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Vente appartement 209 900 €
73,48 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orléans (45000)

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  • 2 857 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
ONE SHOT IMMOBILIER

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Description

Sous compromis :
Orléans Notre-Dame de Recouvrance.
Très bel appartement de 75 m², rénover avec goût parquet, chêne massif, belle hauteur, sous plafond, cheminée, fonctionnelle, cuisine, équipée, mezzanine de 11 m2 bureau ou chambre d'appoint, une chambre avec salle d'eau privative. Cellier grande ouverture donnant sur un joli jardinet. Une cave privée attribuée à l'appartement..
Construite en 1880, cette demeure de charme allie parfaitement l'authenticité et le confort moderne.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, tramway, crèches, écoles, commerces et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied. Profitez également de la proximité des parcs et jardins pour des moments de détente en famille.
Ref 3270H
DPE E Réalisé le15/11/2023
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1410 et 1950
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
ONE SHOT IMMOBILIER
29Rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
TEL 02 38 83 123 69

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans
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Publiée le 19/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3270H-COMPANY34857PQU - Réf Superimmo : ANVXX7G1W
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Caractérisques
Prix de vente : 209 900 €Prix au m² : 2 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34857pqu/148/v4Km2/honoraires_ttc.pdf

73,48 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1880Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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