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IMMOTERRA

Annonce publiée le 22/03/2023 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par IMMOTERRA 22/03/2023 - mise à jour 22/01/2025

208 500 € 1 303 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 508 m²

Puiseaux (45390)

Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA (HONORAIRES REDUITS), vous présente dans village, cette maison ancienne de 160 m2 habitable, sur un terrain clos de 508 m2. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec dressing, une grande cuisine aménagée et équipée avec un espace bar, une salle à manger à la suite ouvrant sur la terrasse. salon en retour, espace buanderie et arrière cuisine. Wc, une pièce avec évacuations en place pour installer une future salle d'eau. Deux chambres en enfilade complètent le rez-de-chaussée. A l'étage un grand palier dessert une pièce dressing, une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une avec dressing avec accès au toit-terrasse. Une cave, deux dépendances de 30 et 40 m2. jardin clos de murs. Chauffage électrique programmable, fenêtres en double vitrage avec volets roulants motorisés (2 ans) La maison est reliée au tout à l'égout. Située dans un village proche de Puiseaux, où vous trouverez commerces, médecins, associations sportives, écoles de musique, écoles, collèges A 20 mn de l'A6 ou du RER D à Malesherbes. Jean Luc SCALA 06 33 16 29 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Marie LALLIOT - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 31/01/2025

(40 avis)

195 000 € 1 021 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 146 m²

Puiseaux (45390)

En coeur de ville à pied, sur PUISEAUX, à proximité des commerces, des écoles, à 20' de l'échangeur de la A6, à moins de 30km de Fontainebleau, jolie maison de charme de 191m²! La maison vous accueille dans un vaste séjour de 42.5m² environ à l'exposition traversante Est/Ouest et équipé d'un insert. La pièce à l'ambiance chaleureuse grâce aux tomettes sublime une belle cuisine équipée et aménagée de 25m² installée en 2018. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres de 19, 19 et 11m² ainsi qu'une salle de bain. Au second étage, on poursuit la découverte avec 2 autres chambres de 10 et 11m², un wc, une SDB à finir de créer (Toutes les arrivées et évacuations sont installées) et un espace rangement. Sur les extérieurs, attenant à la maison par l'intermédiaire d'un préau, un local chaufferie, et une petite cour avec accès indépendant sur rue. Huisseries PVC et Alu installées en 2017, volets roulants électriques (pilotage télécommande centralisée), cave voutée. Facilités de stationnement devant la maison. Maison coup de coeur, une visite? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.890403

Gregory Drouin - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Gregory Drouin - iad 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

(1 avis)

209 000 € 1 900 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Puiseaux (45390)

iad France - Gregory Drouin vous propose: Charmante Maison de Village Bienvenue dans cette magnifique maison de village située à Puiseaux, pleine de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite avant 1949 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels a rez de chaussé : - Un salon lumineux et traversant, idéal pour vos moments de détente. Doté d'une cheminée à insert, il offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les longues soirées d'hiver au coin du feu. - Une cuisine séparée entièrement équipée - Une salle de bain composé d'une douche, d'une baignoire ainsi que d'une vasque. Une salle de bain adapté à toute les envies. - Un WC A l'étage : - 3 chambres agencée pour offrir confort et sérénité. - Un WC Un extérieur verdoyant pour des moments de détente Le jardin de 1350 m², exposé Est-Ouest, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter pleinement de cet espace pour organiser des repas en plein air, jardiner ou simplement vous relaxer au soleil. Des prestations pratiques et modernes : - Sous-sol : Idéal pour le stockage de nombreuses bouteilles de vin ou pour entreposer tout ce que vous souhaitez selon vos besoins. - Un vaste espace de stationnement disponible dans la cour, pouvant accueillir plusieurs véhicules pour un stationnement facile et sécurisé. - Fibre optique : Pour une connexion Internet rapide. - Climatisation et chauffage individuel : Assurent un confort optimal en toutes saisons. A savoir que la maison est équipé d'une pompe à chaleur réversible, d'une chaudière fioul récente et d'une cheminé à insert. La maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités : - Établissements scolaires à 3 minutes en voiture - Boulangeries accessible en seulement 5 minutes à pied - L'ensemble des commerces de proximité à 4 minutes en voiture. - L'autoroute A6 à seulement 15 minutes de la maison. - RER D direction paris gare de Lyon également à 15 minutes en voiture Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Cette maison de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain, est une véritable pépite. Son ambiance chaleureuse, ses prestations modernes et son jardin spacieux en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRA NOTAIRES

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par TERRA NOTAIRES 12/02/2025

266 000 € 2 143 €/m²
Maison • 124,13 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 869 m²

Puiseaux (45390)

Découvrez cette maison individuelle située au 33 Avenue des Chardonnerets à Puiseaux, construite en 1996, offrant 124,13 m² de surface habitable sur un terrain de 869 m². Cette propriété de 5 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants, est en excellent état intérieur. La cuisine aménagée et équipée, les ouvertures bois double vitrage et l'assainissement conforme ajoutent à son charme. Profitez d'une terrasse et d'un jardin de 869 m² pour des moments de détente en plein air. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, commerces d'alimentation générale, restaurants, collège, médecins généralistes, parcs et jardins, et hôpitaux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Damien FASSIER - iad

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Damien FASSIER - iad 15/02/2025

215 000 € 1 937 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • Ter. 670 m²

Puiseaux (45390)

iad France - Damien Fassier vous propose: Située à dans le village de La Neuville sur Essonne, à 10 minutes de Puiseaux et 15 minutes de la gare de Malesherbes. Jolie maison se composant au rez de chaussée d’une entrée, une salle manger ouverte sur la cuisine avec poêle à granules chauffant le bas ainsi que le haut, une buanderie, un wc, un salon, une chambre. À l’étage se trouve un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Côté extérieur vous y trouverez une cave voûte, un garage pouvant accueillir plusieurs voitures. Idéal première acquisition… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fassier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 820231397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NAOS immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par NAOS immobilier 08/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

189 000 € 1 295 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Puiseaux (45390)

BAISSE DE PRIX : Située dans le village d' Arville à 5 mn de Puiseaux et a 15 mn de St Pierre les Nemours, cette agreable fermette authentique de 146 m² en pierres, restaurée avec façade en pierres apparentes et en clos de mur est édifiée sur une parcelle de 520 m². Elle comprend : En rez de jardin : une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m², un cellier, une belle pièce à vivre de 40 m², une chambre parentale avec salle de bain et WC d'une superficie de 20 m². A l'étage : un grand palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le plus : Une double cave voutée A l'extérieur : parcelle de 520 m² en clos de mur et sans vis à vis bénéficiant d'une terrasse, un cabanon de jardin et une grange de 45 m² au sol. Informations et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 20694 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Antonio SAMPAIO VIANA - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025

Proposée par Antonio SAMPAIO VIANA - iad 20/01/2025

(18 avis)

229 000 € 1 547 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Puiseaux (45390)

iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose: Au coeur de Puiseaux, cette maison traditionnelle de 148 m² alliant charme authentique et confort moderne. Cette demeure a été entièrement rénovée en 2022. Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour équipé d'un insert à granules avec diffuseur de chaleur, un salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un espace buanderie. En mezzanine se trouve un bureau, 3 chambres dont une suite parentale. Chaque espace a été pensé avec soin pour vous offrir un maximum de confort au quotidien. Terrain clos, garage, cave voutée, terrasse. Tout à l'égout, double vitrage, toiture et charpente neuves, aucun travaux à prévoir. Puiseaux, charmante commune aux nombreux attraits, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des services, vous pourrez profiter pleinement de tout ce dont vous avez besoin à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sampaio Viana Antonio - EI(ID 18172) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 814029310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 04/02/2025 - mise à jour 05/02/2025

196 300 € 1 944 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 973 m²

Puiseaux (45390)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre de 100 m² habitables restaurée avec charme et cachet, une grange de 50 m² et un terrain de 1975 m². Découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement restaurée avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et cosy. Située dans un environnement paisible, elle allie caractère authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec insert, idéal pour des soirées conviviales autour du feu, une grande cuisine équipée, parfaitement fonctionnelle pour les amateurs de gastronomie, et un WC indépendant. À l'étage, un spacieux dégagement desservant deux grandes chambres pleines de charme ainsi qu'une salle de bains/salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité. Côté extérieurs, vous profiterez d'une superbe grange de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement ou pour abriter vos véhicules, d'un auvent et d'une cave pour stocker vos vins et conserver vos trésors, d'une magnifique terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les environs, et d'un jardin arboré, propice à la détente et aux moments en plein air. Cette maison est un véritable coup de c½ur pour les amoureux de la pierre et du charme d'antan, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 11/02/2025

249 500 € 1 293 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 042 m²

Puiseaux (45390)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre de 195 m² habitables sur un magnifique parc de 9041 m². Coup de c½ur assuré ! Venez découvrir cette très belle longère parfaitement entretenue avec de très beaux volumes. Elle vous propose une entrée, un séjour avec sa cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bains et ses rangements, un WC séparé et une chambre. Au rez-de-jardin, une salle à manger avec de nombreux rangements offrant un accès direct sur la terrasse, une cuisine d'été, 3 chambres dont une de 19 m², un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez de 2 garages ainsi qu'une dépendance de 20 m² et d'un magnifique parc très soigné de 9041 m² sans aucun vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nancy PAUL - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Nancy PAUL - iad 13/02/2025

(2 avis)

199 000 € 1 345 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 248 m²

Puiseaux (45390)

iad France - Nancy Paul vous propose: Au calme, dans un hameau de Puiseaux, maison des années 1900 avec une extension créée en 2013, offrant une vie de plain-pied. Elle se compose au rdc d'une entrée, un salon-séjour de 46m² environ, une cuisine séparée, une chambre avec son dressing, une seconde chambre de 18m² environ, une salle d'eau avec WC, un second WC séparé, un cellier et un accès à un garage de 30m² environ. A l'étage, deux chambres de 13 et 16m² environ. Depuis le séjour, une véranda nous amène à un grand jardin clos avec un accès indépendant par un portail. Fenêtres PVC double-vitrage volets roulants électriques Tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline COLIN - ikami

(70 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Caroline COLIN - ikami 17/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

(70 avis)

229 000 € 1 558 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

Puiseaux (45390)

Située sur la charmante commune de Puiseaux, dans le Loiret, cette maison de caractère d'environ 147 m2 au sol, entièrement rénovée avec soin en 2022, offre des prestations modernes tout en préservant son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 57 m2, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, agrémentée d’un poêle à granulés avec répartiteur de chaleur. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau moderne avec WC et d’un coin buanderie pratique. À l’étage, un escalier côté salon mène à une mezzanine, une pièce/dressing, une chambre et une salle d’eau avec WC, l'ensemble de cet espace constituant l'espace parental. Un second escalier, côté cuisine, dessert une chambre spacieuse de 19 m2 et une seconde chambre située au-dessus, idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. À l’extérieur, l'habitation dispose d’un jardin avec une terrasse de 28 m2, d'une cour, de deux dépendances permettant de stocker ou d'y garer des véhicules à deux roues. Un portail automatique assure un accès sécurisé. Une cave voûtée complète cet ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment l’isolation, la réfection de la toiture et de la charpente, ainsi que l’installation d’un double vitrage pour un confort thermique optimal. La demeure est équipée d’un chauffage électrique à inertie et d’un poêle à granulés programmable. A proximité immédiate des commodités comme les écoles, les commerces et le centre-ville, ce bien prêt à vivre ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité pour profiter immédiatement d’un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guy Hoquet Malesherbes

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Guy Hoquet Malesherbes 17/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

203 000 € 1 372 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 283 m²

Puiseaux (45390)

MAISON SUR LA COMMUNE DE PUISEAUX. Maison avec au rez de chaussée, une entrée deux chambres, une salle d'eau , un séjour avec un poêle a granule, une salle a manger, une cuisine aménagée, une véranda. A l'étage deux chambres. La maison dispose aussi d' un garage et d'une réserve d' eau de 5000L. Le tout sur un terrain arborés de plus de 1280 M²; Double vitrage PVC et stores électrique , Tout à l'égout. DPE : E /290 THERY Sébastien agent commercial 919 208 744 GUY HOQUET MALESHERBES 02 38 34 10 07 Sebastien Thery (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adjust Immobilier

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par L'Adjust Immobilier 16/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

232 000 € 1 856 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 721 m²

Puiseaux (45390)

A 5 minutes de Puiseaux, charmante maison de village entièrement rénovée ! Située dans un cadre paisible à seulement 5 km de Puiseaux, cette propriété combine le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en étant parfaitement connectée : école, collège et commerces à proximité, gare de Nemours Saint Pierre à 25 minutes, et Paris à seulement 1h en train. Idéale pour une famille active, avec des besoins de mobilité. Descriptif : Laissez-vous séduire par cette maison en pierre, rénovée avec soin, et ses nombreuses possibilités d'aménagement. En entrant, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon cosy avec pierres apparentes et un poêle à bois pour de chaleureuses soirées d'hiver. La buanderie, la salle de bains et les WC séparés complètent ce niveau. Une pièce indépendante avec accès direct depuis la rue, actuellement aménagée en salon de tatouage, offre un potentiel exceptionnel pour une profession libérale ou un espace bureau. Besoin d'une chambre au rez-de-chaussée ? Une simple ouverture permettra de la relier à la maison. A l'étage : deux chambres, dont une superbe suite parentale avec plafond cathédrale, espace dressing, salle de bains et une mezzanine parfaite pour un coin nuit cocooning ou un bureau créatif. Extérieur : Le terrain de plus de 700 m² est un véritable atout pour les familles et les amateurs de loisirs ! Profitez de la piscine chauffée pour vos moments de détente. Les différentes granges et hangars offrent de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, salle de réception, espace de jeux, ou encore stockage pour camping-car ou véhicules. Points forts : Maison de caractère entièrement rénovée, prête à accueillir vos projets. Possibilité de vivre de plain-pied grâce à l'espace indépendant au rez-de-chaussée. Terrain aménagé pour des événements ou des réceptions, parfait pour ceux qui aiment recevoir ! Bref, cette maison est le coup de coeur idéal pour un couple avec enfant qui souhaite allier vie professionnelle et personnelle, ou simplement pour ceux qui rêvent d'espace et de convivialité ! N'attendez plus pour réaliser vos projets dans ce lieu unique ! VOUS SOUHAITEZ OBTENIR PLUS DE PHOTOS, UNE VISITE VIRTUELLE, UN DESCRIPTIF COMPLET, L'ADRESSE PRÉCISE DU BIEN ET LE DÉTAIL SUR SON ENVIRONNEMENT, LES PLANS, LES DIAGNOSTICS.. Sur simple demande par mail ou rendez-vous sur notre site LADJUST. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BRET gérant de L'ADJUST Immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de Melun sous le numéro 948252259 , titulaire de la carte professionnelle n° : CPI77022023000000003 Référence annonce 63. Date de réalisation du diagnostic 28/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1443 euros et 1953 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 219kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 115.

Elodie MARQUET - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Elodie MARQUET - iad 13/12/2024 - mise à jour 06/02/2025

(34 avis)

330 000 € 1 347 €/m²
Maison • 245 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Puiseaux (45390)

iad France - Elodie Marquet vous propose: Bien rare et atypique , où règne le calme et la sérénité. Propriété de 245 m² réparti sur deux bâtiments, avec piscine intérieure et hammam. Nichée sur une parcelle de 1200 m² à l'abri des nuances et des regards, cet ancien corps de ferme rénové est un réel havre de paix avec une impression de vacances quotidienne. Vous pourrez apprécier la baignade dans une piscine chauffée et sécurisée, avec nage à contre courant, et vous détendre dans le hammam sans oublier la douche et les toilettes. La bâtisse principale vous offre une belle luminosité avec un côté atypique et plein de charme. Au rez de chaussée, une généreuse et lumineuse entrée grâce à sa véranda qui communique avec toutes les pièces de la maison, une cuisine dinatoire avec espace détente, à l'étage salon avec cheminée et bureau. Vient ensuite un charmant espace de lecture avec deux couchages en mezzanine avec deux vélux et stores électriques, une salle de bains avec baignoire et wc, une chambre en rez de jardin de 13,5 m², une salle de jeux de 20 m²ouverte sur la partie jardin, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne wc et buanderie, à l'étage deux autres chambres avec wc et salle de bains, et une chambre de 12 m² complètement indépendante avec accès par l'extérieur. Une cave charmante et authentique, et une partie chaufferie de 20 m²viennent compléter ce bien atypique remplit de charme. Un simple changement de mode de chauffage et la note du DPE sera nettement amélioré. Situé à 30 minutes de la forêt de Fontainebleau, 1h de Paris et 15 min de la gare la plus proche. Vous l'avez compris, elle est à visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie LALLIOT - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 18/01/2025

Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 10/10/2024 - mise à jour 18/01/2025

(40 avis)

430 000 € 1 448 €/m²
Maison • 297 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 979 m²

Puiseaux (45390)

Belle propriété aux allures provençales à 25mn de la A6 et de Milly la Forêt. Passez le portail, et le charme opère ! La demeure est composée d'une première habitation d'env. 197m² en pierres rénovée avec des matériaux de qualité et huisseries Alu et composée en RDC d'une entrée, donnant accès d'un côté à la suite parentale de 26m² et sa salle de bain de 13m² avec accès sur la vaste terrasse exposée SUD, et de l'autre côté au séjour de 25m² baigné de lumière. Ici vous profitez d'une cheminée à foyer ouvert ou non, dans une ambiance feutrée grâce au parquet bois. La visite se prolonge vers la véranda de 32m² carrelée, chauffée, isolée et complètement intégrée à la maison par sa construction en ossature bois et vitre avec une vue magnifique surplombant la plaine. Toujours en RDC profitez également d'une spacieuse cuisine aménagée/équipée d'env.20m² avec son arrière cuisine attenante. A l'étage, une mezzanine d'une superficie généreuse pouvant faire office de chambre dessert une seconde chambre et sa salle d'eau attenante, puis une 3e chambre. Passons maintenant à la seconde habitation qui dispose d'un accès indépendant pouvant se prêter parfaitement à un gite! D'une superficie de 100m² env., on découvre en RDC une entrée, puis une vaste pièce de 40m², une cuisine de 14m², wc, puis par 2 escaliers différents on accède à 2 belles chambres toutes 2 équipées de leurs salle de bains attenantes! Sur les extérieurs, un garage 3 places de 80m² avec portes électriques et avec en rez de jardin, un atelier et une seconde pièce à finir de créer. On pourrait encore envisager un logement indépendant. Enfin, splendide cave voutée de 30m² et son puits. L'ensemble de la propriété est érigé sur un terrain clos d'env.2000m², au calme, sans vis à vis. Véritable coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.877318

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