Vente maison 219 900 €

70,54 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45100)

Rare sur le marché Quartier Saint-Marceau
Sur une parcelle traversante de 317 m2, cette maison offre un fort potentiel d’agrandissement, avec la possibilité de créer jusqu’à 80 m2 supplémentaires.
Actuellement, la maison de 70 m2 à rénover comprend :
Rez-de-chaussée : cuisine avec coin repas, salon, salle à manger, salle d’eau rénovée avec WC.
Étage : palier avec cabinet de toilettes et deux chambres.
En complément, plusieurs espaces annexes :
Dépendances accolées à la maison, pouvant être aménagées selon vos besoins.
Deux garages indépendants.
La parcelle clôturée de murs offre un cadre intime et préservé, tout en étant à seulement 500 m du tram et des commerces, dans un environnement calme et recherché.
Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison unique à leur image.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 638 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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