Vente appartement 134 200 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

Lumineux et récent appartement F2, avec terrasse au CALME donnant sur le jardin.
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Dans résidence avec jardin, l'appartement se situe au 2eme étage avec une terrasse idéalement exposée Sud-Est.
Séjour lumineux avec grandes baies vitrées, la cuisine est séparée et aménagée (possibilité de réunir cuisine et séjour).
Pour un meilleur confort, le coin nuit est séparé par un couloir et permet d'être parfaitement au calme.
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L'appartement bénéficie également d'une PLACE DE PARKING et d'un BOX
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Classe énergie D et faible charges.
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FLEURY LES AUBRAIS à 1km de la gare, 15min à pied Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1334€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 372 546 - Greffe de ORLEANS) Vanessa ARDUIN Entrepreneur Individuel 06 79 14 75 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859971)

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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VANESSA ARDUIN - CAPIFRANCE

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