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Vente appartement 65 000 €
35,08 m²
1 pièce
1 p
Fleury-les-Aubrais (45400)
35,08 m²
1 pièce
1 p
Fleury-les-Aubrais (45400)
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- 1 853 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 terrasse
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T1 à Fleury-les-Aubrais, situé au troisième étage d'une résidence récente construite en 2010. Cet appartement de 35,08 m² offre une terrasse de 14 m² avec une vue dégagée vers le nord-ouest. Le séjour spacieux de 29 m², la cuisine américaine, la salle de bains et les toilettes séparées font de cet appartement un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'intérieur est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et est conforme aux normes PMR. La terrasse vous offre un espace extérieur idéal pour vous détendre et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale avec plusieurs commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accédez à des restaurants, des parcs, des médecins généralistes et des crèches. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus et des tramways à 5 minutes à pied.
Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/09/2023 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : 10446-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXT9RZM
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Prix de vente : 65 000 €  | Prix au m² : 1 853 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 610 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/1781/62gQq/bareme_agence_2025_1.pdf
| 35,08 m² - 1 pièce | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Vue dégagée |
| 1 terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage collectif au gaz | Séjour de 29 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 100 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
660 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2022.
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