Vente appartement 75 900 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

Nouveauté !
A 15 minutes à pied de la gare des Aubrais , ce charmant T2 lumineux au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété , libre de tout locataire composé: d'une entrée , une belle pièce de vie avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine et WC indépendant sera vous séduire.
Idéal investisseur ou premier bien !
Pas de travaux à prévoir , juste poser ses valises!
Une cave et un garage fermé complètent ce bien.
Une visite s'impose!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HOME SWEET : Isabelle Bastin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 403 634 553

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Prix de vente : 75 900 €	Prix au m² : 1 898 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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