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Vente appartement 148 900 €
51,04 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Orléans (45000)

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  • 2 917 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces de 50.32 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu à 150 m de la place Dunois.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses volumes.
Faibles charges : 52€/mois
Points forts :
Emplacement de choix, proche des commerces, écoles, et gare.
Petite copropriété calme et sécurisée.
Idéal premier achat, un investissement locatif, ou pied-à-terre en ville.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché !
Honoraires inclus de 5.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Aurélie MATEOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508 196 193
RCP Segap Lloyd'S

Publiée le 19/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA3951-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANVXWPZZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 148 900 €Prix au m² : 2 917 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf

51,04 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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