avec un grenier, un sous-sol et deux garages , des aménagements supplémentaires sont possibles. À proximité des écoles et des transports en commun , c'est l'emplacement idéal pour une vie citadine. Prix : 187 450 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 324 Afficher plus

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