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Vente maison 580 000 €
184 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45000)

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  • 3 152 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

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Description

Situé dans le quartier Dunois, à quelques minutes du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette maison de maître de 135m2. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale vous accueille, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Un escalier artisanal mène à l'étage, où vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave voûtée et une habitation annexe de 58 m² à rénover offrent encore plus de possibilités. Le tout sur un magnifique jardin arboré, proche des commodités et écoles. Contactez Alexandre LECONTE au 06.64.86.03.44 pour une visite.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 947 - Réf Superimmo : ANVXX51IS
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 3 152 € / m²
Taxe foncière : 3 272 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307723.pdf

184 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 694 m²Orientation : Nord / Sud
3 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BEAUGENCY

Siren : 899416879 - N° de carte professionnelle : CPI45012021000000015
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