Achat maison à rénover à Orléans (45000, 45100)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 21/03/2025

Nouveau 19

299 250 € 2 413 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 358 m²

Orléans (45000)

**ORLÉANS, Quartier Madeleine - EXCLUSIVITÉ : Charmante maison familiale mitoyenne, des années 1960 à rénover de 124 M2, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, tramway). Cette maison se situe sur un terrain clos de 358 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour traversant de 32m2, une cuisine meublée, salle d'eau avec WC séparé ainsi que deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un bureau. Une cave en sous sol et un garage indépendant de plus de 30m2 viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement car il a un accès séparé. Côté confort, la maison est classée en DPE C du fait du changement de toutes les huisseries en double vitrage ainsi qu'une chaudière gaz quasi neuve... Ce bien représente une belle opportunité de rénovation avec un fort potentiel, notamment grâce à son terrain calme et clos, et sa proximité immédiate des commodités. Ne tardez pas à la visiter rapidement!**Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 136, soit C, GES: 29, soit C. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 89005444800018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83882 Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025

14

178 500 € 1 684 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Orléans (45000)

**ORLÉANS - EXCLUSIVITÉ : Charmante maison mitoyenne d'un côté des années 1950 à rénover de 106 M2, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, tramway). Cette maison se situe sur un terrain clos de 286 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour traversant de 25m2, une cuisine meublée, WC ainsi qu'une chaufferie et cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une grande salle de bain. Une cave en sous sol et un garage indépendant de plus de 40M2 viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement car il a un accès séparé. La toiture en ardoise a été rénovée il y a deux ans.Ce bien représente une belle opportunité de rénovation avec un fort potentiel, notamment grâce à son terrain calme et clos, et sa proximité immédiate des commodités. Un coup de c?ur assuré pour les amoureux de la rénovation !**Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 346, soit F, GES: 73, soit F. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 89005444800018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83428 Afficher plus

Pierre-Yves CHARRIER - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 21/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

(48 avis)

4

312 000 € 2 229 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 266 m²

Orléans (45000)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Ensemble immobilier constitué de deux maisons d'habitation et d'un garage. Une maison rénovée (pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC et une chambre) et une maison à rénover (possibilité 4/5 chambres). Visite virtuelle sur simple demande avec vos nom, prénom et adresse mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Rémy LORIEAU - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Rémy LORIEAU - iad 24/10/2024 - mise à jour 13/03/2025

(57 avis)

5

99 900 € 1 175 €/m²
Maison • 85 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 100 m²

Orléans (45000)

iad France - Rémy Lorieau vous propose: Maison à rénover à Orléans . Suite à la division d'un bâtiment en 2 maisons, la maison côté rue est à vendre. Situé rue du nécotin , côté Barrière Saint-Marc et construit en 1900 cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec une surface totale de 73m² répartie sur 2 niveaux, a été projeté au rez-de-chaussée, une cuisine de 17m², un séjour de 25m² et une salle d'eau de 5m² . À l'étage, une chambre de 13m². Cette maison de ville bénéficie d'une exposition ouest, de 2 places de parking privatives. Idéalement située à côté des commodités, des commerces et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Lorieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904057882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SUCCESS IMMO

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par SUCCESS IMMO 25/11/2024 - mise à jour 26/03/2025

10

219 900 € 3 117 €/m²
Maison • 70,54 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 317 m²

Orléans (45100)

Rare sur le marché Quartier Saint-Marceau Sur une parcelle traversante de 317 m2, cette maison offre un fort potentiel d’agrandissement, avec la possibilité de créer jusqu’à 80 m2 supplémentaires. Actuellement, la maison de 70 m2 à rénover comprend : Rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, salon, salle à manger, salle d’eau rénovée avec WC. Étage : palier avec cabinet de toilettes et deux chambres. En complément, plusieurs espaces annexes : Dépendances accolées à la maison, pouvant être aménagées selon vos besoins. Deux garages indépendants. La parcelle clôturée de murs offre un cadre intime et préservé, tout en étant à seulement 500 m du tram et des commerces, dans un environnement calme et recherché. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison unique à leur image. Afficher plus

Pardonnet Immobilier

(191 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Pardonnet Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 21/01/2025

(191 avis)

16

424 000 € 2 986 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette vaste demeure, quartier Dunois-Faubourg Bannier. D'une superficie de 142m², cette maison de ville de 1870 en bon état se compose d'un hall d'entrée, pièce de réception de près 30m² avec belle hauteur sous plafond, accompagnée d'une superbe cheminée ouverte, cuisine aménagée équipée fermée et son arrière cuisine, toilettes. L'escalier central dessert un palier, deux chambres, salle de bains et une troisième chambre disposant de sa salle d'eau privative, toilettes séparées. Au deuxième étage, deux chambres à rénover et deux greniers apportent un potentiel d'espaces supplémentaires. Le plus : Maison vendue avec un garage fermé à deux pas (Villa Bannier). Située à proximité d'une école, des commerces du quotidien, du Tram A, Bus TAO N°1 et de la gare d'Orléans , elle est idéale pour une vie citadine. Contactez-nous pour plus d'informations, afin de programmer une visite rapidement ! Référence agence : 220 Afficher plus

CHAMBORD IMMOBILIER Orléans

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Orléans 31/01/2025

9

201 000 € 3 295 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 555 m²

Orléans (45100)

A la recherche d'une maison à rénover à Orléans ? Découvrez cette opportunité unique ! Cette maison de plein pied comprend un salon avec insert, cuisine, 2 chambres et salle d'eau, sur un terrain de 555 m². La dépendance partiellement aménagée de 29 m² offre un espace supplémentaire. Nombreuses possibilités. Située à seulement 10 min à pied du tramway et des commodités. (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 09/11/2024

13

580 000 € 3 152 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 694 m²

Orléans (45000)

Situé dans le quartier Dunois, à quelques minutes du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette maison de maître de 135m2. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale vous accueille, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Un escalier artisanal mène à l'étage, où vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave voûtée et une habitation annexe de 58 m² à rénover offrent encore plus de possibilités. Le tout sur un magnifique jardin arboré, proche des commodités et écoles. Contactez Alexandre LECONTE au 06.64.86.03.44 pour une visite. Afficher plus

ARRETARRETSARL NOTAVENIR

Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 02/07/2024

Proposée par ARRETARRETSARL NOTAVENIR 03/11/2023 - mise à jour 02/07/2024

2

242 903 € 1 773 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces

Orléans (45000)

A Orléans, limite Saint Pryvé Saint Mesmin, sur un terrain arboré de 864 m2, maison traditionnelle entièrement à rénover sur sous-sol partiel. Jardin avec dépendances. Ce bien se situe à proximité des transports (arrêt de bus à 1 minute) et des commodités.

Sandrine BRETEAU - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Sandrine BRETEAU - iad 25/04/2024 - mise à jour 25/02/2025

(3 avis)

8

430 000 € 3 233 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Orléans (45000)

iad France - Sandrine Breteau vous propose: Maison de ville à rénover avec de belles hauteurs sous plafond, parquet ancien, comprenant un salon / séjour, 3 chambres, une salle de bain, une cuisine une cour intérieur de 20 m2 environ et une dépendance de 47 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Claire et Anne-Claire - Dr HOUSE-IMMO 10/07/2024 - mise à jour 18/03/2025

20

618 000 € 3 433 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 737 m²

Orléans (45000)

Elle, c'est une lady lady, elle ..." Belle maison vigneronne composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie traversante de plus de 70m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle à manger et espace salon avec poele à bois, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un espace buanderie et de deux caves. L'espace nuit se situe à l'étage avec 3 chambres spacieuses s'ouvrant sur un grand palier/mezzanine actuellement aménagé en bureau, et une salle d'eau avec WC. Le salon s'ouvre sur une terrasse et un grand jardin avec espace potager et piscine hors sol. Côté équipement, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, et de la climatisation réversible à l'étage. Les bonus : La cour à l'avant, permettant d'y stationner plusieurs véhicules, la grande cave voûtée, le bûcher, et la grande dépendance de plus de 100m², sur 2 niveau, avec 4 entrées indépendantes dont une sur rue, à rénover et à agencer selon vos besoins (location courte ou longue durée, local professionnel...) Alliant authenticité et modernité, la maison a été entièrement rénové et entretenue avec soin tout au long des années. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez Claire et Anne-Claire pour une visite sans plus tarder. Votre nouvelle vie à Orléans vous attend.Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty, et Claire Quissac, vos conseillers indépendants Dr House immo." Afficher plus

Pierre-Yves CHARRIER - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Pierre-Yves CHARRIER - iad 20/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

(48 avis)

8

167 000 € 1 920 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • Ter. 175 m²

Orléans (45000)

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose: Belle demeure à rénover rue du Poirier Rond à Orléans. Pour apprécier le potentiel de ce bien, n'hésitez pas à demander sa visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Olympia Immobilier

(18 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Olympia Immobilier 25/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

(18 avis)

12

238 000 € 1 587 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 709 m²

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE - Maison ancienne de type longère à Rénover à ORLEANS Nord. Orientée sud sur une parcelle de 709 m2, cette maison a été en partie re structurée en 1983. Il s'agit d'un bien qui s'adresse à un amateur de travaux pour lui redonner son éclat. Beau potentiel car cette maison pourrait être agrandie. Il pourrait être étudié une éventuelle division de parcelle. Actuellement au RDC une entrée / cuisine avec buanderie donnant accès au garage, un séjour salon de 40 m2 environ, une salle de bain, un wc et une chambre. L'étage est distribué avec 4 chambres et une SDB. Une cave voutée est sous une partie de la maison. Chauffage central avec PAC et panneaux solaires posés. Toutes les informations GEORSIQUES sur le portail - Pour tout renseignements, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en biens résidentiels et locaux profesionnels - - Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Afficher plus

Century 21 Premium

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par Century 21 Premium 16/02/2025

24

779 000 € 3 273 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • Ter. 545 m²

Orléans (45)

EXCLUSVITE Votre agence Century 21 vous propose, dans le secteur prisé de Saint-Marc, une magnifique maison qui allie confort et praticité. Cette demeure spacieuse sur 3 niveaux offre une grande pièce de vie ensoleillée de 60 m² avec sa cuisine ouverte et un accès direct sur la terrasse exposée plein Sud, cinq chambres dont deux grandes suites parentales et deux salles d'eau supplémentaires.Une entrée indépendante au premier niveau peut vous permettre de créer une dépendance, air bnb, profession libérale, ... (actuellement agencé avec un séjour, une chambre et une pièce d'eau).Vous bénéficiez d'un beau jardin arboré avec terrasse et jacuzzi pour vous détendre.De plus, la maison bénéficie d'un espace de 50m² supplémentaire, au 2ème niveau, à rénover. La maison est idéalement située à proximité des commerces et des transports. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, avec l'école élémentaire et maternelle des Cordiers à seulement 100 mètres.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié. Afficher plus

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