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7

Vente appartement 159 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orléans (45000)

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  • 3 000 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
TEAM INFINITY

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98 avis
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Description

Venez découvrir ce magnifique appartement T2, idéalement situé en plein cœur d'Orléans, proche du nouveau campus Madeleine et de toutes les commodités.
Dans une petite copropriété de deux étages, ce bien allie charme et modernité.
Aucun frais à prévoir pour l'appartement il a entièrement été rénové.
Le ravalement ainsi que les changements de fenêtres + volets sont votés et payés par le vendeur(15000 euros).
Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes pour environ 75euros/mois.
La taxe foncière est à 720euros.
La propriétaire loue une place de parking dans la copropriété il est possible de prendre la suite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW INFINITY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 859 - Réf Superimmo : ANVXX3KPT
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

53 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
1 Parking1 wc
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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