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Description

iad France - Isil ALLARD vous propose: Maison 7 pièces, 237 m2, 1055 m2 de terrain, proches toutes commodités et aucun travaux à prévoir. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: Cuisine aménagée/ équipée, salon/ salle à manger avec cheminée, trois chambres avec placards, dressing, buanderie, salle d’eau et WC. À l’étage: grande pièce palière avec bureau/ salle TV, une chambre avec possibilité de deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC. Indépendant de la maison: une dépendance avec porche pour deux véhicules et un atelier. Le tout sur un terrain clos et arboré. Amoureux du charme de l’ancien modernisé, cette maison vous attend. Une visite s’impose RAPIDEMENT!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 26/03/2025 - maj le 11/06/2025 - Réf. agence : 1725156 - Réf Superimmo : ANVXY65BR
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

237 m² - 7 pièces - ter. 1 055 m²Année de construction : 1948
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2022.

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