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Description

Découvrez cet appartement charmant de 40,92 m², parfait pour un investissement locatif serein. Actuellement loué à 450 € hors charges, cet appartement bien entretenu offre une belle opportunité de rendement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace accueillant. Vous trouverez un salon-séjour lumineux pour vos moments de détente, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bains, ainsi que des wc indépendants.
L'appartement dispose également d'une place de parking, un atout indéniable pour la tranquillité, et d'une cave pour plus de rangement.
Situé dans un secteur pratique et agréable, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports et lieux de vie. Une localisation idéale pour vos locataires ou pour un futur projet personnel.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette belle opportunité et prévoir une visite. Votre futur investissement vous attend !
Nombre de lots : 313 lots dans la copropriété.
Montant des charges annuelles : 1519.37€ charges annuelles payées par le vendeur.
3 procédures en cours.
Référence agence : 14682
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Publiée le 31/01/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : MA6Z-I59-WY8 - Réf Superimmo : ANVXXS1EC
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Caractérisques
Prix de vente : 92 650 €Prix au m² : 2 316 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / anTaxe foncière : 903 €

7 650 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1086/bareme.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Parking extérieurAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
219 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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