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Cabinet Immobilier RIGUET

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Cabinet Immobilier RIGUET 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

109 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Nouveauté dans votre Cabinet Riguet !! Venez découvrir cet appartement de type 2, dans une résidence de 4 étages avec place de parking et cave!! Il se compose d'une entrée dégagement avec placards, d'une pièce de vie, exposée Sud-Ouest, avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre , une salle de bains et un WC. Très beau potentiel ! A ne pas louper Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1244 euros.

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Durand-Montouché

(1084 avis)

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Durand-Montouché 03/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

(1084 avis)

163 000 € 3 772 €/m²
Appartement • 43,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

AVENUE DAUPHINE, rare, dernier étage, appartement F2 d'environ 43m2 entièrement refait : entrée, belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne , balcon et vue dégagée ; côté détente, une chambre avec placard, salle d'eau et wc séparé. Pour le stationnement, une place de parking vous attend au sous-sol. Le petit + : une cave. Possibilité d'un second garage. Dpe en D Charges de copropriété : 1850 euros/an (chauffage, eau, entretien, ascenseur...) information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1850 euros.

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

209 900 € 2 857 €/m²
Appartement • 73,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Sous compromis : Orléans Notre-Dame de Recouvrance. Très bel appartement de 75 m², rénover avec goût parquet, chêne massif, belle hauteur, sous plafond, cheminée, fonctionnelle, cuisine, équipée, mezzanine de 11 m2 bureau ou chambre d'appoint, une chambre avec salle d'eau privative. Cellier grande ouverture donnant sur un joli jardinet. Une cave privée attribuée à l'appartement.. Construite en 1880, cette demeure de charme allie parfaitement l'authenticité et le confort moderne. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, tramway, crèches, écoles, commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Profitez également de la proximité des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Ref 3270H DPE E Réalisé le15/11/2023 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1410 et 1950 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ONE SHOT IMMOBILIER 29Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL 02 38 83 123 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

Vincent BORDAGE - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Vincent BORDAGE - iad 20/11/2024

(20 avis)

76 500 € 1 739 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

iad France - Vincent Bordage (06 64 43 35 69) vous propose : Idéal investisseur, appartement situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété composée de 3 bâtiments avec gardien. Proche des transports et de l'université, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce principale exposée sud, d'une cuisine aménagée, d'une chambre agréable, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Toutes les fenêtres sont en double vitrages et équipées de volets roulants. Entouré de verdure, ce bien dispose également d'un stationnement privatif sur parking fermé. Chauffage, eau chaude, eau froide, gardien … sont compris dans les charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 71 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.5 € par mois (soit 1974 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Bordage EI (ID 30965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX Royale Transactions

(103 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 20/11/2024

(103 avis)

177 000 € 3 340 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement de charme au cœur du centre historique d’Orléans! Situé dans une rue de la zone piétonne, cet appartement offre un cadre unique au sein des quartiers prisés du Châtelet, de la Charpenterie et de la Cathédrale. Récemment rénové avec soin, il conjugue charme de l’ancien et confort contemporain. L’espace de vie, d’une surface généreuse de 35 m², offre un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, créant un espace cosy. La cuisine ouverte, est équipée pour allier convivialité et praticité. La chambre, tournée vers une cour calme, dispose d’un dressing sur mesure, idéal pour optimiser le rangement. L’appartement comprend également une salle d’eau fonctionnelle, une buanderie pratique et des toilettes séparées. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : une chaudière à condensation récente, un tableau électrique remis aux normes, des travaux d’isolation, et des menuiseries dotées de double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique. Aucun travaux n’est à prévoir. Pour le stationnement, il est possible de reprendre un bail dans un parking privé souterrain situé à 200 mètres. Les parkings Châtelet et Charpenterie, accessibles en une minute à pied, offrent également des options d’abonnement pour les résidents. Idéalement situé et entièrement rénové, cet appartement de caractère vous séduira par son emplacement et sa qualité. Une visite s’impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Durand-Montouché

(1084 avis)

Annonce publiée le 30/04/2022 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Durand-Montouché 30/04/2022 - mise à jour 17/09/2024

(1084 avis)

86 650 € 2 113 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS, proche gare et tram au premier étage avec ascenseur, appartement fonctionnel de 2 pièces de 41 m² disposant d'un balcon côté cour. Double vitrage. Actuellement loué. Classe Energie : E. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 172 lots Charges annuelles : 1980.67 euros.

IMMODREAM

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par IMMODREAM 19/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

148 900 € 2 917 €/m²
Appartement • 51,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 50.32 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à 150 m de la place Dunois. Cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses volumes. Faibles charges : 52€/mois Points forts : Emplacement de choix, proche des commerces, écoles, et gare. Petite copropriété calme et sécurisée. Idéal premier achat, un investissement locatif, ou pied-à-terre en ville. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Aurélie MATEOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508 196 193 RCP Segap Lloyd'S

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par ERA Orleans Bannier 02/11/2024

157 500 € 3 011 €/m²
Appartement • 52,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Très belle opportunité pour ce T2 en parfait état situé en plein centre historique d'Orléans dans le quartier Carmes -Madeleine. Au 2éme étage d'une petite copropriété à faibles charges, bel appartement T2 de 52m² carrez rénové avec goût et ayant conservé son cachet. L'appartement se compose comme suit : entrée avec placard, salon séjour ouvert avec murs en colombages, cuisine ouverte aménagée et équipée , salle d'eau avec douche , WC et VMC , et enfin une belle chambre qui possède également son grand placard. L'appartement est situé dans un quartier en plein développement ( future fac, pole santé et artisanal) à proximité de toutes commodités et à seulement 10min à pieds de la gare Sncf. Avec son DPE en D, Il sera idéal pour l'investissement comme pour une résidence principale. Stationnement sécurisé en sous-sol disponible en complément pour 45€/mois. Cerise sur le gâteau ? Aucun travaux de copropriété à prévoir puisque le ravalement avec remplacement des huisseries et volets selon les préconisations des ABF est déjà voté et payé par les propriétaires et sera réalisé dans les prochains mois. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LEX IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/07/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par LEX IMMOBILIER 28/07/2022 - mise à jour 08/11/2024

178 500 € 3 368 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

LEX IMMO vous présente un T2 de 53m² dans une petite résidence en copropriété comprenant : une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, des WC ainsi qu'une chambre. L'appartement se situe à 5 minutes du centre ville d'Orléans et de tout commerces ainsi que des transports en communs. Entièrement rénové. Karine LE FRAPPER - 06.47.07.61.89 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

113 000 € 2 825 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

C'est au cœur du quartier Dunois à ORLEANS, proche des commerces de proximité et de la gare SNCF, au calme, que se situe cet appartement au cinquième étage avec ascenseur. Le lieu dégage dès les premiers pas, une ambiance lumineuse, tant par ses ouvertures en double vitrage que par son panorama dégagé plein Est. Il offre une entrée avec rangement desservant une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, Wc à part. Une cave et un stationnement privatif viennent compléter ce charmant appartement. Local à vélos. Ravalement payé. Équipé fibre. Volets roulants électriques. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 07/11/2024

185 000 € 2 984 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Laissez vous séduire par ce bel appartement d'environ 62 m² habitable au 1er étage d'une petite résidence en pierre du 19ème siècle avec ascenseur, situation exceptionnelle avec une proximité des commerces, transports, gare, écoles. Dès l'entrée vous serez séduit par ses prestations de qualités, aménagements sur mesure, volumes et sa luminosité. Il est composé d'une spacieuse pièce de vie d'environ 43 m², un coin cuisine emménagée / équipée, un cellier, une salle d'eau, un wc séparé. Le tout avec une place de parking. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Alexandre Hennig 0618104559

Benjamin LETORT - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Benjamin LETORT - iad 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(62 avis)

145 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Orléans (45000)

iad France - Benjamin LETORT (06 59 34 24 30) vous propose : Orléans hyper centre, à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes routiers) venez découvrir ce charmant appartement de 50 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. Le 'must' de ce bien un balcon pour vos moments de détente seul, en couple ou entre amis. Ses autres atouts : - appartement très lumineux avec son exposition sud ! - appartement refait à neuf ( double vitrage, cuisine, sols, peinture) ! - petite copropriété (20 lots) ! - chauffage individuel ! - sa localisation au top ! Une place de parking et une cave complètent ce bien. Avec tous ses avantages, il ne vous reste plus qu'à décrocher votre téléphone afin d'échanger et caler une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin LETORT EI (ID 39588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Olivet

(123 avis)

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 22/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(123 avis)

159 900 € 2 221 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Cet appartement duplex, atypique, haut de plafond, d'une surface au sol de 72 m2 dont 54 m2 carrez est situé dans une petite copropriété, sans vis à vis. Pas besoin de voiture, le tram se situe à quelques pas à pied ainsi que les bords de Loire pour d'agréables promenades. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau et chambre en mezzanine avec dressing. Il attends son futur acquéreur...

RE/MAX Royale Transactions

(103 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 28/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

(103 avis)

185 000 € 3 033 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Charmant appartement à vendre Plein centre ville ORLEANS, à deux pas des bords de Loire et à proximité d’un grand parc arboré. Niché dans une superbe résidence en pierre du 19ème siècle avec une vaste entrée marbrée et un ascenseur, cet appartement charme par son authenticité et son élégance. Situation exceptionnelle, un environnement privilégié et résidentiel, proche tous commerces, transports, gare, écoles, crèches, marché Dunois. Une grande entrée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour 43m² avec une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que sa distribution fonctionnelle en très bon état. Belle salle de bains refaite à neuf, wc séparé. Nombreux rangements, un grand débarras, une place dans le parking sécurisé assurant praticité et tranquillité au cœur de la ville. Pour votre confort l'appartement est équipé d'un double vitrage. L’appartement est très calme, très agréable à vivre grâce à son ambiance chaleureuse. Cet appartement est un véritable coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la praticité en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant: Eva LEVEAU au 06 63 80 51 03 ou par e-mail Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le n° 2022AC00119 DPE D Taxe foncière : 1250€ annuelle. Charges annuelles de copropriété : 889€ comprenant eau froide, entretien des parties communes, espace vert. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 889 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Durand-Montouché

(1084 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Durand-Montouché 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(1084 avis)

139 900 € 2 804 €/m²
Appartement • 49,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Idéal premier achat ou investissement. Appartement situé dans une résidence de 2006, sans travaux à prévoir, dispose d'un balcon ainsi que d'une place de parking. Entrée, séjour de plus de 20m² avec balcon, cuisine aménagée équipée, chambre, salle de bains et WC. A seulement 2 arrêts de tramway de la gare d'Orléans ainsi que de celle de Fleury les Aubrais. Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 977.48 euros.

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